Поиск по сайту

Строительство второго гипермаркета товаров для дома и ремонта «Мир ремонта» в ЗЖМ Строительство второго гипермаркета товаров для дома и ремонта «Мир ремонта» в Западном микрорайоне начнется в январе 2020 года. Об этом «Эксперту Юг» заявила владелица ТД «ХДМ-Юг» Татьяна Шишкина. Речь идет о территории издательства «Молот», на улице Малиновского, который инвестор приобрела два года назад за 447 млн рублей. По словам Шишкиной, на территории площадью 10 га появится торговый центр сегмента DIY, аналогичный уже существующему на Аксайском шоссе (рядом с ТЦ «Мега», где находится "Леруа Мерлен"). Производственные и складские помещения «Молота» будут частично перестроены, также планируется достроить дополнительные площади. Торговый комплекс, проект которого сейчас находится в разработке, планируется возвести двумя очередями. Совокупный объем инвестиций Татьяна Шишкина не раскрывает, отметив, что в связи с колебаниями цен конечная сумма в процессе строительства будет меняться. Как ранее писал «Эксперт Юг», также в западном микрорайоне этой зимой появится третий в Ростове гипермаркет DIY «Леруа мерлен» (Leroy Merlin), площадью 16,3 тысячи квадратных метров. По словам Татьяны Шишкиной, она рассчитывает, как и в случае с первым гипермаркетом «Мир ремонта», который также соседствует с лидером DIY-ритейла, на синергетический эффект. «Когда мы стоим в одном пространстве, мы притягиваем к себе весь трафик, и таким образом усиливаем друг друга. Покупатели знают что, не в одном, так в другом магазине они найдут то, что им нужно, и значит, есть смысл ехать на окраину города, поскольку там в одном месте сконцентрированы магазины подобные нашим, — отмечает инвестор. — Мы расходимся с ними по ассортименту, приспосабливаться к требованиям покупателей. «Леруа мерлен» как огромная сеть менее гибка. К тому же, мы выигрываем по площади почти в два раза — 24,2 тысячи квадратных метров». Управляющий партнёр агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель, отметил, что ТД «ХДМ-Юг» удалось стать успешным бизнес-проектом в сегменте DIY, за счёт привлечения на территорию своего торгового центра арендаторов. «Достаточно много площадей в торговом центре «Мир ремонта» сдается небольшим компаниям, которые работают в смежных сегментах, что позволяет частично компенсировать какие-то затраты. Учитывая, что на Западном сформированного рынка товаров для дома и ремонта нет, то, локализовав на территории одного торгового центра весь мелкий и средний бизнес, можно реализовать весьма успешный проект», — отмечает эксперт. Также, по словам Максима Хмеля, «Мир ремонта» своевременно занял нишу в среднем ценовом сегменте. «Он работает в достаточно интересном сегменте, в котором у него почти нет конкурентов. Общаясь с дизайнерами, узнал, что если речь не идет о каких-то заказных позициях, то основным источником товаров выступает «Мир ремонта», который по ассортименту выигрывает у того же дизайн-центра West». По мнению директора аналитического агентства INFOline Ивана Федякова, сейчас удачное время для расширения бизнеса в области DIY, поскольку этот рынок сейчас растёт. «Речь идет о восстановлении после кризиса, и докризисного уровня рынок достигнет не ранее 2020 года. Тем не менее, второе полугодие 2017 года и первое полугодие 2018 года прошли с положительной динамикой. На это повлиял целый ряд факторов: и восстановление покупательской активности, и рост ипотечного кредитования. 2018 год по выдаче ипотечных кредитов по стране перекрыл показатель 2017 года в полтора раза. А покупка жилья всегда связана с ремонтом и благоустройством жилья», — подчеркнул Иван Федляков. Он также отметил, что проект «Мир ремонта» стал уникальным образцом успешного соседства крупного ритейлера и не сетевого торгового центра. В других регионах подобных примеров нет. источник

Российский ритейлер «Лента» намерен открыть в Шахтах Ростовской области новый гипермаркет. Уже выбран участок под строительство: магазин появится на прю Александровск-Грушевский. Как сообщает сегодня «РБК Ростов», под строительство выделено 4,1 га земли. Данная земля, по словам директора дивизиона «Юг» Романа Уварова, находится в собственности «Ленты». Работы на месте пока не начались, говорить о сроках сдачи объекта в эксплуатацию тоже пока рано. В конце прошлой недели мэр Шахт Денис Станиславов заявил, что ритейлер готов вложить в новый проект не менее миллиарда рублей. Также в городской мэрии уточняют, что начало работ планируется на 2015 год. Предполагается, что это будет быстровозводимая конструкция, которую установят в течение года. Напомним, ранее «Лента» заявила, что начинает строить первый гипермаркет в Новочеркасске и магазин в Краснокутском сельском поселении Октябрьского района (между Шахтами и Новошахтинском) стоимостью 500 миллионов рублей. Участки под оба магазина также находятся в собственности компании. Кроме того, в настоящее время ритейлер ведет строительство своего распределительного центра общей площадью 20 тысяч квадратных метров в Аксайском районе, который будет запущен до конца нынешнего года.

По словам источника, компания рассчитывает построить крупноформатный магазин в Западном жилом массиве Ростова-на-Дону. «Они отбирают участки общей площадью 5-6 га в квадрате Малиновского-Доватора (свободная земля под большие проекты есть только там)», - пояснил собеседник агентства. Он также добавил, что оператор посмотрел несколько вариантов и может определиться с землей уже до конца этого года. Получить официальный комментарий инвестора агентству не удалось: представитель пресс-службы "Ашан" в России Мария Курносова от комментариев отказалась. «Мы не комментирует планы и переговоры», - заявила она. Источник ИА "РБК-Ростов" на рынке продуктового ритейла считает, что 5-6 га земли — слишком большой участок для одного магазина, скорее всего на нем будут построены сразу «Ашан» и гипермаркет товаров для дома «Леруа Мерлен» (сети принадлежат одному собственнику и на собственных земельных участках, как правило, размещаются по соседству). По мнению генерального директора консалтинговой компании Macon Realty Group Ильи Володько, на 6 га смогут разместиться сразу два больших магазина с парковками общей площадью не менее 10 тыс. кв.м каждый. Инвестиции только в один гипермаркет он оценивает в 400 млн руб. «Если строить объекты в черте города, это снизит затраты на строительство коммуникаций, на таких участках они обычно уже есть», - резюмировал эксперт. Как считает источник на рынке продуктового ритейла, с появлением пятого гипермаркета сеть «Ашан» станет крупнейшим оператором на местном рынке продуктового ритейла. «Скорее всего, открывая как можно больше магазинов в городах-миллионниках, сеть не столько преследует цель завоевания рынка, сколько наращивает таким образом собственную капитализацию. Кроме того, их стратегия — агрессивный демпинг, фактически «выжигающий» всю мелкую розничную торговлю в диаметре пары километров, а также получение части трафика своих конкурентов», - пояснил собеседник агентства. Напомним, первый гипермаркет «АШАН Аксай» открылся в ТРК «МЕГА» 22 ноября 2007г. на въезде в Ростов-на-Дону со стороны г. Аксай. Открытие второго гипермаркета «АШАН Орбитальная» состоялось 19 декабря 2008г. на границе микрорайона Северный по ул. Обсерваторная. Он был построен с нуля наравне с соседним «Леруа Мерлен». Третий "Ашан" был открыт 1 марта 2012 г. на месте ранее закрытого гипермаркета "Карусель" в ТРК «МЕГАМАГ» (на левом берегу Дона). Все три магазина имели максимальную площадь для гипермаркетов сети "Ашан" — от 9 до 11 тыс.кв.м. В 2013 г. компания запустила «Ашан» более мелкого формата (около 4 тыс.кв.м.) - «Ашан Сити» - на месте гипермаркета Real в ТРК «Горизонт». Ранее компания рассматривала возможность открытия собственных магазинов «Ашан Сити» в городах областного подчинения —Таганроге, Новочеркасске, Батайске, Шахтах, Волгодонске, однако до реализации проектов дело пока не дошло. Сейчас в небольших городах активно строятся только российские сети «Магнит» и «Лента». Группа Auchan создана в 1961г. Занимает седьмое место среди европейских групп розничной торговли и двенадцатое в мире. Компания представлена в 14 странах, владеет почти 300 гипермаркетами Auchan и 600 супермаркетами под различными локальными марками. Оборот группы превышает 30 млрд долл. РБК Ростов \ Всё,дождался и ЗЖМ,свой Ашан.

Media Markt откроет третий гипермаркет электроники в Ростове-на-Дону Летом 2014 года откроется третий для Ростова-на-Дону гипермаркет электроники немецкой сети Media Markt площадью более 5 тыс. кв. м. Договор аренды с ТРЦ "Мега" уже подписан. По данным "Город N" для этих целей в ТРЦ "Мега" будут пристроены дополнительные арендные площади на уровне парковки. Объем инвестиций в открытие магазина в компаниях пока не раскрывают. Напомним, что на сегодняшний день в Ростове-на-Дону работает два гипермаркета немецкой сети. Первый из них площадью 7 тыс. кв. м. открылся в 2007 году в ТРК "Горизонт", инвестиции составили около 6 млн евро. Второй гипермаркет компании открылся в ТРК "Золотой Вавилон" в 2009 году. Сеть Media Markt создана в 1979 году и входит в состав холдинга Media-Saturn-Holding GmbH (оборот к 2012 г. достиг 21 млрд евро). Сеть включает 720 магазинов в 14 странах мира. В России компания присутствует с 2006 (Media-Saturn Russia). Новинки бытовой теники и электроники сначала появляются в продаже в США, затем в Азии, Европе, а уже потом в России. Но, как считает Хельмар Шернек, «чем больше зарубежных сетей электроники придет сюда, тем быстрее будут появляться самые актуальные гаджеты». Отметим, что в Ростове-на-Дону также работают следующие сети электроники: "М.Видео", "Поиск", "Эльдорадо", "Юлмарт", Ситилинк", "DNS" и др. источник