Поиск по сайту

ЖК "Тихий Дон" Застройщик: "Вертол Девелопмент" Жилой комплекс «Тихий Дон» расположится в живописном и поистине уникальном месте города Ростова-на-Дону вдоль Театрального спуска по адресу: ул. Нижегородская, 31, раскрывая в себе все преимущества жизни рядом с деловым и историческим центром города. Здесь сможет подобрать для себя необходимую именно ему квартиру человек с самыми изысканными потребностями, а предприниматели - выгодно приобрести помещение, предназначенное для размещения бизнеса. Концепция проекта: создание в сердце города совершенного мира, где предусмотрено все для полноценной жизни, досуга и развлечений. В качестве основных преимуществ жилого комплекса «Тихий Дон» можно выделить целый ряд основополагающих факторов: Престижное месторасположение: сердце города с полным набором объектов обслуживания, достойных взыскательных резидентов. Потрясающие виды из окон: огни Театральной площади, панорама левого берега и акватория реки Дон. Транспортная доступность: комплекс расположен в удачном с точки зрения транспортной доступности месте, на личном автомобиле не составит труда добраться в любую точку города. Эксклюзивный архитектурный проект: комплекс расположен на земельном участке, площадью 1,56 га и состоит из 4 жилых домов переменной этажности. Это не точечная застройка - это комплекс многоэтажных жилых домов, образующих единое архитектурное решение - корабли, динамично устремленные к реке. 1 очередь - 23-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной 2-уровневой подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 2 очередь - 24-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 3 очередь - 22-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 4 очередь - 4-7-этажный многоквартирный односекционный жилой дом со встроено-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. Каркасно-монолитная технология строительства: позволяет выполнять перепланировки и объединение квартир, что обеспечивает высокий комфорт, а также максимальное удовлетворение пожеланий потенциальных покупателей. Вентилируемые фасады: актуальность архитектуры комплекса, выполненной с применением вентилируемого фасада, подчеркнута не только совершенными и лаконичными линиями его фасада, но и облицовочным материалом - керамогранитом. Фасады придают зданиям современный внешний вид, производят утепление домов, что в свою очередь снижает расходы на отопление помещений в холодный период года и кондиционирование летом. Изысканные входные группы: выполнены по разработанному дизайнерскому проекту из высококачественных отделочных материалов. Остекление: как панорамное, так и классическое остекление лоджий, что позволит в полной мере насладиться открывающимися видами. Удобный набор квартир, рассчитанный на покупателей с самыми разнообразными запросами. В комплексе 781 квартира со всевозможными планировками - от комфортных однокомнатных до просторных четырехкомнатных - площадью от 50,64 до 165,12 кв.м. Квартиры в жилом комплексе «Тихий Дон» отвечают всем требованиям, которые покупатель предъявляет к современному жилью. В первую очередь, это эргономичные площади: однокомнатные квартиры - от 51,76 кв. м, двухкомнатные - от 69,70 кв. м, трехкомнатные - от 109,64 кв. м., четырехкомнатные - от 138,55 кв.м. Во-вторых, удобные четко продуманные планировки: во всех квартирах просторные кухни, широкие коридоры, удобные холлы. Предусмотрены лоджии 3-9 кв. м, которые можно использовать в качестве террасы или зимнего сада. Последние этажи домов будут отличаться просторными планировками квартир, захватывающими видами из окон и высотой потолков 3 метра. Свободная планировка квартир: позволит воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Паркинг: для удобства жителей комплекса предусмотрен надземно-подземный двухуровневый и одноуровневый паркинг на 366 мест и наземная автостоянка. В каждой секции запланирована возможность прямого доступа из паркинга на лифте в основной холл дома и необходимый этаж. Внутренний двор: огороженная охраняемая территория, оборудованная площадками для игр и занятия спортом детей всех возрастных групп, зонами отдыха и декоративным озеленением, которая создаст атмосферу защищенности и покоя для жителей комплекса. Объекты социально-бытового назначения: на первых этажах каждого дома расположены нежилые помещения, которые разместят в себе все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и т.д. На сегодняшний день острым вопросом стоит проблема нехватки мест в детских садах. В одном из домов комплекса на 1 этаже предусмотрено детское дошкольное учреждение, что в перспективе создаст еще более комфортные условия для проживания. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены школа, лицей, детский сад, центр детского развития, поликлиника, театр, культурные учреждения, городские парки, магазины, супермаркеты, аптеки и прочие объекты. Безопасность: особое внимание уделено охране личного пространства жильцов. Комплекс будет оснащен самыми современными системами безопасности и контроля доступа, пожарной сигнализации и пожаротушения. Система безопасности жилого комплекса включает круглосуточное видеонаблюдение, охрану паркинга и внутренней территории комплекса. Надежность: продажи по 214-ФЗ. Страхование ответственности по договору. Выгодные условия покупки: ипотека от ведущих банков; индивидуальные условия беспроцентной рассрочки до 1 года, предоставленной застройщиком; индивидуальные условия рассрочки с начислением процентных ставок, предоставленной застройщиком. ...Все эти преимущества выводят ЖК «Тихий Дон» на абсолютную высоту. источник В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Тихий Дон" и застройщике Вертолдевелопмент

Форум о Пожаре в Ростове-на-Дону на Театральном спуске (Нижегородская) 21 августа​. Фото пожара в Ростове В Ростове-на-Дону, где горят частные дома, произошел мощный взрыв газа, сообщает РИА Новости. Полиция перекрыла несколько улиц в районе ЧП. В воздухе чувствуется запах газа, на место происшествия выехали специалисты Горгаза. Очевидцам рекомендовали отойти на безопасное расстояние. Пожар возник в понедельник, 21 августа, в жилом доме №33 по улице Нижегородской, позднее он перекинулся на несколько соседних строений. Площадь возгорания достигла шести тысяч квадратных метров. К тушению привлечен вертолет, на месте ЧП работают более 100 сотрудников экстренных служб. Фото последствий пожара на театральном спуске (улица нижегородская и соседние кварталы)

Наравне с такими известными районами, как Нахаловка и Богатяновка, в Ростове существовали и другие, которые уже практически забылись. История городских окраин мало изучена - отчасти из-за отсутствия источников, отчасти из-за некоего пренебрежительного к ним отношения. Попытаемся рассказать о том, что удалось найти. Ассенизационный хутор - существовал на Новом Поселении, его заселили ростовские ассенизаторы. Упразднен в 1949 году. Балабановские рощи - три крупных зеленых массива площадью до 110 га в районе станции Нахичевань-Донская, насаженные в конце XIX, начале XX веков (нынешний парк им. Н. Островского). Названы по имени знаменитого нахичеванского городского головы, инициатора и организатора посадки рощ. Батарейный двор - в 70-е годы XIX века находился по Степной (нынче - Красноармейская) улице, между тюрьмой и Новопочтовым (Подбельского-Соборным) переулком. Берберовка - район северо-восточной части Нахичевана, прилегавшей к Балабановским рощам и дачному поселку. Существовал еще один район с таким же названием в противоположной части города, район Рабочей площади, он был весной 1921 г. переименован в поселок Красный Город-Сад. Безымянная балка - таких на территории города было несколько. Одна из них дала назвавание поселку на северной окраине Нахичевана. Бессовестная слободка - ранее название Затемерницкого поселения. эта слободка селилась сама собой под городом, когда ещё мало обращали внимания на, то кто сюда приходил и селился. Она заселялась без всяких разрешений. Волошина косынка - участок городской земли на Темернике-Каменке, в районе городских дач. Гарбузкин сад - на месте Новопоселенского сада (он же парк им. Маяковского, он же парк Строителей. По преданию, во второй половине XIX века, сбоку Таганрогского проспекта был постоялый двор некого Гарбуза, и вроде бы заезжало туда больше народа, чем выезжало. Генеральная балка - грандиозное урочище на территории Ростова. Была названа по преданию, что в первой половине XVIII века здесь были базы (скотные дворы) генерала Краснощекого. Она пролегала с востока на запад по центру города и являлась его северной границей. По ней протекала мелководная речушка. использовавшаяся ростовцами как сточная канава, Лишь в конце XIX века эта балка была взята в трубу, и образовала первую в городе канализационную систему. Остатки балки хорошо сохранились на территории городского сада и в целом между Ворошиловским проспектом и Темерником, где каждая перпендикулярная Дону улица проходит через своеобразную яму. Гниловская - юго-западная окраина Ростова. Название от Гниловской станицы, бывшей Гнилой Тони, на берегу Мёртвогo Донца. Это одна из древнейших точек обитания людей в черте Ростова. Городище — 1. Местность по левому берегу Темерника при впадении в Дон. 2. Долина Темерника в нижнем течении (район Железнодорожного вокзала). Горячий край - окраина Нахичевани (31-я, 33-я линии). Кварталы, которые по количеству бандитов («вентерюшников», «серых») сделали бы честь самому Ростову-папе. Граница - обиходное название ростово-нахичеванской межи. Это слово фигурировало в официальных документах. Доломановка - ранее название Казачьей слободы возле крепости Святого Димитрия Ростовского. В обиходе название «Доломановка» жило до конца XIX века. Забалка - образовалась на северных склонах Генеральной балки. Земский городок - бараки, построенные Земгором (объединенным Союзом земств и городов) в 1915 году для военно-санитарных целей. Находился на городском выгоне в районе, рядом с городской рощей (сегодня Студенческий парк). На территории нынешнего Железнодорожного района располагались: поселок Зимовники (южнее Змиевской балки), хутор Семерники (район Нижней Гниловской), поселок Камышевахинский (в районе бывшего вертолетного поля), Ленгородок (район Лензавода между р. Темерник и ул. Трудящихся). Купеческая слобода (между Богатяновским спуском и Театральным проспектом) возникает в 50-е годы XVIII в. В 30-е годы XVIII века на правом берегу Дона, напротив Зеленого острова (между нынешними 1-й и 11-й линиями города) появляется рыболовецкий и чумацкий Полуденный (то есть южный) стан, ставший селением Полуденка. С ним и слилась Купеческая слобода. Прослышав о возможности заработать, на Дон двинулись жители городов центральной части России. Селились, где придется, делали землянки, ставили хатки без спроса у властей. Так выросла Богатяновка у Богатого источника. Лягушевка - (район Республиканской улицы и Сулинскогo переулка до реки Темерник) расположена напротив Лeнгородка на другой стороне реки. Поселок назывался так, потому что эта местность была низинной и болотистой. В ней с весны до осени слышались лягушечьи трели. Лягушевка первоначально была местом обитания рабочих дореволюционных кафельного и химического заводов. Территория между улицей Красноармейской и ипподромом в дореволюционные времена была северо-восточным краем тогдашнего Ростова. В середине XIX века эти прежде пустовавшие земли стали заселять отставные солдаты, служившие при Николае I, за что возникший поселок прозвали сначала Николаевским хутором. Позже знаменитый городской голова Байков отвел территорию Николаевского хутора под заселение для малоимущей ростовской бедноты. С тех пор бывший Николаевский хутор получил официальное название Байковский хутор - в честь этого самого головы. Но такое название хутора существовало только на бумаге. В народе же поселок за «хорошие» условия жизни быстро окрестили Собачьим хутором. Рядом с хутором располагались городские бойни, что привлекало большое количество собак. С востока поселок граничил с Нахичеванской межой, на севере он упирался в земли ипподрома, на северо-востоке - в скотобойни. Западная же граница Собачьего хутора проходила по переулку Ткачевскому (ныне - Университетский), вдоль христианского кладбища. Существовал хутор до середины девяностых годов ХХ века, пока его не снесли и не построили на его месте квартал особняков. Собачий хутор населяли разные люди. Ближе к ипподрому традиционно селились ростовские татары - сегодня здесь еще можно встретить отдельные дома, построенные по принципу «окна во двор». О татарском следе в истории этого района города напоминает и расположенная чуть выше ипподрома Туркестанская улица, на которой до сих пор находится мусульманская мечеть. Нынешняя улица Лермонтовская до 1885 года называлась Навозной - на ней проживали городские ассенизаторы. До Ермоловской улицы (ныне - Филимоновской) еще встречались двухэтажные здания доходных домов, в которых сдавались комнаты и углы. Дальше же начиналось царство одноэтажных саманных И деревянных домишек, флигелей и полуземлянок. Здесь, на крайнем северо-востоке Собачьего хутора, где теперь конечная остановка четвертого трамвая «Мясокомбинат», жили рабочие скотобоен и просто городские босяки. Что касается последних, то в Собачьем хуторе их всегда было много. Ходить по здешним улицам в темное время суток было небезопасно. За крутизну нравов поселок иногда называли «Нью-Йорком». В советское время Собачий хутор стали называть более благозвучно - поселок Мясокомбината. Хотя жизнь в нем от этого мало изменилась - до сих пор во многих домах отсутствует канализация. Постепенно старое название забылось, и теперь о нем не вспомнят даже старожилы. Новое поселение, на ростовском жаргоне - Нахаловка. В отличие от Бессовестной слободки этот район города не отделен от центра железной дорогой и речкой. Здесь застройка, поначалу так же весьма хаотическая, началась в 1860-е годы. В 1884 году городские власти решилась упорядочить застройку, благо, в отличие от Затемерницкого поселения, здесь был относительно ровный рельеф местности. И улицы можно было проложить строго параллельно и перпендикулярно друг другу. Часть домов, стоявших не на красной линии улиц, заставляли разобрать и перенести на другие участки. Вновь проложенные в виде прямоугольной сетки улицы имели по началу номерные названая - от Первой до Десятой. Нахаловка получила в 1885 году не только свой генеральный план, но и более благозвучное официальное название - Новое поселение. Специфические «традиции» жителей Нового поселения сохраняются до сих пор. Интересно Новое поселение и тем, что здесь практически не было разрушений в войну, а после нее почти не строили новых зданий. Прогулявшись по улицам этой части города, можно получить полное представление о том, каким был Ростов в конце XIX века. Олимпиадовка - район расположенный западнее 6-й Кольцевой улицы, и южнее Ботанического сада. Возник примерно в 1910-11 годах. откуда это название? Три больших участка земли за Темерником, из числа розданных в 8О-х годах XVIII века офицерам Димитриевской крепости, в конце 40-50-х годов XIX века перешли в собственность офицерской жены Олимпиады Гурьевой. В 1894 году купец Панченко купил эти участки. Желая заработать, он разбил их на 31 десятину (мелкие участки) и продал их рабочим и перекупщикам. Этим и объяснялась скученность и теснота на Олимпиадовке. В конце 1926 года Олимпиадовка переименована в «Красный Октябрь». На месте «Стеклянного городка» -на углу Красноармейской улицы и Ворошиловского проспекта - неподалеку от табачной фабрики, где раньше в хибарках вместо окон были вмазаны куски стекол, в 1931 году был построен «Дом-гигант № 1» - огромное здание с 24 подъездами. Квартиры со всеми удобствами в новом доме казались тогда новоселам настоящим чудом... В 3О-х годах построены «Дома-гиганты» на Ворошиловском проспекте и улице Профсоюзной. Все они воплощали идею домов-коммун, где рабочие и трудовая интеллигенция должны были жить со всеми удобствами, характерными для того времени. Вокруг них строились предприятия бытового обслуживания, школы и магазины. Моделью такой застройки являлись комплексы зданий под названием «Новый Быт». Один был построен на углу Красноармейской и Соколова, а другой на улице Суворова. На Нольной улице также существуют подобные здания, образуя квартал Водников. они особенно эффектно смотрятся со стороны сохранившихся еще с дореволюционных времен трущоб, расположенных ниже Театральной площади. Черным городом называлась вся центральная часть поселка Сельмаш, где сейчас находится кинотеатр «Юбилейный», машиностроительный техникум. Называлась потому что здесь стояли длиннющие бараки, и они были крыты черным рубероидом. Притоны старого Ростова размещались вблизи Дона на Таганрогском и Большом проспектах (Буденновский и Ворошиловский), а также на окраинах Нахичевана. Среди самых известных «наливаек» Ростова: «Окаянка» и «Гаврюшка» (в районе нынешней площади Советов), «Полтавцевка» (на углу Ворошиловского и Социалистической), «Прохоровка» (на углу Тургеневской и Ворошиловского). Представители криминального мира жили в многочисленных ростовских трущобах с их ночлежками и «наливайками». Их строили из досок, пол был чаще всего земляной, водка стоила 10 копеек за стакан, ночлег - 5 копеек. Порой в одном бараке вповалку на полу спали до 500 человек. Злачным местом также считалось Затемерницкое поселение (район за мостом на проспекте Стачки), где жили рабочие. Но больше всего слава опасного поселения закрепилась за Богатяновкой (Кировский проспект): здесь были питейные заведения, притоны, игорные дома. Именно благодаря этому бандитскому островку город получил прозвище Ростов-папа. Даже днем здесь было опасно появляться. Богатяновка была окраиной - здесь ближе к Дону ютилась беднота, а выше по Богатяновскому спуску жили герои криминального мира и стояла тюрьма. Впрочем, она и сейчас на своем месте. (Бибикова Е.Ю., Бибиков Ю.А. Забытые названия улиц Ростова; В. Сидоров. Энциклопедия).