К 2015 году % по ипотеке снизится

[Freeman]

Через пару лет стоимость ипотечных кредитов снизится с нынешних средних 12,7% до 8,6%. Как пишет «Российская газета», такой прогноз сделало Минэкономразвития. В министерстве рассчитывают, что к этому времени в стране будут выдаваться больше 740 тысяч ипотечных кредитов ежегодно, а число заемщиков вырастет в 3-4,5 раза. Достичь такого результата чиновники планируют за счет изменений в законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в области страхования рисков. В случае принятия поправок, банкиры смогут застраховаться от случаев, когда суммы, вырученных от продажи внесенной в залог квартиры, не хватило на покрытие кредита. Притом, как предполагается, заемщикам для покупки страховки не обязательно будет вносить залог, а страховую премию можно будет оплатить не сразу за весь срок действия договора, а частями. Одно «но» – минимальный размер страховой суммы не может быть меньше 10% от основной суммы долга.Таким образом, ипотека должна избавиться от главного нагнетателя цен – страховых рисков. Ведь, по мнению экспертов, именно из-за них ставки по ипотеке сейчас столь высоки. Считается, что если заемщик не может платить по кредиту, то при продаже внесенной в залог квартиры ее стоимость окажется примерно на 30% ниже изначальной, пишет «РГ» со ссылкой на пояснение вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова. Отсюда и завышенные требования к первоначальному взносу по ипотеке.Между тем, согласно данным социологического исследования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), первоначальный взнос свыше 30% от стоимости жилья сегодня могут внести только 18% потенциальных заёмщиков, взнос в 20% доступен половине заёмщиков, а в 10 % – уже 80 % заёмщиков. Если заёмщики будут страховать ответственность, а банки – риски от убытков при снижении стоимости залога, требования к первоначальному взносу снизятся.«Для нашей страны такой вид страхования в новинку, нужны тщательные расчёты по размеру страховой премии. Страховщикам придётся брать на себя в том числе массовые риски снижения стоимости жилья. Например, во время кризиса в некоторых регионах цены упали в разы. А при увеличении объёмов кредитования вырастет и объём рисков», – резюмировал Олег Иванов. В случае принятия поправок, банкиры смогут застраховаться от случаев, когда суммы, вырученных от продажи внесенной в залог квартиры, не хватило на покрытие кредита.
источник

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[skazka_rostov]

Прогнозы это хорошо, но банки сейчас не плохо на этом зарабатывают, поэтому вряд ли будут рады таким прогнозам

[kender]

Через пару лет стоимость ипотечных кредитов снизится с нынешних средних 12,7% до 8,6%.

не угадали =)))

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[Гость Orlik]

не угадали =)))

это была мантра

[Измельчитель сыра]

Снизится ? Да она растет и сильно. Квартиры дешевеют в разы ??? это где это ??? ну во время кризиса могут немного и ненадолго, но потом снова скачок вверх

[kender]

Снизится ? Да она растет и сильно.

23 Июль 2013

[Коломбо]

@@Freeman

друг! где вы берёте такие прелестные новости?! хочу познакомиться с автором! и требовать от него безусловного выполнения обещаний1

Изменено 21 декабря 2014 пользователем Коломбо

[Гость zeon_r]

не угадали =)))

Еще 7 месяцев. А вдруг?!.)

 

Да, фантазеры, конечно.

 

хочу познакомиться с автором! и требовать от него безусловного выполнения обещаний1

Там же ссылка на источник есть. Призовите автора к ответу.

[Хмурый]

Через пару лет стоимость ипотечных кредитов снизится с нынешних средних 12,7% до 8,6%.

 

Эта как? :biggrin:

 

Квартиры дешевеют в разы ??? это где это ???

 

Всему своё время. Не торопитесь. :biggrin:

[Камалудин]

Сбербанк поднимет ставку по ипотеке до 16%. Также банк прекратил принимать заявки на автокредиты и часть ипотечных программ. >>> >>>