Поиск по сайту

▪ Самым высоким спросом в жилых комплексах Ростова пользуются 1-2-комнатные квартиры в сегментах эконом и комфорт-классов. Покупатели, располагающие большими возможностями, все чаще интересуются приобретением или строительством индивидуального жилья. ▪ По этой причине ряд экспертов констатирует падение спроса на элитное жилье в крупных жилых комплексах Ростова. Строительство собственного дома с огороженным земельным участком в расчете на кв. метр недвижимости обойдется намного дешевле приобретения дорогой квартиры. ▪ Основной объем ипотечных сделок приходится на небольшие квартиры эконом-класса, в результате доступное жилье продолжает медленно дорожать. ▪ Год за годом все больше горожан интересуется не квартирами в «многоэтажках», а строящимися коттеджными поселками. Показатели за прошедшую пятилетку впечатляют: если до кризиса под Ростовом функционировал только один загородный комплекс — Солнечный, то в конце 2012 года в окрестностях мегаполиса реализовывалось уже 25 малоэтажных проектов. ▪ Один из коттеджных поселков Ростова — «Донской» ориентирован на переманивание за город потенциальных покупателей трехкомнатных квартир в жилых комплексах, а также собственников «трешек» во вторичке. Суть идеи — собственник жилья продает свою 60–70-метровую трехкомнатную квартиру и на вырученные средства за 3–3,5 миллиона рублей покупает 120–140-метровый дом или таунхаус, тем самым вдвое и бесплатно увеличив свои площади. ▪ Многие из крупных застройщиков Ростова хотят развивать свой бизнес за городом, строя малоэтажное жилье, хотя недвижимость здесь значительно дешевле. ▪ По оценкам некоторых застройщиков жилых комплексов, высоким спросом пользуются квартиры в небольших малоэтажных домах (например, десятиквартирная «трехэтажка»), однако возводить такое жилье из-за дефицита земельных участков Ростова на территории мегаполиса проблематично.