Чего ждать от рынка недвижимости в 2014 году?

[Freeman]

Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону в будущем году вырастут на 4-10%

 

Аналитики ДК подготовили анализ цен на недвижимость. Эксперты отмечают, что рынок не ожидают резкие взлеты и падения. Во всяком случае, ситуация на рынке не предвещает ценовых потрясений на будущее.

 

В начале этого года эксперты предупреждали: ни обвалов, ни взлетов от рынка недвижимости ждать не стоит. Многие аналитики сходятся во мнении, что более‑менее заметный рост цен ожидается в Москве, где стоимость квадрата будет увеличиваться в пределах 5‑20%. В регионах — 4‑10%. На рынке коммерческой недвижимости рост составит все те же 5‑20% для столичного рынка и 5‑8% — для регионов.

 

Ситуация по рынку Ростова-на-Дону: квартиры в среднем - 60 677 руб./кв. м (+2,53% с начала 2013 года); новостройки - 52 758 руб./кв. м (‑1,55%); вторичный рынок: 61 924 руб./кв. м (+3,64%); загородное жилье: в среднем 6,8 млн руб. за объект (+2,31%); офисы: 67 256 руб./кв. м (+9,51%); аренда 1‑комнатной квартиры: 15 тыс. руб. в месяц (+8,16%); аренда офиса: 9 322 руб./кв. м в год (+11,86%).

 

В целом рост цен в Ростове-на-Дону отмечается незначительный, куда заметнее он в Нижнем Новгороде (+18,52% с начала 2013 г.) и Екатеринбурге (+10,24% с начала 2013 г.).

 

 

источник