Поиск по сайту

В России будет создан единый реестр застройщиков и объектов долевого строительства Правительством Российской Федерации одобрен пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который обеспечит деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства; соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ. Об этом сообщил руководитель региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Андрей Соловьев. Документ устанавливает обязательность уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ) и при этом устраняет дублирование обязательных платежей застройщиков. Иными словами, исключается обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ как через общество взаимного страхования, так и через поручительство банка. Фонд будет оказывать содействие в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков и исполнять обязательств по передаче жилых помещений в указанных домах участникам долевого строительства. - Документ также предусматривает установление порядка определения размера обязательных взносов (отчислений) застройщиков в компенсационный фонд и их предельный размер, а также регулирует порядок использования средств компенсационного фонда и правила инвестирования временно свободных средств фонда, - пояснил Андрей Соловьев. Кроме того, в законопроекте прописан механизм регистрации ДДУ только после подтверждения уплаты взноса путем взаимодействия фонда с органами регистрации прав через систему межведомственного электронного взаимодействия, а также механизм возврата застройщику уплаченных взносов в случае отказа в государственной регистрации договора или отказа сторон от заключения сделки. Определен порядок выплаты возмещения участникам долевого строительства по договорам, по которым взносы в компенсационный фонд уплачены до принятия закона. Также проект закона предполагает ведение единого реестра застройщиков и объектов долевого строительства, в том числе в отношении которых уплачены взносы в компенсационный фонд. источник

В кратчайшие сроки создать и обнародовать реестр объектов незаконного жилищного строительства, а также открыть соответствующую горячую линию потребовал губернатор Ростовской области Василий Голубев на заседании по обеспечению правопорядка. В этот реестр попадут все точечные застройки, что поможет избежать мошенничества потенциальным покупателям жилья. А по телефону доверия можно будет сообщить о фактах самовольного строительства. «Сейчас в Ростовской области известно о более чем 200 таких объектов, 153 из которых – в Ростове-на-Дону. Из-за точечной самовольной застройки растет нагрузка на инженерные сети, которые на такие объемы не рассчитаны», – сообщает пресс-служба губернатора. В текущем году региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области применила меры административного воздействия к 192 застройщикам и подрядчикам строительства из 209 объектов самозастроя. При этом в суды предъявлено всего восемь исковых заявлений о сносе самовольно возведенных объектов и девять исков находятся в стадии подготовки. Рассмотрен по существу и удовлетворен только один иск. «В вопросе противодействия незаконной стройке необходимо более тесное взаимодействие глав муниципальных образований с прокуратурой и правоохранительными органами. Мы будем ужесточать спрос с самовольных застройщиков. Учитывая возмущение граждан, не реагировать на эту проблему просто нельзя», – особо подчеркнул Василий Голубев. источник