ЖК "Черевичкина 91" СДАН

[Freeman]

ЖК "Черевичкина 91"

Стоимость квартир от 814 000 до 901 000 рублей.

В 10 минутах езды от поселка Александровка, в 10 минутах от второго Орджоникидзе.
5-этажный многоквартирный дом. Количество квартир – 80 квартир-студий.
Готовность объекта – 80%. Ведется подключение коммуникаций.
Срок сдачи дома – 3–4 квартал 2013 г.
Контакты – телефон: 86 3 269- 56 57, сайт: Свое-жилье.рф
Площадь квартир в доме от 19,6 кв. м. до 21 кв. м.
Ремонт – стройвариант.
Отопление – общедомовая котельная, установлены радиаторы в квартире. Подведена канализация, а также холодная и горяча вода, установлены счетчики воды. Электричество подведено до квартирного счетчика. Газа нет.
Высота потолков – 2,7 м.
Установлены металлопластиковые окна и входная дверь.
Вид договора – договор простого товарищества с последующей регистрацией права собственности в Юстиции по факту выполнения договора.
Документы, предоставляемые покупателю – свидетельство о собственности на землю.
Ипотека невозможна до регистрации права собственности в Юстиции.
Возможна беспроцентная рассрочка на 4 месяца (первый взнос – не менее 50%, оставшаяся часть равными долями в течение 4 месяцев).
Общественный транспорт – маршрутки № 53, 66.







 

Изменено 13 июля 2018 пользователем Ксюша

[Гость Prolog]

интересно, как быстро он развалится??)

[Старшина]

общага такая ппц

[Камалудин]

Газа нет.

 

н@х*й. так жить!?

[Пантелей]

Супер-быдло-эконом-социал-хаус... По хорошему, это дом для одного инвестора - купить его весь целиком и сдавать. Доходный быдлодом.

[Старшина]

это ж через сколько аренда окупит покупку. Ну хоть вода есть

[Пантелей]

А зачем окупать? Деньги же не пропали, в любой момент продал это говно и всё... Ну можно посчитать. 80 говностудий по 900 000 - это 72 000 000. Сдаваться они будут пусть по 10 000 - 800 000 в месяц и 9 600 000 в год. 72 000 000/9 600 000 = 7,5 лет. Довольно выгодно. Это 13,5 % годовых.

[Старшина]

у них на сайте коттедж на Золотистой интересный. Пантелей напиши что думаешь?

[Пантелей]

Не знаю я эти рога и копыта. Коттедж? За городом? Я бы не стал брать - это же гетто, у нас же не пендосовский субурбан со всей инфраструктурой, с супердорогами без пробок и полицией через 5 минут после вызова. Я бы не брал. За 2,5 миллиона в городе можно жильё найти. Не 96 метров, конечно, поскромнее, но можно.

Тут был юзер, купивший себе в этой конторе - у него в личке надо спросить - что да как.

Изменено 25 мая 2013 пользователем Пантелей

[Старшина]

Дом хочу ппц. Квартира эт конеш хорошо, но дом со двором и баней - мастхэв

[Пантелей]

Это в Батайске надо смотреть - в Ростове слишком дорого будет. Можно вообще в Койсуге - но там проблемы с водой. Ты же молодой, вроде, пока можно взять квартиру и апгрейдить её до дома, не спеша. Годам к 40-45 проапгрейдишь. А сразу на хороший дом насобирать - это сложно...

[Каупервуд]

Власти сказали будут сносить. Так что будьте осторожны - не покупайте!