Поиск по сайту

Долги по ипотечным кредитам растут в 2017 году По данным бюро кредитных историй, число ипотечных кредитов, просроченных более чем на 90 дней, выросло на 20% до 160 млрд руб., пишет «Коммерсантъ». Жилищные кредиты показали максимальный рост среди розничных займов: за прошлый год число просроченных ипотечных ссуд выросло на 39% до 114,1 тыс. шт. Для сравнения: число просроченных займов в сегменте кредитных карт выросло на 3%, а по кредитам наличными — 10%. Ухудшение качества ипотечных кредитов в банках не признают: игроки из топ-10 на рынке жилищных займов заявили, что не наблюдают роста просрочки или не стали комментировать ситуацию. По словам начальника дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадима Пахаленко, при ухудшении качества правильнее смотреть не на абсолютные значения, а на процент просрочки от объемов портфелей 2015 и 2016 гг. Возможен небольшой рост просрочки, который нормален в кризис, отметил он. «Хотя в 2015-2016 гг. банки предъявляли более жесткие требования к заемщикам, есть вероятность того, что население не сможет обслуживать ранее взятые кредиты. При падающих реальных доходах населения (по данным Росстата, сокращение с 2014 года — 8,9%) ипотека не может оставаться таким же качественным продуктом, как ранее», — сказал газете главный экономист компании «ПФ Капитал» Евгений Надоршин.Качество ипотечных кредитов ухудшилось вместе с падением платежеспособного спроса на жилье. Последний фактор вместе с недоступностью кредитов привел к двукратному росту числа застройщиков, продающих жилье по ФЗ-214 «О долевом строительстве».

Конституционный суд РФ не нашел нарушений в законах, позволяющих взыскивать с должника по ипотечному кредиту заложенные жилые помещения, передает РИА «Новости».Суд отказался принять к рассмотрению жалобу Антона Хисамутдинова, который оспаривал нормы закона «Об ипотеке (залог недвижимости)». По мнению заявителя, оспариваемое законоположение противоречит Конституции РФ, поскольку нарушает права, гарантированные статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, включая право каждого на уважение его жилища.«Конституционный суд РФ, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия жалобы к рассмотрению. Конституция России гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе – относящегося к объектам недвижимости», – говорится в определении суда.Закон «Об ипотеке», в том числе – соблюдает нормы Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, напомнил суд. Конституционный суд определил признать жалобу Антона Хисамутдинова недопустимой и отказать в ее принятии к рассмотрению.