Поиск по сайту

"Изумрудный", "Изумрудный 2" Поселок «Изумрудный» начали возводить осенью прошлого года, а полная сдача его в эксплуатацию назначена на конец 2014. Уже сейчас территория поселка оснащена всеми современными инженерными коммуникациями: газ, водопровод, электричество, канализация, телекоммуникации, включая высокоскоростной интернет. Поселок «Изумрудный», по сути, будет представлять собой мини-город с развитой инфраструктурой: два мини-маркета, кафе, торгово-административный комплекс, салон красоты, аптека, мини-стадион, КПП на въезде в поселок, дошкольный образовательно-развивающий центр, детские и спортивные площадки. Также на территории «Изумрудного» из дикой рощи будет благоустроен парк площадью в 1 гектар. Всего же площадь строящегося поселка составляет 15 гектаров. Здесь будет построено 115 индивидуальных коттеджей и 121 таунхаус в едином архитектурном стиле, еще 112 земельных участков со всеми проведенными коммуникациями предполагается продать тем, кто собирается самостоятельно вести строительство. Особенностью недвижимости поселка «Изумрудный» является соответствие ее критериям элитного жилья и в то же время относительно невысокая стоимость. Так, например, двухуровневые таунхаусы площадью от 120 кв. метров с двумя сотками земли можно приобрести за 3,5 млн. рублей. Эта стоимость сопоставима с ценой средней трехкомнатной квартиры в Ростове. Стоимость индивидуальных коттеджей площадью от 138 кв. метров с земельным участком от 5 соток начинается с 4,5 млн. рублей. Состояние и коттеджей и таунхаусов – стройвариант. Для тех, кто желает самостоятельно построить, что называется, дом своей мечты, продаются участки от 5 соток стоимостью от 400 тыс. рублей, причем 52 из 112 участков уже проданы. Такой вариант подойдет для тех, кто не обладает достаточными финансовыми возможностями приобрести уже построенный коттедж или не желает приобретать дом с архитектурой «как у всех». Еще одним преимуществом поселка «Изумрудный» является его удачное расположение. С одной стороны – это экологически благоприятная зона, с другой – максимальная близость к Ростову. Поселок располагается в полутора километрах от города по трассе М-4 Дон в окрестностях проспекта Шолохова и улицы Днепропетровской, неподалеку от рынка «Алмаз». Кроме того, жителям «Изумрудного» не придется далеко ездить за покупками любого характера, так как буквально в шаговой доступности располагается торговый центр «Мега». Резюме Застройщик: группа компаний «ДАН». Расположение: 1,5 км от Ростова, между рынком «Алмаз» и ТЦ «Мега». Общая площадь: 15 гектаров. Проект: 121 таунхаус, 115 коттеджей, 112 участков под строительство. Коммуникации: водопровод, канализация, газ, электричество, телекоммуникации. Статус недвижимости: бизнес-класс. Инфраструктура: торгово-административный центр, КПП на въезде в поселок, стоянка для гостевого транспорта, кафе, аптека, салон красоты, бюро бытовых услуг, детский сад, спортивные и детские площадки, два продуктовых магазина, кафе, мини-стадион. Цены: земельные участки от 5 соток – от 400 тыс. руб., таунхаусы от 120 кв. метров – от 3,5 млн. рублей (все таунхаусы двухуровневые), коттеджи от 138 кв. метров с земельным участком от 5 соток – от 4,5 млн. руб. Технологии строительства: комбинированные. Фундамент и перекрытия этажей – железобетон, стены и перегородки – газобетонные блоки MASIX, утепленные кровли - цементно-песчаная черепица BRAAS, ламинированные металлопластиковые окна, облицовка – кирпич, искусственные камень, штукатурка, покраска.

Краснодарская компания ООО СИК «Девелопмент-Юг» подыскивает земельный участок для строительства нового жилого микрорайона в Ростове-на-Дону. Как сообщает ИА «РБК-Юг», со ссылкой на вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, застройщик намеревается подписать трехстороннее соглашение с правительством Ростовской области и Юго-Западным отделением Сбербанка России на предстоящем инвестиционном форуме в Сочи. Конкретный участок под строительство еще не выбран, инвестор рассматривает несколько вариантов в разных районах донской столицы, при этом речь идет о десятках гектаров земли. Как сообщал ранее заместитель министра строительства Ростовской области Николай Безуглов, «Деловелопмент-Юг» планирует строить в городе до 100 тысяч квадратных метров в год. По данным агентства, «Девелопмент-Юг» активно осваивает эконом-сегмент, в частности, занимается проектом ЖК «Прогресс» с пятиэтажными домами, где стоимость квадратного метра начинается от 30-32 тысяч рублей. Сейчас в Ростове возведением микрорайонов заимаются дочерняя структура московской «Интеко» ЗАО «Патриот» (микрорайон Левенцовка), Ростовгорстрой и ВКБ. Средняя стоимость жилья в новостройках эконом-класса варьируется от 37 до 45 тысяч рублей за квадратный метр. источник

В Левенцовском районе Ростова-на-Дону появится продуктовый рынок «Фонд имущества Ростова-на-Дону» выставил на торги право аренды земельного участка площадью 0,8 га в Левенцовском районе. Право аренды для строительства рынка продовольственных товаров будет реализовано на торгах 20 января текущего года. Срок договора аренды – 3 года. Стартовая цена составляет около 2,2 млн рублей. Стоимость продажи будет равняться годовой арендной плате. Запланированный под строительство участок в Левенцовке находится в археологической зоне, он граничит с ул. Жданова, а с западной – с территорией, предназначенной для размещения станции техобслуживания автомобилей. На участке есть обременение в виде охранной зоны инженерных коммуникаций площадью 0,0104 га. Левенцовский район Ростова-на-Дону — новый район города, входящий сейчас в административные границы Советского района, который в данный момент активно застраивается. Заселение первых домов началось 14 апреля 2010 года. Район начинается от ул. Малиновского (пересечения с ул. Доватора и пр. Стачки) и тянется на запад около 2,7 км. С юга граница района, помимо пр. Стачки, проходит по ул. Совхозной. источник