Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'строительство'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки застройщика ГК «ЮгСтройИнвест»
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Строительная компания - СК10
    • Застройщики Ростова
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • Инфраструктура и ЖКХ
    • ТехПоддержка форума
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 175 результатов

  1. Добрый день, друзья! Если хотите задать вопрос, но не можете понять к какой из тем в ветке «Строительная компания - СК10» он относится — пишите здесь.
  2. Новостройка на Мечникова, 41 / Подтелкова, 53 Застройщик: ДонНефтеСтрой Класс недвижимости: Бизнес-класс Технология строительства: монолитно-кирпичная Этажность: 24 этажа Количество подъездов: 2 подъезда Срок сдачи: 1 кв. 2023г. Коммуникации: центральные Территория: детские площадки, спортивные площадки, озеленение территории, подземный паркинг со спуском на лифте Лифты: 3 высоконадежных лифта марки «OTIS» Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, установлена видео-домофонная связь с системой удаленного доступа
  3. Общие вопросы Недвижимости в Ростове-на-Дону - проблемы строительства, сравнение различных новостроек и тд Возможен флуд и разговоры на обобщенные темы.
  4. ЖК "ЯСНЫЙ" Таганрог, ул. Чехова, 359в 8-ми этажный 2-х секционный многоквартирный жилой дом
  5. Таганрог ЖК "Новый" 1-й Новый, 22б Застройщик: ООО "Перспектива" Этажность: 9 Количество квартир: 126 Количество парковок: 12 гостевых Отопление: автономное (как обычно) Участок 61:58:4524:60 среднеэтажная (???) жилая застройка, магазины 36 000 руб. - 1 и 9 эт 37 000 руб. - 6,7,8 эт 38 000 руб. - 2,3,4,5 эт
  6. В Таганроге по указанному адресу есть земельный участок площадью 10306 кв.м. (к/н 61:58:0002049:42) Назначение - под иными объектами специального назначения Ранее использовался МУП "СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО", признанным банкротом. Недавно прошла регистрация № 61:58:0002049:42-61/225/2021-18 от 14.01.2021 (Аренда (в том числе, субаренда)), и активно ведётся слом строений.
  7. ЖК "Олимпийский" Застройщик: ООО"Перспектива" Стоимость кв.м.: от 36 000 руб./кв.м. Этажность: 9 Количество домов: 2 (первый дом уже сдан) Срок сдачи объекта: II квартал 2019 г Материал стен: Кирпич Адрес: пер. Парковый, д. 4 Квартиры: однокомнатные квартир (площадью от 40,6 м2 до 46,7 м2) двухкомнатные квартир (площадью от 57,8 м2 до 74,2 м2) трехкомнатные квартир (площадью 93,2 м2) • Металлопластиковые окна • Входная металлическая дверь • Кирпичные межкомнатные перегородки • Индивидуальное отопление (радиаторы в каждой комнате, котел BAXI двухконтурный) • Штукатурка стен гипсовая • Полусухая выравнивающая стяжка на полу • Заведены сантехнические коммуникации • Выполнена электрическая разводка по квартире • Установлены приборы учета электроэнергии, газа и воды • Установлены домофоны в каждой квартире Инфраструктура района: магазины (Магнит, Пятерочка), школа, детский сад, КЗ "Олимп" , общественный транспорт.
  8. ЖК "Военвед Парк" Застройщик: "Респект-Проект" Район: Октябрьский Адрес: г. Ростов-на-Дону,ул. Севастопольская, д. 4/15 Сроки сдачи: 3 квартал 2021 Количество этажей: 6 Кол-во квартир: 38 Площадь квартиры: от 40,27 м2 до 62,94 м2 Цена кв. м.: 40 000 руб./м2 Цена квартиры: от 1 610 800 руб. до 2 517 600 руб. Характеристики новостройки ЖК «Военвед-парк» — новый 6-ти этажный кирпичный дом, расположенный в тихом и «зеленом» районе Ростова-на-Дону — в начале микрорайона «Военвед».
  9. kender

    ЖК "Мега"

    ЖК "Мега" Застройщик: "Мега-Дон" ГК «Мега-Дон», развивающая сети продуктвых магазинов «Фреш» и «Фрешмаркет», а также ряд ресторанных проектов, занялась строительством ЖК «Мега» в центре Ростова-на-Дону, в пер. Доломановском 116. Он будет состоять из четырех каркасно-монолитных домов, рассчитанных на 500 квартир. Площадь участка - 1 га, пишет деловой еженедельник «Город N». Первую очередь строительства, в состав которой войдут два 18-этажных дома, планируют сдать в эксплуатацию в первом квартале 2016 года. Полностью завершить проект компания намерена в первом квартале 2018 года. Объем инвестиций в строительство ЖК составит 1 млрд рублей. «Мега-Дон» планирует вложить собственные средства. Октябрьский район.
  10. ЖК "Rems Residence" Застройщик: ООО "РемСпецСтрой" ОБЪЕКТ: Жилой дом по проекту ООО «РемСпецСтрой» г. Ростов-на дону по адресу ул. Стадионная, 38. ПЕРИОД РАБОТ: 2014-2017. Октябрьский район. ВИД РАБОТ: Строительство жилого многоэтажного дома(функции инвестора, rклиента, проектные работы, рабочая документация, генеральный подряд, общестроительные работы и инженерные сети со cдачей объекта «под ключ». Благоустройство территории. В Этой темы Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Ремс Резиденс"
  11. Строительство еще не ведется, но история интересная. 1. 31.10.2019 Решение местной думы № 19 "О согласовании выставления на торги в форме аукциона права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 347942, Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Таганрог, Таганрог город, ул. Кленовая, 26" https://tagancity.ru/uploads/documents/duma/reshen/2019/2019-10-31-r-19.pdf 2. Тут (https://www.instagram.com/severnomu_park/) люди пытаются бороться. Довольно бездарно. Результата, думаю, не будет. И конфигурация участка такова, что зеленые насаждения пока остаются. На скорую руку прикинул границы (не без погрешности, разумеется) на таком замечательном снимке: 3. Для справки. Земельный участок с к/н 61:58:0004523:935, площадь 61 492 кв. м. (~614 соток, ~6,1 га), разрешенное использование - для объектов жилой застройки (среднеэтажная жилая застройка), кадастровая стоимость - 180 621 066 рублей 52 коп. 4. А начальная цена ежегодной арендной платы всего 5 136 000 рублей? Если интересно, по ссылке можно посмотреть размер годовой аренды за участки для ИЖС - условно за 6 соток от 400 000 до 540 000 рублей))) https://tagancity.ru/page/izvieshchieniie-o-proviedienii-auktsiona-na-pravo-zakliuchieniia-doghovorov-ariendy-ziemiel-nykh-uchastkov-9 Ждем 8-этажные МКД (но не ниже 4 этажей).
  12. Таганрог, Чехова, 360 Многоквартирный жилой дом со встроенным магазином Количество этажей - 5 (наземных) Окончание строительства - II квартал 2024 Число квартир - 32 (?) Количество лифтов - нет. Застройщик - Хруленко А. А. Высокая вероятность, что это как раз тот случай, когда дом строится без привлечения средств дольщиков. Информации по этому дому на сайте Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства не найдено. Однако на сайте застройщика БРОНИРОВАНИЕ упомянуто.
  13. Таганрог, пер. Смирновский, 53 Территория бывшего Механического завода (Коммандитное товарищество "Черноиванов и Компания Таганрогский Механический Завод") После банкротства проведены торги, победителем стало АО "ИНТЭК" К/н 61:58:0002013:36 Участок очистили от строений.
  14. В Ростове улицу Береговую продлят до 13-й линии В Ростове будет продлена улица Береговая будет продлена до 13-й линии. Об этом в ходе пресс-конференции сообщил директор городского департамента транспорта и автомобильных дорог Сергей Лиманов.«Есть закон, который позволяет изымать землю для муниципальных нужд в части автомобильных дорог. Этот участок от Береговой до 13-й линии будет увязан с Театральным спуском. Никакого жилого строительства в этих зонах не будет. Будут, так называемые, два луча, которые от Стелы будут отходить к улице Береговой, там и будет транспортная развязка», — рассказал он.По его словам, что в конце 2018 года — в начале 2019 планируется приступить к проектным работам и межеванию территории. Сроков, к которым планируется завершить продление, Лиманов не назвал.Как ранее сообщал РБК Ростов, реконструкция Театрального спуска является достаточно долгим проектом для Ростова. Впервые о необходимости связать пл. Театральную с набережной реки Дон заговорили еще в прошлом веке. Был создан проект реконструкции, но его реализацию постоянно откладывали.Генпланом Ростова предусмотрено перепрофилирование промышленной зоны первого грузового порта (территория улицы Береговая — от переулка Державинский — до 13-й линия), а также бывших территорий заводов «Красный Дон», «Красный флот» и «Красный Аксай», в общественно-деловую зону. Толчком для развития территории, по сути, стал крупный пожар, произошедший вблизи Театрального спуска 21 августа 2017 года. Тогда сгорело более 100 домов местных жителей. Пострадавшими признаны около 700 человек.Источник
  15. Жилой комплекс "Пархоменко, 58-2" I и II очереди сданы III очередь СТРОИТЕЛЬСТВА. Многоквартирный жилой дом. Количество этажей - 11 (10 жилых) Материал стен - кирпич Количество квартир - 130 Ввод - II квартал 2020
  16. ЖК "Военвед-Сити" Застройщик: "ГПЗ10" Строительная компания ООО СК«10-ГПЗ» приступает к строительству нового жилого комплекса эконом-класса «Военвед-Сити» на улице Таганрогской.Это современный жилой комплекс, состоящий из пяти высотных домов различной этажности с подземными автостоянками, офисными помещениями, детскими площадками и благоустроенной территорией.Строительство этого комплекса обеспечит ростовчан доступным, комфортабельным жильём, площадью от 29 до 110 м.кв.
  17. Таганрог, улица Нестерова, 19-2 Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями Окончание строительства -? Число квартир -? Количество лифтов -? Застройщик - Геворгян А.Р. Площадь участка 2318 кв.м. Зарегистрированных ДДУ не найдено. Высокая вероятность, что это как раз тот случай, когда дом строится без привлечения средств дольщиков. Информации по этому дому на сайте Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства не найдено. Однако на заборе баннер присутствует (146%, что не относится к дому). Фото в динамике (но не "в качестве") 1. Середина марта 2. Начало мая
  18. Концерн "Единство" ЖК "Бристоль" ЖК "Семигор" ЖК "Жмайлова" ЖК "Усадьба" ЖК "Ривер Хаус" ЖК "14 линия" Концерн «Единство» — крупная девелоперская компания г. Ростова-на-Дону, имеющая 23-летний опыт успешной работы на рынке разработки, проектирования, комплексного строительства и эксплуатации многоэтажных жилых домов, деловой и торговой недвижимости. За время своего существования ввело в эксплуатацию более 50 объектов, каждый из которых стал неповторимым проектом, обновляющим и формирующим облик города Ростова-на-Дону. Концерн «Единство» — один из признанных лидеров на рынке строительства элитных домов и жилых комплексов повышенного комфорта в Ростове-на-Дону, положивший начало комплексным реконструкциям кварталов в центре города, осуществляющий переселение из аварийного и ветхого фонда, вынос предприятий за черту города. С 1997 года генеральным директором концерна «Единство» является Валентина Михайловна Полевиченко, одна из самых успешных деловых женщин России и названная «Человеком года — 2002» Ростовской области. Изначально созданный как компания, привлекающая средства в строительство, концерн вырос в крупное многопрофильное предприятие, осуществляющее проектирование, строительство, грузовые перевозки, ввод в эксплуатацию и обслуживание жилых домов, а также управление объектами коммерческой недвижимости. Сегодня компания обладает мощной производственной и транспортной базами. В настоящий момент концерн «Единство» предлагает своим клиентам профессиональный продукт, включающий в себя возможность использования удобных долгосрочных схем оплаты и механизмов ипотечного кредитования, юридическое сопровождение сделок и регистрацию права собственности, дальнейшую эксплуатацию дома. В концерне «Единство» накоплен богатый опыт использования передовых технологий, позволяющий гарантировать нашим клиентам высококачественное и комфортное проживание и надежное вложение средств. Выбирая квартиру, вы, прежде всего, выбираете будущее. Для клиентов концерна «Единство» этот выбор становится очевидным, а решение единственно верным. Поэтому около 30% клиентов приходят в компанию по рекомендации своих друзей и знакомых.
  19. Актуальный рейтинг крупнейших застройщиков Ростова-на-Дону и Ростовской области ТОП застройщиков Ростовской области по текущему строительству на 1 сентября 2018 года возглавила девелоперская компания Галактика, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 59 933 м² (с 225 251 до 285 184 м²), расширив при этом долю на рынке до 7,94% (было 6,25%). Лидер прошлого месяца ГК ЮгСтройИнвест опустился на второе место, сохранив объем текущего жилищного строительства 266 627 м² и увеличив долю на рынке до 7,43% (было 7,40%). источник
  20. ООО "ДОННЕФТЕСТРОЙ" ЖК "Сельмаш" ЖК "Центральный" ЖК "Центральный 2, 3" ЖК "Звезда столицы" Строительная компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» является дочерней компанией крупного краснодарского застройщика ООО «ЕкатеринодарИнвестСтрой», зарекомендовавшего доверие инвесторов в регионе и за его пределами. Строительная компания ООО СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» ведет строительство ЖК "Центральный" в городе Ростов-на-Дону. СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» - ответственный застройщик, который дорожит своей репутацией, ценит время и деньги своих клиентов и гарантирует выполнение взятых на себя обязательств – качество работ и соблюдение сроков. Квалифицированный персонал, современные технологии строительства и использование специализированной высокопроизводительной техники позволяют выполнять строительно-монтажные работы строго в срок и с высоким качеством, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и обеспечением всех критериев пожарной и технической безопасности. Построенные объекты в Краснодаре. Строящиеся объекты в Краснодаре. Строящиеся объекты в Ростове-на-Дону.
  21. kender

    ГК "ПИК"

    ГК "ПИК" ЖК "Норд" ЖК "Доломановский" Группа Компаний ПИК основана в 1994 г. - крупнейший девелопер в России, специализирующийся на объектах массовой жилой застройки; Публичная компания с акционерами в России, Западной и Центральной Европе, Северной Америке и Юго-Восточной Азии; Земельный банк Группы Компаний ПИК по состоянию на 1 января 2011 г. составил 10,6 млн. кв. метров; Значительный объем завершенных проектов. Всего с начала деятельности Группа Компаний ПИК построила около 11 млн. кв. м. жилой недвижимости (более 180.000 квартир) в России, включая 739 тыс. кв. м (более 12.000 квартир) в 2010 году. Группа Компаний ПИК включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики (Решение Правительства РФ от 25.12.2008 г.) В конце 2009 года Группа Компаний ПИК получила государственные гарантии Правительства Российской Федерации. Группа Компаний ПИК – 18 лет на рынке недвижимости 1994 год – Создание «Первой Ипотечной Компании» (ПИК), впоследствии – Группы Компаний ПИК, начало риэлтерской и девелоперской деятельности; 1998 год – Запуск ипотечных программ совместно с Правительством Москвы и банками-партнерами; 1999 год – Создание собственной службы эксплуатации жилых домов (Компания «Жилстройэксплуатация», впоследствии – «ПИК Комфорт»). В настоящее время на обслуживании у «ПИК Комфорта» находится около 3 млн. кв. метров жилья; 2001 год – Приобретение Московского Домостроительного комбината №2 (ДСК-2) в целях расширения девелоперской деятельности; 2002 год – Группа становится первой российской девелоперской компанией, выпустившей рублевые облигации; 2003 год – Приобретение Комбината железобетонных изделий №100 (100 КЖИ) в г. Сергиев Посад Московской области; 2004 год – Расширение регионального присутствия. Выход на рынки Московской и Ростовской областей. Реконструкция и модернизация Домостроительного комбината № 2 (ДСК-2). 2005 год – Приобретение Московского Домостроительного комбината №3 (ДСК-3); 2006 год – Расширение девелоперской деятельности в регионах России. Начало деятельности в городах: Калининград, Ярославль, Калуга, Обнинск, Нижний Новгород, Таганрог, Новороссийск, Пермь, Омск. 2007 год – Выход на международный финансовый рынок, успешное IPO на London Stock Exchange (LSE), а также на РТС и ММВБ. Увеличение земельного банка Группы. Приобретение Комбината железобетонных изделий №480 (480 КЖИ) в г. Алексин Тульской области. 2008 год - Первая половина: наращивание промышленного потенциала и ввод в эксплуатацию нового завода по производству домов в г. Обнинске (ООО «НСС»), выпускающего дома по системе СМКД – сборно-монолитное каркасное домостроение. 2008 год - Вторая половина: корректировка стратегии, разработка антикризисного плана, начало реструктуризации кредитного портфеля. Группа Компаний ПИК включена в список системообразующих предприятий российской экономики (Решение Правительства РФ от 25.12.2008 г.). 2009 год - Группа Компаний ПИК получила государственные гарантии Правительства Российской Федерации. Успешно завершены переговоры с пулом кредиторов о реструктуризации кредитного портфеля. Несмотря на кризис, Группе удалось в 2009 году увеличить объем ввода жилья на 8,7 % по сравнению с 2008 годом. 2010 год – В условиях активного восстановления рынка недвижимости в сегменте эконом-класса, в первую очередь – в Московском регионе, Группа Компаний ПИК ввела 739 тысяч квадратных метров жилья. 2011 год – Группа Компаний ПИК продолжает активно запускать новые проекты и демонстрирует стабильный рост объема продаж. В этом году Группа внедрила новую бессрочную программу в области доступного жилья, направленную на всестороннее улучшение качества проектов– «ПИК_2.0. ВАЖНО ВСЁ!», рамках которой Группа внедряет современные технологии и инновации в строительстве, создает качественную коммерческую и социальную инфраструктуру микрорайонов, удовлетворяющую интересы и потребности жильцов, повышает уровень удовлетворенности клиентов работой управляющей компании по эксплуатации жилья, а также делает многое другое. В течение года Группа активно расширяет спектр ипотечных программ с ведущими государственными банками России. 2012 год – Национальное рейтинговое агентство (НРА) присвоило Группе Компаний ПИК индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне "А". В течение года Компания продолжает демонстрировать уверенный рост объемов строительства жилья, расширяя сеть офисов продаж в различных городах России. Важнейшими приоритетами Группы остаются модернизация производства, развитие новых технологий и совершенствование серий домов. В рамках программы «ПИК_2.0» Группа предлагает квартиры не только с улучшенной и дизайнерской отделкой, но и частично меблированное жилье. Группа Компаний ПИК успешно запускает новый продукт ПИК Ритейл - программу централизованной аренды коммерческих помещений в жилых микрорайонах, возводимых Группой. Данное направление позволит создать для жителей комфортную инфраструктуру в шаговой доступности, в которую войдут все необходимые элементы коммерческого и социального назначения. В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о застройщике -строительной компании ПИК
  22. Каупервуд

    Левенцовка

    Общая тема о строительстве и развитии инфраструктуры в микрорайоне "Левенцовка" в 2019-2020 гг. Перспективы развития. ККПД заключил госконтракт на строительство четырехэтажного детского сада в Левенцовке АО «ККПД», входящее в ГК «ИНТЕКО», в конце декабря заключило госконтракт на строительство детского сада в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону на сумму 98 млн рублей. Заказчиком, согласно данным «СПАРК-Интерфакса», выступает МКУ «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону». Это будет пятый детский сад в Левенцовке, согласно контракту, он рассчитан на 190 мест, его возведут в пятом микрорайоне. В пресс-службе «ИНТЕКО» уточнили, что помещение детского сада будет состоять из 4 этажей (один из них — подземный) общей площадью 3,1 тыс. кв. м. Вопрос N о сроках реализации в «ИНТЕКО» оставили без комментария. По данным пресс-службы, в 2018 году ООО «ККПД-ИНВЕСТ» ввело в эксплуатацию в Левенцовке 7 многоквартирных домов общей площадью 163 тыс. кв. м на 2,5 тыс. квартир. Для сравнения: в 2017 году предприятия, входящие в «ИНТЕКО» ввели в эксплуатацию в Левенцовке 112 тыс. кв. м недвижимости.
  23. ЖК "Спутник" Застройщик: "Мастер Хаус" ЖК «Спутник» находится в поселке Верхнетемерницкий, Аксайского района Ростовской области. Комплекс зарегистрирован по улице Венеры стр. 34/1 и расположен между улицами Обсерваторная и Орбитальная. Поселок Верхнетемерницкий является пригородом Ростова-на-Дону. Он примыкает к Северному жилому массиву. В поселке построены «Ашан» и «Леруа Мерлен» обслуживающих не только сам населенный пункт, но и областной центр. В ближайшее время будет закончено строительство торгово-развлекательного центра «Золотой». Характеристики объекта Жилой комплекс «Спутник» - это типичный малоэтажный комплекс, удачно вписавшийся в природные ландшафты окружающей местности. В состав входит несколько трехэтажных кирпичных домов, между которыми образуется тихий уютный двор. Главной изюминкой комплекса является эксплуатируемая кровля, где можно организовать дополнительное пространство для отдыха и насладится по-настоящему чистым воздухом. Территория жилого комплекса «Спутник» огорожена и охраняется, придомовая территория благоустроена и озеленена, разбиты детские игровые площадки и гостевые парковки. Здесь созданы все условия для комфортной жизни, включая собственные социально-бытовые объекты: детские сады, магазины и предприятия бытового обслуживания населения. В типовую планировку этажа жилого дома первой очереди строительства входят: 1-комнатные квартиры – 9шт. площадью 27,04 – 33,44 м2 2-комнатная квартира – 1 шт. площадь 49,31 м2 3-комнатная квартира - площадью 61,84 м2 Квартиры имеют свободную планировку с возможностью перепланировки. На типовом этаже дома второй очереди строительства будут располагаться 1-комнатных – 14 шт. 2-комнатных – 2 шт. Квартиры в жилом комплексе «Спутник» предлагаются с различными вариантами отделки, включая «предчистовую» отделку и отделку «под ключ». В каждую квартиру заведены системы канализации горячего и холодного водоснабжения, выполнена разводка системы отопления и электропроводки, есть возможность подключения основных телекоммуникационных систем. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройках ЖК "Спутник"
  24. Полтора года застройщик добивается разрешения на строительство ЖК в Ростове-на-Дону Строительная компания «Победа» намерена построить современный жилой комплекс класса «комфорт+» в Первомайском районе Донской столицы. Для возведения дома был приобретен земельный участок общей площадью 0,18 га на ул. Димитрова, 63. В проектной документации сообщается, что площадь 12-этажного здания составит 7,6 тыс. кв. м. Объект также будет иметь подземную парковку на 42 машиноместа на цокольном этаже и благоустроенную территорию. Комплекс будет состоять из 88 квартир на 132 жителей. По словам директора агентства недвижимости «Иммобили» Алексея Олейникова, проект будет востребован, ведь в данном районе не так много современных многоквартирных домов. Безусловно, подчеркнул Алексей Олейников, МКД будет иметь благоустроенный двор. Отношение застройщика к реализации придомовой территории можно увидеть на примере ЖК «Петровская крепость», где все было сделано с акцентом на комфорт и удобство. Тем не менее, этот жилой комплекс еще далек от стадии строительства. Госэкспертиза не нашла нарушений Изначально застройщик намеревался возвести 18 этажей, но в процессе переговоров с жильцами соседних домов согласился снизить высоту до 12 этажей. Как пояснил генеральный директор ООО «Строительная компания "Победа"» Аркадий Козлов, такое решение привело к снижению предполагаемой прибыли, но, с другой стороны, была выполнена просьба собственников жилья. Для получения разрешения на строительство была подготовлена вся необходимая документация, в том числе, в июле 2019 года получено положительное заключение Госэкспертизы. «Проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство объекта: „Жилой дом с автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Димитрова, 63“ соответствуют требованиям технических регламентов», — сообщается в общих выводах заключения. Примечательно, подчеркнул Аркадий Козлов, что в документе были практически те же шесть пунктов. «Нас такое решение властей, безусловно, не устроило, и мы обратились с иском в суд, ведь все замечания были устранены», — резюмировал он. Не соответствуют обстоятельствам дела Уже летом 2020 года Арбитражный суд Ростовской области признал отказ департамента архитектуры и градостроительства в выдаче разрешения незаконным. Он обязал устранить нарушения путем повторного рассмотрения заявления. «Мы были уверены в победе в суде. Арбитраж лишь подтвердил нашу правоту», — пояснил гендиректор СК «Победа». После ростовские власти решили направить жалобу на решение арбитража в 15-й Апелляционный суд Ростовской области. Примечательно, что на заседание представители департамента не явились. Суд, изучив материалы апелляции, пришел к выводу, что все пункты, которые имели место в отказе, являются необоснованными. После двух судебных постановлений заявление СК «Победа» было повторно рассмотрено в конце сентября этого года. В официальном документе, подписанным бывшим главным архитектором Романом Илюгиным, список «недочетов» остался практически без изменений. Вдобавок к этому в отказе уточнили, что срок действия градостроительного плана земельного участка истек. Утвержден он был еще в начале 2017 года и сохранял свою актуальность в течение трех лет. Вдобавок к этому, ДАИГ решил обжаловать постановления арбитража и апелляции в кассационном порядке в арбитражном суде Северо-Кавказского федерального округа. Но пока результаты рассмотрения представления не получены. Глава строительной компании считает, что департамент будет и дальше отказывать в выдаче разрешения под новыми предлогами, поэтому добиться справедливости можно только в судебном порядке. Главный юрист Агентства правовых технологий «Магистр» Лидия Орлова прокомментировала, что постановление апелляции не обязует властей выдать разрешение. Даже учитывая, что оно вступило в законную силу. Фактически суд лишь обязал повторно изучить заявление от застройщика. «Суды сейчас не могут обязать орган власти выдать разрешение. Суд не может подменять другой орган власти в административной процедуре. Эта практика уже прочно устоялась», — уточнила она. Лидия Орлова подчеркнула, что в п. 3 в ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ говорится, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов и решений органов власти суд может лишь обязать устранить допущенные нарушения прав. Отметим, ДОМОСТРОЙРФ.РУ направил запрос в департамент архитектуры и градостроительства для получения официальных комментариев по данной ситуации. На момент выхода статьи ответа редакция еще не получила. Автор: Александр Гаврилов Источник: https://www.domostroydon.ru/statyi/oni-stroyat-gorod/poltora-goda-zastroyshhik-dobivaetsya-razresheniya-na-stroitelstvo-zhk-v-rostove-na-donu
  25. Камалудин

    Ростов Арена

    Строительство стадиона "Ростов Арена" В Ростове-на-Дону новый стадион к Чемпионату мира по футболу 2018 года построит московская фирма ЗАО «Крокус интернешнл». Об этом сообщает пресс-служба администрации региона. В сообщении подчеркивается, что основными критериями при отборе генподрядчика были наличие у компаний опыта строительства технически сложных и уникальных объектов и устойчивое финансовое положение. Не последнюю роль играли деловая репутация и ценовое предложение. - Арены, принимающие матчи чемпионата мира, должны быть сданы в эксплуатацию не позднее мая 2017 года. Это полностью совпадает с нашими расчетами, - рассказал заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов. Уже завершен первый этап по подготовке территории строительства - гидронамывом выполнено основание будущего футбольного стадиона, а также часть прилегающей территории. Отметим, что на данный момент определены генеральные подрядчики по строительству и реконструкции для стадионов Волгограда, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Нижнего Новгорода, Самары, Саранска и Калининграда. Соответствующее распоряжение правительства РФ вышло еще 28 марта. Проект стадиона в Ростове-на-Дону к Чемпионату мира по футболу 2018