Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'квартиры ростова'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Эко-район "Вересаево"
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Московская Строительная Компания (МСК)
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • Застройщики Ростова
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Квартиры Ростова. Ипотека
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • Инфраструктура и ЖКХ
    • Коронавирус
    • ТехПоддержка форума
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 103 результата

  1. magistr

    ЖК "Норд"

    ЖК "Норд" Застройщик : ГК "ПИК" Жилой комплекс «НОРД» - это современный мини-город с новой философией городской среды, в котором учтены все требования к комфортному проживанию в мегаполисе. Проектом предусмотрено возведение 16 жилых домов, общей площадью 250.000 квадратных метров жилья, в которых смогут проживать более 4.000 семей. Все дома в ЖК «НОРД» будут построены в едином архитектурном стиле с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Основной идеей ЖК «НОРД» (Новая Орбита Ростова-на-Дону) является строительство жилья нового формата под девизом «Экология и технологии». Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное - развитая социальная инфраструктура района, делают ЖК «НОРД» особенно привлекательным для жизни. место перспективное, оставил себе в заметках как вариант
  2. ЖК "Парк Островского" Застройщик: ООО"ЮгСпецСтрой" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. 1-й Конной Армии, 13в Сроки строительства: 1 квартал 2017 - 4 квартал 2022 Технология строительства:Каркасно-монолитная Количество домов:2 Количество этажей:16 Количество квартир:280 Количество паковочных мест:136 Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорткласса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры. Проживание в центре города позволит вам почувствовать динамичный пульс городской жизни. Проектируемый объект представляет собой жилую застройку, состоящую из одного двухсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземно-надземной закрытой автостоянкой и отдельно стоящего пятиэтажного административного здания. Жилое здание расположено на восточной части участка, правильной прямоугольной формы. Несущая конструктивная система здания – каркасная. Наружные стены двухслойные: наружный слой из пустотелого лицевого керамического кирпича. Внутренний слой - блоки. Подъезд к проектируемому жилому комплексу осуществляется с ул. 1-й Конной Армии. Входные группы жилой части здания размещены в уровне второго этажа проектируемого здания, ориентированы во внутридворовое пространство. На первом и втором этажах расположены помещения общественного назначения, входные группы которых ориентированы в сторону ул. 1-й Конной Армии. В доме установлено индивидуальное отопление, крышная котельная, бойлерная, на этажах поквартирные тепловые счетчики. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о компании "ЮгСпецСтрой" и новостройке жк "Парк Островского"
  3. Строительство ЖК "Красный Аксай" в 2018-2019гг ЖК «КРАСНЫЙ АКСАЙ» – Микрорайон Ростова-на-Дону нового поколения от известного и надежного застройщика Югстройинвест Сегодня ЮгСтройИнвест является одним из лидеров в области строительства жилья на Юге России Общая площадь микрорайона новостроек 24,79 га 26 жилых комплексов 9 805 новоселов Школа 2 современных детских сада Добро пожаловать на форум ЖК «Красный Аксай»! На территории в 24,79 га создастся благоустроенный микрорайон: современный, комфортный, зеленый! Здесь будет воплощена уникальная концепция инфраструктуры и общественных пространств. «Красный Аксай» находится в историческом центре Ростова-на-Дону – районе Нахичевань, в пяти минутах езды до центра города, имеет удобную транспортную развязку. Микрорайон расположен на правом берегу Дона, напротив известной в городе зоны отдыха – острова Зелёный.
  4. Каупервуд

    ЖК "Дом на Береговой" СДАН

    ЖК "Дом на Береговой" Застройщик: ООО "ДонИнвестСтрой" Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Береговой» - 14-ти этажный дом, состоящий из 2 секций на 162 квартир с подземным паркингом на 45 машиномест и нежилыми помещениями на 1 этаже. Комплекс расположен на ул. Береговой, всего в нескольких метрах от любимого места ростовчан, набережной реки Дон, которая не оставляет равнодушным ни одного ростовчанина. Здесь любят гулять, заниматься спортом, назначать свидания, устраивать деловые встречи в ресторанах. Набережная – это место многих городских массовых праздников. Жильцам этого комплекса не придется ездить сюда специально. Некоторые события (авиашоу, праздники на воде и т.д.) можно будет наблюдать из окон собственной квартиры, либо с эксплуатируемой крыши дома. Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас, наружные стены из фибропено – бетонных блоков с устройством вентилируемого фасада, облицованного керамогранитом. При строительстве используются новейшие строительные технологии, качественные современные материалы подтвержденные сертификатами. В местах общего пользования будет выполнена высококачественная отделка, а отделку квартир решено оставить новоселам на свое усмотрение. 1-комнатные квартиры 49,3–53,3 кв. м 2-комнатные квартиры 59,9 – 77,2 кв. м 3-комнатные квартиры 81,5 – 107,2 кв. м Коммерческие помещения 86,3 – 167,6 кв. м Ввод объекта в эксплуатацию 4 кв. 2016 года. Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Береговая, 19/2 Застройщик: ДонИнвестСтрой, ООО Средняя цена: 70 000 р. за м2
  5. Alice

    ЖК "Цветочный"

    ЖК "Цветочный" Застройщик: Концерн "Покровский" Концерн «Покровский» приступает к строительству элитного жилого дома «Цветочный» на ул. Б. Садовой, 127 А, в районе Первомайского парка. «Цветочный» — новаторский объект, расширяющий рамки привычного понимания бизнес — центра: 6-этажный офисный особняк с удобной парковкой оборудован современными системами безопасности и жизнеобеспечения, прекрасно вписывается в парковый ландшафт. Он будет, безусловно, востребован теми, кто стремится к максимальному комфорту и намерен иметь современный офис в здании высокого класса. Каркасно-монолитная технология строительства Высота этажа — 3,30 м Свободная планировка 100% готовность офисных помещений Высококачественная отделка помещений общего пользования Алюминиевые стеклопакеты Современные инженерные системы Лифты OTIS Система кондиционирования Противопожарная сигнализация Ццифровые телефонные линии, высокоскоростной интернет Многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение Профессиональное коммунальное и эксплутационное управление зданием Развитая инфраструктура Паркинг Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 127А Застройщик: Покровский, Концерн Сроки строительства: 3 квартал 2014 - 4 квартал 2015 фото строительства - начало 2015
  6. Как продать квартиру в Ростове-на-Дону Вопрос о том, как продать свою квартиру и при этом не продешевить и не попасться на удочку мошенников, встает перед многими. Причин для продажи жилой недвижимости может быть много: раздел имущества между наследниками или бывшими супругами при разводе, попытка увеличить свою жилплощадь и многие другие – перечислить все не получится. Но, так или иначе, продавать квартиру надо с умом. На сегодняшний момент существует два возможных варианта обмена собственной квартиры на деньги: попытаться все сделать собственными силами и положиться на агентство недвижимости. Если вы решили обратиться за помощью к профессионалам, лучше остановить свой выбор на известном агентстве недвижимости с хорошей репутацией. Возможно, за известное имя придется немного переплатить, зато вы будете уверены, что вас не обманут, ведь крупные фирмы дорожат своим имиджем. Агент по недвижимости возьмет все хлопоты, связанные с продажей квартиры, на себя. От вас потребуется лишь подпись на договоре купли-продажи. В некоторых случаях вас могут попросить еще оформить доверенность на оформление необходимых «бумажек». Паниковать не надо – этот документ позволяет лишь собирать необходимые справки в соответствующих инстанциях, право на продажу квартиры без вашего участия доверенность не дает. Агентство недвижимости самостоятельно организует все необходимые рекламные мероприятия и организационные моменты осмотра квартиры. Вас же пригласят лишь на оформление договора, что избавит вас от многих хлопот. Конечно же, за услуги агента придется заплатить – на сегодняшний день это примерно 2-3% от конечной стоимости вашей жилплощади. Но эти деньги вы будете доставать не совсем из собственного кармана – сумма уже будет включена в стоимость квартиры, озвученную покупателю. Правда, есть один нюанс: хлопоты и временные затраты на продажу однокомнатной и трехкомнатной квартиры практически одинаков. Поэтому, если вы хотите продать большую недвижимость, есть смысл настаивать на конкретной сумме в 40-50 тыс. рублей, а не на процентах от сделки. Если же вы решили продать квартиру самостоятельно, то необходимо проводить регулярные «маркетинговые» действия. Во-первых, необходимо подать объявления о продаже во все местные газеты бесплатных объявлений и специализированные издания. Во-вторых, проделать ту же процедуру на всех досках объявлений в интернете. Последнюю процедуру необходимо проводить ежедневно, так как с каждым новым объявлением ваше отодвигается в конец списка. В-третьих, расклейте объявления на всех близлежащих домах – этот способ до сих пор считается самым эффективным. И, в-четвертых, не надо сидеть и ждать, когда вам позвонят – звоните сами по объявлениям о покупке квартиры в вашем районе. Эти объявления также можно найти в газетах, на сайтах и расклеенными на вашем или соседних домах. Перед тем, как продать квартиру многие делают в ней косметический ремонт. Хочется отметить, что это абсолютно напрасная трата времени, сил и средств, так как покупатель все равно будет все переделывать на свой вкус. Обычно покупают квадратные метры и расположение недвижимости, а совсем не плитку в ванной и красивые обои на стенах. Правда, если речь идет о совсем «убитой» жилплощади, на небольшой ремонт лучше все-таки потратиться. Еще один нюанс, на который необходимо обратить внимание при продаже квартиры – это разница между авансом и задатком, которые получают продавцы недвижимости. Аванс не предусматривает никакой ответственности между продавцом и покупателем: если одна из сторон передумала, то деньги возвращаются в полном объеме. Если же вы оформляете задаток, то это гарантия того, что покупатель уж точно не передумает, а если и так, то полученные деньги останутся при вас как неустойка. Если же это вы передумаете продавать квартиру, то вам, конечно же, придется деньги вернуть. И последнее. Если вы хоть на минуту сомневаетесь в том, что своими силами сможете грамотно оформить все документы на продажу квартиры, то лучше все-таки обратиться за помощью в агентство. Если у вас уже будет покупатель, и вам необходимо лишь юридическое сопровождение, то услуги эти будут не такими дорогими.
  7. Вера Любимова

    Литер 4/1. ЖК "Вересаево"

    Литер 4/1 ЖК "Вересаево" Жильё класса: "Комфорт" Этажность: 24 Высота потолков: 2,74 м Срок сдачи: IV квартал 2020 года Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева, 101/6
  8. 19 литер - Жилой комплекс "Красный Аксай" первое официальное фото хода строительства 19-го литера в микрорайоне "Красный Аксай" от застройщика Югстройинвест
  9. ЖК "Измаильский парк" Застройщик: "Альянс-200" Ворошиловский район. Жилой комплекс «Измаильский парк» одно из уникальных предложений в нашем городе. Находясь в географическом центре города, он с одной стороны расположен в пятиминутной доступности от развитой инфраструктуры – продуктовый гипермаркет Real, новый аквапарк, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, фитнес центр и бассейн, детский сад. С другой стороны, жилой комплекс удален от городского шума и окружен более чем 40 гектарами зеленой рощи. Все это в географическом центре города!Согласитесь, не каждый может похвастаться видом из окна на огромный зеленый оазис! Адрес: Переулок Измаильский 41 Проект жилого комплекса Измаильский парк перешел в стадию проектирования с учетом градостроительного плана и согласованных размеров границ жилой застройки, схем коммуникаций и организации дорожного движения.В жилом комплексе «Измаильский парк» в домах предусмотрено поквартирное отопление, по своему желанию вы будете иметь возможность регулировать уровень комфорта в квартире, не завися ни от кого.Измаильский парк - это жилой комплекс домов комфорт-класса в 5-6 этажей со своей закрытой и охраняемой территорией, красивым внутренним озеленением, подземными и надземными парковками, зонами отдыха, небольшим спортивным комплексом и детскими игровыми площадками. На фасадной части жилого комплекса будет расположен продуктовый минимаркет, детский досуговый центр, химчистка.В жилом комплексе предусмотрен широкий спектр квартир, способный удовлетворить самый взыскательный вкус покупателя: квартиры студии площадью от 29 кв.м., 1,2-х комнатные квартиры от 37 кв.м. до 56 кв.м. Планировка домов дает возможность объединения квартир в 3х комнатные площадью от 80 до 120 кв.м. На верхних этажах планируется сделать двухэтажные пентхаусы с прекрасными панорамными видами.Наличие высококачественных лифтов, помещений для колясок и велосипедов, оптико-волоконная связь и интернет, цифровое кабельное телевидение создаст дополнительный комфорт проживания в нашем комплексе.В настоящее время жилой комплекс проходит стадию детального проектирования в соответствии во всеми градостроительными нормами. В проект комплекса закладываются все нюансы связанные с необходимостью строительства кирпичных домов с высокими потолками, качественным металлопластиком и материалами отделки. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке "Измаильский парк"
  10. Застройка старого ростовского аэропорта. Что будет на месте старого аэропорта в Ростове? ​Проект застройки аэропорта Ростова Строительство жилого комплекса на территории старого ростовского аэропорта планируется начать в 2017 г., об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на президента ООО «Кортрос Холдинг» Вениамина Голубицкого. Инвестиции в проект оцениваются в 200 млрд руб. По словам Голубицкого, сроки окупаемости проекта составят 10 лет. «Строительство, скорее всего, начнется в 2017 году», — рассказал он. Ранее сообщалось, что на территории аэропорта после его закрытия планируется возвести новый жилой комплекс, общая площадь которого составит 3,9 млн кв. м. Из них 750 тыс. кв. м будет отведено под социальные объекты, еще 350 тыс. кв. м – под коммерческую недвижимость. Доминантой нового района станет бывшая взлетно-посадочная полоса, эти 15 га планируется преобразовать в пешеходную зону. Как отметил президент «Кортрос Холдинг», при застройке территории аэропорта могут быть применены «умные технологии». «У нас большой опыт в создании эксплуатирующих организаций с точки зрения получения информации в онлайн-режиме. У нас внедрен поквартирный учет расходов ЖКХ в Екатеринбурге, мы будем применять технологии, связанные с прогрессивными системами безопасности. Этот опыт мы будем применять и в других проектах», — уточнил Голубицкий. Проект застройки аэропорта Ростова В департаменте стратегических коммуникаций ОАО «Аэропорт Ростов-на-Дону» РБК Юг не подтвердили данную информацию, уточнив, что аэропорт будет эксплуатироваться вплоть до 1 декабря 2017 г. Напомним, действующий ростовский аэропорт планируют закрыть в связи со строительством под Ростовом аэропортового комплекса «Платов». В мае 2015 г. руководство ООО «Кортрос Холдинг» сообщило о разработке концепции нового жилого комплекса на территории аэроузла. Проект ЖК обещали представить правительству Ростовской области в июне 2015 г., а начать строительство – не раньше 2018 г. По данным системы СПАРК, ООО «Кортрос Холдинг» зарегистрировано в 2015 г. Компания является правопреемником ООО «Ренова-Холдингс Рус». ПрезидентООО «Кортрос Холдинг» — Вениамин Голубицкий. Основной вид деятельности — деятельность по управлению холдинг-компаниями. Финансовые показатели в системе СПАРК отсутствуют. РБК добавлено Видео презентация проекта застройки аэропорта Ростова на Дону - 15 февраля 2018 застройщик кортрос.
  11. ЖК "Крепостной 100" Застройщик: "Новый городъ" Адрес г. Ростов-на-Дону, Кировский район, микрорайон Центр, пер. Крепостной, 100 Количество этажей:10 Количество квартир:9 Количество парковок:8 Архитектура здания выполнена в стиле «фьюжн» и сочетает в себе классические мотивы исторического центра Ростова-на-Дону с современным элегантным дизайном. В основу концепции положено совмещение различных высококачественных материалов, таких как кирпич ручной формовки и система вентилируемого фасада. Каждый этаж дома "ЖК Крепостной 100" представляет собой отдельную квартиру площадью 210 м2 с собственным лестнично-лифтовым холлом. Ориентация по трем сторонам света и доминирование над окружающей застройкой обеспечивает не только оптимальную инсоляцию и проветриваемость помещений, но и великолепный вид из панорамных окон.
  12. Freeman

    ЖК "Greenwich Hall"

    ЖК "Greenwich Hall" Застройщик: "Строй Максимум" Жилой дом расположен в центральной части города - на углу пер.Братский и ул.Пушкинская. Проект включает строительство 9-ти этажного здания, в том числе - офисной части на первом этаже и жилой - со второго по девятый этажи. Так же пре дусмотрено возведение двухуровневой подземной автопарковки. Дом позиционируется как жильё бизнес-класса. Конструктивная схема - каркасно-монолитное исполнение. Фасад – индивидуальное стилизованное дизайнерское решение. Облицовка декоративным кирпичом с использованием архитектурных элементов. Предусмотрено устройство поквартирных систем кондиционирования. Централизованная система очистки питьевой воды. Оконные блоки - с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Системы инженерных коммуникаций - производства ведущих производителей. Лифты, уровень отделки мест общего пользования - класса люкс. Возможность "свободной планировки". 16.03.2015
  13. Alice

    ЖК "Тихий Дон"

    ЖК "Тихий Дон" Застройщик: "Вертол Девелопмент" Жилой комплекс «Тихий Дон» расположится в живописном и поистине уникальном месте города Ростова-на-Дону вдоль Театрального спуска по адресу: ул. Нижегородская, 31, раскрывая в себе все преимущества жизни рядом с деловым и историческим центром города. Здесь сможет подобрать для себя необходимую именно ему квартиру человек с самыми изысканными потребностями, а предприниматели - выгодно приобрести помещение, предназначенное для размещения бизнеса. Концепция проекта: создание в сердце города совершенного мира, где предусмотрено все для полноценной жизни, досуга и развлечений. В качестве основных преимуществ жилого комплекса «Тихий Дон» можно выделить целый ряд основополагающих факторов: Престижное месторасположение: сердце города с полным набором объектов обслуживания, достойных взыскательных резидентов. Потрясающие виды из окон: огни Театральной площади, панорама левого берега и акватория реки Дон. Транспортная доступность: комплекс расположен в удачном с точки зрения транспортной доступности месте, на личном автомобиле не составит труда добраться в любую точку города. Эксклюзивный архитектурный проект: комплекс расположен на земельном участке, площадью 1,56 га и состоит из 4 жилых домов переменной этажности. Это не точечная застройка - это комплекс многоэтажных жилых домов, образующих единое архитектурное решение - корабли, динамично устремленные к реке. 1 очередь - 23-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной 2-уровневой подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 2 очередь - 24-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 3 очередь - 22-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 4 очередь - 4-7-этажный многоквартирный односекционный жилой дом со встроено-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. Каркасно-монолитная технология строительства: позволяет выполнять перепланировки и объединение квартир, что обеспечивает высокий комфорт, а также максимальное удовлетворение пожеланий потенциальных покупателей. Вентилируемые фасады: актуальность архитектуры комплекса, выполненной с применением вентилируемого фасада, подчеркнута не только совершенными и лаконичными линиями его фасада, но и облицовочным материалом - керамогранитом. Фасады придают зданиям современный внешний вид, производят утепление домов, что в свою очередь снижает расходы на отопление помещений в холодный период года и кондиционирование летом. Изысканные входные группы: выполнены по разработанному дизайнерскому проекту из высококачественных отделочных материалов. Остекление: как панорамное, так и классическое остекление лоджий, что позволит в полной мере насладиться открывающимися видами. Удобный набор квартир, рассчитанный на покупателей с самыми разнообразными запросами. В комплексе 781 квартира со всевозможными планировками - от комфортных однокомнатных до просторных четырехкомнатных - площадью от 50,64 до 165,12 кв.м. Квартиры в жилом комплексе «Тихий Дон» отвечают всем требованиям, которые покупатель предъявляет к современному жилью. В первую очередь, это эргономичные площади: однокомнатные квартиры - от 51,76 кв. м, двухкомнатные - от 69,70 кв. м, трехкомнатные - от 109,64 кв. м., четырехкомнатные - от 138,55 кв.м. Во-вторых, удобные четко продуманные планировки: во всех квартирах просторные кухни, широкие коридоры, удобные холлы. Предусмотрены лоджии 3-9 кв. м, которые можно использовать в качестве террасы или зимнего сада. Последние этажи домов будут отличаться просторными планировками квартир, захватывающими видами из окон и высотой потолков 3 метра. Свободная планировка квартир: позволит воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Паркинг: для удобства жителей комплекса предусмотрен надземно-подземный двухуровневый и одноуровневый паркинг на 366 мест и наземная автостоянка. В каждой секции запланирована возможность прямого доступа из паркинга на лифте в основной холл дома и необходимый этаж. Внутренний двор: огороженная охраняемая территория, оборудованная площадками для игр и занятия спортом детей всех возрастных групп, зонами отдыха и декоративным озеленением, которая создаст атмосферу защищенности и покоя для жителей комплекса. Объекты социально-бытового назначения: на первых этажах каждого дома расположены нежилые помещения, которые разместят в себе все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и т.д. На сегодняшний день острым вопросом стоит проблема нехватки мест в детских садах. В одном из домов комплекса на 1 этаже предусмотрено детское дошкольное учреждение, что в перспективе создаст еще более комфортные условия для проживания. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены школа, лицей, детский сад, центр детского развития, поликлиника, театр, культурные учреждения, городские парки, магазины, супермаркеты, аптеки и прочие объекты. Безопасность: особое внимание уделено охране личного пространства жильцов. Комплекс будет оснащен самыми современными системами безопасности и контроля доступа, пожарной сигнализации и пожаротушения. Система безопасности жилого комплекса включает круглосуточное видеонаблюдение, охрану паркинга и внутренней территории комплекса. Надежность: продажи по 214-ФЗ. Страхование ответственности по договору. Выгодные условия покупки: ипотека от ведущих банков; индивидуальные условия беспроцентной рассрочки до 1 года, предоставленной застройщиком; индивидуальные условия рассрочки с начислением процентных ставок, предоставленной застройщиком. ...Все эти преимущества выводят ЖК «Тихий Дон» на абсолютную высоту. источник В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Тихий Дон" и застройщике Вертолдевелопмент
  14. ЖК "Династия" на Соборном 69 Застройщик: ООО "Плюс-К", Корпорация "SOFT" Выполнение строительно-монтажных работ. Начало этапа – «14» 07.2015 г. окончание этапа – «30» 06. 2018 г. Отдельно стоящий 2-х секционный 11,14-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Набор квартир: Источник 1-но комнатных – 33 шт., 2-х комнатных – 22 шт., 3-х комнатных – 24 шт., 4-х комнатных -13 шт, 6-ти комнатных -1. Всего квартир 93 шт. общей площадью квартир 7955,8 кв.м. Объект включает в себя также встроенные нежилые помещения общей площадью 749,0 кв.м., расположенных на 1 этаже дома, подземную автостоянку на 45 м/мест площадью 1387,00 кв.м., расположенную в подвальном этаже дома. Всего продаваемая площадь объекта составляет 10091,8 кв.м. Высота потолков - 3 метра
  15. Гость

    Покупка квартиры

    Планирую купить жилье в Ростове. Подскажите пожалуйста в каком районе условия для жизни (загруженность движения, заводы рядом, криминальная обстановка, доступность торговых центров и др.), наиболее оптимальные. Жить планирую в новостройке, т.е частный сектор не очень интересен. На данный момент рассматриваю Северный как основной вариант, много предложений недвижимости на Западном ( 2-я краснодарская извилистая и др). Отзывы по этому району интересны и по другим тоже. Заранее спасибо. Просьба в этой теме оставлять Ваши комментарии и отзывы по поводу покупки квартиры в Ростове-на-Дону
  16. ЖК "РИИЖТский УЮТ" Застройщик: ООО "Строительный трест КСМ-14" Многоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным гаражом- стоянкой по ул. Нансена, 93 в г. Ростове-на-Дону.Разрешение на строительство №RU61310000-8378-1 выдано 09 июля 2014 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону. Октябрьский район. Начало строительства: 3 квартал 2014 г. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2018 г. Строительство ведется в один этап. Этажность – 23 этажа. Общее количество квартир – 356 шт. в том числе а) однокомнатных – 160 шт. общей площадью от 33,79 м2 до 54,96 м2. б) двухкомнатных – 118 шт. общей площадью 60,67 м2 до 86,74 м2. в) трехкомнатных – 78шт. общей площадью 74,34 м2 до 101,8 м2. Двухэтажная подземная автостоянка на 287 машино/мест. Вместимость нижнего этажа автостоянки составляет 162 машино/места, общей площадью 6405,77м2. Верхний этаж автостоянки предназначен для посетителей торгового центра и составляет 125 машино/мест, общей площадью 4540,33м2. На кровле жилого здания предусмотрена зона спортивного ядра площадью 356,11м2, предусматривает занятия мини-футболом и мини-баскетболом; открытые площадки отдыха и занятия физкультурой; озеленение. Данные зоны оборудованы необходимым набором помещений для хранения спортивного инвентаря. Связь с жилыми этажами здания обеспечивается двумя группами лифтов (по три лифта в каждой группе).Строительство ведется согласно 214 ФЗ. Более подробную информацию вы можете узнать в отделе продаж недвижимости по тел.2-914-239; 2-518-677. План этажа (секция 1) 10.pdf План этажа (секция 2) 30.pdf источник
  17. Запрет посуточной аренды квартир Председатель российского правительства Дмитрий Медведев распорядился внести изменений в правила пользования жилыми помещениями. Постановление главы кабмина опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг», — указано в документе. Отмечается, что разрешено использовать жилые помещения при осуществлении профессиональной, а также индивидуальной предпринимательской деятельности, при условии, что такая деятельность не нарушает права других граждан. Краткосрочная, в том числе и посуточная аренда квартир, в России не была запрещена постановлением правительства РФ, подписанным премьер-министром Дмитрием Медведевым в развитие закона о запрете хостелов в жилых домах, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. "Запрет на посуточную аренду квартир невозможен, поскольку нарушает принципы гражданского оборота. По Гражданскому кодексу, сегодня собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе для краткосрочной аренды", – сказал ответственный секретарь экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук. Депутат Госдумы опроверг запрет посуточной аренды квартир Между тем, в документе указывается, что в жилом помещении не допускается размещение промышленных производств, а также осуществление миссионерской деятельности и оказание гостиничных услуг. Склянчук напомнил, что при сдаче квартиры в аренду единственное важное условие – отражение полученного дохода в налоговой декларации, тогда как для оказания гостиничных услуг необходимо пройти регистрацию в качестве средства размещения и зарегистрироваться как предприниматель. "Акт правительства устанавливает, что пользование жилыми помещениями допускается с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Запрещается, например, установка в квартире морозильных установок, которые превышают допустимые уровни вибрации и шума", – пояснил эксперт. При этом, подчеркнул он, по-прежнему остается легальной профессиональная деятельность в жилых помещениях без перевода в нежилые, в частности, открытие адвокатского кабинета или оказание репетиторских услуг. Адвокат "Лиги хостелов" Галина Петровская в свою очередь подчеркнула, что "между оказанием гостиничных услуг и договором найма огромная пропасть", и это два вида гражданских отношений. "По договору гостиничных услуг вы предоставляете возможность проживания, например, как хостел. По договору найма вы должны предоставить возможность проживания в изолированном помещении. Такой вид деятельности, как организация хостела, никаким образом не может вестись с жилых помещениях в связи с этим запретом. Раньше такого запрета не существовало. Если комната сдается целиком, то это совершенно легальная деятельность", – сказала юрист. Она также напомнила, что понятие гостиницы определяется постановлением правительства РФ номер 158 от февраля 2019 года, в котором описаны все виды гостиниц и набор требований и услуг для отеля каждой категории, а вот сдача в наем собственного жилья регулируется главой 35 Гражданского кодекса. "Поэтому сдача в наем комнат посуточно не запрещается, ведь это не является гостиничной деятельностью", – резюмировала она. источник
  18. ЖК "Западная резиденция" Застройщик: "Девелопмент–Юг" Краснодарская компания «Девелопмент–Юг» презентовала проект застройки нового жилого комплекса «Западная резиденция» в микрорайоне Левенцовский Ростова. Объем инвестиций составит 3 млрд руб. Застройщик уже приобрел участок и объявил о старте продаж. Срок окончания строительства – 2021 год. Первая очередь будет состоять из 15 домов общей площадью 93,2 тыс.кв. м. Площадь занимаемой территории – 12 га. В перспективе ее границы будут увеличены в два раза. Об этом заявил член правления, директор ростовского филиала СИК «Девелопмент–Юг» Игорь Мищенко. «Место строительства выбрано неслучайно – за несколько лет микрорайон Левенцовский превратился в динамично развивающуюся территорию, и многие заинтересованы в приобретении качественного жилья именно здесь. Кроме того, это один из немногих районов Ростова, где наша компания может реализовать масштабный проект комплексной застройки со всей необходимой инфраструктурой. Это будет город в городе», – прокомментировал Игорь Мищенко. Дома будут строиться по технологии монолит-кирпич. Их высота составит пять, девять и 17 этажей. При этом во всех пятиэтажках будут установлены лифты. Два первых пятиэтажных дома будут сданы уже в конце 2017 года. На территории комплекса расположатся детский сад и школа. Стоимость одного квадратного метра «трешки» и «двушки» составит 39 тыс. руб., «однушки» – 40 тыс. руб., квартиры-студии – 41 тыс. руб. Корпорация «Девелопмент–Юг» основана в 1995 году. Головной офис находится в Краснодаре. За 21 год компания ввела в эксплуатацию 75 объектов. «Девелопмент–Юг» строит в Перми, Астрахани, Краснодарском крае. В 2015 году компания вышла на строительный рынок Ростовской области, начав реализацию проекта «Южный берег» в Батайске. Сдача первого дома состоится в конце этого года. источник
  19. ЖК "Московский" Застройщик: "Московская строительная компания" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, ул. Эстонская, 49А Сроки строительства: 1 квартал 2016 - 1 квартал 2018 Количество этажей: 26 Количество квартир: 132 Количество парковок: 21 ЖК «Московский» является отличным примером комфортного, современного и доступного жилья на рынке недвижимости Ростовской области. Жилой Комплекс "Московский" представляет собой 25-этажное здание, которое сразу привлекает внимание своим стильным фасадом. Все квартиры в ЖК «Московский» отличаются улучшенными планировками и позволяют комфортно себя чувствовать людям любого возраста. На небольшом удалении от новостройки расположен автовокзал, что полностью решило проблему транспортного сообщения с соседними городами и Ростовом включительно. Несмотря на то, что цены на квартиры в ЖК «Московский» позиционируются как доступный класс, здесь имеются специализированные помещения для консьерж-службы, а также просторный подземный паркинг. Придомовая территория полностью благоустроена. Застройщиком было выполнено строительство игровых площадок и гостевой парковки, осуществлено озеленение двора и подготовлено место под хранение детских колясок и велосипедов. Купить квартиру в ЖК «Московский» можно с подготовкой под чистовые виды ремонта. При этом она будет подключена ко всем необходимым коммуникациям, включая резервную электрическую подстанцию. В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о застройщике - компании МСК и новостройке ЖК "Московоский" в Ростове на Дону
  20. Alice

    ЖК "Симфония"

    ЖК "Симфония" Застройщик: ООО "ПСК Габарит" Адрес жилого комплекса "Симфония": г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пер. Дунаевского, 17 Застройщик: ПСК Габарит, ООО Сроки строительства: 4 квартал 2015 - 4 квартал 2017 Количество этажей: 18 Количество квартир: 298 Количество парковок:55 Жилой комплекс Симфония расположен в тихом и живописном районе Ростова-на-Дону, недалеко от центра города. В шаговой доступности от дома есть все необходимые для комфортной жизни общественные, культурные, коммерческие и административные заведения. Комплекс очень удачно расположен, благодаря чему, добираться до дома будет очень просто. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке - жилом комплексе "Симфония" на Дунаевского от застройщика ПСК Габарит
  21. Freeman

    ЖК "Южный"

    ЖК "Южный" Застройщик: "ЮГЖИЛСТРОЙ" ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС (ЮЖНЫЙ) расположенный по проспекту Ленина 140а состоит из пяти каркасно-монолитных домов. На данный момент строятся два пятнадцати этажных дома с двумя лифтовыми кабинами. Имеется отдельная крышная котельная. Комплекс спроектирован с изолированным внутренним двором, что гарантирует безопасность жильцам. Транспортное сообщение со всеми районами г. Ростова-на-Дону. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг на (130 мест) и гостевая автопарковка. На крыше дома предусмотрены площадки для спорта и отдыха. Озеленение дворовой части, красочные цветники и прогулочные дорожки. Детская площадка. Наличие помещений социально-бытового назначения. Строительство ведётся по № 214-ФЗ. Застройщик компания ООО "Югжилстрой". Секции №4, №5 сданы в эксплуатацию, на это есть разрешение архитектуры и градостроительства, сейчас идет стадия передачи квартир дольщикам. На данный момент застройщик приступил ко 2-му этапу строительства (секции №1, №2, №3). Вбили сваи, заливают подушки секций №2 и №3. Ворошиловский район.
  22. ЖK "35 линия дом 8-10" Застройщик: ГК "Наш город" ООО "Донская Жилищная Строительная Компания" входит в группу компаний "Наш Город" Начало строительства 2 квартал 2106 Окончание строительства 4 квартала 2017 Количество этажей: 10 Адрес: 35 линия дом 8-10 Количество квартир: 80 Автостоянка: 29 мест
  23. ЖК "Новый город" Застройщик: "Проспект" В жилом комплексе размещаются 496 квартир, продуманные планировки, современная отделка подъездов, автономная система отопления. Развитая инфраструктура для комфортной жизни - в шаговой доступности 5 школ, 4 детских сада, магазины. Ландшафтное оформление участка в будет выполнено в соответствии с проектом: живая изгородь, газон, цветник, декоративные кусты можжевельника, барбариса, сосны горной, тематические беседки, скамейки, современные игровые зоны для детей дошкольного и школьного возраста, мобильные воркаут площадки для занятий спортом. Зеленый внутренний двор ЖК «Новый Город» располагается на стилобате, эксплуатируемой кровле паркинга, благодаря чему его территория доступна только жильцам дома. Комплексное благоустройство включает установку детских и спортивных площадок, зон отдыха, декоративное озеленение с устройством ухоженных пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, фонарей. При возведении использованы современные материалы, дома оснащены высококачественным импортным оборудованием. Охраняемая территория с контролируемым въездом и видео-наблюдением, подземная парковка. Отдельная электрическая подстанция. Собственная котельная — бесперебойное снабжение горячей водой и теплом.
  24. Каупервуд

    ЖК "Тихий Центр 3" СДАН

    ЖК "Тихий Центр 3" Застройщик: "Сигма" Адрес ЖК Тихий центр 3: г. Ростов-на-Дону, ул. Тельмана, 116 Застройщик: ООО СИГМА Количество этажей: 24 Планируемый срок сдачи: 4 квартал 2019 Многоквартирный 24-этажный жилой комплекс занимает квартал между улицами Тельмана, Журавлёва, Города Волос и Кировским проспектом. Это удобное и современное жильё со всеми преимуществами центрального расположения. Инфраструктура района и транспортная доступность Кировский район, в котором расположен ЖК «Тихий центр 3», является историческим центром Ростова-на-Дону. Инфраструктура в районе прекрасно развита, здесь находятся все необходимые для комфортной жизни объекты – супермаркеты, салоны красоты, поликлиники, больницы, магазины, продуктовый рынок, супермаркеты, салоны красоты, поликлиники, больницы, бассейны и стадионы, ипподром. Рядом с жилым комплексом располагаются торговые центры, медицинские учреждения, детский сад, школы, медицинский университет, театры, пешеходная часть улицы Пушкинская. В Кировском районе очень хорошо развита транспортная система. В любую точку города можно без проблем добраться на собственном автотранспорте. Не возникнет проблем и с общественном транспортом, остановки которого находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Просторный и закрытый с трех сторон внутренний двор расположен в глубине квартала на уровне второго этажа. Он обустроен зонами отдыха, игровыми площадками, а также пандусами для маломобильных жильцов. Предусмотрены и специальные проезды для экстренных служб. Первые пять этажей комплекса занимают офисы, магазины, а также фитнес-центр. Отделка жилой части жилого комплекса "Тихий центр 3" Полы в местах общего пользования сделаны из керамического гранита; в кухнях, гостиных, кладовых, внутриквартирном коридоре – стяжка из легкого бетона; в санузлах – стяжка из цементно-песчаного раствора по гидроизоляции. Стены на лестничных клетках, в лифтовых холлах, тамбурах, общих коридорах оштукатурены, покрыты водно-дисперсионной краской. В кухнях, кладовых, гостиных, внутриквартирных коридорах оштукатурены стены и перегородки. Потолки в местах общего пользования оштукатурены, покрыты водно-дисперсионной краской. Кухни, кладовые, гостиные, внутриквартирный коридор – затирка. Окна (двухкамерные): наружные двери и витражи – металлопластиковые, индивидуального изготовления с 5-камерным профилем. Входные двери в квартиры: железные усиленные. Коммуникации В жилом комплексе предусмотрена собственная система горячего водоснабжения и отопления, бесшумный энергосберегающий лифт Kone. В квартирах установлены секционные биметаллические радиаторы с импортными двухконтурными котлами отопления, счетчики горячей и холодной воды, газа и электроэнергии.