Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'отселение'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки застройщика ГК «ЮгСтройИнвест»
    • Московская Строительная Компания (МСК)
    • Застройщики Ростова
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • Инфраструктура и ЖКХ
    • Архив

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. Лакомым местом для строительства остается центр города. Однако это маленькие участки, старый жилой фонд под снос и памятники архитектуры, которые надо либо реставрировать, либо реставрировать. «На высокую стоимость жилья в центре города влияют необоснованно завышенная стоимость земельного участка и затраты на расселения, — говорит Алла Чеканова, управляющая инвестиционными проектами УК «Рассвет Строй Инвест». — Сегодня, чтобы расселить одну двухэтажку в старом центре, потребуется для его многочисленных жильцов построить дом в 4 этажа». С Аллой Чекановой соглашается и Валентина Полевиченко, генеральный директор «Концерна «Единство»: «Долгие годы, это был, пожалуй, один из немногих вариантов для осуществления строительства в центре города. Отселение действительно является долгим, сложным и крайне дорогим процессом. Оно непредсказуемо удлиняет сроки реализации проекта, увеличивает объем инвестиций, что в конечно итоге сказывается на стоимости квадратного метра для покупателя. Поэтому сегодня отселение — это устаревший инструмент. С точки зрения эффективности работы компании более предпочтительным является приобретение юридически чистых участков». Игорь Бондаренко добавляет, что основная проблема заключается в цене участка: «Если цена приемлемая, то дополнительные затраты уходят на обновление коммуникаций, так как в основном центр города относится к старой застройке и все коммуникации уже обветшали и находятся в аварийном состоянии, а строя жилье в центре, разумно предполагать, что позволить его могут люди с высоким достатком, поэтому качество жилья должно соответствовать стоимости квартиры». В историческом центре достаточно ветхих зданий, работа с которыми для застройщика вызывает массу проблем, резюмирует Виталий Богозов, генеральный директор АН «Новая линия». «Вот в этой сфере более всех других необходим либеральный подход местных властей, которые, по сути, должны способствовать развитию городской среды. А по факту получается наоборот — процесс работы с такими зданиями максимально бюрократизирован, — поясняет он. — Хочется сказать «Либо восстановите уже их, чтобы это был исторический и туристический центр города, либо дайте возможность это сделать бизнесу». А пока в центре Ростова соседствует элитное жилье с ветхим фондом, где зачастую проживают маргинальные слои общества». источник