Поиск по сайту

Участки под многоквартирную застройку около ростовского моря выставлены на торги Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону объявляет о проведении открытого аукциона Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону объявляет о проведении открытого аукциона, который состоится 16 апреля 2018 года в 11:00 по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 82 (2-й этаж, каб.№7-9). ВНИМАНИЕ: Ознакомление с документами, прием заявок на участие в аукционе и внесение задатка на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону производится с 12 марта 2018 года по 11 апреля 2018г. включительно с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б.Садовая,47, каб. № 211. Определение участников аукциона по лотам состоится 13 апреля 2018 года на заседании комиссии по проведению торгов в 15 часов 00 минут по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Б.Садовая, 47. Подведение итогов аукциона по лотам состоится на заседании комиссии по проведению торгов 16 апреля 2018 года после окончания аукциона по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.Б.Садовая, 47. В соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12. Земельного Кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ), Положением «О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону», утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 (с изменениями и дополнениями) на открытый аукцион выставляется право заключения договоров аренды земельных участков: - земельный участок, площадью 0,6099 га, расположенный по адресному ориентиру: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Первомайский район, район Ростовского моря, для строительства многоквартирных жилых домов, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания; - земельный участок, площадью 0,5531 га, расположенный по адресному ориентиру: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Первомайский район, район Ростовского моря, для строительства многоквартирного жилого дома. источник

Капитальный ремонт многоквартирных домов будет происходить по новой схеме Правила вступят в силу в мае текущего года. Об этом на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс-Юг» журналистам напомнили заместитель главы Администрации города по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев, директор УЖКХ Ленинского района Инна Нестерова и и.о. директора Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту Владислав Крюков. Новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов утверждена Федеральными законами №271 и №417. Если вкратце, то ее суть заключается в следующем: каждый собственник обязан ежемесячно осуществлять платеж в установленном размере. Эти деньги поступают на специально открытый банковский счет. Образовавшиеся в результате регулярных платежей накопления в будущем пойдут на осуществление необходимых ремонтных работ. - Горожане часто забывают о том, что многоквартирный дом – это собственность нескольких владельцев, за которую они сообща несут ответственность, - отметил заместитель мэра по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев. – И эта собственность не заканчивается за порогом квартиры – это и подъезд, и лифт, и крыша, и стены. Начиная с 2014 года, взносы на проведение капитального ремонта будут обязательными. Размер платежа установлен Правительством Ростовской области и является единым на территории всего региона. За один квадратный метр общей площади помещения владельцу придется заплатить 6,2 рублей. До конца текущего года размера взноса не изменится. Новая система финансирования вступит в силу в мае, тогда же необходимо произвести первый платеж. Предусмотрены меры борьбы с должниками. Им будут начисляться проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центробанком. До конца марта владельцам квартир необходимо выбрать один из двух способов накопления денежных средств: либо специальный счет, либо счет регионального оператора. Специальный счет открывается на имя собственника, которого избирают на общем собрании жильцов. Список кредитных организаций, имеющих право оказывать данную услугу, опубликован на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. В случае необходимости банк может быть изменен, а средства переведены на другой счет. Однако для этого снова потребуется решение общего собрания жильцов, занесенное в протокол. Следующий вариант – выбор регионального оператора. Так называется специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта многоквартирных домов. Региональный оператор – это юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда. В Ростовской области в его роли выступает «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (г. Ростов-на-Дону, ул.М.Горького, д. 295, офис 706, тел.(8-8632) 51 77 56, www.Фондкрро.рф) Региональный оператор выполняет следующие функции: аккумулирует взносы на капитальный ремонт, открывает на свое имя специальные счета и совершает операции по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета, выступает заказчиком работ по капитальному ремонту, финансирует расходы на ремонт, взаимодействует с органами государственной власти, обеспечивает подготовку проектно-сметной документации, привлекает подрядные организации и осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств. - Кроме того, региональный оператор проводит большую информационную работу, - рассказал и.о. директора Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту Владислав Крюков. - В ходе личных приемов мы подробно разъясняем всю схему и замечаем часто, как меняется отношение жителей: негатив уходит, появляется интерес. На вопрос журналистов о том, какой способ накопления денежных средств является лучшим и выгодным, участники пресс-конференции ответили, что это зависит от решения собственников. Однако есть ряд важных замечаний. Например, владельцам квартир в домах, недавно отремонтированных, новых или больших по площади, удобнее хранить деньги на специальном счете. Если же дом был построен много лет назад или требует срочного капитального ремонта, лучше выбрать регионального оператора. Независимо от объема накопленных средств он обеспечит выполнение работ в нужном объеме и в установленные сроки. При недостатке денег региональный оператор самостоятельно изыщет дополнительное финансирование. Появившиеся в результате этого расходы собственники оплатят в виде последующих взносов, размер которых не изменится. - Имейте в виду, что способ накопления изменить можно, - подчеркнул Владимир Арцыбашев. - Однако в данном случае тоже есть нюансы: переход со специального счета на счет регионального оператора займет около одного месяца, а на обратную процедуру потребуется 2 года. К переходу на новую систему финансирования сейчас активно готовятся во всех районах города. Основная задача - сформировать базу многоквартирных домов. В ней обязательно указываются характеристики здания: год постройки, техническое состояние, площадь, этажность, количество квартир и т.д. - ТСЖ должны как можно быстрее провести работу с собственниками и организовать общие собрания, - отметила директор УЖКХ Ленинского района Инна Нестерова. – Из 120 ТСЖ Ленинского района собрания пока провели только 108, но со способом накопления определились далеко не все. Еще один важный момент – капитальный ремонт будет проводиться в соответствии с региональной программой, утвержденной Правительством Ростовской области на 35 лет – с 2015 по 2049 годы. Однако это не означает, что дома, возведенные позже, останутся не у дел. Для них сроки программы будут автоматически сдвигаться вперед, на нужное количество лет. Специализированные счета и счета региональных операторов надежно защитят от нецелевого использования. Главный контролирующий орган – Государственная жилищная инспекция. Кроме того, банк, согласно требованиям законодательства, сможет выдавать деньги на проведение капитального ремонта только при наличии пакета документов. Их список утвержден Жилищным кодексом Российской Федерации. Что же касается льгот на оплату взносов, то они не предусмотрены. От платежей освобождаются только собственники неприватизированных квартир. За них деньги будет вносить Администрация города. В Ростове на эти цели уже заложено порядка 60 миллионов рублей. Государственная и муниципальная поддержка капитального ремонта многоквартирных домов сохранится. В первую очередь, это касается наиболее дорогостоящих видов работ: замены лифтов и кровли, проведения фасадных работ и укрепления фундамента. Кстати, оценить новую схему в действии можно будет уже в 2015 году. Ремонты первых домов за счет средств жителей запланированы во всех муниципальных образованиях Ростовской области. - Мы понимаем, что система непривычна для жителей и вызывает множество вопросов, - отметил Владимир Арцыбашев. – Поэтому мы призываем ростовчан обращаться за разъяснениями в районные управления жилищно-коммунального хозяйства. Они – ваши главные помощники в этом вопросе. В завершении заместитель мэра города сообщил о снижении суммы задолженности за услуги ЖКХ по итогам 2013 года. Сбор составил 99,2%, что выше показателей таких крупных городов, как Казань, Красноярск или Волгоград. Однако размер задолженности остается довольно высоким. На сегодняшний день ростовчане недоплатили 1,5 млрд. рублей. Владимир Арцыбашев напомнил, что из-за этого, в первую очередь, снижается качество предоставляемых услуг. К тому же, к должникам применяются меры наказания в виде отключения электроэнергии, газа и воды. источник

Соответсвующее постановление подписано в Администрации города. Общий объем финансирования краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ростове-на-Дону на 2014 год составит 458,7 млн. рублей. Эти средства будут направлены благодаря финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (213,5 млн. руб.), а также средствам городского бюджета (176,4 млн. руб.) и собственников многоквартирных домов (68,8 млн. руб.). С перечнем многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, можно ознакомиться в прикрепленном файле. источник bde455a1378a52a5e3dec9287addbac5.doc

ЮИТ ДОН объявила о покупке двух земельных участков, общей площадью более 27 тыс. кв. м, где будут возведены многоэтажные жилые дома. Оба участка расположены в Ленинском районе, в центральной части города Ростов-на-Дону, на проспекте Сиверса. Как сообщает компания, на земельных участках будут возведены четыре многоквартирных дома высотой в 20 этажей, рассчитанные более чем на 950 квартир. Квартирный фонд будет представлен однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Общая жилая площадь комплекса составит более 48 тыс. кв.м. Также проект предполагает создание открытых парковок и подземных паркингов на 250 —300 машиномест. Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена, на участке расположатся детские и спортивные площадки. Объем инвестиций в проект пока не сообщается. «Строительство первой очереди планируется начать в октябре 2014 года. Основной особенностью нового комплекса станет структурный, истинно финский, минимализм, который отразится в планировке всего здания и каждого этажа в отдельности. Работу выполнят европейские архитекторы, после чего она будет адаптирована к требованиям РФ и Ростовской области. Мы уверены, что клиенты по достоинству оценят новый проект, в котором мы делаем ставку на комфортные условия проживания в центре города», - прокомментировал генеральный директор ЮИТ ДОН Андрей Шумеев. "ЮИТ ДОН" в Ростове-на-Дону - дочерняя компания крупного финского концерна ЮИТ (YIT Corporation), предоставляющего услуги по проектированию, строительству, инженерному обеспечению и техническому обслуживанию промышленных, коммерческих и жилых объектов. На сегодняшний день ЮИТ ДОН сдала в эксплуатацию жилые комплексы «Аэлита», «Западная Звезда» и «Молодежный» (1-я и 2-я секции), на стадии строительства находятся еще четыре объекта. источник

В Ростове управляющая компания подозревается в хищении 24 млн у жителей многоквартирных домов. Дельцы от ЖКХ тратили деньги жильцов 79 многоквартирных домов. В Ростове-на-Дону сотрудники ООО ЖКХ «Кировский» подозреваются в хищении почти 24 млн рублей у жильцов 79 многоквартирных домов. Факт мошенничества «всплыл» во время проверки управляющих организаций района, имеющих долг перед ресурсоснабжающими организациями. - По предварительным данным, установлено, что сотрудники ЖКХ «Кировский», управляющего домами в Кировском районе, с марта 2010 по май этого года похитили около 24 миллионов рублей, принадлежащие жителям 79 многоквартирных домов, - рассказали в областной прокуратуре. – Из похищенной суммы 16 млн рублей они якобы потратили на ремонтные и другие работы в многоквартирных домах, а более 7 млн рублей обманом получили от жильцов за ежемесячные выплаты за техобслуживание общедомовых приборов учета по тарифу. По факту хищения возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере». Выясняются подробности.

Около девяти тысяч многоквартирных домов донской столицы обретут электронные паспорта. Об этом заявил заместитель главы города по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев. По словам чиновника, после принятия постановления органы местного самоуправления смогут оценивать эффективность действий управляющих компаний. «Электронный паспорт должен включать кадастровый и уникальный номера дома, почтовый адрес и другие постоянные сведения. Ежемесячно управляющие компании будут фиксировать в нем лишь те изменения, которые касаются проделанной работы. Обязательный пункт электронного паспорта – стоимость оказанных услуг. Ее предстоит определить самим ТСЖ», – сказал Владимир Арцыбашев. Чиновник также подчеркнул, что процесс этот нельзя назвать легким, поскольку при формировании цены нужно учитывать статистические данные, экономические составляющие и себестоимость затраченных материалов. «Предположим, в подъезде требуется заменить лампу накаливания, – приводит пример заместитель главы администрации. – Стоимость данной услуги будет складываться из времени, которое необходимо на замену лампы, оплаты труда электрика и, наконец, стоимости самой лампы. В результате мы получим стоимость процедуры, которую затем управляющая компания занесет в электронный паспорт. Безусловно, проект этот сложен для внедрения, но он очень важен, поскольку мы постоянно сталкиваемся с необходимостью ужесточения контроля за деятельностью ТСЖ и управляющих компаний», – резюмировал Владимир Арцыбашев. В настоящее время данное постановление находится на этапе согласования. Если проект будет утвержден, электронные паспорта появятся у 8 900 многоквартирных домов Ростова. Источник