Батайск ЖК"Воровского 53" Проблемный

12 июня 2017

ЖК "Воровского 53"

Застройщик: "Ростов-ЦентрСтрой"

Застройщик - Ростов-ЦентрСтрой

Состояние строительства(на 30.08.2017)

1 очередь — введено в эксплуатацию в 4 кв. 2015 г.
2 очередь — строительство заморожено

Жилой дом на ул. Воровского, 53 в г. Батайск строится в центральном микрорайоне Восточный. Новостройка состоит из одного двухсекционного семнадцатиэтажного здания с просторными квартирами и нежилыми помещениями.

Район, в котором возводится новострой, располагает современными магазинами, детскими садами, школами, лечебными учреждениями и другими необходимыми объектами инфраструктуры. Городской транспорт позволит быстро добраться от высотки как в Ростов-на-Дону, так и непосредственно в другие части Батайска.

В секциях установлены скоростные лифты – пассажирский и грузовой. Также предусмотрены пандусы для людей с ограниченной подвижностью.

Здание построено монолитно-каркасным способом, который на сегодняшний день является одним из наиболее передовых и надежных. Материал изготовления внешних стен – фибробетонные блоки и газоблок, облицованные кирпичом. Установлены энергосберегающие окна с ПВХ-профилем.

В ЖД по улице Воровского, 53 «Ростов-ЦентрСтрой» продает квартиры, которые имеют вполне рациональные, продуманные до малейшего нюанса планировочные решения.

Продажа квартир в ЖД Воровского, 53, цены которых действительно доступны для широкого круга покупателей, происходит как при 100% выплате всей стоимости, так и в рассрочку. Кроме того, можно оформить ипотеку от банков-партнеров.

На официальном сайте компании можно отыскать подробные технические характеристики дома, изучить его место на интерактивной карте, планировочные решения жилья, фотоматериалы и прочие необходимые покупателям сведения. Для вопросов и консультаций вы можете позвонить менеджерам проекта по указанным на сайте телефонам.

Благодаря удачной планировке и хорошему местоположению купить квартиру в ЖД на Воровского, 53 от застройщика «Ростов-ЦентрСтрой» стремится все больше людей. Объективную и полезную информацию о жилом доме можно найти на специальных форумах жильцов и дольщиков, где также есть возможность ознакомиться с отзывами о данном проекте.

Изменено 20 сентября 2018 пользователем Ксюша

28 марта 2018

В Батайске продолжат строительство дома по Воровского, 53 Недостроенный дом по Воровского, 53 завершит другой застройщик. Договоренность об этом достигнута, определена дата возобновления строительства. На совещании у заместителя главы администрации Батайска по территориальному развитию и строительству Федора Ковтунова, в присутствии представителей дольщиков, были озвучены последние новости из ситуации с долгостроем на Воровского, 53. Директор ЗАО «Ростовцентрстрой» Николай Коробченко сообщил, что юридическое оформление переуступки прав на объект незавершенного строительства другой строительной фирме – ООО «МС-Строй 1» успешно состоялось. Руководитель «МС Строй 1» Сергей Киланов подтвердил факт оформления договора переуступки и добавил, что зайти на площадку с людьми и техникой для продолжения строительства компания планирует 15 июня. На данный момент чтобы достроить дом, потребуется еще порядка 115 миллионов. Квартиры на Воровского, 53 ожидают 45 дольщиков. Задачей нового застройщика будет достроить дом в срок. По словам Сергея Киланова, эта задача реальна и будет выполнена, ввод дома в эксплуатацию намечен на 2018 год. Напомним, «строительное пятно» по Воровского, 53 представляет собой два недостроенных каркасно-монолитных дома по 17 этажей каждый. Строительство было начато в 2004 году, общее количество квартир составляет 223. После того, как застройщик по объективным причинам приостановил строительство, объект был взят на контроль администрацией города Батайска и Правительством Ростовской области. Еженедельно в администрации города проходит совещание по проблемам дольщиков, застройщику оказывается поддержка в плане консультаций по юридическим вопросам, оформления документов, техусловий на подключение к сетям. В профильных министерствах Ростовской области по данному объекту застройщику оказана поддержка в плане изменения предоставляемых мощностей по электроэнергии, водоснабжению с сохранением техусловий, заключенных ранее с поставщиками ресурсов. Все это снижает затраты на строительство.

Объект: Северный массив, 16

В соответствии с Областным законом от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» осуществляется поиск инвестора, удовлетворяющего требованиям Областного закона Ростовской области от 25.02.2015 № 312-ЗС «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» с целью завершения строительства следующего проблемного объекта:

17-ти этажный, 108 квартирный жилой дом по СЖМ, 16, в городе Батайске.

общая площадь жилого дома – 10 014,4 кв.м.,

общая площадь квартир – 7 536,9 кв. м.,

строительный объем – 38 379,4 куб. м.,

площадь квартир, подлежащая завершению строительством – 2 245 кв. м.,

строительная готовность 65 %,

земельный участок, на котором расположен проблемный объект: 61:46:0010901:37, общей площадью 4 914 кв.м.

Количество участников долевого строительства, заключивших договоры в отношении объекта – 82.

Объект: ул. Воровского, 53

В соответствии с Областным законом от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» осуществляется поиск инвестора, удовлетворяющего требованиям Областного закона Ростовской области от 25.02.2015 № 312-ЗС «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» с целью завершения строительства следующего проблемного объекта:

17-ти этажный, 223 квартирный жилой дом по ул. Воровского, 53, в городе Батайске. Очереди строительства – 2.

общая площадь жилого дома – 17 014,61 кв. м.,

общая площадь квартир - 14 493,38 кв. м.,

строительный объем – 53 581,85 куб. м.,

площадь квартир, подлежащая завершению строительством – 4 416,71 кв. м. (1 очередь), 7 259,83 кв.м. (2 очередь)

строительная готовность 25 %,

земельный участок, на котором расположен проблемный объект: 61:46:0011403:222, общей площадью 4 724 кв.м.

Количество участников долевого строительства, заключивших договоры в отношении объекта – 44.

17 ноября 2021

Ход строительства за октябрь.

27 октября 2023

С начала весны 2023г. Началось активное строительство объекта по Воровского 53. Один дом уже вывели до 11-го эт. И одновременно приступили к возведению второго здания. Цоколь второго здания уже готов. Идут монтажные работы по первому этажу. Старый фасадный кирпич, демонтировали. Облицовка фасада здания, теперь ведется кирпичом, темного цвета, почти черным. Оригинально!!!

29 октября 2023

27.10.2023 в 16:32, samokat61 сказал:

С начала весны 2023г. Началось активное строительство объекта по Воровского 53. Один дом уже вывели до 11-го эт. И одновременно приступили к возведению второго здания. Цоколь второго здания уже готов. Идут монтажные работы по первому этажу. Старый фасадный кирпич, демонтировали. Облицовка фасада здания, теперь ведется кирпичом, темного цвета, почти черным. Оригинально!!!

Хороший темп взяли