Поиск по сайту

Жилой дом, возведенный по пер. Ученическому, 5 в Ростове-на-Дону, решением суда подлежит сносу, так как собственник построил объект с грубыми нарушениями градостроительных и противопожарных норм и правил. «Спорный объект является многоквартирным четырехэтажным жилым домом, возведенным без проведения государственной экспертизы проектной документации, при отсутствии соответствующего разрешения на строительство и согласия всех совладельцев домовладения по пер. Ученическому, 5 в г. Ростове-на-Дону. Кроме того, строительство указанного дома произведено без соблюдения необходимого расстояния от соседних земельных участков по переулку», – рассказали в прокуратуре Ростовской области. В целях устранения нарушений федерального законодательства и прав других граждан прокурор района обратился в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к собственнику самовольного строения о сносе указанного объекта капстроительства. Решением суда исковые требования прокурора района удовлетворены. Судебное постановление в законную силу не вступило. источник

Программа ввода жилья на Дону в 2013 году выполнена на 100% Девелоперы построили более 2,1 миллиона квадратных метров Как сообщает территориальный орган госстатистики по Ростовской области, за минувший 2013 год предприятия, организации и индивидуальные застройщики построили в регионе почти 24 тысячи квартир общей площадью 2,1 миллиона квадратных метров. Это на 7,5% превышает показатель 2012 года. Годовая программа, установленная ранее властями региона, выполнена на 100%. «В этом году нам предстоит сдать в эксплуатацию 2,1 миллиона квадратных метров жилья. Показатели, которые есть на сегодняшний день, позволяют вполне оптимистично оценивать эти планы», — говорил ранее заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов. По словам министра строительства Валерия Кузнецова, в донском регионе утверждены показатели ввода жилья на семь лет: в 2014 году — 2,3 миллиона квадратных метров, в 2015-м — 2,5 миллиона, в 2016-м — 2,8 миллиона, в 2017-м — 3,1 миллиона, в 2018-м — 3,5 миллиона, в 2019-м — 4,1 миллиона и в 2020-м — 4,8 миллиона.

В 2013 году в Ростове-на-Дону введут более миллиона квадратных метров жилья, сообщил на пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Юг» заместитель главы администрации города по строительству Владимир Иванов. Также он подчеркнул, что это рекордный показатель для донской столицы. Расширение города идёт в трёх направлениях: западном, северном и северо-восточном. Это строительство в таких районах, как Суворовский, Левенцовский и другие. Центральная часть уже исчерпала возможности для застройки. В будущем планируется активнее использовать южное направление. «Среди городов-миллионников у нас пока самая малая площадь», — отметил Иванов. Администрация рассчитывает уделять особое внимание индивидуальному строительству, а также увеличению доли жилья экономичного класса.

Унылые холодные коробки панельных домов через несколько лет перестанут смущать наш взор. В будущем крупнопанельное домостроение обещает нам архитектурную привлекательность и высокую энергоэффективность. Возведение именно таких домов, как выяснилось во время прошедшей в Ростове III международной конференции «Развитие крупнопанельного домостроения в России», сможет обеспечить жителей Дона доступными квадратными метрами. В нынешнем году область должна выдать на-гора 2 млн 100 тысяч вновь построенных квадратных метров, а в 2015 эта цифра увеличится до трех млн квадратных метров. К 2017 году планируется обеспечить строительство одного квадратного метра жилья на человека в год. Самое быстровозводимое жилье – крупнопанельное. Эти сравнительно недорогие квадраты и станут основными для новостроек области. «Технология крупнопанельного домостроения в послевоенные годы помогла очень быстро обеспечить население жильем. И сегодня можно применить этот опыт, – считает министр строительства региона Валерий Кузнецов. – Вопрос доступного жилья по прежнему актуален для Ростовской области. У нас строится очень много коммерческого жилья, при этом социального жилья недостаточно. Наша задача – снижение стоимости квадратного метра жилья». По словам заместителя губернатора области Сергея Трифонова, стоимость квадратного метра без учета земли и коммуникаций колеблется от 15 до 20 тысяч рублей. «Это только коробка, – пояснил он. – Вообще же, сегодня установлена средняя стоимость квадратного метра по области – это 33 тысячи рублей. Но в рамках муниципальных образований цены скорректированы. В Гуково, например, метр дешевле, чем в Ростове». Но, к сожалению, доступного жилья сейчас на Дону совсем немного. По строительству жилья эконом-класса регион в 2012 году находился на 51 месте по стране. «Наша задача – развивать сегмент жилья эконом-класса. Это быстровозводимое и достаточно комфортабельное жилье. Из построенных в прошлом году в регионе двух млн квадратных метров только 30% – многоквартирные дома. Планируется в ближайшие годы довести эту цифру до 50%. Половина из них должна быть представлена жильем эконом-класса. В настоящее время жилья этого уровня в области строится недостаточно», – пояснил Сергей Трифонов. Предполагается, что Ростовской области именно индустриальное домостроение может помочь в максимально сжатые сроки построить достаточно доступного и качественного жилья. Это не значит, что Ростов и область застроят однотипными панельками. По мнению Валерия Кузнецова, проблема «серых коробок» – не в убогости стройматериала, а в неумении архитекторов уследить за новейшими технологиями в сфере домостроения. «В настоящее время крупнопанельное домостроение – определяющий фактор создания облика наших городов. Разработано несколько серий наиболее удачных проектов – и, по ним, как по шаблону, строят тысячи зданий. Поэтому проблема создания грамотной визуальной среды сегодня очень актуальна. Хотелось бы достичь взаимопонимания между оторванными от производства архитекторами. Они не всегда могут в полной мере реализовать те преимущества новых технологий, которыми может располагать современное домостроение», – пояснил он. Как сообщил министр, сейчас мощности предприятий области, изготавливающих крупнопанельные конструкции, могут обеспечить не только растущие потребности нашего рынка, но и нужды других регионов. По его мнению, жилой район Левенцовка – доказательство того, что индустриальное домостроение в том виде, в каком оно существовало раньше, скоро совсем исчезнет. «Сложившийся негативный образ панельных зданий изменят современные технологии, позволяющие создать привлекательный архитектурный облик. Кроме того, у крупнопанельных домов – высокие показатели по энергоэффективности. Они предоставляют жителям области широкий выбор вариантов экономически доступных площадей», – отметил он. Преимущества крупнопанельного домостроения: • быстрота возведения; • разумный диапазон стоимости; • независимость от погодных условий; • возможность использования повторно применяемых проектных решений, что существенно сокращает сроки проектирования.