Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'новостройки'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Застройщики Ростова
    • Квартира в Ипотеку
    • Ремонт и Дизайн
    • Квартиры Ростова
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 274 результата

  1. Alice

    ЖК "Белый Ангел"

    ЖК "Белый Ангел" Застройщик: "СМУ 1" Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и двухуровневой автостоянкой, , ул. Береговая, 6; - 29-32 этажа. Дом расположится в непосредственной близости бизнес-центра «Риверсайд», Юстиции и Следственного комитета. Проект 32-х этажного жилого дома по адресу берегова 6 (СМУ 1)
  2. Строительство ЖК "Красный Аксай" в 2018-2019гг ЖК «КРАСНЫЙ АКСАЙ» – Микрорайон Ростова-на-Дону нового поколения от известного и надежного застройщика Югстройинвест Сегодня ЮгСтройИнвест является одним из лидеров в области строительства жилья на Юге России Общая площадь микрорайона новостроек 24,79 га 26 жилых комплексов 9 805 новоселов Школа 2 современных детских сада Добро пожаловать на форум ЖК «Красный Аксай»! На территории в 24,79 га создастся благоустроенный микрорайон: современный, комфортный, зеленый! Здесь будет воплощена уникальная концепция инфраструктуры и общественных пространств. «Красный Аксай» находится в историческом центре Ростова-на-Дону – районе Нахичевань, в пяти минутах езды до центра города, имеет удобную транспортную развязку. Микрорайон расположен на правом берегу Дона, напротив известной в городе зоны отдыха – острова Зелёный.
  3. Frenko

    ЖК "Гармония"

    ЖК "Гармония"​ Застройщик : ООО "Стандарт" Жилой Комплекс «Гармония» представляет собой 24 этажный многоквартирный жилой дом, состоящий из 1 секции. Высотное современное здание из кирпича и бетона, с собственной крышно-модульной котельной, высокоскоростными лифтами два пассажирских и два грузовых, удобные входные группы. Под домом располагается подземная парковка . Застройщиком ЖК «Гармония», является ООО «Стандарт». ЖК «Гармония» находится в Советском районе Ростова-на-Дону, по улице Стачки 188\3, в самом сердце Западного микрорайона. Этот жилой комплекс призван создать для своих жильцов комфортное проживание в современных и просторных квартирах с удобной планировкой. При отделке дома застройщиком использовались только качественные, современные и экологичные материалы. Широко применялись зарубежные технологии строительства и современные инженерные решения, хорошо зарекомендовавшие себя в практике строительства. Теплоснабжение дома состоит из собственной автоматизированной крышно-модульной котельной, находящейся на самом верхнем этаже этого технологичного здания. Модульная котельная обеспечит жильцам ЖК «Гармония» достаточно низкие тарифы на коммунальные платежи. На 1 этаже здания находятся просторные площади для офисных нужд. Купить квартиру от застройщика в ЖК «Гармония» можно в состоянии черновой отделки, имея при этом возможность создать дизайн своей квартиры с чистого листа. Выбор квартир достаточно разнообразен, начиная от однокомнатных и заканчивая двухкомнатными трехкомнатными квартирами улучшенной планировки. Купить квартиру в ЖК «Гармония» можно на любой вкус.
  4. Alice

    ЖК "Триумф"

    ЖК "Триумф" Застройщик: OOO "Строй-МИКС" Адрес : г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Каяни, 9В Средняя цена: 80 000 р. за м2 Сроки строительства: 1 квартал 2015 - 4 квартал 2017 Количество этажей: 10 Количество квартир: 56 Количество парковок: 69
  5. Вера Любимова

    ЖК "Парк Островского 2"

    ЖК "Парк Островского 2" Застройщик - ЮгспецСтрой В новостройке 18 этажей, комфорт класс старт продаж квартир 1 ноября 2018 Адрес Новостройки - Улица Воровского 17,17б проектная декларация
  6. ЖК "Новый город" Застройщик: "Проспект" В жилом комплексе размещаются 496 квартир, продуманные планировки, современная отделка подъездов, автономная система отопления. Развитая инфраструктура для комфортной жизни - в шаговой доступности 5 школ, 4 детских сада, магазины. Ландшафтное оформление участка в будет выполнено в соответствии с проектом: живая изгородь, газон, цветник, декоративные кусты можжевельника, барбариса, сосны горной, тематические беседки, скамейки, современные игровые зоны для детей дошкольного и школьного возраста, мобильные воркаут площадки для занятий спортом. Зеленый внутренний двор ЖК «Новый Город» располагается на стилобате, эксплуатируемой кровле паркинга, благодаря чему его территория доступна только жильцам дома. Комплексное благоустройство включает установку детских и спортивных площадок, зон отдыха, декоративное озеленение с устройством ухоженных пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, фонарей. При возведении использованы современные материалы, дома оснащены высококачественным импортным оборудованием. Охраняемая территория с контролируемым въездом и видео-наблюдением, подземная парковка. Отдельная электрическая подстанция. Собственная котельная — бесперебойное снабжение горячей водой и теплом.
  7. ЖК "Манхэттен", ЖК "Манхэттен 2" Застройщик: ООО "Азово-Донская девелоперская компания"(ООО "АДДК") В Ростове-на-Дону «Архитектурная мастерская А.Асадова» проектирует жилой комплекс. Новый квартал из пяти многоквартирных домов предполагается построить недалеко от городского аэропорта, в окружении обширного парка, поэтому главной планировочной задачей при максимальной плотности жилья здесь стало раскрытие всех корпусов на зелень. Под строительство нового квартала выделен участок прямоугольной формы на восточной окраине Ростова-на-Дону. Он расположен между жилой застройкой и крупным лесопарком и лишь с двух сторон ограничен улицами, поэтому авторы проекта с самого начала стремились подчеркнуть в архитектурном решении комплекса его исключительную близость к природному массиву. Это желание совпало и с положениями ТЗ: заказчик просил как можно больше квартир ориентировать именно на лесопарк, так что работа над генпланом началась именно с поиска оптимальной конфигурации и расположения объемов. Задачу, правда, здорово усложняла высокая плотность застройки – на пороге парковой зоны архитекторы должны были разместить не аккуратные таунхаусы, а многоэтажные многосекционные дома. Именно поэтому некоторые варианты расположения объемов на участке архитекторы отмели почти сразу: например, башни не давали нужный выход площадей, не справились с этой задачей и здания, имеющие в плане форму уголков. Дальше Асадовы попробовали застроить участок по периметру, скруглив углы и сделав в получившейся «амебе» несколько внутренних «перемычек», однако при такой планировке слишком много квартир были ориентированы в замкнутые дворы. На следующем этапе поисков «амебу» вывернули наизнанку, так что у нее появились секции-«щупальца», обращенные в парк, однако проблему внутреннего двора (теперь, правда, уже одного и большого) это не решило, поэтому еще одним необходимым шагом стал разрыв оболочки на несколько отдельных сегментов. Так в жилом комплексе появилось несколько внутренних, но не замкнутых дворов, а сами дома приобрели динамичную и разнообразную форму. Если смотреть на итоговый генплан, квартал как будто состоит из нескольких букв и цифр, написанных отдельными палочками, так и норовящими разъехаться в разные стороны. Дома расположены в две линии, но за счет своей необычной зигзагообразной формы кажутся сдвинутыми относительно друг друга, а пространство между ними отчетливо напоминает лабиринт. Причем очень зеленый лабиринт – архитекторы сохраняют здесь максимальное количество растительности для того, чтобы сделать внутренние дворы, раскрытые в сторону природного комплекса, уютными и одновременно подчеркнуть взаимопроникновение жилого квартала и парковой зоны. Столь щедро озеленить дворовые территории, сделать их пешеходными и наполнить детскими и спортивными площадками архитекторам помогает выбранная ширина жилых корпусов – составляющая всего 15,2 метра, она позволяет обеспечить инсоляцией все квартиры (при двусторонней ориентации) и сделать минимальное количество пожарных проездов. Парковки же предусмотрительно размещены по внешнему периметру участка – вдоль существующих улиц. Принцип сдвижки распространяется и на архитектурное решение комплекса: три центральных этажа каждого десятиэтажного дома вставлены в основной объем под другим углом. Эта центральная секция также выделена с помощью цвета: она облицована темным кирпичом, если сам дом светлый, и, наоборот, светлым, если основной фасад решен в темной гамме. Образованные за счет сдвижки консоли архитекторы выкрашивают в оранжевый или салатовый цвет (эти же яркие оттенки присутствуют в оформлении входных групп и ниш эвакуационных лестниц), а высвобожденные фрагменты кровель нижних секций используют для высадки растений. Динамичный архитектурный образ дополняют фронтоны, имитирующие скатную кровлю, а также разнообразие используемой кирпичной кладки – в одном случае она нарочито зализана, «под штукатурку», в другом кирпичи развернуты под углом 45 градусов, в третьем сделаны выемки в шахматном порядке. С помощью этих фактурных вставок архитекторы подчеркивают оконные проемы, чередуя горизонтальные и вертикальные простенки. Первые этажи всех пяти домов спроектированы нежилыми: помимо входных групп с помещениями консьержа и охраны и комнатами для хранения колясок и велосипедов, здесь расположены площади для сдачи в аренду. Предполагается, что в них разместятся различные сервисные службы и магазины, которые не только сделают новый жилой квартал удобным для будущих обитателей, но и помогут комплексу стать неотъемлемой частью этого района города. источник
  8. ЖК "Звезда столицы" Застройщик: ООО "ДонНефтеСтрой" Официальный сайт Застройщика Основные характеристики Новостройки ЖК "Звезда Столицы" Застройщик: Доннефтестрой Адрес: Ростов-на-Дону, Нансена, 103/1 Класс недвижимости: комфорт+ Технология строительства: монолитно-кирпичная Этажность: 20-25 этажей Количество подъездов: 1 подъезд в каждом литере Отделка: чистовая стяжка пола, центральное отопление и водоснабжение, электричество заведено, установлены электрические автоматы, силовой кабель под электрическую плиту, гидроизоляция пола в с/у, установлены выводы под горячую, холодную воду и полотенцесушитель, приборы учета ГВС, ХВС и электричества, современные радиаторы отопления современные, металлоплавильные окна высокого качества, железная дверь Высота потолка: 2,8 м Территория: детские площадки, спортивные площадки, озеленение территории, две многоуровневые парковки + собственный детский сад на территории ЖК Лифты: 2 пассажирских лифта и 1 грузо-пассажирский в каждом доме Охраняемая территория жилого квартала Видео застройщика Доннефтестрой - новостройки ЖК "Звезда Столицы" в Ростове-на-Дону - официальная презентация В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о ЖК "Звезда Столицы"
  9. ЖК "Доломановский" Застройщик : ГК "ПИК" Своя инфраструктура Рядом с жилым комплексом будут обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Это позволит вам проводить больше времени на свежем воздухе и наслаждаться природой. Во встроенном торговом центре разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Предусмотрен подземный паркинг. Развитый район Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся 3 детских сада, школа и поликлиника. Для прогулок прекрасно подойдёт зелёная и благоустроенная Пушкинская улица. Детские и спортивные площадки Для детей построят эко-площадки из природных материалов. Проектируя их, консультируются с психологами, стараются пробуждать в детях интерес и фантазию. Для молодежи и любителей спорта есть площадки для воркаута. А вот шумные спортивные площадки для футбола и баскетбола вынесли за периметр дворов, чтобы не мешать жильцам. Современный фасад ПИК-регионы разрабатывает для своих домов сотни вариантов фасадов, поэтому ни один дом не похож на другой. Окна различных конфигураций и более смелое использование цвета позволяют создавать действительно оригинальный облик дома. А ещё яркие краски улучшают настроение и помогают сориентироваться на местности. Квартиры для каждого Корпус 1.1 – это 24-этажный дом башенного типа. Покупателям предлагается широкий ассортимент квартир с возможностью перепланировки. Застройщик заботится, чтобы планировки учитывали многообразие стилей жизни и позволяли эффективнее использовать жилую площадь. Пропорции комнат рассчитаны так, чтобы в них было удобно расставить любую мебель. Большие окна обеспечивают максимум естественного света. Подъезды на уровне земли В подъездах нет ступенек и пандусов. Входы находятся на уровне земли. Во-первых, это серьезно облегчает жизнь мамам с малышами, пожилым людям и владельцам велосипедов. Во-вторых, зимой никто не поскользнётся на обледеневших ступеньках. Скоростные лифты В подъезды ставят только современные скоростные лифты. Максимальное время ожидания 60 секунд. В кабине легко поместится детская коляска, велосипед или даже новый диван. Подземный паркинг Для жителей дома оборудуется подземный паркинг с прямым доступом на лифте. Паркинг оснащается системами видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения. Продлите срок службы вашей машины и обезопасьте её от угона Адрес объекта и офиса продаж: Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, ул. Венеры, д. 19 Время работы: Пн-Пт с 09.00 до 19.00 Сб с 10.00 до 15.00 Вс выходной Телефоны: 8 (863) 206-12-0
  10. Компания «Нахичеванский базар» намерена вложить 430 млн руб. в строительство ТРЦ «Фабрика» в Пролетарском районе, сообщил замглавы администрации района Александр Сокольский. Новый торгово-развлекательный комплекс вырастет на ул. 40-я линия, 57. В ТРЦ расположатся фитнес-центр на 3 тыс. кв. м., рекреационно-концертный комплекс площадью 2 тыс. кв. м., офисный центр и торговые площади. Закончить ТРЦ планируют в 2022 г. По указанному адресу ранее располагалась «Донская кондитерская фабрика», учредителями которой был коммерческий банк «Донинвест» и «Ростовская кондитерская фабрика». Фабрика, основанная в 1952 г., выпускала более 250 наименований кондитерских изделий. В 2010 г. она закрылась на реконструкцию и так и не возобновила работу По данным публичной кадастровой карты, на 40 линии, 57 числится несколько кадастровых участков общей площадью 18,2 тыс.кв.м. Их общая кадастровая стоимость составляет более 44,5 млн руб. Назначение у участков разное — размещение гостиниц, объектов предпринимательской деятельности, а также парков и скверов. Речь о строительстве ТРЦ на месте бывшей фабрики ведется в 2016 г. Как тогда сообщали региональные СМИ, проект хотели назвать «Нахичевань Плаза», но в итоге отказались от этой идеи и ТРЦ назвали «Фабрика». Главное, чтобы люди не запутались, потому что там же, в Пролетарском районе уже есть одна «Фабрика» — такое название носит инженерный центр на 16-й линии. По данным системы Картотека, ООО «Нахичеванский базар» было зарегистрировано в 2016 г. Гендиректор и учредитель — Роман Геворкян. источник
  11. Центробанк объяснил новую схему продажи новостроек в 2019 году Уже с 1 июля 2018 года россияне смогут заключать договор участия в долевом строительстве с использованием как счетов-эскроу, так и механизма привлечения денежных средств напрямую застройщиком с обеспечением защиты граждан-участников долевого строительства. Это прописано в правительственном плане мероприятий по поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием. Незнакомое слово сразу заставляет задуматься - что еще такое за счета-эскроу? Нет сомнений, что финансисты все про них знают. В отличие от обычных граждан. Поэтому мы попросили Банк России ответить на некоторые вопросы, чтобы лучше понять, как в ближайшем будущем изменится рынок новостроек. Начнем с того, что счетами-эскроу называются специальные счета, куда покупатель кладет оговоренную с продавцом сумму, равную стоимости приобретаемой недвижимости. Буквально: при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия, дольщик передает деньги не застройщику, а в банк. По прогнозам, доля договоров по эскроу-счетам уже к середине 2019 года может составить около 30 процентов от всего количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. При этом в России эскроу-счета уже есть. Законом о долевом строительстве предусмотрено, что по договорам участия в долевом строительстве физические лица могут внести средства на счета-эскроу. Указанные средства могут быть одним из источников фондирования кредитов застройщикам для банков. Чем для дольщика счет-эскроу надежнее прямых расчетов с застройщиком? Физические лица при использовании счетов-эскроу не будут нести риски проблемных застройщиков, поскольку списание средств со счетов-эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. Хорошо, если гарантом выступает надежный банк. Но и банки могут обанкротиться. Как в этом случае дольщику вернуть свои деньги? Страхование средств на счетах-эскроу по договорам участия в долевом строительстве за счет средств Агентства по страхованию вкладов пока может рассматриваться в пределах суммы в размере до 1,4 миллиона рублей. В настоящее время прорабатывается вопрос о возможности установления повышенного лимита в размере до 10 миллионов рублей по счетам-эскроу по договорам участия в долевом строительстве. При этом следует отметить, что система страхования вкладов не покрывает рисков застройщиков, а только счета-эскроу. Какой банк выбрать при покупке жилья с помощью счета-эскроу? В настоящее время 19 банков могут открывать счета-эскроу, при этом в список входят основные банки, кредитующие строительную отрасль. Общий объем кредитов строительным компаниям на 1 ноября 2017 года составил около 1,6 триллиона рублей. В дальнейшем возможно рассмотреть вопрос о расширении количества банков, которые смогут удовлетворять установленным требованиям. Какие критерии ЦБ готов ослабить в целях расширения круга банков, которые смогут работать со счетами-эскроу? Требования к кредитным организациям, в которых могут открываться счета-эскроу, устанавливаются правительством РФ. В настоящее время правительство РФ разрабатывает требования к кредитным организациям, в которых могут открываться счета застройщикам. С точки зрения Банка России, перечень и, соответственно, требования к банкам, в которых могут открываться счета-эскроу и счета застройщиков, должны быть аналогичными, чтобы открытие счетов-эскроу и финансирование застройщика по одному проекту проходило в одном банке. Будет ли Банк России устанавливать минимальные требования к системам оценки рисков застройщиков? Банки, которые будут осуществлять кредитование застройщиков, вправе самостоятельно устанавливать критерии оценки застройщиков и финансируемых проектов и устанавливать в договорах критерии контроля использования кредитных ресурсов. В настоящее время с банковским сообществом прорабатываются вопросы банковского сопровождения, при котором банки получат полномочия по контролю целевого использования средств застройщиков с правом отказа в проведении платежа и запроса обосновывающих документов. По результатам обсуждения планируется внесение соответствующих поправок в законодательство. российская газета
  12. ЖК "Сокол на Батуринской" Застройщик: ООО "Галактика" На вертолетном поле продолжается застройка жилыми комплексами от самых надежных застройщиков города. На сегодняшний день «Вертолетное поле» заслужило звания «самого экологически чистого района». На территории возведено 20 жилых домов, в которых уже проживают порядочные молодые семье, а также люди среднего возраста. Инфраструктура молодого района стремительно развивается. На территории в ближайшее время возведут 2 школы, детские садики, Гипермаркет «Магнит» и тд. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле, предусмотренном для застройки данного микрорайона. Строительство осуществляется по «каркасно-монолитной» технологии, облицовка стен выполнена кирпичом темно-коричневого и бежевого тонов, что дополнительно придает комплексу ощущение уюта и теплоты. ЖК «Сокол дом на Батуринской» сдается в строй варианте, который включает в себя: металлопластиковые стеклопакеты, подоконники, внутренние откосы, внутренние перегородки, разводку труб горячего/холодного водоснабжения, приборы отопления, счетчики воды, электрической энергии. Все подъезды оснащаются современными бесшумными лифтами. Качество внутренних работ в ЖК «Сокол дом на Батуринской» оставит у Вас только положительные впечатления. Стоимость квартир в жилом комплексе «Сокол дом на Батуринской» доступна и привлекательна. Однокомнатные квартиры от 36 до 44 кв.м.; двухкомнатные квартиры от 53 до 56 кв.м., в том числе двухкомнатные студии; трехкомнатные квартиры общей площадью от 68 до 71 кв.м. Срок сдачи: 3 кв. 2017 Очень хороший, динамично развивающийся микрорайон, состоящий из домов небольшой этажности и с невысокой плотностью застройки, где всегда найдется место для Вашего автомобиля. Также можно приобрести место на подземной парковке. Строительство домов осуществляется по 214 ФЗ, все квартиры застрахованы, подходит льготная ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал! Возможна рассрочка платежа! Квартиры студии от 1109 т.р. 1 комнатные от 1410 т.р. 2-х комнатные от 2040 т.р. 3-х комнатные от 2890 т.р. В Этой теме Вы можете оставить свои отзывы о ЖК "Сокол на Батуринской"
  13. ЖК "Дом на 17 линии 3" Застройщик: ООО "Кристина" Строительная компания «Кристина» скоро планирует начать строительство многоквартирного 12-тиэтажного дома на 17-й линии, 3 Строительная компания «Кристина» скоро планирует начать строительство многоквартирного 12-ти этажного дома на 17-й линии, 3, в самом центре Нахичевани. Проект обещает быть интересным, комфортным для проживания и в тоже время хорошо вписываться в архитектуру старого города. источник
  14. Alice

    ЖК "Центральный"

    ЖК "Центральный" Застройщик: ООО "ДонНефтеСтрой" Элегантный с респектабельным видом жилой комплекс «Центральный» всегда будет в тренде. Яркий архитектурный проект расположен в самом центре южной столицы. Литер 1. Представляет собой одноподъездный дом, в котором располагаются студии и однокомнатные квартиры различных планировок. Литер 2. Это двухподъездный дом, в котором располагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры различных планировок. Социальные объекты расположены в шаговой доступности от жилого комплекса "Центральный": детские сады коммерческого и социального типа, школы, университеты и училища, поликлиники и больницы, государственные учреждения и магазины. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен рынок, множество магазинов, филиалов банков и аптек. Здесь есть развлекательные центры, кинотеатры, кафе. Все для комфортной жизни рядом с Вами. Вы не останетесь равнодушными перед замечательными видами, открывающимися из окон ЖК "Центральный" на Ростов-на-Дону. Но не бойтесь шума! Во всех квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты. И благодаря высокому уровню шумо- и теплоизоляции стеклопакетов в комнатах будет тихо и тепло. ЖК "Центральный" расположен в центре города, на пер. Доломановский 124. Октябрьский район. Жильцы смогут быстро и удобно добраться до дома как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте – в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Защищенная дворовая территория делает жизнь жильцов дома комфортной и безопасной и, в то же время, удобной для посещения добропорядочными гражданами, жильцами комплекса и их гостями. Для тех, кто хочет жить не только в безопасности, а также с ощущением своего частного пространства! В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Центральный 1,2" В Ростове-на-Дону и застройщике "Доннефтестрой"
  15. ЖК "РИИЖТский УЮТ" Застройщик: ООО "Строительный трест КСМ-14" Многоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным гаражом- стоянкой по ул. Нансена, 93 в г. Ростове-на-Дону.Разрешение на строительство №RU61310000-8378-1 выдано 09 июля 2014 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону. Октябрьский район. Начало строительства: 3 квартал 2014 г. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2018 г. Строительство ведется в один этап. Этажность – 23 этажа. Общее количество квартир – 356 шт. в том числе а) однокомнатных – 160 шт. общей площадью от 33,79 м2 до 54,96 м2. б) двухкомнатных – 118 шт. общей площадью 60,67 м2 до 86,74 м2. в) трехкомнатных – 78шт. общей площадью 74,34 м2 до 101,8 м2. Двухэтажная подземная автостоянка на 287 машино/мест. Вместимость нижнего этажа автостоянки составляет 162 машино/места, общей площадью 6405,77м2. Верхний этаж автостоянки предназначен для посетителей торгового центра и составляет 125 машино/мест, общей площадью 4540,33м2. На кровле жилого здания предусмотрена зона спортивного ядра площадью 356,11м2, предусматривает занятия мини-футболом и мини-баскетболом; открытые площадки отдыха и занятия физкультурой; озеленение. Данные зоны оборудованы необходимым набором помещений для хранения спортивного инвентаря. Связь с жилыми этажами здания обеспечивается двумя группами лифтов (по три лифта в каждой группе).Строительство ведется согласно 214 ФЗ. Более подробную информацию вы можете узнать в отделе продаж недвижимости по тел.2-914-239; 2-518-677. План этажа (секция 1) 10.pdf План этажа (секция 2) 30.pdf источник
  16. Alice

    ЖК "Аврора"

    ЖК "Аврора" Застройщик: "Максимум" ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС КОМФОРТ КЛАССА «АВРОРА» Месторасположение: г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 30/2. Этажность: 24 этажа Срок сдачи: 2 полугодие 2020 года Цена: от 44 000 руб./кв.м. Общая цена: от 825 т.р. Квартиры: студии 18-26 м., 1 к.кв. 27-43 м, 2 к.кв.-53 м , 3 к.кв.-67 м, 4 к.кв.-83 м. Условия оплаты: ипотека, рассрочка, материнский капитал, сертификаты Группа компаний "Максимум" основана в 2008 году. Построенные объекты: - ЖК бизнес-класса "Сармат Тауэр". - Аэропорт Ростова-на-Дону; - МКР №3 и МКР №6 "Левенцовский"; - ЖК "Красные ворота", РнД; - ЖК "Акварель", РнД; - 8-этажный жилой дом с подземной автостоянкой, РнД. На благотворительной основе ведет строительство храма Георгия Победоносца в Советском районе Ростова-на-Дону в качестве генерального подрядчика. Девиз: "Максимум комфорта, максимум сервиса, максимум качества!" Планировки квартир в новостройке ЖК "Аврора"
  17. Разрабатываемые госкомпанией "Дом.РФ" вместе с Банком России стандарты ответственного ипотечного кредитования предусматривают возможность снижения платежей для попавших в сложную финансовую ситуацию заемщиков на период от 6 до 12 месяцев, рассказали РИА Недвижимость в госкорпорации. ЦБ предложил разрешить заемщикам приостанавливать выплаты по ипотеке Первый зампред ЦБ Сергей Швецов во вторник сообщил, что Центробанк предлагает закрепить право гражданина временно приостанавливать выплаты по ипотеке, например, в случае потери работы. Позднее в пресс-службе ЦБ пояснили, что законопроект о реструктуризации ипотеки предлагает снижать ежемесячный платеж по кредиту не менее чем на 50% на срок от шести месяцев в случае наступления у заемщика сложной жизненной ситуации. Как пояснили в "Дом.РФ", разрабатываемые компанией при участии Банка России и крупнейших банков стандарты предусматривают в том числе и возможность изменения условий кредитования при реструктуризации ипотеки в случае возникновения финансовых трудностей у заемщика. "В их числе изменение размера платежей по кредиту на период восстановления платежеспособности заемщика на срок от 6 до 12 месяцев", — уточнили в компании. По словам представителя госкорпорации, финальная редакция стандартов будет готова не позднее начала 2019 года. При этом стандарты будут носить для банков лишь рекомендательный характер. РИА Новости
  18. Alice

    ЖК "Сказка"

    ЖК "Сказка" Застройщик: "Неометрия" Сдача во 2 квартале 2021 года. Новостройка на Жмайлова, 19а от 24 этажа, 110 планировок. Доступ во двор жилого комплекса «Сказка» ограничен: здесь нет посторонних людей и чужих автомобилей. Вы и ваша семья в полной безопасности. В жилом комплексе предусмотрены детские площадки нового поколения для всех возрастов, на которых сделано специальное искусственное покрытие. В подъездах предусмотрены вместительные высокоскоростные лифты, предназначенные для перевозки пассажиров и габаритного груза. Бесшумная работа, металлические кнопки и информационное табло с указанием местонахождения обеспечат комфорт и удобство в использовании. В ЖК «Сказка» вас будут ждать: остекленные лоджии, двери с высоким классом взломостойкости, современные радиаторы отопления, ровная стяжка пола, горизонтальная поквартирная разводка отопления. В жилом комплексе «Сказка» спроектированы сквозные подъезды, в которые можно попасть со двора и с улицы. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно снаружи, для прогулки – сразу во двор. Конечно, если у Вас есть магнитный ключ. Продуманные планировки квартир в жилом комплексе «Сказка» разработаны по современным европейским стандартам. Вы без труда сможете подобрать идеальный вариант с учетом всех своих пожеланий. ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ Предчистовая отделка: Выравнивающая стяжка пола с качественной звукоизоляцией, ровные оштукатуренные стены, разводка электричества по квартире. Ремонт под ключ: Ламинат, плитка, виниловые обои, натяжные потолки, люстры, розетки, выключатели, межкомнатные двери, сантехника, смесители.
  19. Frenko

    ЖК "Дом на Сенной"

    ЖК "Дом на Сенной" - Максима Горького дом 225 Застройщик: ООО "Этос-Плюс" Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями и встроенно-пристроенными подземными автостоянками Адрес объекта: г. Ростова-на-Дону, ул. Максима Горького, 225 Этажность — 24 Количество квартир — 126 Общая площадь квартир — 6339,48 кв.м. Общая площадь офисных помещений — 664,52 кв.м. Общая площадь подземной автостоянки — 1019,33 кв.м. Вместимость подземной автостоянки — 22 машино-места Срок сдачи - 4 квартал 2020 года. Схема расположения дома.
  20. ЖК "Северные высотки" Застройщик: OOO "Зодчий" Адрес новостройки: гор. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского 11/6, бул. Комарова 18/2, пр-кт Королева 4/2,4/3 Сроки строительства: 2 квартал 2020 Количество домов: 2 Количество этажей: 24 Количество квартир: 208 Жилой комплекс состоит из двух одноподъездных "свечек" высотой в 24 этажа. Планировочные решения запроектированы таким образом, чтобы без потери комфорта, сделать жильё доступней, за счёт оптимизации приобретаемой площади. Расположение комплекса в самом центре Северного жилого массива имеет, прекрасную транспортную доступность по всем направлениям и позволит с лёгкостью осуществлять ежедневные поездки из дома, как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Наличие в непосредственной близости с комплексом образовательных и других муниципальных учреждений, а так же торговых комплексов позволит все вопросы ежедневной необходимости решать в черте одного микрорайона, не выезжая за пределы.
  21. ЖК "Континент" - новостройка на площади Ленина Застройщик: "Московская строительная компания" На площади Ленина вместо фонтана построят новый высотный жилой дом ЖК "Континент" О ситуации с «реконструкцией фонтана» рассказал губернатор Василий Голубев. Ясность появилась с загадочной ситуацией о судьбе разрушенного фонтана на площади Ленина. Напомним, уже несколько месяцев горожане бьют тревогу, заявляя, что здесь будут строить многоэтажку, более того, продажа квартир началась. Чиновники Ростова все эти месяцы заявляют, что никаких разрешений на постройку жилого здания вместо фонтана не давали. Точки над i расставил губернатор Ростовской области Василий Голубев. Из его ответов на вопросы журналистов ясно следующее. Город продал участок с фонтаном. Продал за солидную сумму - губернатор поэтому убежден, что застройщик пойдет в суд, если ему будут мешать в воплощении планов. И законных оснований на запрет сейчас очень мало. «Целевое использование земли, если она в собственности, определяет сам собственник, без дополнительных разрешений и согласований. То есть, он пришел и сказал: да, я хочу построить здесь дом, и сейчас начинаю формировать проект, - описал порядок действий с собственником Василий Голубев. - Делает проект, приходит, говорит, вот проект. Ему отказывают, он приносит еще один. И там есть какое-то количество обращений, после которого он идет в суд». Голубев рассказал, что о ситуации с площадью Ленина его проинформировал новый сити-менеджер Ростова Виталий Кушнарев. Губернатор попросил проверить намерения застройщика на соответствие генплану Ростова — это один из призрачных шансов отказать компании в строительстве многоэтажки. В любом случае, найти выход из ситуации Голубев поручил Кушнареву. «Я думаю, что в таких местах строить такие строения не нужно», - высказал свою точку зрения губернатор. Глава донского правительства также констатировал, что точечная застройка в Ростове-на-Дону приобрела массовый характер. «Складывается ощущение, что кому-то пофигу, как будет выглядеть Ростов», - оценил Голубев. Изменение этой ситуации — еще одна задача, которую потребуется решить новому сити-менеджеру. Отметим, впрочем, что решительное «нет» точечной застройке говорил и его предшественник, Сергей Горбань. Но борьбы, судя по словам губернатора, не получилось. источник
  22. Alice

    ГК "КОРТРОС"

    ГК "Кортрос" Группа компаний «КОРТРОС» - одна из ведущих девелоперских компаний России. Более десяти лет назад основатели сформулировали несколько принципов работы Группы, которые сегодня определяют развитие всей строительной отрасли. Первый и главный из них - комплексное освоение территорий. Осознав, что создание для людей нового качества жизни в условиях ограниченного пространства невозможно, Группа практически полностью отказалась от реализации проектов точечной застройки. «КОРТРОС» сделал ставку на возведение городских кварталов и наполнение их современным содержанием. В части инфраструктуры, зеленого и энергоэффективного строительства. Используя новейшие технологии при строительстве и эксплуатации зданий, «КОРТРОС» дает возможность покупателям ощутимо экономить на коммунальных платежах. Клиенты, в свою очередь, обеспечивают устойчивый рост компании. Президент ГК "Кортрос" Вениамин Голубицкий считает, что новый закон позволит сделать девелоперский рынок более прозрачным и стабильным МОСКВА, 24 августа. /ТАСС/ Финансово устойчивые застройщики выиграют от вступления в силу нового закона о долевом строительстве. Соответствующее мнение высказал на конференции "Девелопмент: перезагрузка" президент ГК "Кортрос" Вениамин Голубицкий. "Сейчас нас ждет несколько лет, когда будет сокращаться число застройщиков, будет сжиматься этот рынок. Тем, кто выжил и квалифицированно себя проявил, это даст возможность значительно большей капитализации, роста и серьезных перспектив", - сказал он. Девелоперский рынок в ближайшие годы ждет ряд слияний и поглощений, продолжил глава компании. Однако Голубицкий, по его словам, не ожидает прихода в строительный бизнес непрофильных инвесторов. "Сегодня хорошее время для тех, кто в рынке присутствует, но я не ожидаю, что сюда ринутся из других отраслей", - сказал он. "Чудес от нового закона я не жду, но то, что рынок станет более прозрачным и стабильным, я абсолютно согласен", - добавил Голубицкий. Президент России Владимир Путин ранее подписал закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков. С 1 июля 2019 года продажа недвижимости должна осуществляться через систему эскроу-счетов. Закон также предусматривает введение с 1 июля 2018 года обязательного банковского сопровождения по всем строительным проектам, где привлечены средства дольщиков. источник
  23. Вера Любимова

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    ЖК "Сердце Ростова 2" на Ларина 45 Застройщик: "Московская строительная компания" Подробнее о новостройке: Адрес - ул. Ларина, 45 КЛАСС НЕДВИЖИМОСТИ - Комфорт ТИП ДОМА - Монолит-каркас ЭТАЖНОСТЬ - От 10 до 24 ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 2,7 м ОБЩЕЕ КОЛ-ВО КВАРТИР - 9 Этапов, 3105 квартир СРОК СДАЧИ - От 3 квартала 2020 года ОТДЕЛКА - Улучшенный стройвариант ТЕРРИТОРИЯ - Детские площадки, озеленение территории, паркинг ПЛОЩАДЬ - От 37,69 м2 ОТОПЛЕНИЕ - Автономное (собственная котельная) ЛИФТ - Пассажирский и грузовой источник
  24. Alice

    "Ботаника"

    Клубный поселок "Ботаника" Закрытый клубный поселок «Ботаника» - единственный в Ростове проект, предлагающий экологический комфорт в центре цивилизации, объединяющий атрибуты городской жизни со свободой движения на собственной земле. Расположен в центре Ростова, возле живописной зеленой зоны Ботанического сада ЮФУ, с подъездом по асфальтированной дороге с ул. Доватора/Зоологическая. На закрытой территории будет располагаться всего 6 домов, 3 из которых уже построены. Каждый коттедж располагает прекрасными витражными окнами на зеленную зону и центральную часть города т.к. расположен на небольшом склоне, проекты выполнены с учетом норм инсоляции и тщательно продуманны в плане видовых решений. У каждого объекта отапливаемый, встроенный гараж с автоматическими воротами и дополнительное машина-место под второй автомобиль.
  25. Новые разрешения на строительство 2018 и ввод в эксплуатацию Департамент Ростова-на-Дону в феврале 2018 года выдал разрешения на строительство: - Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения, участок No22 по адресу: г. Ростов-на-Дону, жилой район "Левенцовский", микрорайон No6, корпус 6-22; - Жилой дом (Литер 1), Подземная автостоянка (Литер 2) по адресу: г Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, 19а (ЖК "Сказка"); - Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения, участок No18 по адресу: г. Ростов-на-Дону, жилой район "Левенцовский", микрорайон No6, корпус 6-18. Ввел в эксплуатацию: - Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Измаильский, 43; - Жилой дом No 28 с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения - I этап строительства по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тружеников, No39/3, дом 1 (бывший аэродром ДОСААФ в г.Ростове-на-Дону. Участок VIII). источник