Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'прогнозы'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Эко-район "Вересаево"
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Застройщики Ростова
    • Квартиры Ростова. Ипотека
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • ЖКХ
    • Развитие Инфраструктуры
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 1 результат

  1. Текущая экономическая ситуация в стране отразится на рынке недвижимости, уверены эксперты. Специалисты рассказали, в каких городах цены на квартиры будут расти, а где начнут снижаться. Непростая экономическая ситуация в России уже повлияла на многие рынки. Так, например, автодилерам пришлось с конца прошлого года неоднократно менять цены на машины в большую сторону, постоянно росли цены на продукты, бытовую технику и электронику, зарубежный отдых. О скором росте стоимости международных звонков сообщили и мобильные операторы. Если на большинстве рынков в этом году ожидается рост цен, то с квартирами всё не так однозначно. Риэлторы не исключают, что цены могут начать снижаться. - Динамика цен зависит всегда от спроса. Там, где спрос на недвижимость высок, цены будут держаться на высоком же уровне, а там, где он будет падать, будут снижаться и цены. Высокий спрос держится в тех городах, где высока деловая активность, есть крупные работающие предприятия, высокий уровень жизни населения. В тех городах, где низкий спрос на недвижимость, в связи с низкой деловой активностью, недостатком рабочих мест, низким уровнем доходов и жизни, в моногородах с закрывающимися производствами цены будут снижаться, - рассказал DK.RU генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. По его мнению, в этом году не стоит ждать снижения цен на квартиры в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Казани, Уфе, Тюмени, Новосибирске, Владивостоке, Хабаровске. Цены могут снизиться на жилье в Тольятти, Ульяновске, Астрахани, Костроме, Пензе, Липецке, Брянске, Ставрополе, Волгограде, Саратове. Цены на квартиры во многом будут зависеть от ключевой ставки ЦБ РФ, считают директор агентства недвижимости КГСН Евгений Ронжанин и Павел Луценко. Если она опустится, то кредиты станут доступнее населению. - Если государство не будет вмешиваться в ситуацию, поддерживать реальный сектор экономики, то продажи квартир упадут. Соответственно, снизится и стоимость. Если же ставка ЦБ будет снижена, ситуация выровняется, банки будут снижать проценты по ипотеке и рынок недвижимости будет жить, - считает директор агентства недвижимости КГСН Евгений Ронжанин. - Если ключевую ставку Центробанка не снизят, ипотека для большинства покупателей будет недоступна. В таких условиях неизбежно падение спроса на квартиры до 60%, - делает прогноз Павел Луценко. Евгений Ронжанин также не исключает, что на рынок недвижимости вернется бартер, когда доплачивать за большую квартиру будут земельными участками и гаражами. Ещё один фактор, который повлияет на цены, закредитованность застройщиков. - Те из них, кто строит на свои средства, могут себе позволить не снижать цены какое-то время даже при сниженном спросе на квартиры, а те, которые вынуждены обслуживать кредиты, будут снижать цены, - считает Павел Луценко. Риэлторы и строители понимает, что наступают непростые времена. В конце года некоторые застройщики воспользовались ажиотажем и подняли цены на квартиры, чтобы накопить капитал на год вперед. О том, что цены на квартиры вновь начнут снижаться уже весной, сообщил DK.RU директор компании "Сибстройинвест" Геннадий Торгунаков. Чтобы не терять клиентов, сейчас многие застройщики предлагают покупателям скидки, часто делая это негласно. - Застройщики элитной недвижимости используют такой трюк, как «фиксированный курс доллара». Квартира стоит по-прежнему 5 млн долларов, но курс в договоре фиксируется на уровне 42 рубля, например. Также часто продавцы дорогой недвижимости проводят закрытые переговоры с каждым покупателем, в ходе которых предоставляют существенные скидки, но цена сделок не разглашается, - рассказал Павел Луценко. источник