Поиск по сайту

В Ростове создан судебный прецедент во взаимоотношениях управляющих компаний и «интернетчиков». 13 января Арбитражный суд Ростовской области признал ростовскую управляющую компанию «Коммунальщик Дона» нарушившей антимонопольное законодательство. Причиной стало требование арендной платы с интернет-провайдера — МТС — за предоставление доступа в места общего пользования многоквартирного дома. Аналогичное решение ранее вынесло Ростовское управление федеральной антимонопольной службы, которое УК так и не удалось обжаловать. По сообщению Ростовского управления ФАС, между МТС и «Коммунальщиком Дона» был заключен договор на предмет предоставления права на размещение в доме телекоммуникационного оборудования за плату. В дальнейшем ОАО «Мобильные ТелеСистемы» получило письма от управляющей компании, где сообщалось, что доступ к домам оператору связи запрещён до момента оплаты задолженности по вышеуказанному договору. Иными словами, в силу каких-то причин компания МТС прекратила исполнение обязательств по подписанному договору, а получив отказ в доступе, обратилась с жалобой к антимонополистам. Причем последние их поддержали. Известно: многие управляющие компании и ТСЖ на вполне законных основаниях сдают в аренду различные объекты общего имущества многоквартирных домов, зарабатывая на содержание жилья дополнительные средства. При этом «интернетчики» явились исключением — в отличие от представителей рекламной, торговой, сервисной отраслей, арендующих подвалы, лестничные клетки, фасады домов и придомовую территорию. По мнению Ростовского управления ФАС, в сложившейся ситуации по отношению к интернет-провайдерам управляющие компании занимают доминирующее положение на рынке. Поэтому они не вправе выдвигать требования о заключении возмездных договоров в качестве условия предоставления доступа к общему имуществу в домах, в том числе для размещения и обслуживания оборудования связи. — Кроме того, действия управляющей компании нарушают не только права оператора связи, но и законные интересы жителей многоквартирных домов, так как именно они являются потребителями услуг операторов, — прокомментировал ситуацию заместитель начальника отдела изучения и контроля товарных рынков Ростовского УФАС Петр Воронцов. В ходе «разбора полетов» антимонополисты пришли к выводу, что «Коммунальщик Дона» нарушил 9-й пункт 9 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Кроме того, не будем забывать, что общее имущество в доме принадлежит собственникам жилья, а не управляющей компании. Таким образом, получается, что если последние большинством голосов решили пустить в дом того или иного провайдера, тем самым уже предоставив ему безвозмездный доступ к общему имуществу, то управляющая компания, также избираемая большинством голосов, не вправе взимать за этот доступ арендную плату. Напоследок отметим, что ранее, по сообщениям жителей города, ростовские интернет-провайдеры для входа в тот или иной дом зачастую практиковали подкуп руководителей управляющих компаний и ТСЖ. На самом же деле, как мы видим, интернетчикам не следует нести в ЖКХ ни «борзых щенков», ни арендной платы. Им необходимо заручиться согласием большинства собственников жилья и заключить абонентские договоры. Соответствующий прецедент на нашем местном уровне был создан 13 января 2014 года в Арбитражном суде Ростовской области. Хотя, возможно, для многих провайдеров подобный законный путь вхождения в новые дома, наоборот, окажется более сложным. Поскольку договориться с одним человеком в лице директора управляющей компании или председателя ТСЖ значительно проще, нежели с десятками, а зачастую и сотнями собственников жилья.

С 22 октября пассажирам автобусов, следующих по маршруту Ростов-Батайск, придется заплатить по новой цене. С 13 рублей стоимость проезда выросла до 15. Такое решение принято региональной службой по тарифам. - Размер платы изменился в соответствии с постановлением об установлении тарифа на перевозку пассажиров автомобильным транспортом в пригородном сообщении от 30 сентября, - рассказали в РСТ Ростовской области, - которое вступило в силу с момента его опубликования в СМИ 15 октября. Однако оплачивать по-новому проезд жители области начали только 22 октября. Интересно, что ранее, 17 сентября, областная служба по тарифам выпустила постановление, где устанавливалась плата за проезд по маршруту между Ростовом и Батайском 13,5 рублей. И только 30 сентября РСТ внесла изменение в документ, установив тариф в 15 рублей. источник

Такая практика давно применяется в Краснодарском крае Собственников фур и «Камазов», которые ездят с перегрузом по дорогам Ростовской области могут обязать платить налоги в областную казну. С таким предложением выступил вице-губернатор Сергей Горбань. По его мнению, лишь так можно будет решить проблему разбитых дорог. — Из бюджета области ежегодно выделяются большие деньги на развитие дорожного фонда, но качество дорог не становится лучше. Как показывает практика, новое дорожное полотно за два года полностью приходит в негодность. По ним на легковых машинах становится опасно передвигаться, — высказался вице-губернатор Ростовской области Сергей Горбань. — Причина быстрого износа дорог в том, что по ним ездят грузовики с большим перегрузом. В сезон сбора урожая из Краснодара в ростовские порты идут машины с перегрузом больше 50 тонн. Какого бы качества дороги мы не делали, они не выдержат такой нагрузки. Отметим, что в соседнем Краснодарском крае эта практика давно прижилась и, по заверению вице-губернатора Горбаня, ежегодно в краевую казну поступают 2 млрд рублей. — Наша задача добиться таких же результатов. Если мы не примем меры в ближайшее время, то постоянно будем ремонтировать дороги, а большегрузы их будут следом разбивать, — подытожил Горбань. Идею поддержал губернатор Голубев и дал поручение областному минтрансу разработать необходимые документы. источник

С 1 июля в Ростовской области плата за коммунальные услуги для населения вырастет на 12% То, что не доплатили в первом полугодии, заплатить всё равно придётся С 1 июля ожидается очередной рост тарифов на коммунальные услуги. Об этом сообщил руководитель региональной службы по тарифам Олег Николаевский. Так, тариф на электроэнергию возрастёт на 12,07% и составит для городского населения 3,62 рубля/кВт.ч (рост на 39 копеек), а для сельского населения и горожан, в домах которых установлены электроплиты, — 2,53 рубля/кВт.ч. Рост тарифов на тепловую энергию в среднем по Ростовской области составит 4,5%, а на услуги водоснабжения и водоотведения — на 7,5%. Ну, а рост тарифов на газ достигнет 15%. — Обращаю ваше внимание, что речь идёт о тарифах, а не о платежах граждан, — пояснил Олег Николаевский. — Размер платы граждан — понятие более широкое и зависит от многих условий. Таких как тариф на коммунальные ресурсы, объём потребления услуг, наличие или отсутствие приборов учёта, а также уровень оплаты услуг населением. Руководитель службы по тарифам объяснил, что уровень оплаты — это та часть, которую оплачивает непосредственно гражданин. Например, на территории Ростовской области с 1 января 2011 года действуют критерии доступности платы граждан по холодной воде — 40 рублей за 1 м³ — и по водоотведению — 35 рублей за 1 м³. При этом, например, в шахтёрских районах области, где с водоснабжением дела обстоят довольно трудно, стоимость 1 м³ воды может достигать и ста рублей. Но, несмотря на это, граждане платят только установленные нормой 40 рублей, остальная сумма погашается из бюджета области — на эти цели только в 2013 году выделено 147 миллионов рублей. Согласно поручению Владимира Путина, рост платежей не должен превысить 6% за год. Однако региональная служба по тарифам сообщила, что с 1 июля максимальный рост платы составит 12%. Как же так? А как же слова президента? Оказывается, все дело в том, что в первом полугодии тарифы оставались на уровне 2012 года, и математика довольно хитра. — Объясняю на конкретном примере, — раскрыл секрет математических расчётов Олег Николаевский. — Каждый месяц мы, жители города, получаем платёжку. Берём платёжки с января по июль — сумма ежемесячного платежа примерно одинакова. Если вы платили, к примеру, три тысячи в декабре 2012 года, то эту же сумму платите все эти шесть месяцев. После роста тарифов у вас будет выходить в месяц, скажем не 3 тысячи, а 3 тысячи 200 рублей. Эту сумму вы будете платить и дальше, до конца года. Но если вы возьмёте сумму всех этих платёжек, сложите сумму денег и разделите на 12 месяцев, получается рост в 6%. Получается, то, что мы не «доплатили» в первом полугодии, все равно придётся заплатить. Только вот, положа руку на сердце, кто станет скрупулёзно собирать платёжки, суммировать платежи, делить на 12 и сравнивать с размером платы прошедших 12 месяцев? Так что насколько больше придётся платить по факту — увидим.