Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'новостройки'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Новостройки застройщика ГК «ЮгСтройИнвест»
    • Московская Строительная Компания (МСК)
    • Застройщики Ростова
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • Инфраструктура и ЖКХ
    • Архив

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. Frenko

    "ДмитровГрад"

    ЖК "ДмитровГрад" Новостройки в поселке "Темерницкий" - ЖК «Дмитровград» - это современный малоэтажный поселок в природном окружении. Новостройки будут иметь собственные современные коммуникации, что повлечет за собой снижение платы за предоставленные коммунальные услуги. При благоустройстве территории предусмотрено создание парка с детскими площадками и разнообразными зонами отдыха. Жилой комплекс «Дмитровград» имеет развитую инфраструктуру, в 10 минутной доступности от него находятся: Ашан, Леруа Мерлен, недалеко и до аэропорта. В проект ЖК «Дмитровград» входят: храм, ресторан, кафе, торговые центры, каток. Жилой комплекс находится на полностью закрытой и охраняемой территории. Застройщикиком проекта является ООО «Темерницкий лес». Жилой комплекс «Дмитровград» представлен группой из 4-этажных двухсекционных многоквартирных жилых домов, с организацией общего дворового пространств, расположенных по ул.Лесной в пос.Темерницком Аксайского района Ростовской области. Количество квартир 272 1-комнатных 161 2-комнатных 95 3-комнатных 16 ддокументация и подробности официальном сайте застройщика
  2. ЖК "Скай Парк" Застройщик: "Альфастройинвест" Новостройка будет располагаться по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 83. Класс недвижимости: Комфорт + Технология строительства: монолитно кирпичная Этажность: 25 Смотрите проектную декларацию и цены на официальном сайте застройщика без посредников Сроки строительства жилого комплекса Скайпарк в Ростове-на-Дону 1 этап: 4 кв. 2021 г. 2 этап: 4 кв. 2022 г. 3 этап: 4 кв. 2022 г. ЖК «Sky Park» - это территория комфорта для Вас и Вашей семьи! Расположенный в самом центе Ростова-на-Дону, невероятно красивый жилой комплекс 25-этажных башен, из окон которых открывается великолепный вид на город. Комплекс отличается уникальным архитектурным решением и целым рядом качественных преимуществ, таких как: использование при строительстве множества передовых технологий, материалов и инженерных систем последнего поколения; идеальная транспортная доступность и развитая инфраструктура района; наличие рядом 8 детских садов, 5 школ и лицеев, зоопарка, ТЦ "РИО"; удобные, продуманные до мелочей, планировки квартир; вентилируемые керамогранитные фасады; закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Проект реализуется в рамкам концепции «Территория комфорта», все необходимое для жителей комплекса Sky Park будет под рукой. На территории: Собственный детский сад на 80 мест; Подземная многоуровневая парковка на 661 м/место с выходом к лифту; Фитнес клуб; Супермаркет; Благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей; Ландшафтный дизайн зеленых зон. ЖК «Sky Park» — высокий стандарт доступного жилья! Проектная декларация и подробности на официальном сайте застройщика
  3. Общие вопросы Недвижимости и Строительства в Ростове-на-Дону и России в 2022-2023 гг. - новости строительного сектора экономики Возможен флуд и разговоры на обобщенные темы. Максимальная кредитная ставка по банковскому финансированию жилых проектов для застройщиков не должна превышать 15% годовых. В свою очередь для возмещения недополученных доходов банки получат субсидии, покрывающие 7,5% ставки. Таким образом, полагают чиновники, и строители, и финансисты смогут снизить собственные риски. Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление от 31 марта 2022 года №534. «С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22–25%, – отметил зампредседателя правительства Марат Хуснуллин. – Поэтому субсидирование до 15% – это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков». Согласно постановлению, новые правила кредитования будут распространены на займы, оформленные до 31 декабря 2023 года. Ранее субсидированную ставку могли получить только компании, реализующие низкомаржинальные проекты по строительству детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья. Текст постановления ниже застройщики.pdf
  4. ЖК "Звезда столицы" Застройщик: ООО "ДонНефтеСтрой" Официальный сайт Застройщика Основные характеристики Новостройки ЖК "Звезда Столицы" Застройщик: Доннефтестрой Адрес: Ростов-на-Дону, Нансена, 103/1 Класс недвижимости: комфорт+ Технология строительства: монолитно-кирпичная Этажность: 20-25 этажей Количество подъездов: 1 подъезд в каждом литере Отделка: чистовая стяжка пола, центральное отопление и водоснабжение, электричество заведено, установлены электрические автоматы, силовой кабель под электрическую плиту, гидроизоляция пола в с/у, установлены выводы под горячую, холодную воду и полотенцесушитель, приборы учета ГВС, ХВС и электричества, современные радиаторы отопления современные, металлоплавильные окна высокого качества, железная дверь Высота потолка: 2,8 м Территория: детские площадки, спортивные площадки, озеленение территории, две многоуровневые парковки + собственный детский сад на территории ЖК Лифты: 2 пассажирских лифта и 1 грузо-пассажирский в каждом доме Охраняемая территория жилого квартала Видео застройщика Доннефтестрой - новостройки ЖК "Звезда Столицы" в Ростове-на-Дону - официальная презентация В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о ЖК "Звезда Столицы"
  5. ЖК "Западные аллеи" Застройщик - Доннефтестрой Жилые кварталы «Западные Аллеи» от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» - уникальный крупномасштабный проект площадью порядка 20 гектар, состоящий из 10 и 11 микрорайонов, с великолепным качественным благоустройством территории в формате «двор без машин», прогулочными зонами, собственными современными детскими садами и школой. Жилой комплекс «Западные Аллеи» находятся в западной части г. Ростова-на-Дону в центре Левенцовского микрорайона. В шаговой доступности находятся остановочные комплексы, расположенные по просп. Маршала Жукова. ЖК «Западные Аллеи» предлагает Вам свою полную внутреннюю инфраструктуру - на первых этажах расположены магазины, офисы, продуктовые магазины, аптеки, филиалы банков и многое другое. Для Вашего автомобиля – одноуровневый подземный паркинг с подъемом на жилой этаж и многоуровневый наземный паркинг. Полностью приватная и безопасная закрытая территория с широким спектром элементов малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок вкупе с двором без машин с пронизывающими все кварталы велодорожками создают особую уютную энергетику. Организовано круглосуточное видеонаблюдение и системы удаленного многоуровневого доступа. Входная группа - вестибюль, выполненный из премиальных материалов, с помещением для консьержкой службы и колясочными. Большой ассортимент планировочных решений ЖК «Западные Аллеи» угодит каждому, а каркасно-монолитный принцип строительства позволяют вариативно подойти к организации Вашего идеального пространства для жизни. Планировки: Жилые Кварталы «Западные Аллеи» от Группы Компаний «ДОННЕФТЕСТРОЙ»- это комплекс домов высотой 9-24 этажей (10 и 11 МКР) со своей полной внутренней инфраструктурой: Школа 2 детских сада Двор без машин Подземные парковки Наземные многоуровневые парковки Уникальная благоустроенная закрытая современная территория Круглосуточное видеонаблюдение Детские площадки Спортивные площадки Зоны для отдыха Велопарковки у входных групп Премиальные холлы Помещения для консьержной службы Колясочные Новый формат эргономичных планировочных решений и многое другое. Отличительной особенностью клубных домов 11 МКР кварталов 4, 5 и 6 является малая этажность вкупе с неповторимыми фасадами из натуральных материалов. Срок строительства 4 квартала 11 МКР - 1,5 года. Крайний срок по ДДУ 4 кв. 2023 года.
  6. ЖК "Город у реки" Застройщик: "Московская строительная компания" О жилом комплексе "Город у реки" адрес - ул. 23-линия, 54 Застройщик - Московская строительная компания - Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ Класс недвижимости Комфорт+ Тип дома Монолит-каркас Этажность 24 этажа Высота потолков 2,7 м Общее кол-во квартир 9 Этапов, 3105 квартир Срок сдачи Литеры I, II - от 2021 г. Отделка Улучшенный стройвариант Территория Детские площадки, озеленение территории, паркинг Площадь От 30 м2 Отопление Автономное (собственная котельная) Лифт Пассажирский и грузовой Внутренняя инфраструктура комплекса источник
  7. Новости ипотеки в 2022 Подписано постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12% "Одной из тем совещания с президентом [РФ] стали вопросы, касающиеся ипотечных программ. В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе льготной ипотеки в 12% годовых. Соответствующее постановление подписано", - сообщил Мишустин в среду на заседании президиума правкомиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций. Он подчеркнул, что такая мера позволит поддержать граждан, желающих улучшить жилищные условия, а также строительный бизнес. "Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор", - указал премьер. Он также проинформировал, что решением правительства на три месяца, начиная с 1 апреля, увеличивается предельная сумма кредита, который граждане смогут получить по льготной программе. Для четырех регионов - Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область - он составит 12 млн рублей, а для остальных субъектов РФ - 6 млн рублей. При этом по трем действующим льготным ипотечным программам ставки останутся на прежнем уровне: 6% по семейной ипотеке, 3% по сельской ипотеке и 2% по дальневосточной ипотеке, перечислил Мишустин.
  8. ЖК "Сердце Ростова 2" на Ларина 45 Застройщик: "Московская строительная компания" Подробнее о новостройке: Адрес - ул. Ларина, 45 КЛАСС НЕДВИЖИМОСТИ - Комфорт ТИП ДОМА - Монолит-каркас ЭТАЖНОСТЬ - От 10 до 24 ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 2,7 м ОБЩЕЕ КОЛ-ВО КВАРТИР - 9 Этапов, 3105 квартир СРОК СДАЧИ - От 3 квартала 2020 года ОТДЕЛКА - Улучшенный стройвариант ТЕРРИТОРИЯ - Детские площадки, озеленение территории, паркинг ПЛОЩАДЬ - От 37,69 м2 ОТОПЛЕНИЕ - Автономное (собственная котельная) ЛИФТ - Пассажирский и грузовой
  9. ЖК "Вэст Сайд" / ЖК "West Side" Застройщик: "ГПЗ10" Квартирное предложение 8-секционный дом из 25-этажек располагает многообразием квартир, способным удовлетворить пожелания самого взыскательного покупателя: студии площадью от 26 кв.м., 2х-комнатные евро-студии от 40,3 кв.м., 1-комнатные от 33,5 кв.м., 2х-комнатные от 46,5 кв.м. и 3х-комнатные жилые площади от 64 кв.м. Все квартиры ЖК "Вест Сайд" имеют рациональные планировочные решения, потолки высотой 2,8 метра, повышенную шумоизоляцию и остекленные лоджии. Просторные галереи и скоростные бесшумные лифты в подъездах гарантируют комфортное проживание и дружелюбное отношение с соседями. Кроме того, в жилом комплексе планируется своя автономная котельная и собственная управляющая компания для поддержания бесперебойной работы всех систем обеспечения. Благоустройство Очевидными преимуществами для Вас и Ваших гостей станут парковка на 616 машиномест, а также зона рекреации для пеших прогулок и барбекю. Товарищеский матч с коллегами, утренняя пробежка или тренировка детской команды по футболу в выходные - легко! Полноценное футбольное поле и современная спортивная площадка порадуют тех, кто привык проводить время активно и с пользой для здоровья. Для комфортного пребывания на всей территории ЖК "Вест Сайд" введена комплексная система безопасности, которая включает круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения за территорией, а также местами общего пользования, включая детскую площадку. Выгодная транспортная развязка Что касается транспортной инфраструктуры, проживание в «Вест Сайд» отменяет в Вашей жизни утомляющие пробки на дорогах. Кольцевые дороги и аллеи гармонично вписаны в окружающее комплекс пространство. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты сферы услуг: магазины, детский сад и школа, аптека, банк, салон красоты и стоматология. Берегите время для себя и своих близких!
  10. Новостройка на Береговой 73 ЖК "Державинский" На ул.Береговой, 73 в Ростове ведется активное строительство жилого комплекса. Разрешение на строительство двух 25-этажных многоквартирных домов по ул.Береговой, 73 в апреле 2018 года получила компания «Строительно-монтажное управление № 1». Участок, на котором ведутся работы, расположен между ул.Береговой и пер.Чувашским. Общая площадь будущих жилых домов составит более 57 тыс. кв.м. Всего планируется сдать в новостройке более 1,3 тыс. квартир. В настоящее время, по словам жильцов домов, которые расположены рядом со стройплощадкой, идет забивка свай. Участок с к/н 61:44:0032112:152 (Береговая, 73) в собственности СМУ-1. Кадастровая стоимость земли составляет 83,8 млн руб. Вид назначения — для многоквартирной застройки. Этот дом не первый, который компания будет строить в центре Ростова. Ранее «СМУ № 1» уже сдала элитный жилой комплекс «Адмирал» на пр.Буденновском и самый высокий многоквартирный дом в донской столице — «Белый ангел» (32 этажа). Собственниками компании являются Александр Шустанов и Вадим Джиоев. Последний приходится сыном депутату Законодательного собрания Ростовской области Асланбеку Джиоеву. До 2010 года Джиоев-старший входил в число собственников «СМУ № 1». Примечательно, что работы на участке под новостройку начались сразу после того, как в заксобрание Ростовской области вернулся Асланбек Джиоев, сын которого – Вадим Джиоев является одним из учредителей СМУ №1. А до 2010 года и сам Асланбек Джиоев входил в число собственников «СМУ № 1.
  11. ЖК "Гранд Панорама" Застройщик: ГК "Панорама" Многоэтажный жилой дом "Гранд Панорама" с подземно-надземной автостоянкой, ул. Береговая, 55а. В Клубном доме «Гранд Панорама» всего 65 квартир площадью от 60 до 220 кв.м. Обращенные к реке фасады позволяют сделать видовой каждую квартиру в доме, высота потолков составляет 3,3 метра, благодаря этому все помещения просторные и светлые. Исключительное место занимают квартиры одиннадцатого и шестнадцатого этажей, которые имеют просторные террасы. Инженерные решения, применяемые при строительстве Клубного дома «Гранд Панорама» включают в себя современные системы, выполненные с использованием передовых технологий комфорта и безопасности XXI века. - Собственная система отопления - Центральное кондиционирование квартиры - Связь - Учет потребления энергоресурсов
  12. Дольщик ЖК Сердце Ростова

    ЖК "Грин Парк"

    ЖК "Грин Парк" О новостройке по адресу ул. Раздорская, 2а КЛАСС НЕДВИЖИМОСТИ Комфорт ТИП ДОМА Монолит-каркас ЭТАЖНОСТЬ 24 этажа Застройщик - МСК
  13. ЖК "Манхэттен", ЖК "Манхэттен 2" Застройщик: ООО "Азово-Донская девелоперская компания"(ООО "АДДК") В Ростове-на-Дону «Архитектурная мастерская А.Асадова» проектирует жилой комплекс. Новый квартал из пяти многоквартирных домов предполагается построить недалеко от городского аэропорта, в окружении обширного парка, поэтому главной планировочной задачей при максимальной плотности жилья здесь стало раскрытие всех корпусов на зелень. Под строительство нового квартала выделен участок прямоугольной формы на восточной окраине Ростова-на-Дону. Он расположен между жилой застройкой и крупным лесопарком и лишь с двух сторон ограничен улицами, поэтому авторы проекта с самого начала стремились подчеркнуть в архитектурном решении комплекса его исключительную близость к природному массиву. Это желание совпало и с положениями ТЗ: заказчик просил как можно больше квартир ориентировать именно на лесопарк, так что работа над генпланом началась именно с поиска оптимальной конфигурации и расположения объемов. Задачу, правда, здорово усложняла высокая плотность застройки – на пороге парковой зоны архитекторы должны были разместить не аккуратные таунхаусы, а многоэтажные многосекционные дома. Именно поэтому некоторые варианты расположения объемов на участке архитекторы отмели почти сразу: например, башни не давали нужный выход площадей, не справились с этой задачей и здания, имеющие в плане форму уголков. Дальше Асадовы попробовали застроить участок по периметру, скруглив углы и сделав в получившейся «амебе» несколько внутренних «перемычек», однако при такой планировке слишком много квартир были ориентированы в замкнутые дворы. На следующем этапе поисков «амебу» вывернули наизнанку, так что у нее появились секции-«щупальца», обращенные в парк, однако проблему внутреннего двора (теперь, правда, уже одного и большого) это не решило, поэтому еще одним необходимым шагом стал разрыв оболочки на несколько отдельных сегментов. Так в жилом комплексе появилось несколько внутренних, но не замкнутых дворов, а сами дома приобрели динамичную и разнообразную форму. Если смотреть на итоговый генплан, квартал как будто состоит из нескольких букв и цифр, написанных отдельными палочками, так и норовящими разъехаться в разные стороны. Дома расположены в две линии, но за счет своей необычной зигзагообразной формы кажутся сдвинутыми относительно друг друга, а пространство между ними отчетливо напоминает лабиринт. Причем очень зеленый лабиринт – архитекторы сохраняют здесь максимальное количество растительности для того, чтобы сделать внутренние дворы, раскрытые в сторону природного комплекса, уютными и одновременно подчеркнуть взаимопроникновение жилого квартала и парковой зоны. Столь щедро озеленить дворовые территории, сделать их пешеходными и наполнить детскими и спортивными площадками архитекторам помогает выбранная ширина жилых корпусов – составляющая всего 15,2 метра, она позволяет обеспечить инсоляцией все квартиры (при двусторонней ориентации) и сделать минимальное количество пожарных проездов. Парковки же предусмотрительно размещены по внешнему периметру участка – вдоль существующих улиц. Принцип сдвижки распространяется и на архитектурное решение комплекса: три центральных этажа каждого десятиэтажного дома вставлены в основной объем под другим углом. Эта центральная секция также выделена с помощью цвета: она облицована темным кирпичом, если сам дом светлый, и, наоборот, светлым, если основной фасад решен в темной гамме. Образованные за счет сдвижки консоли архитекторы выкрашивают в оранжевый или салатовый цвет (эти же яркие оттенки присутствуют в оформлении входных групп и ниш эвакуационных лестниц), а высвобожденные фрагменты кровель нижних секций используют для высадки растений. Динамичный архитектурный образ дополняют фронтоны, имитирующие скатную кровлю, а также разнообразие используемой кирпичной кладки – в одном случае она нарочито зализана, «под штукатурку», в другом кирпичи развернуты под углом 45 градусов, в третьем сделаны выемки в шахматном порядке. С помощью этих фактурных вставок архитекторы подчеркивают оконные проемы, чередуя горизонтальные и вертикальные простенки. Первые этажи всех пяти домов спроектированы нежилыми: помимо входных групп с помещениями консьержа и охраны и комнатами для хранения колясок и велосипедов, здесь расположены площади для сдачи в аренду. Предполагается, что в них разместятся различные сервисные службы и магазины, которые не только сделают новый жилой квартал удобным для будущих обитателей, но и помогут комплексу стать неотъемлемой частью этого района города. источник
  14. "Московская строительная компания" - МСК ЖК "Сердце Ростова" ЖК "Сердце Ростова 2" ЖК "Максим Горький" ЖК "Московский" ЖК "Континент" ЖК "Современник" ЖК "Кристалл" ЖК "Город у реки" ЖК "Марксистский" ЖК "Грин Парк" ЖК "Рубин" ЖК "Кристалл 2" ЖК "Донской причал" Московская Строительная Компания (МСК) — работает на рынке недвижимости с 2012 года, и уже зарекомендовала себя как надежный застройщик. На сегодняшний день возводится более 50 000 м² в городе Краснодар и запроектировано возведение более 250 000 м² в городе Ростов - на - Дону. Ключевое направление компании — строительство доступной жилой недвижимости. Все дома строятся по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает всем зданиям долговечность, надежность, а также ярко вписываются в архитектуру города. Работают исключительно в строгом соответствии с требованиями Федерального закона №214. Сотрудничаем с ведущими банками России в предоставлении ипотечного кредитования на все виды возводимого жилья. Компания МСК - одна из немногих компаний на рынке России, которая привлекает крупные инвестиции для массового жилищного строительства, что обеспечивает компании устойчивое финансовое положение. Наличие собственных средств, отлаженная работа с ведущими банками страны и наличие долгосрочных контрактов с инвесторами обеспечивают финансовую надежность и стабильность, а также позволяют выполнять свои обязательства в установленные сроки. Удобная рассрочка, ипотека. Скидки при полной оплате. Материнский капитал. Пятилетняя строительная гарантия на все квартиры. Эргономичные, удобные планировки квартир. Все жилые комплексы в центральных районах города. Дома в Краснодаре Дома в Ростове - на - Дону В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о застройщике "МСК"
  15. ЖК "Московский" Застройщик: "Московская строительная компания" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, ул. Эстонская, 49А Сроки строительства: 1 квартал 2016 - 1 квартал 2018 Количество этажей: 26 Количество квартир: 132 Количество парковок: 21 ЖК «Московский» является отличным примером комфортного, современного и доступного жилья на рынке недвижимости Ростовской области. Жилой Комплекс "Московский" представляет собой 25-этажное здание, которое сразу привлекает внимание своим стильным фасадом. Все квартиры в ЖК «Московский» отличаются улучшенными планировками и позволяют комфортно себя чувствовать людям любого возраста. На небольшом удалении от новостройки расположен автовокзал, что полностью решило проблему транспортного сообщения с соседними городами и Ростовом включительно. Несмотря на то, что цены на квартиры в ЖК «Московский» позиционируются как доступный класс, здесь имеются специализированные помещения для консьерж-службы, а также просторный подземный паркинг. Придомовая территория полностью благоустроена. Застройщиком было выполнено строительство игровых площадок и гостевой парковки, осуществлено озеленение двора и подготовлено место под хранение детских колясок и велосипедов. Купить квартиру в ЖК «Московский» можно с подготовкой под чистовые виды ремонта. При этом она будет подключена ко всем необходимым коммуникациям, включая резервную электрическую подстанцию. В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о застройщике - компании МСК и новостройке ЖК "Московоский" в Ростове на Дону
  16. ЖК "5 элемент" Застройщик: ГК "Патриот" Застройка Левенцовского района ведется группой компаний «ПАТРИОТ» с 2008 года. За 9 лет в Левенцовке вырос настоящий микрогород, в котором живут свыше 10 000 человек, в котором есть все для жизни! В Левенцовке ГК «ПАТРИОТ» уже построены и сданы 31 дом -ЖК «Западные ворота» (1 и 3 мкр.) -ЖК «Английский квартал» -ЖК «Французский квартал» -ЖК «Итальянский квартал». ЖК «5 элемент» – это пятый проект ГК «ПАТРИОТ» в Ростове-на-Дону, принципиально отличающийся от других жилых комплексов группы компаний. Внушительная площадь ЖК «Пятый элемент» составляет 34 Га, на которой будет построено 32 жилых дома переменной этажности. Новые решения в новом ЖК Над проектом ЖК «5 элемент» работала группа испанских и российских архитекторов. Создавая архитектурную концепцию ЖК «5 элемент», мы стремились к организации комфортного пространства и возрождению культуры своего двора Уютный двор. В ЖК «5 элемент» запроектированы дворы, которые недоступны для автомобилей. Дворы – это уютное, тихое, зеленое пространство, безопасное для детей. Автомобили будут запаркованы с наружной стороны домов, внутри не будет парковок. Два выхода из подъезда. Один выход - во внутренний двор с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха для детей и взрослых, второй выход – на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам, располагающимся за пределами двора. Ограниченный доступ во двор. Учитывая форму домов и дворов, Вы можете организовать ограниченный доступ посторонних лиц на территорию двора путем устройства ограждения. Застройка от 7 до 16 этажей. Что позволяет создать уютный микроклимат жилого комплекса, перепады этажности от подъезда к подъезду это современный подход в многоэтажном строительстве. Современный дизайн как в архитектуре жилых домов, так и в обустройстве дворов, игровых площадок и подъездов. Интерьеры и цветовые решения входных групп являются логичным продолжением дизайна фасадов каждого подъезда. Мест для автомобилей много. В Левенцовском микрорайоне всегда было много гостевых (бесплатных) машиномест. В ЖК «5 элемент» кроме многочисленных гостевых парковок, которые расположены с наружной стороны домов, будут дополнительно возведены многоуровневые парковочные комплексы для автомобилей. Современные стандарты технологий строительства: индустриальный монолит Дома в ЖК «5 элемент» строятся по современной технологии индустриального монолита. В основе технологии - принцип монолитного соединения плит, изготовленных в заводских условиях с соблюдением всех технических норм и правил. Это позволило: Свободные планировки – межкомнатные перегородки не являются несущими, что дает возможность двигать их на свое усмотрение и вносить изменения в планировку квартиры; Высота потолка в квартирах - 2,85 м, что дает дополнительные возможности при создании собственного интерьера. Толщина стен увеличена до 400 мм, слой внутреннего утеплителя до 140 мм, что соответствует требованиям энергетической эффективности по европейским технологиям. Это делает дома более энергоэффективными, в них тепло зимой и нежарко летом. Горизонтальная разводка системы отопления: в квартирах отсутствуют вертикальные трубы, один счетчик отопления устанавливается на входе в квартиру. Все трубы спрятаны и не портят внешний вид помещения. Индивидуальный счетчик тепла. Данное решение позволяет гибко регулировать параметры расхода тепла и выбирать температуру по своим ощущениям, соответственно, позволяет Вам экономить на коммунальных расходах.
  17. Новостройки ТРЦ "РИО" - улица Нансена. Комплексная застройка СК10 - подготовка участка Крупнейший проект застройщика «СК10» в ближайшее время будет реализован между торговым центром «Рио» и жилым комплексом "Звезда столицы"(застройщик "Доннефтестрой") по улице Нансена. Вид участка этим летом в начальной стадии подготовки под строительство Застройщик СК10 приобрел участок площадью почти 90 тысяч квадратных метров. В данный момент идет активная подготовка участка для строительства на месте бывшей балки. На этом месте скоро будут построены 240 тысяч квадратных метров квартир и современная школа на 1,2 тысячи учеников. На территории комплекса разместят также три детских сада на 300 мест, две поликлиники для взрослых, опорный пункт скорой медицинской помощи, а также большие парковки на 2800 машиномест, коммерческие помещения и банки. С территории комплекса можно будет непосредственно выехать и на Ленина, и на Нансена, и на Нагибина. Сейчас идут активные работы по подготовке участка для комплексной застройки. фото от 29 сентября 2020 источник
  18. ЖК "Звёздный 2" Застройщик: "Донстрой" Участок застройки находится в 6 микрорайоне Северного жилого массива в г. Ростове-на-Дону, на пересечении двух улиц — бул. Комарова и ул. Королева. Композиция фасадов жилого дома начинает стилизованный ряд проектируемого жилого комплекса. Офисные вставки всех жилых домов в этом ряду выходят на бул. Комарова. При проектировании использовался принцип перспективной композиции: при движении по бул. Комарова жилые здания проектируемого комплекса создают ритмический ряд и образуют целостный ансамбль. Своеобразие и выразительность облика здания достигается при четком решении функционально-технологических задач, которые определили общую композиционную схему застройки. Вход в жилую часть дома расположен со стороны двора. Во входной группе жилой части предусмотрены вестибюль, помещение охраны. На чердаке размещены венткамера и машинное помещение лифта. В квартирах предусмотрены прихожие со встроенными шкафами, кухни, спальные комнаты, гостиные, санузлы, летние помещения — лоджии и балконы. Снижение транспортного шума в проектируемом жилом доме осуществляется путем применения окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими свойствами. Окна — Экспроф, профиль класса А, 24 мм энергосберегающий стеклопакет и немецкая фурнитура G-U. Заполнение балконных дверей и оконных проемов из металлопластикового профиля с однокамерным стеклопакетом. Открывание полотен и форточек предусматривается во внутрь помещения. Влияние шумов и вибрации от лифтового оборудования исключается обособленным расположением лифтовой шахты по отношению к жилым помещениям. Водопроводные насосы расположены в отдельном помещении, оборудованном самостоятельным выходом на улицу. Материал перегородок и конструкций полов выбраны в соответствии с нормативными требованиями по уровням шума в жилых зданиях. Строительство жилого дома выполняется в объеме «стройвариант» без финишных отделочных работ и покрытий полов в жилых и встраиваемых помещениях общественного назначения. В проекте предусмотрена отделка мест общего пользования, детская и спортивная площадки. В шаговой доступности от строящегося дома расположены магазины, аптеки, детские сады, школа. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА IV квартал 2019 года
  19. ЖК "Сказка" Застройщик: "Неометрия" Сдача в 3 квартале 2021 года. Новостройка на Жмайлова, 19а от 24 этажа, 110 планировок. Доступ во двор жилого комплекса «Сказка» ограничен: здесь нет посторонних людей и чужих автомобилей. Вы и ваша семья в полной безопасности. В жилом комплексе предусмотрены детские площадки нового поколения для всех возрастов, на которых сделано специальное искусственное покрытие. В подъездах предусмотрены вместительные высокоскоростные лифты, предназначенные для перевозки пассажиров и габаритного груза. Бесшумная работа, металлические кнопки и информационное табло с указанием местонахождения обеспечат комфорт и удобство в использовании. В ЖК «Сказка» вас будут ждать: остекленные лоджии, двери с высоким классом взломостойкости, современные радиаторы отопления, ровная стяжка пола, горизонтальная поквартирная разводка отопления. В жилом комплексе «Сказка» спроектированы сквозные подъезды, в которые можно попасть со двора и с улицы. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно снаружи, для прогулки – сразу во двор. Конечно, если у Вас есть магнитный ключ. Продуманные планировки квартир в жилом комплексе «Сказка» разработаны по современным европейским стандартам. Вы без труда сможете подобрать идеальный вариант с учетом всех своих пожеланий. ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ Предчистовая отделка: Выравнивающая стяжка пола с качественной звукоизоляцией, ровные оштукатуренные стены, разводка электричества по квартире. Ремонт под ключ: Ламинат, плитка, виниловые обои, натяжные потолки, люстры, розетки, выключатели, межкомнатные двери, сантехника, смесители.
  20. Цены на квартиры в Ростове на Дону в 2022-2023 годах. 3-е место занял Ростов по темпам роста цен на жильё в новостройках, пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Эксперты сравнивали стоимость одного квадратного метра в марте 2021 года с показателями марта 2022 года. Соседний Краснодар уверено лидирует. Здесь новостройки подорожали за год на 79,3% — с 71,3 до 127,9 тысяч рублей за квадратный метр. Далее 63,6% следует Челябинск. В марте этого года за один квадратный метр в этом городе приходилось платить в среднем 88,7 тысяч рублей. Донская столица, как уже отмечалось, занимает третье место. За год квадратный метр подорожал на 56,1% — с 69,4 до 108,4 тысяч рублей. Москву эксперты ЦИАН поместили в этом рейтинге лишь на 14 место. В столице новое жильё за год подорожало «всего» на 20,1%, до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр. Предел достигнут? Или еще есть возможности для роста?
  21. ЖК "Университетский 137" Застройщик: ООО СК "РостовДомСтрой" Над подземной автостоянкой предусмотрено Устройство площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, площадки для хозяйственных нужд жильцов дома. Вдоль всех фасадов проектируемого жилого дома, выходящих на улицы города, запроектированы тротуары для пешеходного движения, включая транзитное. Проектируемые тротуары совмещены (состыкованы) с существующими тротуарами прилегающих городских улиц. В проекте приняты следующие решения по благоустройству территории: – устройство автодорог и тротуаров с дорожным покрытием; – организованный отвод поверхностных вод; – организованная прокладка инженерных сетей для создания единого подземного и надземного комплексного хозяйства; – озеленение территории; – освещение придомовой территории и площадок благоустройства; – установка переносного оборудования. – Площадки благоустройства оборудуются переносным оборудованием, и малыми архитектурными формами (игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны). – Конструкции покрытий площадок благоустройства приняты с травяным покрытием, устойчивым к вытаптыванию (спортивный газон, газонная решётка). – Автодороги, тротуары и площадки выполнены из асфальтобетона с установкой бортовых бетонных камней и поребриков. Подъезд машин и подход людей к проектируемому дому обеспечен со стороны ул. Малюгиной и пер. Университетский. Мусороудаление определенно в мусорные контейнеры с крышкой, расположенные в мусоросборной камере, предусмотренной проектом в уровне первого этажа секции С2 -Абонентская разводка предусмотрена скрыто под слоем штукатурки. Радио розетки предусмотрены в жилых квартирах в кухнях и в смежных к ним комнатам, а также в помещениях консьержа и общественных помещениях. -Телефонизация предусмотрена в каждой секции жилого дома. На каждом этаже предусмотрена коробка телефонная этажная. -Для приема эфирных сигналов предусмотрена установка антенн. -Для обеспечения безопасности подъезда жилого дома предусмотрена система контроля доступа, входные двери оборудованы вызывными панелями. -Объект представляет собой две каркасно-монолитные секции с габаритами - секция С1 (II этап строительства);– секция С2 (I этап строительства). -Одноуровневая подземная автостоянка, расположена под секцией С1 и дворовым пространством участка строительства. Высоты этажей: на отм. 3,600 в секции С1 – подземная автостоянка под зданием 3,17м; под всем участком 2,6м; на отм. 3,600 в секции С2 – технический подвальный этаж 3,17м; на отм. 0,000 - встроенные помещения общественного назначения 3,6м; 2—23 этажи (жилые) – 3,15м; 24 (технический) этаж – 2,2 м Проектными решениями предусмотрен следующий тип конструкции ограждающих стен: газобетонные блоки с облицовкой керамическим лицевым кирпичом. Перегородки межквартирные из газобетонных блоков на цементно-песчаном растворе с толщиной 200 мм. Перегородки, стены вентканалов из полнотелого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Внутриквартирные перегородки из газобетонных блоков на цементно-песчаном растворе с толщиной 100 мм Ограждения лоджий и балконов типовых этажей – из лицевого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Отделка цоколя – керамогранитная плитка. Откосы дверных и оконных проемов оштукатуриваются цементно- песчаным раствором. Окна жилых квартир – металлопластиковые со стеклопакетами. Над всеми входами и приямками проектируемого здания предусмотрены навесы. Электроснабжение потребителей объекта осуществляется двумя независимыми кабельными линиями от разных секций шин ТП к каждому вводно-распределительному устройству объекта. Прокладка кабельных линий от трансформаторной подстанции. Водоснабжение жилого дома предусмотрено от существующей кольцевой городской сети хозяйственно-противопожарного водопровода по пер. Университетский. Горячее водоснабжение централизованное, осуществляется по закрытой схеме, с приготовлением воды в проектируемых тепловых пунктах. Предусмотрены следующие системы водоснабжения: система хозяйственно-противопожарного водопровода для подачи воды к санитарным приборам, душам, на внутреннее пожаротушение жилого дома и автостоянки, на приготовление горячей воды, а также на полив прилегающей территории. Внутренняя сеть кольцевая. Система отопления принята независимая, горячее водоснабжение по закрытой схеме. Система теплоснабжения здания запроектирована с автоматическим регулированием, учетом и контролем теплового потока. Вентиляция жилого дома запроектирована механическая и естественная. Вытяжка осуществляется отдельными стояками через помещения кухонь, санузлов и ванных комнат. В двух секциях предусмотрены 2 грузовых и 1 пассажирский лифты. Модель GeN2 Premier с машинным помещением. В доме предусмотрена автоматическая установка пожарной сигнализации в внеквартирных коридорах жилых домов, прихожих квартир, машинных помещениях лифтов, всторенных помещениях общественного назначения и помещениях автостоянки. Пожаротушение предусмотрено в автостоянке по тонко распыленной системе, грузовые лифты во время пожара используются пожарными подразделениями. На типовых этажах секций запроектированы лестнично-лифтовые узлы, включающие в себя шахты лифтов, лифтовой холл и лестничную клетку типа Н1. Для сообщения между квартирами, лестничной клетки, лифтовым холлом проектом предусмотрен коридор, являющийся путем эвакуации. Наружное пожаротушение предусматривается от двух пожарных гидрантов, установленных на кольцевой сети городского водопровода В соответствии с СТУ, жилая часть здания подлежит оборудованию системой оповещений 2 типа, включающей в себя звуковые сирены, расположенные внутри помещений, светоуказатели «Выход», установленные на путях эвакуации. В качестве средств первичного квартирного пожаротушения очагов возгорания на ранней стадии в санузлах квартир предусмотрены краны пожарные бытовые. В каждой секции предусмотрено место для консьержа, на первых этажах, в помещениях консьержа сведены все инженерные сети управления оповещения жилым домом.
  22. kender

    ООО "СК10"

    Строительная компания "ГПЗ10" ЖК "Вдохновение" ЖК "Гвардейский 2" ЖК "Военвед-Сити" ЖК "Соборный 98" ЖК "Вэст Сайд" ЖК "Северный Остров" ЖК "Мечников" ЖК "Левенцовка" ЖК "Клубный Дом" ЖК "ОNЕГИН" ЖК «Царское село» "ГПЗ10" - одна из ведущих строительных компаний-застройщиков в Ростове-на-Дону. Качество материалов и эргономичность, забота о будущих жильцах и надёжность выгодно отличают многоквартирные дома СК 10ГПЗ от проектов других застройщиков жилого комплекса. Развитая инфраструктура района и применение технологий ландшафтного дизайна позволяют построить дом для жизни! Преимущества домов от застройщика СК 10ГПЗ: -Комфортная планировка -Большие кухни и просторный санузел -Закрытые парковки и гостевые стоянки -Спортивные и детские площадки -Озеленение района -Энергоэффективность Современное жильё европейского уровня уже давно строят с учётом энергоэффективности. Такие жилые дома используют энергии в половину меньше, чем аналогичные дома, построенные согласно действующим стандартам энергопотребления. Энергоэффективные дома отличаются высокой звукоизоляцией и теплоизоляцией, за счёт чего создаётся комфортный климат для жизни.Ищете жильё в Ростове от застройщика, реализующего в своих проектах принципы экономии энергии? Смело общайтесь в СК 10ГПЗ! За годы работы компания показала себя как надёжный застройщик недвижимости, соблюдающий строительные нормативы и федеральные законы о долевом строительстве. -Создавать лучшее качество жизни для жителей Ростова и области, обеспечивать их высококачественным, доступным по цене жильем и коммерческими помещениями, для комфортного проживания и ведения бизнеса. -Доверие Клиента – главная ценность, именно поэтому, ООО «СК 10ГПЗ» являемся открытой и ответственной компанией. -Применение современных энергоэффективных технологий в строительстве многоквартирных домов. ООО «СК 10ГПЗ» полностью осознает финансовую ответственность, которая ложится на них при возведении жилых домов, поэтому они в малой степени используют средства дольщиков для финансирования строительства, что гарантирует своевременно исполнить свои обязательства перед ними.За долгие годы успешной работы СК 10ГПЗ зарекомендовала себя как надежный Застройщик.
  23. ЖК "Темерник" Застройщик: "Донстрой" Знакомый скинул фото, утверждает что у Донстроя в планах комплексное строительство на Темернике. Знает кто-либо подробности?
  24. ЖК "Континент" - новостройка на площади Ленина Застройщик: "Московская строительная компания" На площади Ленина вместо фонтана построят новый высотный жилой дом ЖК "Континент" О ситуации с «реконструкцией фонтана» рассказал губернатор Василий Голубев. Ясность появилась с загадочной ситуацией о судьбе разрушенного фонтана на площади Ленина. Напомним, уже несколько месяцев горожане бьют тревогу, заявляя, что здесь будут строить многоэтажку, более того, продажа квартир началась. Чиновники Ростова все эти месяцы заявляют, что никаких разрешений на постройку жилого здания вместо фонтана не давали. Точки над i расставил губернатор Ростовской области Василий Голубев. Из его ответов на вопросы журналистов ясно следующее. Город продал участок с фонтаном. Продал за солидную сумму - губернатор поэтому убежден, что застройщик пойдет в суд, если ему будут мешать в воплощении планов. И законных оснований на запрет сейчас очень мало. «Целевое использование земли, если она в собственности, определяет сам собственник, без дополнительных разрешений и согласований. То есть, он пришел и сказал: да, я хочу построить здесь дом, и сейчас начинаю формировать проект, - описал порядок действий с собственником Василий Голубев. - Делает проект, приходит, говорит, вот проект. Ему отказывают, он приносит еще один. И там есть какое-то количество обращений, после которого он идет в суд». Голубев рассказал, что о ситуации с площадью Ленина его проинформировал новый сити-менеджер Ростова Виталий Кушнарев. Губернатор попросил проверить намерения застройщика на соответствие генплану Ростова — это один из призрачных шансов отказать компании в строительстве многоэтажки. В любом случае, найти выход из ситуации Голубев поручил Кушнареву. «Я думаю, что в таких местах строить такие строения не нужно», - высказал свою точку зрения губернатор. Глава донского правительства также констатировал, что точечная застройка в Ростове-на-Дону приобрела массовый характер. «Складывается ощущение, что кому-то пофигу, как будет выглядеть Ростов», - оценил Голубев. Изменение этой ситуации — еще одна задача, которую потребуется решить новому сити-менеджеру. Отметим, впрочем, что решительное «нет» точечной застройке говорил и его предшественник, Сергей Горбань. Но борьбы, судя по словам губернатора, не получилось. источник
  25. ЖК "Династия" Застройщик: СК "Девелопмент-Юг" Новый жилой комплекс «Династия» от застройщика «Девелопмент-Юг» появится в Ростове-на-Дону На пересечении Мечникова и Доломановского в Ростове строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» начала возводить жилой комплекс с красивым названием «Династия». Продажа квартир уже началась. В «Династии» появится два 21-этажных дома. Двор будет закрытый, а доступ ограничит автоматический шлагбаум. Под двумя домами спроектирован подземный паркинг. Придворовая территория будет состоять из детской и взрослой зон. В детской зоне организованы стилизованные площадки с мини-пунктами ДПС, МЧС, медпунктом. А во взрослой — тренажёры для воркаута, волейбольная и баскетбольная площадки и теннисный корт. Доступ в ЖК будет контролировать охрана на въезде, видеокамеры и дистанционная связь. Стоимость однокомнатной квартиры в этом ЖК — 1,8 млн рублей, двухкомнатной — 2,6 млн рублей. Как объяснила замруководителя филиала в Ростове Анна Семёнова, основная идея, заложенная в названии «Династия», — преемственность поколений. — Теперь наши покупатели приобретают не квадратные метры. Они покупают новый уровень жизни, — подчеркнула она. После презентации и представления нового ЖК вице-президент и руководитель филиала в Ростове Игорь Мищенко наградил коллег — сотрудников агентств недвижимости и застройщиков. — Многие спрашивают, когда же мы начнём строить в центре Ростова. В этом году мы подобрались совсем близко. А в следующем мы подберёмся ещё ближе и будем строить жильё бизнес-класса в самом центре. Сейчас уже практически подписали соглашение, — сообщил он. Добавим, что строительная корпорация «Девелопмент-Юг» работает на рынке недвижимости с 1995 года. Всего сдано уже более 1,6 млн квадратных метров жилья. Свой дом приобрели более 18 тысяч семей. источник
×
×
  • Создать...