Возведение домов

[rf5555]

каркасное строительство. каркасный дом представляет собой конструкцию из стоек и балок (металлических и деревянных), обшитую со всех сторон. стена каркасного дома – это многослойный панельный «сэндвич» с утеплителем.

 

блоки из вспененного бетона. существуют два похожих популярных материала: пенобетон и газобетон. это легкие и прочные материалы с хорошей теплоизоляцией. получаются, они, грубо говоря, в результате добавки в бетон пузырьков воздуха. (

 

оцилиндрованное бревно. чтобы бревно было ровным и имело одинаковый диаметр по всей длине, его пропускают через специальный станок, и обрабатывают специальным составом. используют еще и брус – простой (дереву придается прямоугольная, а не округлая форма), клееный (стопка досок, склеенных между собой). (читайте материал на эту тему «деревянный дом: выбираем выгодную технологию без потери качества.

 

для возведения дома лучше купить газобетонные блоки, только обязательно автоклавного твердения

Изменено 2 декабря 2012 пользователем zeon_r
реклама

[dimitr1108]

добрый день всем! подскажите, пер. Гаевский находится в зоне подтопления или нет? рядом ручей безымянный протекает, что и смущает...

[Лиса]

@dimitr1108, он находится в створе пр.Театральный в безымянной балке (между ленина и нансена, параллельно с ними). Насколько я понимаю, в зоне подтопления он не находится, но находится в оползневой зоне с близким к поверхности земли уровнем грунтовых вод (менее 4 метров).

Если участок расположен за 20 метров от водоёма (или менее), то зона будет считаться водоохранной. Формально, тот ручей, что у Вас там течёт (Безымянка) является охраняемым объектом водного бассейна и в радиусе 20 метров от него нельзя приватизировать землю и строения.

Изменено 14 января 2013 пользователем Лиса

[serega002]

Недавно завелся новой идеей: знаю, что есть такой материал для возведения домов, который называется несъемная опалубка. Я так загорелся, что решил построить из нее для себя дом.

 

Пока обдумываю, где же купить землю под строительство, и где взять денег на покупку земли)

 

Но я не об этом.

 

В этой теме хотелось бы узнать, кто какие материалы для возведения стен знает и какие по вашему мнения материалы лучше всего для этой цели использовать.

Самый простой вариант бревенчатый дом он без фундамента и строением капитальным не считается, ОФОТМЛЯТЬ УДОБНО

[fagot7777]

Строим деревянный дом! Это лучший вариант!

 

Приятный аромат дерева, веяние старины, хороший сон под потрескивание печи, свежесть во всем теле, аура здоровья - все это дом из круглого леса! Для строительства вашего деревянного дома потребуется 2 года. В первый год изготавливаем сруб, желательно из зимнего леса. Сруб ставим на фундамент. Делаем крышу, черновые полы и перекрытия. Берем паузу на один год, за это время стены сруба осядут на 5 до 10 процентов. Стены дома будут три года то отдавать, то набирать влагу, приятно потрескивая. Во второй год укладываем чистовые поли и потолки, проканапачиваем, обрабатываем стыки между бревен эластичным герметиком.

 

Несколько заметок:

 

Лес выбираем ровный, так легче укладывать бревна в стопу, без гнили, без грибка. Заготавливаем лес (сосна, лиственница) – январь, февраль, март. Диаметр бревен должен быть минимум 26 см, оптимальный размер – от 30 до 40 см.

 

При ошкуривании бревен зимой, надо учесть, что в это период ошкуривать бревна топором затруднительно, так ка кора примерзла.

 

Бревна в срубе укладываем северной стороной наружу, так как она более просмоленная и древесина плотнее, в ней будет меньше трещин.

 

В срубах из оцилиндрованного бревна прорезают компенсационный паз, глубинной до 1/3 бревна, не факт, что трещина пойдет именно по этому пазу. Компенсационный паз со временем, под давлением веса сруба может увеличиваться и снижать качество бревна.

 

Для сруба из круглого леса мы вырубаем паз по всей длине бревна, для состыковки венцов между собой. Данный паз снимает статическое напряжение в бревне.

 

Торцы бревен в срубе обрабатываем составами содержащими известь, при данной обработке влага испаряется медленнее и соответственно растрескивание уменьшается.

 

При появлении трещин бревна обрабатываем герметиками, это сохранит эстетический вид вашего дома на долгие годы.

[Гость Fallmusic]

Как строят южные дома в США

 

1. Итак, строительство начинается с генерального плана района. Район это не только дома, в состав района также входят ирригационная система, канализация, очистительные сооружения, дороги, инфраструктура для отдыха (дорожки для прогулок, бега и велосипедистов, бассейны под открытым небом, теннисные корты, футбольные поля, площадки для баскетбола, детские игровые площадки и просто открытые парковые зоны с искусственными озёрами с фонтанами и водными каналами, а также большие огороженные площадки для выгула собак). Весь район в свою очередь разбит на округи, примерно по 90 – 150 домов (план округа мы увидим чуть позже). Инфраструктура создается отдельно для нескольких округов, чтобы народ не “толпился”. Весь район будет пользоваться уже построенной системой магазинов, банков, больниц и прочих общественных учреждений, которые были построены заранее с учетом продолжающегося строительства района и увеличения населения.

2. Строительство начинается с чистого поля, в котором прокладываются все коммуникации, газовые трубы, водопровод, электрические кабели, телефонная связь. Сначала все присоединяется к подстанциям. Трактор для рытья траншей (на предыдущей фотографии – трубоукладчик).

3. Затем от подстанций все коммуникации подводятся к щитовым домов. Вся электрика прячется в такой ящик, который будет находится в углу заднего двора дома. Красная труба не означает горячую воду, по ней подаётся холодная вода, а горячая вода в дом не подается, т.к. в каждом доме будет находится газовый или электрический бойлер. Зеленая труба с колпаком – это газовая линия, позже ее спрячут, а пока она торчит, как маркер.

4. После того, как все коммуникации уложены, готовится ирригационная система, ей в Хьюстоне уделяют особое внимание, т.к. Хьюстон подвержен тропическим ливням и ураганам. Обычно глубина искусственных водоемов около 10-12 метров. Все водоемы имеют систему шлюзов и каналов для отвода воды.

5. Берега искусственного водоёма бетонируются на уровне бьефа для защиты и предотвращения возникновения эрозии. Чтобы вода не подмыла бетон, часть земли возле бетонной ленты укрепляют глиной и щебнем. Совсем недавно прошел сильный дождь, и водяные помпы откачивают воду из каналов.

6. Затем строятся дороги и канализация. Дороги обеспечивают быстрый и удобный подъезд строительной техники, а также не позволяют разносить грязь со стройплощадок. Возле всех канализационных стоков укладываются мешки с песком, их цель – задержать грязь во время дождей и предотвратить засорение сточных труб. Трубы канализации – пластиковые, диаметр трубы начинается от 60 см, увеличиваясь с протяженностью канализации. Укладывать трубы начинают на глубине 1.5 метра, соответственно глубина также увеличивается с протяженностью системы. Трубы укладываются под углом 0.18%. Канализационных решеток, как правило, нет, вместо них – открытые водозаборники, внутри них находится канализационная шахта, размерами примерно 2х2 метра. Кстати, замечу, что все трубы, по возможности, находятся не под дорогой, а рядом с ней, хотя весь ремонт осуществляется из шахт.

7. Затем устанавливаются все дорожные знаки. Разметка дорожного полотна в спальных районах отсутствует, т.к. ограничение скорости здесь – 20 км/ч. Знаки ограничения скорости тоже отсутствуют, скорость прописана в ПДД. Ранее меня спрашивали о высоте бордюра – она составляет 15 см. Толщина стяжки бетона на дороге – 21 см.

Остальную спецификацию писать не буду, любителям покопаться в чертежах, – тыц-тыц.

8. Очень интересно ездить по таким районам со всеми расставленными знаками, но полным отсутствием домов. Обратим внимание на ленту травы, уложенную вдоль бордюра, она предотвращает вымывание грязи с газона на улицу во время дождя.

9. Рашн дизайнер датектед.

10. Все поверхности, которые могут быть поцарапаны, повреждены, или загрязниться в процессе строительства – закрываются.

11. В России до сих пор не умеют делать люки на дорогах. Ай-яй-яй.

12. Затем готовятся площадки для домов. Одновременно строится 20-30 домов. Строятся они в основном рядом, это облегчает уборку строительного мусора, и не беспокоит тех, кто уже заселился и живет в построенных домах. Исключения составляют дома, которые были куплены заранее на каких-то определенных участках. Для закладки фундамента вынимается грунт глубиной один метр и засыпается слоем гравия, песка и глины, все это утрамбовывается, затем наверху получается вот такая шапка. Отмечу, что такой фокус возможен лишь в Техасе из-за очень глинистой земли. Например, на севере США укладывают глубокий ленточный фундамент.

13. Затем подводятся коммуникации к дому (газ, холодная вода, канализация, электрический кабель и др.)

14. Собирается опалубка для фундамента. Все фундаменты сплошные, монолитные, глиняный грунт позволяет делать их относительно тонкими, толщина стяжки около 25-30 см, с “колоннами” 1.5 метра.

15. Обычный средний размер фундамента – 20 на 15 метров.

16. Затем землю покрывают толстым плотным пластиком, укладывается арматура диаметром от 10 до 16 мм. Укладывается она через каждые 3-4 метра, “крест на крест”, за исключением определенных мест, например, гаража, входа в дом, среза фундамента, здесь она укладывается немного по-другому, в зависимости от дизайна дома.

17. Арматура перед заливкой будет растянута, через семь дней после заливки нагрузка будет медленно снята.

18. Заливка фундамента производится без остановки до завершения работы. Допустимая прочность бетона от 60 до 90 МПа.

19. Свежезалитая стяжка. Торчащие пластины – это дюралюминиевые анкера (якоря) для стен.

20. Периодически бетон поливают водой, предотвращая этим образование в нём трещин.

21. Шпаргалка.

22. Затем на залитой стяжке наносят разметку стен и начинается сборка деревянного каркаса дома.

23. Все несущие конструкции дома собраны из дерева, обычно используют доски 15×5, 20×7 см.

24. Затем доски обшиваются стружечной плитой толщиной 2 см.

25. Стоит заметить, что все древесные материалы для постройки домов предварительно обрабатываются определёнными смесями и маслами для защиты от насекомых и воды. В тоже время эти химические составы не вредны для здоровья человека.

26. Все материалы крепят гвоздями и металлическими анкерами. Также используются шурупы, болтовые стяжки, в основном на критических “узлах”. Брус практически не используется, его заменяют несколькими досками, сколоченными вместе.

27.

28. Красота.

29.

30.

31.

32.

33.

34. После того как каркас дома закончен, внутри начинают проводить коммуникации. Будущая раковина на кухне. Для канализации используются пластиковые трубы диаметром 6 см.

35. Также дом внутри начинает “обрастать” различными элементами, например, барной стойкой.

36. Проводятся коммуникации внутри стен.

37. Проводится электрика.

38.

39. Черный провод – телевизионный, желтый – электрический, белый – интернет.

40. На чердаке устанавливаются вентиляционная система для отопления и охлаждения дома. На самом деле – это стекловолоконная мягкая труба. Сверху она имеет оболочку из негорючего стекловолокна, под которым спрятана стекловата, внутри которой находится мягкая алюминиевая труба. Сегодня такие вентиляционные трубы используются везде, где скорость потока воздуха не превышает 30 м/с. При более высокой скорости циркуляции воздуха используют более жесткую вентиляционную систему.

41. Вывод в комнату.

42. Водяной узел. Для воды используются пластиковые трубы диаметром 13 мм, выдерживающие давление 0.7 МПа и температуру 95 С.

43. Ванная комната и туалет.

44. Затем устанавливается камин. В данных дома все камины были газовые, их намного проще устанавливать, т.к. они не требуют кирпичной кладки и заморочек с задвижками. В некоторых домах по заказу покупятеля строят настоящие камины.

45. Кстати, газовый камин неплохо нагревает дом. Хотя, конечно, с настоящим камином не сравнить.

46. Затем стены обшивают стружечной плитой с одной стороны, с другой стороны в проемы вставляется мин. вата, после чего стена также зашивается фанерой. Затем плита обшивается гипсокартоном. Отмечу, что шумоизоляция в доме очень хорошая, несмотря на такую, кажущуюся хлипкость стен, и крики зомби из детской совсем не слышны в зале, так же как и работающий громко телевизор в спальне. Спасибо качественной стекловате.

47. Затем гипсокартон шпаклюется.

48. Будущее джакузи. Собираются различные конструкции внутри дома.

49. Душевая кабинка.

50.

51. Гараж.

52. Затем вставляются окна. Внешняя часть дома обшивается дополнительными шумоизоляционными и утепляющими полистироловыми панелями (синие слева), со значением R равным 3, толщина этих панелей – 13 мм. Сверху панели будут зашиты слоем толстого пластика и рубероидом (черный справа).

53. Окна, используемые в строительстве, “южные”, и могут использоваться лишь в Техасе, Луизиане, Флориде, южной части Калифорнии, Аризоны и Новой Мексики. Окна имеют значение U равное 2, коэффициент нагревания – 0.23, светопроницаемость – 0.43.

54. Наконец, приходит время кирпичной кладке.

55. Кирпич декоративный, стандарта ASTM – SW. Помимо кирпича также используется камень.

56. Между стеной и кладкой оставляется 5-6 сантиметровый зазор для циркуляции воздуха.

57. Соответственно под козырьком оставляется отдушина.

58. Любителям деталей.

59. Цвет кирпича и камня клиент может выбрать сам.

60. Качество кладки кирпича очень хорошее, стать каменщиком не так просто, эта профессия считается одной из престижных у мексиканцев.

61. На фасаде и боковых стенах полностью отсутствует молдинг, его можно использовать лишь на торцевой стороне дома если есть желание немного сэкономить на цене дома, хотя вообще принципиальной разницы не будет.

62. Затем внутри дома начинаются малярные работы, укладка кафеля, устанавливаются розетки и прочие мелочи. Так же начинается кутаться все, что может поцарапаться или быть повреждено в процессе работ. Уложенный кафель просто закрывается толстой плотной бумагой, все окна по прежнему в пленках, все ванные закрывают специальными чехлами.

63. Параллельно идет укладка коньковой гибкой рубероидной черепицы на крышу. В разных районах все крыши выполнены в одинаковом цвете, с использованием одинакового материала (черепица, рубероид, и т.п.)

64. Мексиканцы работают со всеми удобствами.

65. Вообще мексиканские строители в Техасе, это как гастарбайтеры в Москве, разница заключается лишь в двух вещах: во-первых, мексиканцы работают легально, а во-вторых, качество работ мексиканцев очень высокие, т.к. за халтуру увольняют.

66. Компаниям не выгодно строить плохо, заявленный срок гарантии на дом от 15-50 лет (на различные элементы), поэтому после каждой работы инженеры проверяют качество, иначе потом компании придется все ремонтировать за свой счет.

67. За чистотой дорог следят, их постоянно чистят и моют.

68. Как видно на многих фотографиях, по району я ходил уже вечером. И большинство строителей уже закончили работу. Но некоторый материал, техника, инструмент – остались кое-где лежать, а дома были открыты. Но ко мне ни разу никто не подошел и не поинтересовался, что я здесь делаю в позднее время? Хотя нет, ко мне подошли два менеджера по продажам и поинтересовались, не помочь ли мне в выборе дома? Я ответил, что пока хочу посмотреть сам, мне оставили визитку и пожелали хорошего вечера. Про камеру никто даже не заикнулся. Почему так происходит, и отчего такая беспечность? Все очень просто – все районы просматриваются большим количеством камер. Конечно, украсть молоток или лист гипсокартона можно без труда, но желания говорить с шерифом после этого лично у меня нет. На щите слева показан план округа, о которых я говорил ранее, именно из них и состоят районы.

69. Для нескольких таких округов строят бассейны, детские площадки и прочую инфраструктуру индивидуально. В следующий раз я покажу вам построенный дом, готовый к сдаче. Посмотрим дом изнутри, поговорим о условиях, которые клиент имеет при покупке дома и том, что строители готовы переделать, если клиент капризничает.

[Пантелей]

Просто, быстро, эффективно, легально. Никогда в Мордоре так не будет... Порадовали сроки гарантии на дом - 15 - 50 лет... В Мордоре, если кто не в курсе - 5 лет, и то, если через эти 5 лет гоблинская контора не реорганизуется в точно такую же, но с приставочкой - 2 (3,4,5) и т.д.

Одним словом - красота! И интересно. Эльфам - эльфово.

[Камалудин]

Просто, быстро, эффективно, легально.

 

в мордоре щитовые домики не подходят мы уже обсуждали это в какой-то теме.

[skazka_rostov]

в мордоре щитовые домики не подходят мы уже обсуждали это в какой-то теме.

но это не мешает им симпатизировать))

[Камалудин]

но это не мешает им симпатизировать))

 

Нада климату симпатизировать лучше)

[skazka_rostov]

Нада климату симпатизировать лучше)

вот же вредина!!! Лишь бы не согласиться))

[Пантелей]

в мордоре щитовые домики не подходят мы уже обсуждали это в какой-то теме.

В Канаде подходят, а в Мордоре нет? Соблюдать просто надо технологии - тогда всё везде подходит. Но главное даже не в этом. В США полно и каменных домов, целиком из кирпича - хочешь - покупай, просто это дорого, а они практичные, если климат позволяет жить в щитовом, то почему нет? А самое главное - в быстроте, легальности и прозрачности всего этого. Любо-дорого посмотреть на процесс строительства. Особенно если вспомнить мордорских строяков...