Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'новостройки ростова'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки застройщика ГК «ЮгСтройИнвест»
    • Московская Строительная Компания (МСК)
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Строительная компания - СК10
    • Застройщики Ростова
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • Инфраструктура и ЖКХ
    • ТехПоддержка форума
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 184 результата

  1. ЖК "Студенческая 8" Застройщик : "Домстрой" Заместитель главы Администрации города Ростова-на-Дону по вопросам строительства и архитектуры Олег Маркитантов посетил территорию планируемого к застройке земельного участка, расположенного в Первомайском районе по ул. Студенческая, 8. Застройщиком – ООО «ДомСтрой» на данной территории подготовлена и огорожена площадка для строительства трех 21-этажных жилых домов общей площадью около 36 тыс. кв. м (600 квартир) с помещениями общественного назначения и двухуровневой автостоянкой. Все необходимые для строительства документы застройщиком получены.Однако предстоящие строительные работы вызывают беспокойство у жителей близлежащих домов №№13, 15 и 17 по улице Клубная. От их имени в Администрацию города обратилась за разъяснениями представитель инициативной группы жильцов Елена Иванча. Людей беспокоят, прежде всего, подъездные пути к предстоящей стройке, которые, как предполагают заявители, могут пройти через территорию их дворов. Возникают также вопросы водоснабжения и канализования старых домов по улице Клубная после завершения строительства нового жилого комплекса на Студенческой.Олег Маркитантов на месте ознакомился с ситуацией, выслушал мнения местных жителей. Разъяснения по существу волнующих людей вопросов дали директор ООО «ДомСтрой» Денис Бабин, глава Администрации Первомайского района Артур Григорян, представители АО «Ростовводоканал» и других городских служб. Как выяснилось в ходе встречи, застройщиком соблюдаются все необходимые требования и технические условия. Глава администрации Первомайского района заверил местных жителей, что берет ситуацию под личный контроль.Заместитель градоначальника по вопросам строительства и архитектуры дал поручения соответствующим городским службам.– При застройке существующих жилых кварталов важно не ущемлять интересы местных жителей, необходимо прислушиваться к их мнению и предложениям, – подчеркнул Олег Маркитантов. источник
  2. ЖК "Вэст Сайд" / ЖК "West Side" Застройщик: "ГПЗ10" Квартирное предложение 8-секционный дом из 25-этажек располагает многообразием квартир, способным удовлетворить пожелания самого взыскательного покупателя: студии площадью от 26 кв.м., 2х-комнатные евро-студии от 40,3 кв.м., 1-комнатные от 33,5 кв.м., 2х-комнатные от 46,5 кв.м. и 3х-комнатные жилые площади от 64 кв.м. Все квартиры ЖК "Вест Сайд" имеют рациональные планировочные решения, потолки высотой 2,8 метра, повышенную шумоизоляцию и остекленные лоджии. Просторные галереи и скоростные бесшумные лифты в подъездах гарантируют комфортное проживание и дружелюбное отношение с соседями. Кроме того, в жилом комплексе планируется своя автономная котельная и собственная управляющая компания для поддержания бесперебойной работы всех систем обеспечения. Благоустройство Очевидными преимуществами для Вас и Ваших гостей станут парковка на 616 машиномест, а также зона рекреации для пеших прогулок и барбекю. Товарищеский матч с коллегами, утренняя пробежка или тренировка детской команды по футболу в выходные - легко! Полноценное футбольное поле и современная спортивная площадка порадуют тех, кто привык проводить время активно и с пользой для здоровья. Для комфортного пребывания на всей территории ЖК "Вест Сайд" введена комплексная система безопасности, которая включает круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения за территорией, а также местами общего пользования, включая детскую площадку. Выгодная транспортная развязка Что касается транспортной инфраструктуры, проживание в «Вест Сайд» отменяет в Вашей жизни утомляющие пробки на дорогах. Кольцевые дороги и аллеи гармонично вписаны в окружающее комплекс пространство. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты сферы услуг: магазины, детский сад и школа, аптека, банк, салон красоты и стоматология. Берегите время для себя и своих близких!
  3. литер 6/1 эко района "Вересаево" Еще один дом в «Вересаево» на старте! Квартиры в литере 6/1 доступны для раннего бронирования! Торопитесь, выгодная цена и большой выбор планировок! 5 преимуществ дома: Школа и детский сад в шаговой доступности Рядом центральная прогулочная аллея Дом с самым большим в микрорайоне двором Во дворе детские и спортивные площадки Подземный паркинг
  4. ЖК "Аврора" Застройщик: "Максимум" ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС КОМФОРТ КЛАССА «АВРОРА» Месторасположение: г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 30/2. Этажность: 24 этажа Сдача домов: 1 дом - 2 квартал 2021 г. 2 дом - 4 квартал 2021 г. 3 дом - 3 квартал 2022 г. Цена: от 44 000 руб./кв.м. Общая цена: от 825 т.р. Квартиры: студии 18-26 м., 1 к.кв. 27-43 м, 2 к.кв.-53 м , 3 к.кв.-67 м, 4 к.кв.-83 м. Условия оплаты: ипотека, рассрочка, материнский капитал, сертификаты Застройщиком-заказчиком ЖК «Аврора» является «Универсальная Строительная Компания», которая ведет свою деятельность с апреля 2012 года. Группа компаний "Максимум" основана в 2008 году. Построенные объекты: - ЖК бизнес-класса "Сармат Тауэр". Планировки квартир в новостройке ЖК "Аврора" проектная декларация и документация
  5. Новостройка - Литер 8 - эко района "Вересаево" Адрес: Ростовская область, г Ростов-на-Дону, ул Берберовская, д. 4, Застройщик - ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН Группа компаний: ЮгСтройИнвест Класс жилья - Комфорт+ Этажность - 24 Количество квартир - 352 1 комнатные - 195 квартир 2 комнатные - 79 квартир 3 комнатные - 78 квартир Среднее количество квартир на этаже - 6 Количество подъездов - 3 Высота потолков - 2,74 м Количество подъездов - 3 Срок сдачи II квартал 2023 г. (по проектной декларации) проектная декларация на официальном сайте
  6. Экорайон "Вересаево" - литер7/1 Застройщик ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН (Группа компаний: ЮгСтройИнвест) Количество этажей - 21 Класс недвижимости - Комфорт Материал стен - Монолит-кирпич Тип отделки - Под чистовую Количество квартир - 207 1 комнатные - 115 квартир 2 комнатные - 46 квартир 3 комнатные - 46 квартир Высота потолков - 2,74 м Среднее количество квартир на этаже -9 Количество подъездов - 1 Срок сдачи - III квартал 2021 года Проектная декларация №61-001067 на сайте наш.дом.рф Планировки квартир в литере 7.1 ЖК "Вересаево"
  7. Литер 6.2 ЖК «Вересаево» В июле 2020 стартовали продажи квартир в литере 6.2 - новостройке ЖК «Вересаево». Покупать на стадии строительства максимально выгодно! Стоимость квадратного метра от начала строительства в среднем вырастает на 20%. Предчистовая отделка! Квартиры сдаются с качественной штукатуркой стен, ровной стяжкой пола и подведенными коммуникациями. Остаётся поклеить обои, постелить ламинат и можно заезжать! Существенная экономия на коммунальных платежах. Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире и экономить до 40% в зимний период. Срок строительства одного дома от 9 месяцев. И 100% домов введены в эксплуатацию раньше срока. Комплексная застройка района – идеальна для комфортной жизни Школа, садик, поликлиника, детские и спортивные площадки, крытые тренажёрные залы - на территории микрорайона. ход строительства Литера 6.2 от 20 июля 2020 в ЖК "Вересаево"
  8. ЖК "На Баррикадной" Застройщик: "САП" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, микрорайон ЖДР, ул. 2-я Баррикадная, 4 Застройщик: САП, ООО Сроки строительства: 1-й этап - 4 квартала 2015. 2-й этап 4 квартал 2016 Количество этажей:19 Количество квартир:285 Количество парковок:67 Объект: Многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и подземной автопарковкой. (количество этажей — 19, площадь жилого здания — 20544,5 м2, 285 квартир, общая площадь квартир - 13749,6 м2, общая площадь офисов — 974,0 м2, площадь автопарковки на 57 машиномест — 3033,0 м2, строительный объем - 97105,45 м3). Блочная подстанция 2БКТП (1 этаж, общая площадь — 22,04 м2, строительный объем — 65,33 м3). Площадь земельного участка — 0,4111 га. Расположен по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. 2-я Баррикадная, 4.
  9. ЖК "Рубин" Застройщик: "Московская строительная компания" интересно когда объявят о начале строительства ЖК РУБИН?! у кого есть дополнительная информация об этой новостройке?
  10. ЖК "Целиноградская 12" "Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в июне 2019 года выдано 1 разрешение на строительство многоквартирного жилого дома: Жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Целиноградская, 12/17". Встречаем! Новый проект СК "Кристина": Многоквартирный 12-и этажный жилой дом бизнес-класса по ул. Целиноградская, 12. Планировок, рендеров пока нет, довольствуемся текстовым описанием, разрешением на строительством и проектной декларацией с сайта застройщика. "Дом бизнес-класса на ул. Целиноградской, 12 располагается в самом центре города Ростова-на-Дону. Это тихое и уютное местечко, скрыто от глаз городской суеты. В шаговой доступности вся инфраструктура города, есть возможность добраться в любой район с минимальной затратой времени на дорогу. Рядом расположен уютный скверик для пеших прогулок с детскими площадками, в шаговой доступности парк ДГТУ с зонами для отдыха, три школы, 2 гимназии, клиники, поликлиники, спортивные клубы и площадки, магазины, кафе, рестораны. Благодаря отличному расположению вы всегда будете дома вовремя, минуя пробки! Безопасность, качество и надежность Высококачественный стройвариант под чистовую отделку: Стяжка Гипсовая штукатурка под малярные работы Панорамное остекление лоджий Качественная входная дверь Высококачественная отделка мест общего пользования Источник теплоснабжения Автономная блочно-модульная котельная Система безопасности Огороженная и круглосуточно охраняемая территория с системой видеонаблюдения Система автоматического оповещения о пожаре Окна Качественные однокамерные окна из поливинилхлоридных профилей, соответствующие требованиям настоящего стандарта. Витражи выполнены из алюминиевых профилей системы Татпроф Сервис Детская площадка Спортивная площадка Зона отдыха – лаунж терраса Консъерж, охрана Техническая служба эксплуатации и обслуживания здания – управляющая компания Лифт Пассажирский высококачественный бесшумный лифт" Расположение стройплощадки (по соседству с Rems-residence):
  11. ЖК «Гвардейский 3.0» Застройщик - Строительная компания - СК10 Адрес - Сиверса, 26-30 Документация и подробности смотрите здесь - сайт строительной компании
  12. ЖК "Манхэттен", ЖК "Манхэттен 2" Застройщик: ООО "Азово-Донская девелоперская компания"(ООО "АДДК") В Ростове-на-Дону «Архитектурная мастерская А.Асадова» проектирует жилой комплекс. Новый квартал из пяти многоквартирных домов предполагается построить недалеко от городского аэропорта, в окружении обширного парка, поэтому главной планировочной задачей при максимальной плотности жилья здесь стало раскрытие всех корпусов на зелень. Под строительство нового квартала выделен участок прямоугольной формы на восточной окраине Ростова-на-Дону. Он расположен между жилой застройкой и крупным лесопарком и лишь с двух сторон ограничен улицами, поэтому авторы проекта с самого начала стремились подчеркнуть в архитектурном решении комплекса его исключительную близость к природному массиву. Это желание совпало и с положениями ТЗ: заказчик просил как можно больше квартир ориентировать именно на лесопарк, так что работа над генпланом началась именно с поиска оптимальной конфигурации и расположения объемов. Задачу, правда, здорово усложняла высокая плотность застройки – на пороге парковой зоны архитекторы должны были разместить не аккуратные таунхаусы, а многоэтажные многосекционные дома. Именно поэтому некоторые варианты расположения объемов на участке архитекторы отмели почти сразу: например, башни не давали нужный выход площадей, не справились с этой задачей и здания, имеющие в плане форму уголков. Дальше Асадовы попробовали застроить участок по периметру, скруглив углы и сделав в получившейся «амебе» несколько внутренних «перемычек», однако при такой планировке слишком много квартир были ориентированы в замкнутые дворы. На следующем этапе поисков «амебу» вывернули наизнанку, так что у нее появились секции-«щупальца», обращенные в парк, однако проблему внутреннего двора (теперь, правда, уже одного и большого) это не решило, поэтому еще одним необходимым шагом стал разрыв оболочки на несколько отдельных сегментов. Так в жилом комплексе появилось несколько внутренних, но не замкнутых дворов, а сами дома приобрели динамичную и разнообразную форму. Если смотреть на итоговый генплан, квартал как будто состоит из нескольких букв и цифр, написанных отдельными палочками, так и норовящими разъехаться в разные стороны. Дома расположены в две линии, но за счет своей необычной зигзагообразной формы кажутся сдвинутыми относительно друг друга, а пространство между ними отчетливо напоминает лабиринт. Причем очень зеленый лабиринт – архитекторы сохраняют здесь максимальное количество растительности для того, чтобы сделать внутренние дворы, раскрытые в сторону природного комплекса, уютными и одновременно подчеркнуть взаимопроникновение жилого квартала и парковой зоны. Столь щедро озеленить дворовые территории, сделать их пешеходными и наполнить детскими и спортивными площадками архитекторам помогает выбранная ширина жилых корпусов – составляющая всего 15,2 метра, она позволяет обеспечить инсоляцией все квартиры (при двусторонней ориентации) и сделать минимальное количество пожарных проездов. Парковки же предусмотрительно размещены по внешнему периметру участка – вдоль существующих улиц. Принцип сдвижки распространяется и на архитектурное решение комплекса: три центральных этажа каждого десятиэтажного дома вставлены в основной объем под другим углом. Эта центральная секция также выделена с помощью цвета: она облицована темным кирпичом, если сам дом светлый, и, наоборот, светлым, если основной фасад решен в темной гамме. Образованные за счет сдвижки консоли архитекторы выкрашивают в оранжевый или салатовый цвет (эти же яркие оттенки присутствуют в оформлении входных групп и ниш эвакуационных лестниц), а высвобожденные фрагменты кровель нижних секций используют для высадки растений. Динамичный архитектурный образ дополняют фронтоны, имитирующие скатную кровлю, а также разнообразие используемой кирпичной кладки – в одном случае она нарочито зализана, «под штукатурку», в другом кирпичи развернуты под углом 45 градусов, в третьем сделаны выемки в шахматном порядке. С помощью этих фактурных вставок архитекторы подчеркивают оконные проемы, чередуя горизонтальные и вертикальные простенки. Первые этажи всех пяти домов спроектированы нежилыми: помимо входных групп с помещениями консьержа и охраны и комнатами для хранения колясок и велосипедов, здесь расположены площади для сдачи в аренду. Предполагается, что в них разместятся различные сервисные службы и магазины, которые не только сделают новый жилой квартал удобным для будущих обитателей, но и помогут комплексу стать неотъемлемой частью этого района города. источник
  13. ЖК "Континент" - новостройка на площади Ленина Застройщик: "Московская строительная компания" На площади Ленина вместо фонтана построят новый высотный жилой дом ЖК "Континент" О ситуации с «реконструкцией фонтана» рассказал губернатор Василий Голубев. Ясность появилась с загадочной ситуацией о судьбе разрушенного фонтана на площади Ленина. Напомним, уже несколько месяцев горожане бьют тревогу, заявляя, что здесь будут строить многоэтажку, более того, продажа квартир началась. Чиновники Ростова все эти месяцы заявляют, что никаких разрешений на постройку жилого здания вместо фонтана не давали. Точки над i расставил губернатор Ростовской области Василий Голубев. Из его ответов на вопросы журналистов ясно следующее. Город продал участок с фонтаном. Продал за солидную сумму - губернатор поэтому убежден, что застройщик пойдет в суд, если ему будут мешать в воплощении планов. И законных оснований на запрет сейчас очень мало. «Целевое использование земли, если она в собственности, определяет сам собственник, без дополнительных разрешений и согласований. То есть, он пришел и сказал: да, я хочу построить здесь дом, и сейчас начинаю формировать проект, - описал порядок действий с собственником Василий Голубев. - Делает проект, приходит, говорит, вот проект. Ему отказывают, он приносит еще один. И там есть какое-то количество обращений, после которого он идет в суд». Голубев рассказал, что о ситуации с площадью Ленина его проинформировал новый сити-менеджер Ростова Виталий Кушнарев. Губернатор попросил проверить намерения застройщика на соответствие генплану Ростова — это один из призрачных шансов отказать компании в строительстве многоэтажки. В любом случае, найти выход из ситуации Голубев поручил Кушнареву. «Я думаю, что в таких местах строить такие строения не нужно», - высказал свою точку зрения губернатор. Глава донского правительства также констатировал, что точечная застройка в Ростове-на-Дону приобрела массовый характер. «Складывается ощущение, что кому-то пофигу, как будет выглядеть Ростов», - оценил Голубев. Изменение этой ситуации — еще одна задача, которую потребуется решить новому сити-менеджеру. Отметим, впрочем, что решительное «нет» точечной застройке говорил и его предшественник, Сергей Горбань. Но борьбы, судя по словам губернатора, не получилось. источник
  14. ЖК "Островский" Застройщик: "Сигма" Самый центр! Современная архитектура, удобные планировки квартир, автономное отопление, благоустроенная терраса, четырёхуровневая парковка. Островский — это современный жилой комплекс с интересной и смелой архитектурой, детально продуманными функционально-планировочными решениями. Расположен в центре Ростова — на углу Красноармейский и Островского. Рядом большой зелёный сквер, в пределах квартала — торговый центр Астор и супермаркет Перекрёсток, в двух минутах — улица Пушкинская. Проект выполнен с вниманием к деталям — в квартирах нет колонн, помещений неудобной формы и прочих странностей. Принудительная вентиляция одинаково хорошо обеспечивает бесшумную вытяжку на первом и двадцать третьем этаже. Мы не экономили каждый метр: в обеих секциях просторные холлы с консьерж-постами, в парковках — широкие проезды, на террасе есть и открытые, и остеклённые зоны общего пользования. В отделке фасадов используется навесные вентилируемые фасады Sigma. Система навесных вентилируемых фасадов включает несущий каркас, теплоизоляционный материал и защитный экран, представляющий собой облицовку малоформатной бетонной плиткой с мраморной крошкой. Главная особенность системы — воздушный канал между облицовкой и теплоизоляцией. Канал выводит лишнюю влагу из помещений и утеплителя. При любой погоде внутри здания поддерживается оптимальная влажность — это повышает комфорт внутри помещений, и срок эксплуатации здания. Энергоэффективность — это ещё один плюс фасадов Sigma. Теплопотери здания минимальные: в фасадах используется материал с хорошей теплотехнической однородностью, поэтому в квартирах сохраняется тепло. Автономная система отопления и горячего водоснабжения Котельная на крыше многоквартирного дома — это автономность от городских теплосетей. Начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по фактической погоде. Независимость от ТЭЦ дает хорошую экономию — холодная вода стоит примерно в 4 раза меньше, чем горячая. В процессе производства горячей воды крышной котельной не используются химические реагенты — это еще один плюс. Система полностью автоматизирована: специальные датчики позволяют подстраивать интенсивность обогрева помещений в соответствии с колебаниями температуры окружающей среды! Проектом предусмотрено использование высококлассных газовых котлов. Они могут работать круглогодично, а с сервисным обслуживанием справится персонал котельной — ждать специалистов не придётся. источник и проектная декларация
  15. Литер 26 - Новостройка ЖК "Красный Аксай" Адрес: Ростовская область, г Ростов-на-Дону, улица Береговая, д. 117 Б Застройщик ООО СУ-11 ЮСИ-ДОН (Группа компаний: ЮгСтройИнвест) Класс недвижимости - Комфорт Материал стен - Монолит-кирпич Тип отделки - Под чистовую Количество этажей 25 Высота потолков - 2,74 м Количество квартир - 199 Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2021 1 комнатные - 99 квартир 2 комнатные - 51 квартира 3 комнатные - 49 квартир Среднее количество квартир на этаже - 8 Количество подъездов - 1 Проектная декларация на официальном сайте застройщика
  16. kender

    Концерн "ЮИТ Дон"

    "ЮИТ Дон" ЖК "Времена года" ЖК "Аквамарин" ЖК "Каскад" ЖК "Скандинавский" ЖК "Парус" ЖК "Молодёжный" ЖК «Victor House» ЮИТ ДОН – это российско-финская строительная компания, учрежденная в 2007 году концерном ЮИТ в нашем регионе. На сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию 26 136 кв. м. жилья, среди которых жилые комплексы «Западная звезда» и «Аэлита». Еще четыре жилых комплекса возводятся в Ростове с 2011 года. Кроме того, на рассмотрении компании находится вопрос о приобретении еще нескольких участков под строительства в Донской столице и области. Жилой комплекс «Аэлита» в 2010 году стал лучшим девелоперским проектом по итогам конкурса «Риэлтор Года юга России 2010». Общие сведения Концерн ЮИТ, в который входит строительная компания ЮИТ ДОН, - это крупная европейская компания, осуществляющая услуги по проектированию и строительству коммерческих, промышленных и жилых объектов, а также их техническое и инженерное обеспечение. Компания представлена в 14 страха мира, а опыт работы имеет более, чем в 60 государствах.Международная концепция ЮИТ ДОМ – это одно из ключевых направлений деятельности компании, в рамках которых реализуется строительство жилой недвижимости высокого качества. Компания возводит жилые объекты в странах Центральной и Северной Европы, Балтии и России. Причем в 2011 году концерн отметил свое 50-летие присутствия на российском рынке. А в 2012 концерн ЮИТ отпраздновал 100 лет со дня основания.В прошлом году оборот концерна составил порядка 4,7 млрд. евро. Общее количество его сотрудников составляет более 25 000 человек. Историческая справка История компании ЮИТ (Юлейнен Инсинёёритоймисто) начинается в 1912 году в Финляндии, где ее первым крупным проектом стало строительство водонапорной башни и прокладка водопровода в городе Порвоо неподалеку от Хельсинки. Начав работу в сфере проектирования и возведения объектов водоснабжения, компания ЮИТ постепенно начала принимать участие в строительстве и проектировании автомобильных дорог, мостов, железнодорожных мостов и тоннелей, портов и промышленных объектов. Позже в деятельности компании важное место заняло жилищное строительство.За сто лет истории компания не только успешно пережила две мировые войны и несколько мировых финансовых кризисов, но и из небольшой инженерной фирмы превратилась в мощного строительного гиганта, осуществляющего деятельность по всей Европе.Первыми экспортными проектами компании Юлейнен Инсинёёритоймисто стали водопровод в Юзовке (ныне – Донецк) и гидроэлектростанция в Твери в годы Первой мировой войны.Позже компания экспортировала в Западные и развивающиеся страны услуги по проектированию и строительству объектов водоснабжения, промышленных и жилых комплексов. Однако позднее руководство компании пришло к выводу, что рентабельнее не экспортировать услуги, а реализовывать заказы силами региональных представительств, поэтому в соседних с Финляндией странах начали открываться дочерни кампании ЮИТ. Работа в России Свою деятельность в России, точнее в СССР, компания ЮИТ начала в 1961 году со строительства автодорог от границы с Финляндией Рая-Йосеппи до Туломской ГЭС в Мурманской области и строительства Сайменского канала.С 70-х годов начинается активное сотрудничество компании с Советским Союзом. В это время ЮИТ возводит ряд промышленных объектов в Карелии, Ленинградской области, Тольятти, Таллине, Краснодарском крае и в Западной Сибири, участвуют в реконструкции гостиниц «Астория» в Ленинграде и «Метрополь» в Москве, а также возводят новые корпуса для Третьяковской галереи в столице.На сегодняшний день концерн ЮИТ имеет региональные подразделения в Москве и области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В нашем городе региональное представительство ЮИТ ДОН работает с июня 2007 года. Объекты ЮИТ ДОН в Ростове На сегодня в Ростове имеется два сданных в эксплуатацию жилых комплекса, четыре строящихся объекта и два земельных участка, на которых планируется начать строительство осенью 2013 года. ЖК «Западная звезда» Жилой комплекс представляет собой три 17-этажных корпуса расположенных буквой П, во дворе которого находится тихий двор с детской площадкой.Комплекс находится по адресу ул. Стабильная, 21 в районе улиц Мильчакова и Жмайлова. На данный момент все жилые и коммерческие помещения в объекте у застройщика выкуплены. Введен в эксплуатацию в апреле 2010 года. ЖК «Аэлита» Это 18-этажный 96-квартирный каркасно-монолитный дом с подземной парковкой и стоянкой для гостевого автотранспорта. Введен в эксплуатацию в феврале 2010 года. Жилой комплекс «Аэлита» расположен на улице Королева, 9в, неподалеку от площади Добровольского. Сегодня в продаже «от застройщика» остались лишь несколько паковочных мест в подземном паркинге и несколько офисных помещений на втором этаже. ЖК «Victor House» Это 17-этажный жилой дом с помещениями класса комфорт, офисными зданиями и подземной автостоянкой на 56 машиномест. Он расположен в самом центре Ростова – на улице Суворова, 23 на месте расселенных ветхих домов. В настоящее время возводится монолитный каркас на верхних этажах, продолжаются работы по каменной кладке на 7-14 этажах, а на первых этажах устанавливаются металлопластиковые окна. Стоимость однокомнатных квартир в «Victor House» сегодня начинается от 3,3 млн. рублей. ЖК «Молодежный» Как следует из его названия, жилой комплекс «Молодежный» рассчитан в первую очередь на молодую аудиторию покупателей. В планировке жилых помещений присутствуют не только стандартные 1-2-3-комнатные квартиры, но и квартиры-студии. Площадь квартир от 29 до 67 «квадратов».Жилой комплекс расположен по адресу ул. 1-й Конной армии, 37 и состоит из двух 14-этажных зданий по две секции в каждом. Первая и вторая секция уже сданы и все квартиры в них выкуплены, в секциях 3 и 4 ведутся работы по возведению верхних этажей. ЖК «Парус» Объект возводится по адресу ул. Закруткина, 61. В настоящий момент завершено возведение каркаса первого и второго этажей. В жилом доме будет 21 этаж, на первых двух этажах будут расположены офисные помещения. На остальных будут расположены 1-2-3-комнатные квартиры комфорт-класса площадью от 37 до 95 квадратных метров. ЖК «Скандинавский» Жилой комплекс будет возведен в октябрьском районе. Неподалеку от Комсомольской площади. Это будет два жилых дома в 9 (127 квартир) и 10 (54 квартиры) этажей и подземным паркингом на 51 машину. В домах будут располагаться одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 39 до 81 квадратных метров, стоимостью от 3,1 млн. рублей. Также компанией ЮИТ ДОН выкуплены два участка под строительство. Один по адресу ул. Рыльского, 1 (Пролетарский район), начало строительных работ назначено на третий квартал этого года. Второй в Кировском районе, по адресу ул. Береговая, 61\1б (Богатяновский спуск). Это будет 20-этажный жилой комплекс с недвижимостью бизнес-класса. Строительные работы на участке начнутся в ноябре 2013 года.
  17. Союз застройщиков - отзывы (Объединение застройщиков) В последнее несколько лет в интернете постоянно натыкаюсь на так называемый союз застройщиков. Эта компания франшиза своей агрессивной рекламой и однотипными интернет страничками жилых комплексов больше раздражает. Союз застройщиков продают квартиры в новостройках, как надежных жилых комплексов, так и откровенные сомнительные долгострои. Кто нибудь пользовался услугами этого союза застройщиков? Ваши отзывы о подобном "объединении застройщиков"?
  18. Полтора года застройщик добивается разрешения на строительство ЖК в Ростове-на-Дону Строительная компания «Победа» намерена построить современный жилой комплекс класса «комфорт+» в Первомайском районе Донской столицы. Для возведения дома был приобретен земельный участок общей площадью 0,18 га на ул. Димитрова, 63. В проектной документации сообщается, что площадь 12-этажного здания составит 7,6 тыс. кв. м. Объект также будет иметь подземную парковку на 42 машиноместа на цокольном этаже и благоустроенную территорию. Комплекс будет состоять из 88 квартир на 132 жителей. По словам директора агентства недвижимости «Иммобили» Алексея Олейникова, проект будет востребован, ведь в данном районе не так много современных многоквартирных домов. Безусловно, подчеркнул Алексей Олейников, МКД будет иметь благоустроенный двор. Отношение застройщика к реализации придомовой территории можно увидеть на примере ЖК «Петровская крепость», где все было сделано с акцентом на комфорт и удобство. Тем не менее, этот жилой комплекс еще далек от стадии строительства. Госэкспертиза не нашла нарушений Изначально застройщик намеревался возвести 18 этажей, но в процессе переговоров с жильцами соседних домов согласился снизить высоту до 12 этажей. Как пояснил генеральный директор ООО «Строительная компания "Победа"» Аркадий Козлов, такое решение привело к снижению предполагаемой прибыли, но, с другой стороны, была выполнена просьба собственников жилья. Для получения разрешения на строительство была подготовлена вся необходимая документация, в том числе, в июле 2019 года получено положительное заключение Госэкспертизы. «Проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство объекта: „Жилой дом с автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Димитрова, 63“ соответствуют требованиям технических регламентов», — сообщается в общих выводах заключения. Примечательно, подчеркнул Аркадий Козлов, что в документе были практически те же шесть пунктов. «Нас такое решение властей, безусловно, не устроило, и мы обратились с иском в суд, ведь все замечания были устранены», — резюмировал он. Не соответствуют обстоятельствам дела Уже летом 2020 года Арбитражный суд Ростовской области признал отказ департамента архитектуры и градостроительства в выдаче разрешения незаконным. Он обязал устранить нарушения путем повторного рассмотрения заявления. «Мы были уверены в победе в суде. Арбитраж лишь подтвердил нашу правоту», — пояснил гендиректор СК «Победа». После ростовские власти решили направить жалобу на решение арбитража в 15-й Апелляционный суд Ростовской области. Примечательно, что на заседание представители департамента не явились. Суд, изучив материалы апелляции, пришел к выводу, что все пункты, которые имели место в отказе, являются необоснованными. После двух судебных постановлений заявление СК «Победа» было повторно рассмотрено в конце сентября этого года. В официальном документе, подписанным бывшим главным архитектором Романом Илюгиным, список «недочетов» остался практически без изменений. Вдобавок к этому в отказе уточнили, что срок действия градостроительного плана земельного участка истек. Утвержден он был еще в начале 2017 года и сохранял свою актуальность в течение трех лет. Вдобавок к этому, ДАИГ решил обжаловать постановления арбитража и апелляции в кассационном порядке в арбитражном суде Северо-Кавказского федерального округа. Но пока результаты рассмотрения представления не получены. Глава строительной компании считает, что департамент будет и дальше отказывать в выдаче разрешения под новыми предлогами, поэтому добиться справедливости можно только в судебном порядке. Главный юрист Агентства правовых технологий «Магистр» Лидия Орлова прокомментировала, что постановление апелляции не обязует властей выдать разрешение. Даже учитывая, что оно вступило в законную силу. Фактически суд лишь обязал повторно изучить заявление от застройщика. «Суды сейчас не могут обязать орган власти выдать разрешение. Суд не может подменять другой орган власти в административной процедуре. Эта практика уже прочно устоялась», — уточнила она. Лидия Орлова подчеркнула, что в п. 3 в ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ говорится, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов и решений органов власти суд может лишь обязать устранить допущенные нарушения прав. Отметим, ДОМОСТРОЙРФ.РУ направил запрос в департамент архитектуры и градостроительства для получения официальных комментариев по данной ситуации. На момент выхода статьи ответа редакция еще не получила. Автор: Александр Гаврилов Источник: https://www.domostroydon.ru/statyi/oni-stroyat-gorod/poltora-goda-zastroyshhik-dobivaetsya-razresheniya-na-stroitelstvo-zhk-v-rostove-na-donu
  19. высотки на Береговой 33 - проект Проект нового жилого комплекса на набережной Ростова (пересечение с переулком Газетным), состоит из двух жилых башен высотой 15 и 22 этажа, соединенных трехэтажным стилобатом. Проект разрабатывал один из самых успешных российских архитекторов — Сергей Скуратов. Фото skuratov-arch.ru Краткие характеристики: Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Береговая 33/4 Год разработки проекта: 2012-2014 Награды: Серебряный диплом «Зодчество», 2012 г. Площадь участка: 0,5 га Площадь застройки: 4 284 м² Общая площадь: 32 903 м² подземная: 5 407 м² наземная: 27 496 м² Площадь квартир: 15 189 м², в том числе: блок А (башня): 6 633 м² блок Б: 8 556 м² Квартиры (типы, площади и кол-во): 148 шт. Блок А: Офисы 585 м² Блок Б: Офисы 961м² Кол-во машиномест: 205 м/м☝️ Площадь озеленения: 2 294 м² Фото skuratov-arch.ru Владелец ростовской компании «СОФТ» Александр Перельман пару дней назад на свой страничке фейсбук пожаловался, что ему уже шесть лет не разрешают построить этот высотный жилой комплекс на Береговой. (сейчас на этом месте находится пустырь) – Шесть лет пытаюсь получить разрешение на строительство красивого жилого дома на Береговой Архитектора Скуратова С.А. накопилось уже 5 отказов. Нет стройкам на Береговой всем кроме избранных, – написал Александр Перельман. – Мне лично нравится вид на Ростов с его появившимися недавно высотками на Береговой и Театральном спуске. В современном мире высотные дома это признак развитого города и богатого города. Нет ничего плохого в смешанной застройке, когда рядом с историческими фасадами соседствуют современные красивые высотные дома с интересными и дорогими фасадами, – рассказывал раннее застройщик журналу «Эксперт». Фото skuratov-arch.ru По словам А. Перельмана строить там малоэтажное жилье попросту нерентабельно. Одно только создание подпорной стенки обойдется в 130 млн рублей. При этом ее создание позволит укрепить склоны, которые регулярно страдают от оползней. – Учитывая стоимость земли и строительства подпорной стенки. В таком случае точка безубыточности по проекту может быть достигнута только при возведении жилого дома не ниже 15–16 этажей, – отмечает застройщик. «На моем пятне нет исторических памятников, этот МЖК ниже домов по улице Донской, — говорит Александр Перельман. По его словам, новый объект не испортил бы силуэт города, так как он уже сформирован зданиями «с эклектичными фасадами», стоящими выше по склону. «В любом случае, силуэты городов меняются — дворики, замощенные камнем, не могут жить дольше 120 лет. Они рухнут или мы их выкупим», — объяснил Перельман. По его словам, нужно ограничивать не высотность домов, а плотность построек, бороться не с высокими, а с некрасивыми домами. Строительство же высоток позволяет девелоперам «отбить» вложенные средства, которые на этом участке приходится тратить, чтобы укреплять склон и отводить стекающую воду. Как вы считаете, стоит ли поддержать застройщика и разрешить властям возведение этих красивых высоток в этом месте набережной⁉️
  20. ЖК "Гранд Панорама" Застройщик: ГК "Панорама" Многоэтажный жилой дом "Гранд Панорама" с подземно-надземной автостоянкой, ул. Береговая, 55а. В Клубном доме «Гранд Панорама» всего 65 квартир площадью от 60 до 220 кв.м. Обращенные к реке фасады позволяют сделать видовой каждую квартиру в доме, высота потолков составляет 3,3 метра, благодаря этому все помещения просторные и светлые. Исключительное место занимают квартиры одиннадцатого и шестнадцатого этажей, которые имеют просторные террасы. Инженерные решения, применяемые при строительстве Клубного дома «Гранд Панорама» включают в себя современные системы, выполненные с использованием передовых технологий комфорта и безопасности XXI века. - Собственная система отопления - Центральное кондиционирование квартиры - Связь - Учет потребления энергоресурсов
  21. ЖК "Современник" Застройщик: ГК "Панорама" ГК «Панорама» в ближайшее время приступит к работам по завершению строительства еще одного клубного дома. Клубный дом «Современник» располагается на ул. Пушкинская, 12. Дом рассчитан всего на 12 квартир площадью от 108 до 240 кв.м. и включает в себя детскую игровую комнату, тренажерный зал, а так же роскошную террасу на крыше. Отделка каждого этажа будет посвящена одному из произведений А.С.Пушкина. Срок сдачи дома – 3 квартал 2017 года.
  22. ЖК "Сердце Ростова" Застройщик: "Московская строительная компания" Адрес Новостройки: Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 31 Класс недвижимости: Комфорт Тип дома: Монолит-каркас, с кирпичной облицовкой Этажность: 24 Отделка: стяжка пола, выведенное электричество Территория: детские площадки, озеленение территории, паркинг Срок сдачи: II полугодие 2018 года, Литер 1 и 2. Площадь: от 24 м2 (студия) Общее кол-во квартир: 5 литеров, 1870 квартиры Высота потолков: 2,7 м Отопление: автономное (собственная котельная) Лифт: пассажирский и грузовой Застройщик: Московская Строительная Компания В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Сердце Ростова" и застройщике МСК
  23. ЙЦУКЕН_сын

    ЖК "Ярд"

    ЖК "Ярд" Застройщик: ООО "СтройИ­нвест" СК "Стройинвест" представляет нашему вниманию "английский характер с русским акцентом" 4-х этажные жилые дома по ул. Горсоветской, 51 в г. Ростове-на-Дону. "Стройинвест", очевидно, является аватаром "Мастерхауса" (в проектной декларации указан адрес электронной почты ur@mxsk.ru). Любопытствующие могут ознакомиться с проектной декларацией и планами этажей тут