Ипотека 2017

[orion4ik]

в 2016 году государство на конец таки обратило внимание на средний и низший класс населения, в особенности на тех, кто существует за счет ипотеки

изменения очень не значительные, но будем надеяться что все продолжиться в том же духе, и в ближайшие годы мы сможем рассчитывать на ипотечные деньги, так как сейчас ипотека- просто утопия

[Николай Коржов]

Хотим взять ипотеку , подскажите с чего начинать , куда бежать , в какой банк идти , где самые выгодные условия в этом году??

[Alice]

Хотим взять ипотеку , подскажите с чего начинать , куда бежать , в какой банк идти , где самые выгодные условия в этом году??

я бы рекомендовала подождать до июля

10 июня будет (скорее всего) снижение учетной ставки - что в дальнейшем скажется на изменении ставки ипотечного кредита

банки - либо сбер либо втб24

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

Уже в июне в обороте могут появиться ипотечные облигации на несколько миллиардов рублей, гарантированные государством. Госбанки получат дополнительный инструмент для пополнения оборотных средств и, возможно, снизят ставки по ипотеке на 1–2%. Власти надеются преодолеть апатию на рынке недвижимости, напуганном протестами обманутых дольщиков и валютных ипотечников. Однако выпуск бумаг чреват появлением нового мыльного пузыря, аналогичного тому, что вызвал кризис в США.Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает проект по стимулированию рынка ипотеки. Планируется выпуск ипотечных облигаций. Не исключено, что ипотечные ценные бумаги могут быть выпущены в ближайшее время, возможно, уже в июне, пояснили в АИЖК.Объем выпуска может составить «несколько десятков миллиардов рублей». Эмитентом бумаг может стать Сбербанк, меморандум о намерениях с госбанком АИЖК подписал еще в конце декабря прошлого года. Кроме Сбербанка и других госбанков к этому проекту «могут подключиться и другие крупные банки».В АИЖК обещают запустить «фабрику» по ускоренному выпуску ипотечных ценных бумаг.«Правительство будет создавать условия, при которых ипотечные облигации будут эффективно размещаться частными эмитентами и покупаться частными инвесторами», — подтвердил  замминистра финансов Алексей Моисеев.

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[skazka_rostov]

Кстати, платила сегодня ипотеку в ГПБ и увидела там новые предложения на новостройки Ростова - 10,6% с господдержкой на введенные в эксплуатацию дома....

[Каупервуд]

Объем выдачи ипотеки в России за первые четыре месяца 2016 года вырос на 49,8 процента по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Об этом сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, передает ТАСС.По его словам, в январе-апреле было выдано около 261 тысячи ипотечных кредитов на 446,5 миллиарда рублей. Министр связал всплеск спроса с продлением правительством программы субсидирования ипотечной ставки.Средняя ставка по итогам четырех месяцев составила 12,90 процента. В апреле она достигла 12,94 процента.В конце мая министр экономического развития Алексей Улюкаев заявил, что рынок ипотеки в марте-апреле испытывал настоящий бум. По данным ЦБ, объем ипотеки, выданной в России в первом квартале 2016 года, приблизился к рекорду января-марта 2014 года, увеличившись до 323,4 миллиарда рублей.

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

За январь-март 2016г. в Ростовской области выдано 3,9 тыс. ипотечных кредитов, объем кредитования составил 6,3 млрд рублей. 

За январь-март 2016г. в Ростовской области выдано 3,9 тыс. ипотечных кредитов. Средняя ставка по кредиту составила 12,6%. Об этом сообщили в региональном министерстве строительства, архитектуры и территориального развития.«Объем выданных кредитов составил около 6,3 млрд рублей», — отметил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.Напомним, в рамках развития системы ипотечного кредитования в Ростовской области действует программа по предоставлению господдержки в приобретении жилья — «Народная ипотека».При этом данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) разнятся с показателями областного правительства. Так, по информации ОКБ, за I квартал 2016г. объемов ипотечного кредитования на Дону увеличился на 45% до 3,076 млрд рублей, количество выданных ипотек выросло на 42% и составило 2,064 тыс.«Рост уровней кредитования в этом году вполне логичен — идет сравнение с аналогичным периодом прошлого года, когда ставки по кредитным продуктам были вдвое выше, а спрос — едва заметным. Сейчас ставки по ипотечным продуктам составляют от 10,5% годовых. Это вполне неплохие рыночные предложения, которые пользуются спросом», — сообщила «Деловому сообществу» старший аналитик инвестиционной компании «Альпари» Анна Бодрова.Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) — создано в 2004г., входит в тройку крупнейших кредитных бюро России. По данным на 1 мая 2016г. в базе данных ОКБ хранится 206 млн кредитных историй по 64,5 млн заемщиков.

источник

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[Alice]

Ипотечные ставки снизятся до конца 2016 года. Об этом в четверг, 16 июня, заявил глава Сбербанка Герман Греф на Санкт-Петербургском экономическом форуме, передает Rambler News Service.На форуме Сбербанк и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства подписали соглашение о стратегическом партнерстве. «Мы очень надеемся и рассчитываем, что Сбербанк не оставит наших застройщиков и добропорядочных застройщиков будет продолжать кредитовать», — прокомментировал подписание глава министерства Михаил Мень.Греф объяснил, что размер ставки по ипотеке состоит из двух частей: стоимости денег на рынке, а также операционных и транзакционных рисков. Сейчас идет совместная работа Сбербанка и Минстроя по снижению различных барьеров для строительных компаний, преград при регистрации собственности, отметил он.
7 июня Мень сообщил, что объем выдачи ипотеки в России за первые четыре месяца 2016 года вырос на 49,8 процента по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[LidiaMor]

Хотим взять ипотеку , подскажите с чего начинать , куда бежать , в какой банк идти , где самые выгодные условия в этом году??

Читала, что ипотечные ставки в России вернулись к уровням начала 2014 года: http://www.alpari.ru/ru/analytics/reviews/market_sessions/13178_07042016/ Но это только про Сбер, как я поняла. А с ним связываться.. Дело вкуса, конечно, но они справками умучают. Да еще и только официальные доходы требуют показывать. Ну по крайней мере раньше так было. Сейчас может изменилось что.

Изменено 23 июня 2016 пользователем LidiaMor

[orion4ik]

Читала, что ипотечные ставки в России вернулись к уровням начала 2014 года: http://www.alpari.ru/ru/analytics/reviews/market_sessions/13178_07042016/ Но это только про Сбер, как я поняла. А с ним связываться.. Дело вкуса, конечно, но они справками умучают. Да еще и только официальные доходы требуют показывать. Ну по крайней мере раньше так было. Сейчас может изменилось что.

для того что бы хоть немного снизить ставки кредита нужно относиться к отпределенным слоям населения (быть малообеспеченным, инвалидом, и т.д.), и очень долго повозиться, что бы эти поблажки выбить. в другой стороны, если быть простым типичным жителем, без особых привелегий, ставки наоборот, магическим образом, немного возростают

в подтверждение моих слов советую к прочтению вот этот масив информации, который должен внести кое какую ясность в это дело.

главное читать до конца все договоры, что бы в конце не оказалось что нас кидают)

[Гость Себастьян Козюлькин]

Человек не способный выплачивать ипотеку, будет называться ИПОТЕНТ.

[Alice]

Ставки по ипотечным кредитам в крупнейших банках продолжают снижаться

Средняя ставка по ипотеке сейчас составляет 12,7% годовыхВ июле-августе крупнейшие российские банки снизили ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,5%. Такие данные содержатся в анализе развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июле-августе 2016 года, подготовленном Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).Абсолют Банк снизил процентную ставку по ипотечной программе с государственной поддержкой» на 0,5 п. п. — до 11,2%, банк «Возрождение» — с 11,6% до 11,4%, Промсвязьбанк — с 11,4% до 11%. Ставки на кредиты по приобретению вторичного жилья также снизились. В зависимости от суммы кредита Абсолют Банк предлагает ипотеку по таким программам под 12,5–13,5% годовых (ранее — под 12,95–14,2% годовых), Промсвязьбанк — под 12,5% (ранее — под 13,35%), говорится в отчете. Газпромбанк снизил ставки по действующим программам ипотечного кредитования до 0,5 п. п. в зависимости от конкретного предложения.АИЖК с 1 августа снизил ставки по всем ипотечным продуктам на 0,4–1,0 п. п. Теперь ставки по ипотеке с господдержкой составляют 11–11,5% в зависимости от размера первоначального взноса — это одно из самых низких значений среди предложений крупнейших участников рынка, отмечают аналитики агентства. Ипотеку на готовое жилье и квартиру на этапе строительства можно оформить по единой ставке от 12,5% годовых. Для многодетных матерей, участников программы «Жилье для российской семьи» и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном федеральном округе, АИЖК предоставляет скидку в размере 0,25 п. п., следует из материалов агентства.Снижение российскими банками ставок должно привести к повышению спроса на ипотечные кредиты в третьем-четвертом кварталах 2016 года — такой прогноз содержится в опубликованном на днях информационно-аналитическом бюллетене Центрального банка (ЦБ). В опросе, проведенном регулятором, приняли участие 54 банка, которые контролируют более 80% объема задолженности по кредитам организациям и населению России.В первом полугодии 2016 года средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 12,99% годовых, по данным ЦБ. Ранее глава АИЖК Александр Плутник допустил снижение ипотечных ставок на 4%, до 8–9% годовых, к следующему году.

источник

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша