В Ростове-на-Дону определены победитенли аукциона по участкам в Левенцовке

[Freeman]

В Ростове-на-Дону прошел аукцион по продаже права аренды двух участков под жилую застройку в Левенцовском районе. Победителями стали «Комфортстрой» и ГК «Интеко».

 

Как сообщают "Ведомости", «Комфортстрой» приобрел участок площадью 10,6 га, увеличив первоначальную стоимость в 7 раз – с 12,1 млн рублей до 85,2 млн рублей. «Интеко» займется застройкой участка площадью 23,7 га, стоимость которого в ходе аукциона увеличилась в 9,2 раза – с 27,1 млн рублей до 250,4 млн рублей.

 

Интересно, что ранее все предыдущие аукционы по реализации участков для застройки Левенцовки были выиграны структурами ГК «Интеко», при этом довольно часто она была единственным участником торгов и приобретала лоты по первоначальной цене.

 

Сообщается, что на выигранном участке "Патриот" (дочерняя компания «Интеко») может построить до 250 тысяч квадратных метров. Ранее - в июне 2013 года – "Патриот" стал также победителем аукциона на застройку 6 микрорайона Левенцовки, где планирует возведение более 350 тысяч квадратных метров жилья.

 

«Это был серьезный аукцион, но когда планируются большие вложения в реконструкцию нашего комбината (ККПД), то у нас должен быть портфель как минимум на семилетний период», — отметил гендиректор ЗАО «Патриот» (входит в ГК «Интеко») Игорь Далаксакуашвили.

 

ЗАО «Патриот» возводит в Левенцовке жилой район «Западные ворота». По данным мэрии Ростова-на-Дону, с 2009 по 2012 годы компания ввела в эксплуатацию 5,5 тыс. квартир или 240 тыс. кв. м жилого фонда. Летом в ЗАО «Патриот» сообщали, что в этом году планируют сдать в «Западных воротах» 66 тыс. кв. м жилья.

 

«Даже если взять все затраты, которые мы понесем, оплатив аренду, планировку территории, то стоимость земли нам обойдется не более, чем в 2 тыс. рублей в себестоимости 1 кв. м будущего жилья, - сообщил газете владелец “Комфортстроя” (является основателем ГК “Жилстрой”) Андрей Смехунов. - Это очень хорошее соотношение для Ростова».

 

 

источник