Перейти к содержимому



Фотография

Сообщений в теме: 6

#1 OFFLINE   skazka_rostov

skazka_rostov

    Сказочная зараза

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 10 671
  • Cообщений: 15 961

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 18:12

Новый микрорайон на территории завода "Пролетарский молот"

 

 

Жилой многоэтажный комплекс с интеграцией набережной появится в Ростове-на-Дону

 

На заседании рабочей группы донские власти рассмотрели проект строительства жилого комплекса по адресу Локомотивная, 2.

Согласно проекту здесь будет возведено 15 жилых домов переменной этажностью от 5 до 23-25 этажей. Общая площадь построенных квартир составит около 170 тысяч квадратных метров.
На территории нового района планируется построить 2 детских сада на 100 мест, школу на 190 мест и автопарковки на 1028 машиномест.

- В настоящее время ведется работа по межеванию территории, разработке дополнительного въезда в жилой комплекс и разворотного кольца со стороны улицы Текучева, - сообщили в администрации города.

 

Месторасположение на карте  планируемой застройки завода пролетарский молот около ботанического сада

застройка ботанический сад завод пролетарский молот.jpg

 

В новом микрорайоне поселяться до 4860 жителей. Инфраструктура обещает быть развитой. Спортивно-досуговый центр, образовательные и детские дошкольные учреждениями на территории бывшего завода «Пролетарский молот» объединятся с набережной реки Темерник в проектируемый общедоступный линейный парк с причальной стенкой, лодочной станцией, игровыми и спортивными площадками, велосипедными и пешеходными дорожками. Инвестором выступает ООО «Объединение-5».

источник


  • Каупервуд это нравится



Я все равно ни о чем не жалею - хотя бы потому, что это бессмысленно. © Макс Фрай

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью ©

Хрен, положенный на мнение окружающих, обеспечивает спокойную и счастливую жизнь ©


Изображение

#2 OFFLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Элита

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 280
  • Cообщений: 1 340

Отправлено 16 Декабрь 2016 - 13:05

Недалеко от Ботанического сада.  :smile:  Уже для кого то большой плюс.

 


Спортивно-досуговый центр, образовательные и детские дошкольные учреждениями на территории бывшего завода «Пролетарский молот» объединятся с набережной реки Темерник в проектируемый общедоступный линейный парк с причальной стенкой, лодочной станцией, игровыми и спортивными площадками, велосипедными и пешеходными дорожками.

 

главное не стесняться в обещаниях :lol:



#3 OFFLINE   skazka_rostov

skazka_rostov

    Сказочная зараза

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 10 671
  • Cообщений: 15 961

Отправлено 16 Декабрь 2016 - 23:08


главное не стесняться в обещаниях
обещание - самый продаваемый товар в этом сегменте))



Я все равно ни о чем не жалею - хотя бы потому, что это бессмысленно. © Макс Фрай

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью ©

Хрен, положенный на мнение окружающих, обеспечивает спокойную и счастливую жизнь ©


Изображение

#4 OFFLINE   Alice

Alice

    Элита

  • Почтенные пользователи =)
  • 232
  • Cообщений: 1 379

Отправлено 21 Декабрь 2016 - 09:47

в сети говорят, шум от железной дороги будет весьма ощутим в этом месте 

 

 

шум от поездов очень приличный. Ночью летом пассадирские поезда идут зачастую с интервалом минут 10, а то и чаще. Звук от них идёт метров на 500. Стоит добавить ещё грузовые поезда, идущие через стальной мост в Ботанике. Мой дом гораздо дальше от железной дороги, чем будет этот микрорайон, но мне летом всё прекрасно слышно в открытое окно. В общем, будут дома для фанатов железной дороги.



#5 Гость_сергей@

Гость_сергей@
  • Гости
  • 0

Отправлено 24 Февраль 2017 - 13:40

когда начнётся само строительство.



#6 OFFLINE   Frenko

Frenko

    Frenko

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109
  • Cообщений: 462

Отправлено 11 Март 2017 - 20:47


Когда начнётся само строительство.

 

 

Очевидно, что строительство начнут когда найдут инвестиции и согласуют все. Конкуренция сейчас очень большая между ростовскими застройщиками

 

 

статья в коммерсанте с подробностями

 

ООО «Панорама» и ООО «Объединение-5» собираются возвести новый жилой микрорайон комфорт-класса стоимостью 9 млрд руб. неподалеку от ростовского ботанического сада. Микрорайон будет включать 15 каркасно-монолитных домов с отделкой из кирпича, общей площадью около 170 тыс кв. м. Для их строительства, а также финансирования проекта будут привлечены ростовские застройщики. По мнению экспертов, жилье будет востребовано, однако сама застройка может оказаться плотной из-за небольшого земельного участка.

 

ООО «Панорама» представила сегодня на заседании совета по инвестициям при главе администрации Ростова проект по строительству нового микрорайона с численностью населения до 4,86 тыс человек на ул. Локомотивная, 2, на территории бывшего завода «Пролетарский молот». Как сообщил исполнительный директор ООО Александр Кузьменко, будет возведено 15 жилых домов высотностью от пяти до 23-25 этажей, общей площадью 170 тыс кв. м. Объем инвестиций в проект заявлен в размере 9 млрд руб.

 

Как уточнил „Ъ-Юг“ господин Кузьменко, вопрос финансирования находится на стадии проработки. «Будут привлечены крупные застройщики, которые будут осуществлять возведение домов за счет собственных оборотных средств. Пока не могу раскрыть эти компании. Нам еще нужно закончить проектирование, чтобы получить окончательную стоимость проекта», - отметил он. По словам Александра Кузьменко, все 15 домов будут каркасно-монолитными, с отделкой из кирпича. Жилье будет относиться к «комфорт-классу». На территории микрорайона планируется построить два детских сада на 100 мест, одну школу на 190 мест и автопарковку на 1,028 тыс. машиномест. Также будет возведен парк с лодочной станцией, с выходом на набережную реки Темерник. Сейчас ведется работа по разработке проекта планировки и межевания территории, выполнены геологические разведочные работы. Завершение проекта намечено на 2022 год.

 

По мнению гендиректора АО «ЮИТ-Дон» Андрея Шумеева, на данное жилье будет спрос. «Среди плюсов проекта можно выделить близость ботанического сада и создание парка вблизи реки. Насколько я понимаю, сам земельный участок на этой территории небольшой, из-за чего застройка может быть очень плотной. По требованиям градостроительного проектирования, компании также необходимо построить поликлинику», - говорит он. Господин Шумеев отмечает, что земельные участки в Ростове сейчас в дефиците, а потому застройщикам интересно участие в этом проекте, однако все будет зависеть от условий предложения девелопера. Финансовый аналитик ГК «Финам» Тимур Нигматуллин считает, что проект заинтересует широкий круг подрядчиков за счет своего масштаба. По оценкам эксперта, если все площади будут распроданы, то денежные поступления от реализации могут составить около 12-16 млрд руб. «Если компания реализует свои планы, то рентабельность будет около 15-25% от объема поступлений, признанных в качестве выручки от продажи», - подсчитывает он.

 

По данным Kartoteka.ru, ООО «Панорама» зарегистрировано в 2002 году в Ростове-на-Дону. Основной сферой деятельности значится управление недвижимым имуществом. Совладельцами ООО значатся Николай Горелов, Юрий Бовдурец, Мария Станиславова.

источник

 



#7 OFFLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Элита

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 280
  • Cообщений: 1 340

Отправлено 12 Октябрь 2017 - 17:10


когда начнётся само строительство.

 

Пока тишина, вроде бы. На следующий год перенесли?





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: новый ЖК, Пролетарский молот, завод Пролетарский молот, Локомотивная 2, Объединение-5, ООО «Панорама», застройщики ростова, жк ростов, новостройки ростова, новостройки ботанический сад, застройка пролетарского молота

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)

© 2006-2017 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Недвижимость - Квартиры Ростова - Застройщики - Новостройки Ростова - Новостройки Краснодара - Недвижимость на Тенерифе - продажа и туристическая аренда - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный