Бизнес-центр "Гедон" выставлен на продажу

[Freeman]

В Ростове-на-Дону выставлен на продажу бизнес-центр класса А

 

 

ГК "Гедон" выставила на продажу одноименный бизнес-центр, расположенный в центре Ростова-на-Дону. Бизнес-центр состоит из двух зданий, соединенных на уровне 2-го этажа стеклянной переходной галереей.

 

Корпус А представляет собой тринадцатиэтажное здание площадью 6 тысяч кв. метров, корпус Б - восьмиэтажное здание площадью 5 тысяч кв. метров. В комплексе функционирует конференц-зал для переговоров и корпоративных мероприятий.

Бизнес-центр предлагает в аренду офисные помещения разных типов и планировок с возможностью создания собственных кухонь и санузлов. На территории комплекса расположено кафе-столовая, банк, автосервис, парковка. По данным ГК, в 2011 году комиссия Всероссийской Гильдии Управляющих и Девелоперов присвоила бизнес-центру «Гедон» Класс А, несмотря на отсутствие подземной парковки.

 

Отметим, что девелопмент офисной недвижимости не является профильным бизнесом для ГК "Гедон", которая занимает одну из ведущих позиций среди автодилеров Ростова-на-Дону. ООО «Омега» входит в ГК и является управляющей компанией бизнес-центра «Гедон».

 

«До сих пор каких-либо четких и понятных предложений нам не поступало, притом что интерес к объекту на рынке имеется», - цитирует "Коммерсант" финансового директора группы Ирину Григорьеву. От других комментариев Ирина Григорьева отказалась.

 

 

"БЦ "Гедон" один из первых бизнес-центров Ростова-на-Дону с хорошей репутацией и престижными арендаторами. Выгодное расположение на пересечении проспекта Буденовский и улицы Красноармейская играет существенную роль при формировании стоимости объекта, которая может доходить 600 млн рублей. Высока вероятность того, что местные компании не смогут приобрести оба корпуса здания", - прокомментировала ДК заместитель директора компании Alter Ego Consult Евгения Грек.

 

ТОП-9 Бизнес-центров по арендной ставке

 

Средние арендные ставки в ведущих бизнес-центрах Ростова-на-Дону в 2012 г., руб. за 1 кв.м.

 

№ Офисное здание 2012 г.

1 Clover House 1500

2 Пять морей 1200-1500

3 Гедон 850-1000

4 Купеческий двор 550-1000

5 Кристалл 950

6 Риверсайд Дон 900

7 Белый слон 750-900

8 Ростовский 650-790

9 Форум 600

 

Источник: «Консалтинг Технолоджи»

 

ГК Гедон начала свою деятельность в 1992 году, когда был открыт первый в городе монобрендовый автоцентр по продаже и обслуживанию автомобилей иностранного производства. На сегодняшний день в группу компаний входит около 5 современных дилерских автоцентров, расположенных в пяти городах Юга России: Ростове-на-Дону, Таганроге, Краснодаре, Ставрополе, Пятигорске. Официальные автодилеры таких брендов как Porsche, Volkswagen, Infiniti, Skoda, Mitsubishi, Chevrolet и др.

 

источник

Изменено 3 марта 2014 пользователем Freeman

[Камалудин]

ПАнтюха срочно!!!!!!!!!!!!!

[Ростовчанин]

Классно там, Но офис я бы лучше снимал в БЦ Ростовком, эффект тот же... но цены меньше)) и с 12 этажа в бывшем офисе такой вид на буденовский был)

[Камалудин]

Классно там, Но офис я бы лучше снимал в БЦ Ростовком, эффект тот же... но цены меньше)) и с 12 этажа в бывшем офисе такой вид на буденовский был)

 

там парковку отменили))))

[Пантелей]

офис я бы лучше снимал

А я бы лучше там офис сдавал...