Поиск по сайту

ЖК "Свобода" проект новостроек от строительной компании Доннефтестрой Квартиры от 1 035 370 руб. до 3 026 330 руб. (цены весной 2019) Срок сдачи жилого комплекса "Свобода": первый этап - 4 кв. 2021г. Новый жилой комплекс расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская, 49 (рядом с проспектом Шолохова) Характеристики новостройки: Класс недвижимости:комфорт+ Технология строительства:монолитно-кирпичная Этажность: 24 этажа Количество подъездов: 3 подъезда в каждом литере Коммуникации: центральные Отделка:чистовая стяжка пола, центральное отопление и водоснабжение, электричество заведено, установлены электрические автоматы, силовой кабель под электрическую плиту, гидроизоляция пола в с/у, установлены выводы под горячую и холодную воду, теплосчетчик, приборы учета ГВС, ХВС и электричества, современные радиаторы отопления, металлопластиковые окна высокого качества, железная дверь Высота потолка: 2,7 м Территория:детские площадки, спортивные площадки, озеленение территории, две многоуровневые парковки + собственный детский сад на территории ЖК Лифты:2 пассажирских лифта и 1 грузо-пассажирский в каждом доме Видеонаблюдение: круглосуточное Охрана:охраняемая территория жилого комплекса Собственный детский сад на территории Инфраструктура двора ЖК "Свобода" Жилой комплекс «Свобода» состоит из двух 24-этажных домов класса «Комфорт-Плюс» с многоуровневым паркингом, собственным детским садом, спортивными площадками и большими зонами отдыха, удобство которых продумано до мелочей. На первом этаже первого литера расположены магазины повседневного спроса, кафе, салоны связи, бытовые услуги, аптека, центр семейного досуга. Благородные фасады, премиальный дизайн подъездов с применением высококачественных материалов, 3 лифта в каждой секции, большой выбор функциональных планировок с оригинальными лоджиями и балконами – все это ЖК «Свобода». 2 дома 24 этажа Безопасность Территория комплекса является закрытой: имеет 2 широких въезда-выезда с пунктами охраны, видео-наблюдение и ограждение по периметру. 2 въезда-выезда закрытая территория Свобода отдыха Тротуары вокруг каждого дома будут вымощены красивой светлой тротуарной плиткой, предусмотрены придомовые зеленые зоны с газоном, цветами и деревьями. Установлены ограничительные столбики и велопарковки. Для детей размещены детские игровые комплексы, карусели, горки, домики-беседки, оригинальные качалки и качели, песочницы и многое другое. Для взрослых – свое собственное футбольно-баскетбольное поле, столы для пинг-понга, гимнастические тренажеры, шведские стены, рукоходы, брусья и турники. Покрытие площадок – прорезиненное, что дает малышам играть и бегать без оглядки, а родителям – быть спокойными за здоровье ребенка. Благодаря установленному уличному освещению вся внутренняя инфраструктура будет доступна как и днем, так и в темное время суток. Визуализация новостройки Проектная декларация на сайте застройщика

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что известно про ЖК "Шоколад", который находится в Нахичевани? Место хорошее, дом считается "бизнес класса", цена за кв.м невысокая. Почему так медленно там продаются квартиры? Что не так?

Недавно увидел, что продается одно из зданий бывшей чулочной фабрики Колфа, которая не пережила интеграцию в капиталистический мир На этом месте долгое время была база печатной продукции, но и она почила в бозе. Сейчас здание заброшено и разрушается, появилась растяжка о продаже. Кажется странным, что никто из застройщиков до сих пор не заинтересовался этим пятном, учитывая, что в верхней Нахичевани их по пальцам одной руки можно пересчитать. В перспективе, наверняка можно выкупить всю территорию завода, а это 1.2 гектара земли, в очень хорошем и дорогом месте. Застройщики! Вы где?! Сколько можно застраивать фонтаны, детские сады и площадки для школ, бульвары (типа Комарова) и кладбища... Есть отличное место!

ЖК "Нахичевань" Застройщик: ООО "Славяне" Город: Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Мурлычева д. 30 Срок сдачи: 4 квартал 2015 года Тип дома: каркасно-монолитный Этажность: 10 Количество квартир: 136 Площадь квартир: от 40 до 120 м2 Стоимость: от 45 тыс. руб./м2 Описание жилого комплекса «Нахичевань» ЖК «Нахичевань» расположен в Пролетарском районе областной столицы, который образован из Нахичевани, Александровки и Берберовки. Одна из частей, составляющих район, и дала название жилому комплексу. Реализацию проекта осуществляет строительная компания «Славяне» – известная организация на рынке недвижимости Ростовской области. Нахичевань обладает многоотраслевой промышленно-экономической базой, которая выступила основой развития района. На сегодняшний день здесь расположено более шести тысяч хозяйствующих субъектов, среди которых субъекты малого бизнеса, а также крупные и средние предприятия, большинство которых работает стабильно и эффективно. В Пролетарском районе большое количество дошкольных и общеобразовательных учебных заведений, спортивных комплексов, концертных площадок и театров, учреждений культуры, памятников. Старая Нахичевань до сих пор поражает неповторимым своеобразием улиц и уютных двориков, общественных и жилых зданий, обилием деревьев и кустарников, площадей и парков. Многие дома, возведенные в конце XVIII – первой половине XIX века, признаны уникальными, отреставрированы и являются памятниками архитектуры и зодчества. Особо среди памятников архитектуры Пролетарского района выделяются такие, как особняк Егора Красильникова, здание Нахичеванского городского театра, особняк Гайрабетовых, особняк Лусегена Попова, особняк Сагирова, особняк Кечекьяна и Ростовский академический театр драмы им. М. Горького. В Пролетарском районе находятся все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры. Непосредственно рядом с жилым комплексом расположены магазины различной направленности, супермаркеты и Нахичеванский рынок, общеобразовательные школы и детские сады, здание Электротехнического колледжа, лицей №17, салон красоты, автомойка, кафе, театры, парк культуры и отдыха имени Фрунзе. Транспорт Транспортное сообщение Пролетарского района налажено очень хорошо. Маршрутные такси, автобусы и троллейбусы, маршруты которых проложены по близлежащим улицам – 20-й Линии, Советской и Майской, без труда доставят жителей в любую точку Ростова-на-Дону. От жилого комплекса до остановок наземного транспорта можно добраться за 5 минут. Характеристики объекта ЖК «Нахичевань» представляет собой трехсекционный десятиэтажный многоквартирный жилой дом бизнес-класса со встроенно-пристроенными магазинами, офисами, помещениями для физкультурно-оздоровительных занятий и подземной автостоянкой. Секции здания расположены вдоль улиц Мурлычева и 18-й Линии таким образом, что образуют дворовое пространство внутри квартала. Подвальную часть займет автостоянка с техническими помещениями, на первых двух этажах разместятся встроенно-пристроенные магазины, офисы и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий. Со стороны дворовой территории предусмотрены входные группы в жилую часть дома, которая занимает с третьего по десятый этажи здания. Над десятым этажом запроектирован технический чердак. Встроенно-пристроенная часть включает два магазина, имеющие входы со стороны улицы Мурлычева. Двухэтажный магазин, расположенный в секции «1А», имеет внутреннюю загрузочную со стороны ул. Мурлычева, которая приспособлена для разгрузки малотоннажных транспортных средств. Два магазина, расположенные в секции «1Б», имеют загрузку со стороны улицы Мурлычева через основной вход в магазины. Офисные помещения, расположенные в секции «1Б», имеют основной вход с пересечения улицы Мурлычева и 18-й Линии. Вход в помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, расположенных в секции «1», осуществляется со стороны улицы 18-я Линия. Отделка Квартиры в жилом комплексе «Нахичевань» сдаются в эксплуатацию в стадии «стройвариант», что дает возможность будущим хозяевам проявить творческую инициативу и обустроить свое жилье в соответствии с личными предпочтениями. Коммуникации Инженерные системы жилого комплекса подключены к центральной городской системе коммуникаций. Вертикальные коммуникации в здании – лестнично-лифтовые узлы, расположенные в каждой секции, связывают подземную автостоянку и входные группы на первом этаже с жилыми этажами. Условия покупки квартир Для желающих купить квартиру в ЖК «Нахичевань» возможны различные варианты оплаты: внесение полной суммы по наличному или безналичному расчету, оплата с использованием материнского капитала или программы ипотечного кредитования. Застройщик Контактное лицо: Отдел продаж Телефон: (863) 244-06-03, 244-00-94, 8-909-439-64-64 Компания: Славяне

Многим известно, что наш город состоит из двух городов: Ростова и Нахичевани-на-Дону, которые развивались и росли вместе, словно братья. Но потом они соединились и стали одним целым. Но мало кто знает, как все начиналось… Свыше двухсот лет назад на берега Дона пришли армянские переселенцы из Крыма. Высочайшим повелением им были дарованы льготы и свободы, а также разрешение на создание своих поселений, управляемых по обычаям предков. По указу Екатерины II им было отведено 12000 десятин из общей площади ростовской земли и дарованы права самоуправления. В 1779 г. в Полуденном форштадте была поселена прибывшая из Крыма большая группа армян, которая и положила начало новому городу у крепости Св. Димитрия Ростовского — Нахичевани-на-Дону. Полуденный форштадт составлял юго-западную часть Нахичевани. По преданию, переселенцы остановились на месте, где сейчас находится памятник Карлу Марксу. Это место и стало центром Нахичевани. Вскоре в городе был основан армянский магистрат, то есть судебно-административное учреждение, в котором было сосредоточено внутреннее управление городом и селениями. 18 сентября 1894 года в знак глубокой благодарности армянским населением совместно с казачеством был установлен памятник императрице Екатерине II. Этот памятник был символом единения всех народов, проживающих на Дону. Но, к несчастью, это великолепное произведение искусства, изготовленное гениальными русскими скульпторами А. М. и М. М. Чижовыми, было снесено большевиками. А на месте, где стояла Екатерина II, был установлен памятник Карлу Марксу. В 1811 г. у Ростова и Нахичевани-на-Дону появились свои гербы. 11 мая 1811 г. Ростов-на-Дону и Нахичевань-на-Дону — два города, выросшие рядом с уже терявшей свое стратегическое значение к началу XIX века крепостью Святого Димитрия Ростовского, получили первые генеральные планы, утвержденные царем Александром I В течение всего XIX века застройка и благоустройство Нахичевани постоянно улучшались. В основе строительной деятельности было следование Генеральному плану 1811 г., но этот план полностью не был осуществлен. К концу XIX века на месте, предназначенном для административно-торговой площади с Гостиным двором, возникло сразу четыре площади: Гостиная, Базарная, Полицейская и Бульварная. Роль доминанты, как и предполагалось, выполнял собор Св.Григория, Просветителя армян. Он был композиционным ядром всех площадей, а парковая зона вокруг собора объединяла их в единый ансамбль. Долгое время на Гостиной и Базарной площадях возводились деревянные здания лавок и магазинов. Только в 1870-е годы были построены два ряда кирпичных торговых лавок по проекту городского архитектора В.В. Сазонова. В Нахичевани самыми лучшими архитекторами России строились церкви: кафедральный собор им. Григория-Просветителя, св. Никогоса, св. Успения, св. Георгия, св. Теодороса, св. Вознесения, св. Иоанна Предтечи. Эти все церкви были уничтожены за годы советской власти. Это были храмы, неповторимые по своей красоте, в которых хранились уникальные книги, утварь, иконы, Хач-кары (армянские камни-кресты), привезенные из Ани (Армения) и Крыма. Эти камни-кресты люди несли на себе, спасаясь от варваров и завоевателей. Лишь чудом сохранилась армянская кладбищенская церковь св. Карапета. Ценой огромных усилий была восстановлена часть церкви-монастыря Сурб-Хач, без колокольни, как музей. После 1850 года появляются улицы, мощенные камнем, в 1887 году прокладывают рельсовые пути в городе, по которым ходят запряженные лошадьми конки-вагонки. Улучшается освещение улиц. К концу XIX века в городе появился очень хороший водопровод. Не прошло и ста лет с тех пор, как армяне поселились на Дону, как Нахичевань, состоящий изначально из неграмотного и малообразованного населения, превратился в город европейской культуры — это без преувеличения. Армяне посылали своих детей учиться в Петербург, Москву, Париж, Лондон, Берлин. Они возвращались, принося с собой культуру и знания. Резко изменился культурный уровень населения Нахичевани. Из города, где люди ходили в восточных одеждах, превратился в европейский город, в котором сохранился аромат Востока, национальная неповторимая самобытность. А светские нахичеванские салоны ничем не отличались от таковых в Петербурге, Москве или Ростове-на-Дону. Уже ничем не отличались эти города друг от друга и в одежде людей, их населяющих, и в архитектуре. Также стоит сказать о некоторых зданиях, сохранившихся со времен существования Нахичевани. Здание Нахичеванского городского театра возводилось с 1896 по 1899 годы по проекту городского архитектора Н.Н. Дурбаха. По окончании общестроительных работ в 1900–1907 годы велись отделочные работы в интерьере и на фасадах здания. Затем состоялось торжественное открытие. В заключение стоит сказать, что только в декабре 1926 года оба города объединились в один — Ростов-на-Дону. Нахичевань и Ростов появились в разное время и по разным причинам, но в короткий период времени они превратились в богатые и развивающиеся города благодаря их выгодному месторасположению. Оба города были экономически развиты, но население Ростова увеличивалось гораздо быстрее из-за людей, которые покинули свои дома в поисках лучшей жизни на Донской земле. источник

Александровский сад - один из первых памятников в Нахичевани-на-Дону. Парк, а тогда еще Александровский сад, был заложен в 1880 году по решению нахичеванской городской Думы в честь «торжественного дня 25-летия славного царствования Его Императорского Величества Августейшего Монарха Императора Александра II». Парк благоустраивался благодаря заботам городского головы Нахичевани Манаса Ильича Балабанова. Спустя четырнадцать лет, в 1894 году, в Александровском саду решено установить колонну в честь Александра II по проекту городского архитектора Николая Никитича Дурбаха (Дурбахян Никогос Мкртичевич). На момент установки монумент носил официальное название «памятник Александру II от нахичеванских армян». Он представлял собой 11-ти метровую колонну из цельного гранита, увенчанную гербом России. Ее окружали восемь гранитных тумб с декоративными цепями. При советской власти памятник уцелел. Были демонтированы только памятные доски на постаменте и двуглавый орёл на вершине. В ходе реконструкции в 1994 году на колонне вновь был установлен двуглавый орёл и памятные доски с надписями: «В память XXV-летия славного царствования Императора Александра II» и «От Нахичеванского на Дону Армянского общества 25•IX•1894». Сейчас колонна имеет статус объекта культурного наследия местного значения и охраняется Законом. Александровский сад представлял собой место «культуры и отдыха» двух социальных уровней. Его огороженная часть предназначалась для состоятельных горожан – они платили «аренду» за вход на его аллеи. По неогороженной части гуляли малообеспеченные граждане – плата за вход (входить было некуда) – не предполагалась. Зимой в саду заливали внушительных размеров снежные горы – они предназначались для «катания публики на льду в особых вагончиках». В теплое время года в Александровском саду были такие укромные уголки, где можно было собирать даже грибы – шампиньоны, а на площадках уже появилась новинка – «коньки на колесиках». В праздничные и выходные дни в саду играла музыка. Александровский сад имел несколько входов. Два выходили на Соборную улицу (ныне ул. Советская), один - на Георгиевскую площадь (она находилась на месте между нынешним Управлением Северо-Кавказской железной дороги и стелой, установленной в честь освобождения Ростова от фашистских захватчиков). Центральный вход представлял собой сложную конфигурацию строений, чем-то отдаленно напоминающую и подходы к средневековому замку, и триумфальную арку. Две большие башни с высокими шпилями по бокам, с крышами, расписанными черно-белыми ромбами, затем основная арка с «вазами» наверху, мачты с развевающимися флагами. Арку поддерживала колоннада, образующая полукружье. Под аркой красовалась вывеска «Ресторанъ». Напротив входа, за трамвайной линией (в 1936 г. трамвайные пути были перенесены с Советской улицы на улицу Комсомольскую – ныне Закруткина) было «море травы» и посажены деревья. Как раз из-под этой арки были видны купола Софиевской церкви – она находилась напротив, метрах в ста от входа в сад. Западный вход в Александровский сад располагался на границе Нахичевани и Ростова. Здесь возвышались как распахнутые ворота две каменные «кубические» тумбы, украшенные круглыми колоннами, увенчанными шарами. Похожие колонны с шарами, только меньшего размера, опоясывали Александровский сад, это были опоры ограды. Эти монументы-врата были установлены в 1838 году, когда Таганрогское градоначальство, в которое входил и Ростов, и Нахичевань, переименовали город в Нахичевань-на-Дону. Но воздвигнуты они были в честь основания города в 1779 году. Разобраны – в 1933 г., когда рядом шло строительство «Большого театра». Границы между двумя поселениями к тому времени уже не было – они слились в единый город. В арочных нишах пьедесталов находились литые металлические виньетки с гербом города и надписью «Граница города Нахичевани-на-Дону» и датой – 1779. На юго-западной стороне Александровского сада в 1911-1913 годах было возведено фундаментальное здание Управления Владикавказской железной дороги. Оно было самым крупным зданием в Ростове в начале XX столетия. Для его постройки у нахичеванского магистрата была куплена земля площадью в 3256 квадратных саженей – это соответствовало целому кварталу армянского города. С восточной стороны участок был ограничен Александровским садом, с западной – оградой Георгиевской церкви, что составляло некоторые трудности для ведения строительства. 12 июля 1936 года состоялось открытие парка как «Детского парка пионеров и школьников». В нем были оборудованы канал с мостиками и большая сцена. В 1961 году, тогда еще в парке пионеров и школьников, открыт бронзовый бюст пионера-героя Вити Черевичкина, а спустя четыре года парк был назван его именем. Автор памятника – ростовский скульптор Николай Ваганович Аведиков. Памятник представляет собой мальчика с голубем, которого он крепко прижимает к груди. Детский парк им. Вити Черевичкина – один из старейших парков г. Ростова-на-Дону. источник

боль.....

На Нахичеванском рынке в донской столице накануне загорелись три ларька размером три на пять метров. Как удалось установить прибывшим на место сотрудникам противопожарной службы, очаг возгорания находился в одном из торговых помещений. Пламя распространилось на два соседних ларька. В пресс-службе Главного управления МЧС РФ по Ростовской области сообщили, что пожар обошелся без пострадавших и погибших. По предварительным данным, причиной возгорания стал поджог.