Поиск по сайту

Рейтинг крупнейших застройщиков Ростова Застройщиком называется строительная компания, которая осуществляет возведение и реконструкцию жилых и коммерческих зданий. Планом развития Ростова предполагается его обновление и расширение к 2025 году. Правда, расширяться город может только в западном направлении, так как с востока, юга и севера развитие строительства сдерживают города-спутники. Помимо периферийного жилищного строительства предполагается освободить дополнительные земли под стройки путем сноса аварийного жилого фонда и переноса промышленных объектов за город. Последние годы наблюдается тенденция того, что застройщики стремятся возводить не единичные строения, а целые жилищные комплексы с развитой инфраструктурой. Организационно-правовая форма застройщика может быть как открытое или закрытое акционерное общество, так и общество с ограниченной ответственностью. При выборе застройщика необходимо обращать внимание на несколько фактов. 1. Тщательно изучайте не только необходимую документацию, но и отзывы о компании, ее репутацию и уже построенные объекты. 2. Отношения оформляйте с застройщиком напрямую, а не с третьими лицами или подрядчиками, получившими передаваемые права. 3. Изучайте рейтинги застройщиков, в которых предоставлена информация о строящихся и уже сданных объектах недвижимости. 4. Дополнительным показателем благонадежности застройщика является наличие сведений об объекте строительства в ЕГРП. ТОП-лист крупнейших застройщиков Ростова-на-Дону. Рейтинг составлен специалистами издания «Деловой Квартал», в нем участвовали компании-застройщики, лидирующие по вводу в эксплуатацию жилья в 2011-2012 гг. Рейтинг составлялся в два этапа. На первом этапе был проведен экспертный опрос, выявлены ключевые игроки на рынке и определены основные показатели деятельности. На втором этапе компаниям были разосланы анкеты, где была запрошена информация о показателях деятельности за 2011-2012 годы. Данные, указанные компаниями в анкетах, были тщательно перепроверены. В итоге в ТОП-лист попали застройщики, которые ввели в эксплуатацию объекты жилой недвижимости общей площадью более трех тысяч квадратных метров. Основным показателем ранжирования служит общая площадь введенных в эксплуатацию жилых многоквартирных объектов в 2011-2012гг. Дополнительный показатель ранжирования – площадь сданных в 2010-2011гг. объектов, а также планируемая площадь строящихся объектов на конец 2012 года. ТОП-лист застройщиков Ростова-на-Дону 1. ЗАО «Патриот» ФИО руководителя: Жуков Михаил Юрьевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 96,5 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 2 Год начала работы в Ростове: 2008 Сайт: www.zaopatriot.ru 2. ЖСК «Нирлан-Строй» ФИО руководителя: Наумов Геннадий Евгеньевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 31,8 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0 Год начала работы в Ростове: 1991 Сайт: wwww.nirlan.ru 3. Фирма «Кристина» ФИО руководителя: Левченко Валерий Николаевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,5 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 3 Год начала работы в Ростове: 1990 Сайт: www.kristinastroy.ru 4. СК «Сигма» ФИО руководителя: Швед Игорь Петрович Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,3 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 2 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0 Год начала работы в Ростове: 1988 Телефон: (863) 301-01-11 5. Фирма «Руслан» ФИО руководителя: Батажев Адам Ясаевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 14,7 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 1 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0 Год начала работы в Ростове: 1990 Сайт: www.firma-ruslan.ru 6. СК ГПЗ-10 ФИО руководителя: Данильчук Александр Васильевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 13,3 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 1 Год начала работы в Ростове: 2005 Сайт: www.sk-10gpz.ru 7. КСМ-14 ФИО руководителя: Григориадис Владислав Михайлович Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 11,8 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0 Количество объектов, сданных в 2012г.: 1 Год начала работы в Ростове: 1982 Сайт: www.ksm-14.ru 8. «Зодчий» ФИО руководителя: Роговский Николай Васильевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 3,5 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 1 Количество объектов, сданных в 2012г.: 0 Год начала работы в Ростове: 2005 Сайт: www.zodchi.com Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в Ростове за 2010-2011 гг. В данном рейтинге приняли участие крупнейшие компании-застройщики как жилой, так и коммерческой недвижимости нашего города. Также, как и ТОП-лист, рейтинг был составлен в два этапа: экспертный опрос и анкетирование участников. Предоставленные данные были также тщательно перепроверены. В итоге в рейтинг вошли копании, сдавшие в эксплуатацию в 2010-2011гг. более 12 тыс. квадратных метров объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости, что и стало основным показателем ранжирования. Дополнительными показателями послужили данные об активах строительной компании и компании-девелопера на начало 2012 года, а также объем реализации жилой недвижимости в 2011 году. Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в 2010-2011 гг. 1. ЗАО «Патриот» Руководитель: Жуков Михаил Юрьевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 111 221,61 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 59,3 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 6 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 101,82 2. ЖСК «Нирлан‑Строй» Руководитель: Наумов Геннадий Евгеньевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 31,79 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 0 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 3. ООО «Фирма «Кристина» Руководитель: Левченко Валерий Николаевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 30,48 Активы, тыс. руб.: 1 433 820 Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,29 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 3 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 9,7 4. ЗАО «ЮИТ ДОН» Руководитель: Шумеев Андрей Андреевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 26,14 Активы, тыс. руб.: 968 821 Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 6,652 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 5. ООО фирма «Руслан» Руководитель: Батажев Адам Ясаевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 22,6 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 5,9 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1 Кол-во сданных объектов в 2012г.: н\д Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: н\д 6. ГК «Сигма» Руководитель: Швед Игорь Петрович Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 21,34 Активы, тыс. руб.: 890 000 Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 9,5 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 7. ООО «КСМ‑14» Руководитель: Григориадис Владислав Михайлович Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 20,32 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 11,8 8. ООО «Зодчий» Руководитель: Роговский Николай Васильевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 19,1 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 9. Концерн «Единство» Руководитель: Полевиченко Валентина Михайловна Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 7,55 10. ГК «Жилстрой» Руководитель: Смехунов Андрей Евгеньевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 12,5 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,89 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 4 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 3,3

ТОП застройщиков Ростовской области на апрель 2016 года Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом www.ерз.рф подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в Ростовской области на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-15 застройщиков жилья в Ростовской области по состоянию на апрель 2016 года. Возглавляет список Группа компаний ВКБ-Новостройки с объемом жилищного строительства 274 177 кв.м. и долей на региональном рынке 16,8%. Напомним, что в опубликованном недавно ранжировании застройщиков жилья Краснодарского края, группа компаний так же была лидером региона. Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Группа компаний ПИК с объемом жилищного строительства 126 299 кв.м. и долей на региональном рынке 7,75%. Замыкает тройку лидеров Группа компаний ИНТЕКО с объемом жилищного строительства 105 707 кв.м. и долей на региональном рынке 6,48%. В ТОП включены компании, совокупная доля жилищного строительства которых составляет более 60%. Помимо местных застройщиков в ТОП Ростовской области вошли застройщики из Краснодарского края и Москвы. Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период апрель-декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 742 085 кв.м. жилья. Опыт прошлого года показал, что из запланированного к вводу жилья в 2015 году, застройщики перенесли на следующий год 127 024 кв.м. Можно предположить, что в текущем году объем переноса ввода жилья составит примерно такую же цифру. Исходя из этого, расчетный ввод жилья застройщиками в апреле-декабре 2016 года должен составить 615 061 кв.м. Традиционно не менее 1 383 500 кв.м. жилья в этот же период должно ввести население. За январь – февраль 2016 года в Ростовской области уже введено в эксплуатацию 235 000 кв.м. Таким образом, расчеты показывают, что в текущем году в Ростовской области может быть введено 2,23 млн.кв.м. жилья, что на 7,1% меньше уровня 2015 года (2,4 млн.кв.м.). источник