Поиск по сайту

МКР "Радужный" Застройщик: "Новострой-Дом" Застройка пустыря между центром Батайска и Койсугом Пустой участок вокруг гипермаркета «Магнит» собираются интенсивно застраивать. Новый район будет ограничен улицами Горького, Ушинского, 1-й Пятилетки, Булгакова, а также железнодорожной насыпью с западной стороны. Планируют здесь построить два микрорайона, каждый — отдельный застройщик. Именно этой теме был посвящен градостроительный совет, прошедший в администрации. Тема для города не новая. Еще в прошлых годах администрация заявляла, что на пустыре вырастет высотный микрорайон «Радужный». Позже концепция изменилась, и указанный район решили сделать малоэтажным жилым комплексом. Пока домов нет, начато строительство только самого первого, но уже появился детский сад «Изумрудный город» и памятник князю Владимиру. У последнего будут храм и сквер. «Радужный» расположится ближе к железнодорожной насыпи и улице Горького и займет около 6,5 гектаров. А вот участок в 25 гектаров за гипермаркетом, квадрат между улиц 1-й Пятилетки, Ушинского, Булгакова и насыпью займет другой район. Названия его не прозвучало, однако есть серьезный проект, который и представили на градсовете. Район хотят сделать высотным, 16 и 20 этажей. 290 тысяч квадратных метров только жилой площади, а еще коммерческие объекты, школа на 1100 мест со стадионом, три детских сада, больничный блок и широкий пешеходный бульвар под тенью деревьев — таковы планы застройщика. Район рассчитан примерно на 8,5 тысяч жителей. Помимо этого, выделено место еще и для дома культуры, поскольку поблизости нет ни одного. Вдоль водоотводного канала и насыпи предусмотрены санитарные зоны. В целом проект получил одобрение, однако вопросов возникло немало, в первую очередь, у мэра города Валерия Путилина. Главу интересовали коммуникации, в частности, отопление в домах районов. В высотном районе за гипермаркетом по проекту предусмотрены три мощные котельные, но кем и как они будут обслуживаться? Строительство школы и садов — тоже дело хорошее, но кто будет их строить, есть ли типовые проекты или придется заказывать? Ведь, судя по словам застройщика, школа и сады будут муниципальными, а не частными. Не одобрил Валерий Путилин и отсутствие стадиона, а также удаленное расположение дома культуры, который в идеале должен стать центром микрорайона. Представитель застройщика, в свою очередь, посетовал на непонимание со стороны администрации. Камень преткновения, ожидаемо, деньги, касающиеся возведения социальных объектов инфраструктуры. Беспокоило его и транспортное обеспечение. Хоть и сделали автобусную остановку у соседней «Пальмиры», и автобус пустили, но... По словам представителя строительной фирмы, заходит общественный транспорт туда нерегулярно. Валерий Путилин поручил экономическому отделу проверить эту информацию. Так что есть вероятность, что представленные проекты еще будут дорабатываться. И если «Радужный» потихоньку начали строить, то высотный район вряд ли начнут закладывать раньше следующего года. источник