Застройщикам будет трудно реализовать возводимое жилье

[Freeman]

В ближайшее время застройщикам крайне тяжело будет реализовывать то жилье, которое строится, рынку стоит готовиться к одному из наихудших сценариев развития. Такое мнение высказал политолог, президент фонда «Республика» Сергей Цыпляев.

 

Он напомнил, что сейчас ставки по ипотеке поднялись до 18-19%. «А в этом случае позволить ее себе могут только либо сумасшедшие, либо те, кому некуда деваться. Как известно, сейчас большинство сделок на рынке недвижимости в той или иной форме предполагает задействование кредитных денег», – подчеркнул он.

 

источник

[Хмурый]

рынку стоит готовиться к одному из наихудших сценариев развития.

Какому рынку, простите? Монополии чиновников? :biggrin: Ну дык давно пора.

[Alice]

Такое мнение высказал политолог

 

политологам лучше рассказывать про политику ) а не про строительство и недвижимость

 

Сейчас ставки по ипотеке поднялись до 18-19%. «А в этом случае позволить ее себе могут только либо сумасшедшие, либо те, кому некуда деваться.

Это временная мера для стабилизации рубля и защиты от спекуляций в данный конкретный момент. Я думаю с весны проценты по ипотеке будут снижаться.

[Хмурый]

Я думаю с весны проценты по ипотеке будут снижаться.

 

Многие так думают, но как быть с инфляцией?

[Гость zeon_r]

Я думаю с весны проценты по ипотеке будут снижаться.

А к осени начнут кредитовать с отрицательной ставкой, т.е. отдавать надо будет меньше, чем брали.)))))

[Магистр]

Почитайте http://www.rg.ru/2015/08/04/kvartira.htmlПравительство, 10 лет назад одобрявшее и разрабатывавшее концепцию долевого строиельства сегодня заверяет что придумало.... как продавать квартиры на первичке "в связи с участившимися случаями банкротства застройщиков". Вкратце:теперь деньги застройщикам будут давать банки, а деньги дольщиков будут лежать в банках. Только банки участвуют в этой схеме (в качестве 5 колеса для телеги) не просто так, а получая разницу в процентах (маржу). Так вот схема эта приведет минимум - к 20%-ному подорожанию жилья. Эта схема должна нас обрадовать уже в 2020 году. Вот тогда застройщикам, действительно, будет тяжко реализовывать жилье.