Автофорум Ростова на Дону
Ростовский АвтоФорум
2 811 тем в этом разделе
-
- 116 ответов
- 76,9k просмотров
-
- 36 ответов
- 47,8k просмотр
-
- 18 ответов
- 34,5k просмотров
-
- 12 ответов
- 14,8k просмотра
-
- 0 ответов
- 4,5k просмотра
-
- 21 ответ
- 7,6k просмотров
-
- 0 ответов
- 3,2k просмотров
-
- 4 ответа
- 6,4k просмотра
-
- 2 ответа
- 6,9k просмотра
-
- 2 ответа
- 2,9k просмотра
-
- 1 ответ
- 2,2k просмотров
-
- 4 ответа
- 5,5k просмотров
-
- 0 ответов
- 1,5k просмотр
-
- 2 ответа
- 8,2k просмотра
-
- 0 ответов
- 1,9k просмотров
-
Сейчас в сети (Полный список)
- Нет пользователей в сети в данный момент.
-
Сообщения
-
Автор: Alice · Опубликовано:
Номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах вырастут примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом.РФ». По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. При годовой инфляции в 9,52% это означает, что в реальном выражении цены почти не изменились. «Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше инфляции (спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные). В 2026–2027 годах жилье подорожает примерно на величину инфляции», — прогнозируют аналитики «Дом.РФ». Цены будут оставаться под давлением невысокого спроса. Согласно прогнозу, объем выдачи ипотечных кредитов в 2025 году может составить 3,8–4 трлн руб. против 4,9 трлн руб. в 2024 году. -
-
Автор: Alice · Опубликовано:
А этот ЖК закончили уже строить? или все еще продолжают... -
Автор: karabass · Опубликовано:
Идём семимильными шагами к проблеме пригородов Казани. Там на десятки километров вокруг застроили малоэтажным строительством и теперь по узким дорогам не приехать в город не уехать из него -
Автор: Alice · Опубликовано:
Новостройки ЖК "Темп" продолжение застройки микрорайона "Легенда" в Батайске (Застройщик СК "Сова") Визуализация 2-го квартала на ул. Дружной, 10 -
Автор: Вера Любимова · Опубликовано:
Непонятно чем лучше Дмитровграда будет этот ЖК. На больших ценителей расчитан. -
-
Автор: Рагнар Лодброк · Опубликовано:
Ход строительства за прошлый месяц. Новостройки ЖК "Флора" Официальные фото застройщика -
Автор: Гость Леонид Веселов · Опубликовано:
Визуализация мне нравится, и этажность отличная. Побольше бы таких проектов, но поближе к центру Ростова. Проблема этих соседей в том, что это хрен знает где и добраться в тех мест в центр города будет очень сложно. Что-то типа второго "Суворовского" -
Автор: Frenko · Опубликовано:
Поселок Темерницкий ЖК "Соседи" Московская АО «Ремида» приобрела 16 га в поселке Темерницком Аксайского района, рядом с Щепкинским лесхозом. Компания приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса на 190 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 8 млрд рублей. Рядом с участком 16 га компании «Ремида» в поселке Темерницком ведется строительство еще одного крупного малоэтажного жилого комплекса — «Дмитровград» на 200 га. В районе поселка Темерницкого активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Недорогие квартиры вблизи Ростова, рядом с зеленым массивом будут пользоваться спросом, если транспортное сообщение с Ростовом улучшится. У города есть планы по строительству новых дорог и трамвайного сообщения на этой территории, правда, к их реализации пока не приступили, а пробки растут. На этой территории девелопер планируют возвести 18 многоквартирных жилых домов с переменной этажностью (6–8 этажей), их общая площадь составит 190 тыс. кв. м. Первые этажи нового жилого комплекса будут предназначены для коммерческих помещений. Компания уже получила разрешения и приступила к активному строительству. Продажи квартир были открыты в конце 2024 года. Объем инвестиций в проект составит 8 млрд рублей. Проект будет реализован по ФЗ № 214 (с привлечением денежных средств дольщиков на счета эскроу). Цитата застройщика «Ремида» реализует несколько проектов в Ростовской области: ведет строительство жилых комплексов «Норд-Премьер», «Манхэттен», в 2025 году планирует завершить строительство бизнес-центра на Гвардейской площади. Недавно компания завершила сделку купли-продажи домостроительного комбината «Монолит» в Октябрьском сельском районе, предприятие будет ориентировано на производство ЖБИ-конструкций для индивидуального жилищного строительства. В этой части Аксайского района ведется активное строительство. В первую очередь — частное, разрастается поселок Темерницкий, растут поселки Ясная Поляна, Ореховая Роща, Верхнетемерницкий и т. д. Несколько лет назад недалеко от ЖК «Норд» ростовская компания «Мастер-Хаус» возвела два малоэтажных жилых комплекса — «Поляна» (500 квартир) и «Спутник» (3 тыс. квартир), которые состоят из трехэтажных многоквартирных домов. С 2019 года ООО «Темерницкий лес» возводит рядом с поселком Темерницким жилой комплекс «Дмитровград». Застройщик на старте объявил о комплексном освоении участка площадью 200 га. Планировалось построить 18 четырехэтажных домов на 864 квартиры, 120 частных домов, торгово-развлекательный центр, футбольное поле и т. д. На старте планировали завершить проект в 2024 году. По данным ЕРЗ, сейчас завершено строительство 11 четырехэтажных домов на 592 квартиры. Судя по свежим фото застройщика, из соцобъектов пока есть только детские и спортивные площадки во дворах. В Ростове очень востребованы проекты средней этажности — от 5 до 10 этажей, особенно если они грамотно проработаны. Если у проекта компании «Ремида» будет современная архитектура, эргономичные планировки, хорошее соотношение количества паркингов и квартир, озеленение и при этом адекватная цена, это будет востребованный ЖК. Если учесть все планы по строительству жилья в районе поселка Темерницкого, администрации Аксайского района уже сейчас стоит задуматься о строительстве еще одной школы. вВпоселке Темерницком социальная инфраструктура требует развития: магазинов мало, нет крупных торговых центров. Транспортную инфраструктуру в ближайшие 10 лет в этом районе обещают улучшить. Запланировано устройство трамвайных путей в Северном жилом массиве. Реализация этого проекта поможет оптимизировать пассажиропоток. Также запланированы создание современной транспортной развязки на улицах Орбитальной и Беляева и строительство моста между улицами Орбитальной и Лелюшенко, которые соединят Северный жилой массив и Темерник. Перечисленные мероприятия по наращиванию и улучшению транспортных сетей разгрузят имеющиеся дороги, и в частности перекресток улиц Орбитальной и Обсерваторной, и сделают передвижение более комфортным. Безусловно, на это уйдет время. Однако с учетом планов по развитию города и Ростовской агломерации решать вопрос необходимо комплексно. Проектная декларация 1.pdf Проектная декларация 2.pdf Проектная декларация 3.pdf
-