Поиск по сайту

Ростов-на-Дону вошел в топ-5 городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями Компания "Магазин Магазинов" составила рейтинг по итогам 2013 года российских городов-миллионников по уровню обеспеченности населения качественными торговыми площадями. Ростов-на-Дону оказался на четвертой позиции обеспеченность населения арендуемыми площадями 330 кв. м на тысячу жителей. Интересно, что по данному показателю донская столица практически не отстает от Москвы, обеспеченность которой составила 343 кв. м на 1000 жителей. Интересно, что по мнению специалистов компании NAI Becar, торговая недвижимость занимает второе место в рейтинге наиболее доходных сегментов недвижимости после апартамент-отелей, доходность оценивается специалистами в 10-15% годовых. "Во многих городах России коэффициент обеспеченности торговыми площадями в разы отстает от среднего показателя Европы. При такой нехватке торговых площадей, проще найти арендаторов, обеспечить хорошую проходимость объекта и получить устойчивый доход", - комментируют аналитики NAI Becar. При этом отмечается, что при высокой доходности данный сегмент коммерческой недвижимости отличается и большими сопутствующими расходами на клининг и эксплуатацию, и более высокими требованиями к качеству управления. Однако при профессиональном подходе удается снижать издержки и в разы увеличивать доходность. источник