Переезд в Ростов-на-дону из Новосибирска

[Slivo4ka]

Переезд в Ростов-на-дону из Новосибирска

 

Добрый день. Планирую переезд из НСКа в Ростов, в первую очередь из-за климата и возможности путешествий более доступных по России. Хочется спросить у вас:
1) Где лучше смотреть жилье? Интересует коттеджный благоустроенный поселок (с охраняемой территорией, максимум 200 кв.м), желательно не сильно далеко от города, чтобы добираться до центра без проблем. без пробок. максимум 30-40 минут. Стоимость рассматриваем максимум 6,5-7 млн.
2) Как обстоит дело с местами в детский сад? (у меня маленький ребенок 2 годика) и сколько стоит частный детский сад?
3) Как дела с работой? я продажник, планирую работать начальником отдела продаж или руководителем группы..в банке. Какой уровень зарплат в этой области и квалификация кадров (про квалификацию спрашиваю в частности и-за вопроса кол-во человек на место. конкуренция так сказать).
4) Действительно ли много кавказцев? Как вообще люди у вас? Отзывчивые, добрые или наоборот? я слышала. что люди южные добрые)))
5) Ростовчане предпочитают жить в городе в квартирах? Или все же за городом?
6) Как криминальная обстановка?

Знакомых в Ростове у нас нет, выбрали город, потому что он большой, развитый. при этом с приятным климатом. Поэтому буду очень благодарна. если ответите.
Заранее спасибо!

[skazka_rostov]

1) Где лучше смотреть жилье? Интересует коттеджный благоустроенный поселок (с охраняемой территорией, максимум 200 кв.м), желательно не сильно далеко от города, чтобы добираться до центра без проблем. без пробок. максимум 30-40 минут. Стоимость рассматриваем максимум 6,5-7 млн.

Клен-парк посмотрите - на машине до центра порядка 15-25 минут.В районе поселка Овощной - новый коттеджный район. По цене вроде укладываетесь.

2) Как обстоит дело с местами в детский сад? (у меня маленький ребенок 2 годика) и сколько стоит частный детский сад?

В Ростове сложновато, как раз поселковые садики проще.

 

По работе не подскажу - с банками не знакома) Есть тут народ - может подскажут)

[Пантелей]

1) Где лучше смотреть жилье? Интересует коттеджный благоустроенный поселок (с охраняемой территорией, максимум 200 кв.м), желательно не сильно далеко от города, чтобы добираться до центра без проблем. без пробок. максимум 30-40 минут. Стоимость рассматриваем максимум 6,5-7 млн.

А я бы не брал в коттеджных посёлках. Пока что это Ылитные гетто. Да и мнимая дешевизна метра там оборачивается часто аццкой коммуналкой. Если уж так тянет в частный дом - лучше в Батайске взять, на Северном. Те же 30 минут до центра, а как мост сделают - так и в 20 укладываться можно будет...

4) Действительно ли много кавказцев?

Ну меньше, чем в Махачкале, наверное, хе-хе.

5) Ростовчане предпочитают жить в городе в квартирах? Или все же за городом?

Мне кажется, практика переезда в субурбан в Мордоре пока нигде не сложилась. В городах все живут, причём все хотят в центре. В Ростове большой частный сектор - в этом его отличие от Москвы и Питера, например, но частный сектор постепенно сдаёт позиции многоэтажному строительству, от него откусывают куски...

6) Как криминальная обстановка?

Получше, чем в Челябинске или Пэрми, конечно.

[Freeman]

Если уж решили переезжать, то я бы выбрал Краснодар

[Slivo4ka]

Пантелей, сколько примерно коммуналка будет, скажем в трешке 70-80 кв. и в частном коттедже, чтобы понимать разброс..

Просто прям в поселке жить не хочется. лучше уж в квартире тогда..хочется именно охраняемую территорию. цивил так сказать..

 

Freeman, я бы тоже в Краснодар)) но там по моей части работы нет совсем (смотрела вакансии на hh)/

[Измельчитель сыра]

Мне кажется вам лучше переехать пока в съемное , определиться с местом работы , рассмотрите все коттеджные поселки и решите какой лучше по расположенности и прочему вам подходит . С окраины до центра за 30-40 минут нереально даже в выходной , а утром так тем более , пробки в центре есть и немалые.

Дет садов хватает , а уж за деньги так вообще проблемы нет .

Продажникам работа найдется )))их тут немало )

Люди в большей части хорошие , южане всегда более приветливы, это вам не москвичи )))

В черте города безусловно люди живут в квартирах в основном .

Коттеджные поселки знаю есть на ростовском море , в п.Щепкино , если работать на северном , то доехать можно минут за 20 , если в центре ,то это жесть . В общем , мой совет принятие и смотрите на месте где вам больше понравится и где будет удобнее

[Пантелей]

Если уж решили переезжать, то я бы выбрал Краснодар

У Ростова лучше перспективы. Столица ЮФО как-никак.

Пантелей, сколько примерно коммуналка будет, скажем в трешке 70-80 кв. и в частном коттедже, чтобы понимать разброс..

Просто прям в поселке жить не хочется. лучше уж в квартире тогда..хочется именно охраняемую территорию. цивил так сказать..

А у меня нету ни трёшки 80 кв.м., ни коттеджа, разброс может быть значительным даже по близким по площади квартирам - находящимся в разных местах, всё зависит от УК, точнее, от того, сколько она ворует. Просто, как правило, в коттеджах всегда дороже коммуналка, плюс удалённость от города - это не очень хорошо, у нас тут не Америка, дорогу заметёт зимой - и вот вы на необитаемом острове, ищите себе Пятницу, хе-хе. Охраняемая территория бывает в новых ЖК - в многоквартирных домах, но особо полагаться на всю эту охрану я бы не стал, опять таки - тут не Америка и "Кастл доктрин" нет... За 7 000 000 я бы взял 2 конуры - одну для жизни, вторую - в рент...

[Slivo4ka]

Пантелей, для съема это конечно хорошо, но не хочется жить абы как. если уж в тепло переезжать. хочется и хороший дом полноценный со всеми удобствами, с территорией придомовой)) Квартира это совсем не то...

[Пантелей]

не хочется жить абы как

Ну жизнь в трёшке на тех же 70 метрах - это не абы как. Понятно, что хороший дом лучше квартиры, а вилла в Тоскане лучше дома в Ростове, а пентхаус на Манхэттэне - ещё лучше, а Нойшвайнштайн или Шато де ла Кро - ещё лучше, хе-хе. Каждый выбирает сам, я бы чувствовал себя спокойнее, имея гарантированные 10-15 000 ренты, помимо основного заработка, ради чего готов был бы слегка потесниться...

[skazka_rostov]

Если уж решили переезжать, то я бы выбрал Краснодар

Фриман, а т@пком получить не боишься?))) Ростов- лучше всех!

сколько примерно коммуналка будет, скажем в трешке 70-80 кв. и в частном коттедже, чтобы понимать разброс..

Просто прям в поселке жить не хочется. лучше уж в квартире тогда..хочется именно охраняемую территорию. цивил так сказать..

Я вам могу сказать по пригороду - у меня трешка в поселке по Ростовом (30 минут езды) - многоэтажка в поселке, максимум выходит 2,5тыс. зимой с отоплением, т.к. сельский тариф по воде, электричеству и прочее. Это очень неплохое преимущество, т.к. когда снимали в Ростове коммуналка 2-2,5 выходила за однушку( Этот же тариф переносится на частные дома, минус отопление и содержание, плюс ежегодный налог на землю и счетчик по газу.

Если не хотите жить в поселке, то смотрите ЖК в Ростове, но мой вам совет - сначала примерно определитесь с работой, а потом с районом выбора ЖК, т.к. из одного района города в другой можно добираться около часа или больше. Я бы тоже предпочла Ростов, но время в пути решило все - по трассе 20 минут и 10-15 минут на въезд с Центр города

[Slivo4ka]

я готова работать, зарабатывать и улучшать условия жизни..это не проблема. здесь зарабатываю неплохо. У нас город очень дорогой. За 80 кв квартиру платим зимой под 5000. летом без отопления - 2,5-3...так что если за частный дом коммуналка будет выходить 5-7 тысяч, это приемлемо вполне, если 10--12 тогда. конечно. много.

[Измельчитель сыра]

Поймите , коммуналка во многом зависит именно от вас . Если у вас будут везде теплые электро полы и зимой они будут работать все время , вы только за электричество будете выкладывать круглую сумму . Обслуживание дома тоже разнится , одно дело какой то старый дом и совсем другое дом с видео наблюдением , консьержем и огороженной территорией , это тоже все оплачивать нужно )

Я бы за ваши 7 млн взяла квартиру в городе стройвариант плюс домик небольшой в коттеджном поселке в пригороде. В будни в квартире , а на выходные и лето уехал себе в дом )))