Поиск по сайту

Как Вы считаете возможно ли на постоянной длительной основе жить в садоводческом товариществе в черте города ? Насколько это удобно ? 20 из 119 садоводческих товариществ становятся в 2013 году жилыми кварталами Ростова-на-Дону. Такой вывод можно сделать после встречи чиновников городского Совета по вопросу координации деятельности садоводческих товариществ. — Районные администрации предложили перечни садоводческих и дачных товариществ для того, чтобы перевести их в индивидуальную жилую застройку, —информируют в администрации Ростова-на-Дону. — Был проведен анализ. В результате к зоне действия градостроительного регламентов жилой застройки первого типа (Ж-1) и общественно-жилой застройки первого типа (ОЖ-1) были отнесены более 20 садоводческих товариществ. Судьба остальных пока остается весьма туманной. Если собственники оставшихся ста товариществ хотят перевести свои участки в новый статус, то им необходимо провести собрание садоводов, чтобы определить линию поведения, заявляют чиновники. Во-первых, необходимо будет обратиться в администрацию, разработать проект планировки и межевания территории, учесть программы прокладки труб Водоканала, Горгаза и прочих снабжающих организаций. Практика показала, что часто собственники сталкиваются с тем, что в территория садоводческих товариществ Ростова-на-Дону оказывается непригодной для индивидуальной застройки, исходя из норм градостроительства. Например, ширина дорог должна быть больше шести метров, чтобы могла проехать пожарная машина. В некоторых садоводческих товариществах ширина дорог равна трем метрам. Кроме того, не смогут приобрести новый статус и товарищества, расположенные в районе военного аэродрома (Военвед), поскольку по санитарным нормам и правилам запрещено постоянное проживание в зонах сверхнормативного шумового воздействия. Необходимо проводить исследование и дела замеры шума. Но больше всего проблем с самими участками. Некоторые предприимчивые ростовчане, например, расширяли свои владения за счет муниципальной земли, и теперь их дома находятся в зоне прокладки красных линий. Некоторые собственники-садоводы, столкнувшись с проблемами, решают «не ввязываться» в разбирательства и оставить все как есть. Ведь все равно они живут в Ростове-на-Дону.