ГК ПИК построит более 600 тыс. кв. м. жилья эконом-класса

[Prokurator]

Ну что цены упадут я очень сомневаюсь. Как так, построили за 1 000 а продали за 500 Это некому не выгодно и так делать не будут. Лучше приостановить продажу что бы потом продать за 2000 или 3000. Скорее просто роз цен на жильё будит не столь стремителен как раньше.

 

Когда наступает маржин кол (margin call) , то активы сбрасываются по ценам ниже себестоимости!

Не всегда, но бывает такое... Если ты по уши в кредитах(дивелоперы обычно строят на кредиты), то никакой банк не будет ждать, пока построенные квадратные метры снова можно будет продать по хорошей цене... банки сейчас сами на ладан дышат.

[Медведь]

Падение цен на недвижимость вполне реальная вещь, хотя верояность невысока. А после падения скорее всего будет резкий скачок, как это не раз уже бывало. Девелоперы скорее снизят количество выдаваемых "на гора" готовых метров, чем удешевят конечный продукт.

В сегодняшних условиях ПИК вряд ли потянет строительство такого объема жилья. Не думаю, что у них есть такие деньги. А традиционные финансовые источники строительства, такие как банки и привлекаемые дольщики сейчас затаились и ждут, разразится ли у нас вскоре кризис в таких масштабах, как на западе или дай Бог, пронесёт.

[Prokurator]

Вот вам и хвалёный ПИК... кризис ещё только начался, а они уже почти банкроты:

 

http://www.rbcdaily.ru/2008/11/13/market/390110

 

 

P.S. Похоже, процесс обвала раздутых цен на жильё уже идёт...

[st17]

они были "почти банкроты" уже не раз и задолго до крызыса (ну эта, в тагане тобишь )