Топ крупнейших застройщиков Ростова

[AurorA]

Рейтинг крупнейших застройщиков Ростова

 

Застройщиком называется строительная компания, которая осуществляет возведение и реконструкцию жилых и коммерческих зданий.
Планом развития Ростова предполагается его обновление и расширение к 2025 году. Правда, расширяться город может только в западном направлении, так как с востока, юга и севера развитие строительства сдерживают города-спутники. Помимо периферийного жилищного строительства предполагается освободить дополнительные земли под стройки путем сноса аварийного жилого фонда и переноса промышленных объектов за город. Последние годы наблюдается тенденция того, что застройщики стремятся возводить не единичные строения, а целые жилищные комплексы с развитой инфраструктурой.
Организационно-правовая форма застройщика может быть как открытое или закрытое акционерное общество, так и общество с ограниченной ответственностью. При выборе застройщика необходимо обращать внимание на несколько фактов.

1. Тщательно изучайте не только необходимую документацию, но и отзывы о компании, ее репутацию и уже построенные объекты.
2. Отношения оформляйте с застройщиком напрямую, а не с третьими лицами или подрядчиками, получившими передаваемые права.
3. Изучайте рейтинги застройщиков, в которых предоставлена информация о строящихся и уже сданных объектах недвижимости.
4. Дополнительным показателем благонадежности застройщика является наличие сведений об объекте строительства в ЕГРП.

ТОП-лист крупнейших застройщиков Ростова-на-Дону.

Рейтинг составлен специалистами издания «Деловой Квартал», в нем участвовали компании-застройщики, лидирующие по вводу в эксплуатацию жилья в 2011-2012 гг. Рейтинг составлялся в два этапа. На первом этапе был проведен экспертный опрос, выявлены ключевые игроки на рынке и определены основные показатели деятельности. На втором этапе компаниям были разосланы анкеты, где была запрошена информация о показателях деятельности за 2011-2012 годы. Данные, указанные компаниями в анкетах, были тщательно перепроверены. В итоге в ТОП-лист попали застройщики, которые ввели в эксплуатацию объекты жилой недвижимости общей площадью более трех тысяч квадратных метров.
Основным показателем ранжирования служит общая площадь введенных в эксплуатацию жилых многоквартирных объектов в 2011-2012гг. Дополнительный показатель ранжирования – площадь сданных в 2010-2011гг. объектов, а также планируемая площадь строящихся объектов на конец 2012 года.

ТОП-лист застройщиков Ростова-на-Дону
 

1. ЗАО «Патриот»

ФИО руководителя: Жуков Михаил Юрьевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 96,5

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 2

Год начала работы в Ростове: 2008

Сайт: www.zaopatriot.ru

2. ЖСК «Нирлан-Строй»

ФИО руководителя: Наумов Геннадий Евгеньевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 31,8

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0

Год начала работы в Ростове: 1991

Сайт: wwww.nirlan.ru

3. Фирма «Кристина»

ФИО руководителя: Левченко Валерий Николаевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,5

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 3

Год начала работы в Ростове: 1990

Сайт: www.kristinastroy.ru

4. СК «Сигма»

ФИО руководителя: Швед Игорь Петрович

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,3

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 2

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0

Год начала работы в Ростове: 1988

Телефон: (863) 301-01-11

5. Фирма «Руслан»

ФИО руководителя: Батажев Адам Ясаевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 14,7

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 1

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0

Год начала работы в Ростове: 1990

Сайт: www.firma-ruslan.ru

6. СК ГПЗ-10

ФИО руководителя: Данильчук Александр Васильевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 13,3

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 1

Год начала работы в Ростове: 2005

Сайт: www.sk-10gpz.ru

7. КСМ-14

ФИО руководителя: Григориадис Владислав Михайлович

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 11,8

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0

Количество объектов, сданных в 2012г.: 1

Год начала работы в Ростове: 1982

Сайт: www.ksm-14.ru

8. «Зодчий»

ФИО руководителя: Роговский Николай Васильевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 3,5

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 1

Количество объектов, сданных в 2012г.: 0

Год начала работы в Ростове: 2005

Сайт: www.zodchi.com

Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в Ростове за 2010-2011 гг.

В данном рейтинге приняли участие крупнейшие компании-застройщики как жилой, так и коммерческой недвижимости нашего города. Также, как и ТОП-лист, рейтинг был составлен в два этапа: экспертный опрос и анкетирование участников. Предоставленные данные были также тщательно перепроверены. В итоге в рейтинг вошли копании, сдавшие в эксплуатацию в 2010-2011гг. более 12 тыс. квадратных метров объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости, что и стало основным показателем ранжирования. Дополнительными показателями послужили данные об активах строительной компании и компании-девелопера на начало 2012 года, а также объем реализации жилой недвижимости в 2011 году.

Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в 2010-2011 гг.

1. ЗАО «Патриот»
Руководитель: Жуков Михаил Юрьевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 111 221,61
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 59,3
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 6
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 101,82

2. ЖСК «Нирлан‑Строй»
Руководитель: Наумов Геннадий Евгеньевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 31,79
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 0
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

3. ООО «Фирма «Кристина»
Руководитель: Левченко Валерий Николаевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 30,48
Активы, тыс. руб.: 1 433 820
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,29
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 3
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 9,7

4. ЗАО «ЮИТ ДОН»
Руководитель: Шумеев Андрей Андреевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 26,14
Активы, тыс. руб.: 968 821
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 6,652
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

5. ООО фирма «Руслан»
Руководитель: Батажев Адам Ясаевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 22,6
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 5,9
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1
Кол-во сданных объектов в 2012г.: н\д
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: н\д

6. ГК «Сигма»
Руководитель: Швед Игорь Петрович
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 21,34
Активы, тыс. руб.: 890 000
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 9,5
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

7. ООО «КСМ‑14»
Руководитель: Григориадис Владислав Михайлович
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 20,32
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 11,8

8. ООО «Зодчий»
Руководитель: Роговский Николай Васильевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 19,1
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

9. Концерн «Единство»
Руководитель: Полевиченко Валентина Михайловна
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.:
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 7,55

10. ГК «Жилстрой»
Руководитель: Смехунов Андрей Евгеньевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 12,5
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,89
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 4
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 3,3

[kender]

Правда, расширяться город может только в западном направлении, так как с востока, юга и севера развитие строительства сдерживают города-спутники

 

надеюсь аэропорт в центре Ростова прикроют через 4 годика и там будет возможность для всех застройщиков построить современные дома и кварталы

[Finder]

Здавствуйте уважаемые форумчане!

 

Подскажите пожалуйста.

фирма РРИК(Ростовская региональная ипотечная корпорация) начала продажи квартир в строящихся домах в Волгодонске, хотелось бы узнать что за компания и насколько она надежна?

[Sag_RU]

Интересно, а каков бы был народный рейтинг застройщиков? Я бы ведущую пятерку так представил:

1. Патриот

2. ЮИТ ДОН

3. Кристина

4. ГПЗ-10

5. Комстрой

[Магистр]

Народный рейтинг застройщиков обнаружил на сайте Агентства правовой защиты Дольщик. По ходу, список крупнейших сильно изменился. Зодчий, Нирлан давно из ТОПа вышли, зато появились 10 ГПЗ, Кубанская Марка и другие. Очень полезный рейтинг. Рекомендую всем.

[Engineer]

Кубанская Марка

ростовский застройщик, сбежавший на Кубань?)

[Магистр]

Кубанская Марка - не просто застройщик и уж явно никуда не бегающий. Он, если вы понимаете о чем я, перемещается с достоинством. Суворовский растет и это - только начало!

[Engineer]

Он, если вы понимаете о чем я, перемещается с достоинством.

я понимаю)

ничего личного, это бизнес! (с)

[donneftestroi]

donneftestroi.ru - тоже вроде будет неплохой застройщик

[Магистр]

donneftestroi.ru - тоже вроде будет неплохой застройщик

Наверное, неплохой, только ссылка на сайт не работает и в Ростовской области ничего не строит В Краснодаре, действительно, есть ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» которая прилично строит. Они - "близнецы"?

[Buka555]

Подскажите пожалуйста что нибудь о застройщике Универспльная Строительная Компания ?Кто нибудь слышал что нибудь ?

[Магистр]

 

 

Подскажите пожалуйста что нибудь о застройщике Универспльная Строительная Компания ?Кто нибудь слышал что нибудь ?

О ней мало кто что - либо слышал, поскольку ранее она не занималась строительством. Компания "молодая", создана в апреле 2012 года. 18.11.2015 года ООО "УСК" получило разрешение на строительство 247-квартирного дома по ул. Киргизская, 38г в г. Ростове-на-Дону, действующее до 18.11.2018 года. ОГРН 1126194004452, ИНН 6168059206. В августе 2014 года ООО "УСК" купило земельный участок на котором будет осуществлять строительство. Это обстоятельство внушает немного доверия, поскольку участок передается в залог в обеспечение обязательств по передаче квартиры.