Поиск по сайту

Администрация Ростова-на-Дону проведет аукцион на право аренды крупного участка, предназначенного для строительства торгового центра. Согласно документации, для строительства нового ТРЦ предназначен участок площадью 2,8956 га, расположенный в Ворошиловском и Первомайском районах, в районе улицы Армянской. С западной и юго-западной сторон от участка под новый ТРЦ расположена береговая полоса реки Темерник, с северо-восточной стороны озелененная территория парка имени города-побратима Глазго, с восточной стороны земельный участок, переданный в долгосрочную аренду ЗАО «Тандер» для строительства торгово-досугового комплекса общественного назначения. Согласно требованиям площадь будущего торгового центра должна быть не меньше 5000 кв.м. Аукцион будет проводиться на право на заключение договора аренды сроком на 3 года. Начальная цена- размер годовой арендной платы составляет более 6 млн рублей. Определение участников аукциона по лоту состоится первого сентября текущего года. Отметим, что земельный участок расположен в археологической зоне возможного выявления объектов археологического наследия поселенческого типа. "Зона определенная для строительства ТРЦ, на мой взгляд, является достаточно привлекательной для бизнеса, поскольку это плотно заселенный спальный район города, в котором пока нет крупных торговых центров, а значит есть спрос. Весьма удачным также является соседство с ЗАО "Тандер", поскольку на данной территории он является своего рода якорным объектом, влияющим на трафик", - прокомментировала замдиректора компании Alter Ego Consult Евгения Грек. источник

Группа управляющих компаний Ворошиловского района заложила новый сквер. Об этом сообщает Управление информационной политики правительства Ростовской области. В Ворошиловском районе Ростова создали сквер, посвященный 365-летию ЖКХ России. Его высадили в субботу в ходе общегородского субботника в Ворошиловском районе города. Вице-губернатор Сергей Горбань принял участие в посадке деревьев нового сквера. «Очень важно, что на инициативу откликнулись жители близлежащих домов, школьники, — сказал Сергей Горбань. — Благоустройством должен заниматься каждый. Если сами дети здесь будут убирать мусор, они ведь потом несколько раз задумаются, прежде чем бросить бумажку».

Прокуратурой Ворошиловского района проведена проверка соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства на территории района. По результатам проведенной проверки установлено, что в границах земельного участка площадью более 700 кв.м, расположенного по ул. Огарева осуществлялось строительство пятиэтажного жилого дома с нарушением градостроительных норм. «Строительство объекта капитального строительства осуществлялось без полученного в установленном законодательством порядке разрешения на строительство и по рабочему проекту не прошедшему государственную экспертизу. На момент проверки на участке находился объект незавершенного строительства, общей площадью более 600 кв.м., состоящий из 5 этажей и частично возведенных конструкций перекрытия крыши», — рассказала Ньюс61.RU официальный представитель прокуратуры области Оксана Сухарева. В связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства прокуратурой района в Ворошиловский районный суд подано исковое заявление о сносе объекта капитального строительства. Решением суда от 11 сентября нынешнего года исковые требования прокурора удовлетворены.

В пятницу в микрорайоне 6А Северного жилого массива была забита первая свая под фундамент 21-этажного жилого дома, в котором в 2015 году должны справить новоселья 228 семей ростовских льготников. Как отметил в ходе торжественной церемонии заместитель директора городского Департамента строительства Андрей Дикун, это будет жилье эконом-класса для льготных категорий граждан, состоящих на квартирном учете. Проект, реализуемый городскими властями совместно с ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство Ростова-на-Дону», позволит решить «квартирный вопрос» ростовчанам, которые не в состоянии самостоятельно приобрести жилье. Примерно 40% от стоимости квартиры субсидирует городской бюджет. Остальную сумму в рамках ипотечной программы, предполагаемой невысокие проценты, внесут сами льготники. По словам Андрея Дикуна, в общей сложности на площадке в микрорайоне 6А планируется возвести три дома на более, чем 600 квартир общей площадью 30 тысяч квадратных метров. Примечательно, что один из них будет строиться как арендное жилье в рамках соглашения, подписанного 3 сентября между Администрацией города и московским Агентством финансирования жилищного строительства. Суть его заключается в том, что из федерального бюджета будут выделяться средства на строительство арендного жилья для граждан, имеющих невысокий уровень доходов. Данный финансовый инструмент призван помочь муниципалитету приобрести жилье в кредит по аналогии с физическими лицами-заемщиками. В свою очередь Агентство выступает организатором ипотеки, гарантируя банкам выкуп заложенного жилья в случае форс-мажора. Именно за счет этого удается сохранять относительно невысокие ставки по таким кредитам. Ежемесячный платеж за квартиру будет составлять не более 10 тысяч рублей. При этом часть арендной платы также субсидируют из городского бюджета. Заместитель директора Департамента строительства сообщил о том, что дома социального использования сегодня строятся и на ул. Лелюшенко в микрорайоне Темерник. Здесь возводят 10-этажные здания, в которых будут проживать около 90 детей-сирот, а также переселенцы из аварийного жилья, «очередники» и военнослужащие, уволенные в запас. По графику, строительство трехсекционного дома на 112 квартир, начатое в сентябре 2012 года, должно завершиться уже в декабре этого года, а двухсекционный дом по соседству, рассчитанный на 74 квартиры, сдадут в сентябре следующего. Как отметил генеральный директор ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону» Вадим Хобта, сегодня в донской столице реализуется уникальная программа обеспечения жильем льготных категорий граждан. В настоящее время на квартирном учете состоит более 12 тысяч ростовских семей. Однако, благодаря реализации данной программы городские власти намерены значительно сократить эту очередь. Цена на жилье в строящемся доме на Северном будет даже ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра по Ростовской области, установленной региональным Министерством строительства. Ориентировочно, она не будет превышать 45 тысяч рублей за квадратный метр. Процент по ипотеке также будет невысок. На этапе строительства он составит 11%, а после сдачи объекта – 10,25-10,5%. По словам Вадима Хобты, это будет комфортное жилье эконом-класса. Средняя площадь двухкомнатной квартиры составит 48-52 квадратных метра, что вполне устраивает очередников. К тому же квартиры будут сданы, что называется «под ключ», — с отделкой и ремонтом. — Таким образом, мы предоставляем ростовчанам право выбора – либо ждать свою очередь, либо приобретать жилье на льготных условиях, — подчеркнул Вадим Хобта. — К слову, подобные программы помимо Ростова сегодня действуют только в четырех крупных городах страны, включая Москву, Екатеринбург и Новосибирск. Предложенные условия оказались вполне приемлемы для очередников. Достаточно сказать, что уже принято порядка 200 заявлений от желающих приобрести квартиры в строящемся доме.