ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Гость Ирина]

  16.04.2019 в 14:53, СК "МСК" сказал:

Добрый день!
Представляем вашему вниманию динамику строительства ЖК "Сердце Ростова" на 16 апреля

I этап строительства:

ДОМ СДАН!

II этап строительства:

На сегодняшний день на объекте ЖК «Сердце Ростова» завершено 99% работ по отделке мест общего пользования и входных групп. Все документы подготовлены и переданы в Региональную службу строительного надзора для ввода дома в эксплуатацию. Незначительная задержка срока ввода объекта в эксплуатацию не повлечет продления срока передачи квартир. Мы планируем начать передачу ключей раньше указанного в ДДУ срока.

III этап строительства:

Выполнено 85% работ по отделке мест общего пользования. Установлены окна на 1 и 20 этаже. Изготавливаются оконные конструкции для 21 и 22 этажей. Продолжаются работы по установке оборудования на кровле (вентиляторов и дефлекторов). 
Смонтированы двери на 20, 21 и 22 этажах. Продолжаются работы по устройству полов автостоянки. Начались работы по устройству кровли.

IV этап строительства:

Выполняется устройство монолитных конструкций 20 этажа.
Ведется каменная кладка стен 7, 8, 9 и 10 этажей. Ведутся работы по устройству инженерных сетей. Начались работы по установке оконных конструкций.

V этап строительства:

Выполняется устройство монолитных конструкций 23 этажа. Производится каменная кладка 18 этажа. Выполнена прокладка вентканалов на 21 и 22 этажах. Завершен монтаж вентканалов по подвалу. Выполнен монтаж металлопластиковых конструкций до 15 этажа. Выполнено 45% электромонтажных работ.

Еще больше фотографий смотрите на сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-serdce-rostova/

Раскрыть  

Срок по литеру 2 июнь. Когда же будут ключи? 

[Гость 1 литер]

Уважаемые МСК, прокомментируйте, пожалуйста, состояние подземного паркинга 1го литера.
При входе нарушена гидроизоляция, вода течет рекой прям на ролл дверь и проводку, уже разрушена штукатурка. Как результат на полу огромная лужа и грязь. Будут ли приняты какие-либо меры по устранению данных недостатков?

[СК "МСК"]

  16.04.2019 в 17:38, Гость Ирина сказал:

Срок по литеру 2 июнь. Когда же будут ключи? 

Раскрыть  

  16.04.2019 в 11:43, Гость Анна сказал:

Наша семья снимает жилье, и теперь вынуждена потратить лишние десятки тысяч  за сьемное жилье. Когда покупали в октябре, то нам назвали месяц февраль. Мы решили, что потерпи до февраля. А теперь никаких сроков не называют, только ориентируйтесь на ДДУ, в наглую отвечают сотрудники. А почему же сразу не говорили, что ключи будут летом. 

Раскрыть  

Здравствуйте, срок передачи ключей по ДДУ на 2 этапе - не позднее 1 октября 2019 года.  Мы делаем все возможное, чтобы начать передачу ключей раньше указанного в ДДУ срока. Как только объект будет введен в эксплуатацию мы вам обязательно сообщим. 
 

[Good-luck]

  15.04.2019 в 21:16, karabass сказал:

считаю это грамотным маркетинговым ходом

Раскрыть  

Так это ж хорошо, когда застройщик старается. В итоге покупатели в выигрыше и каждый день красивым холлом любуются :)

  16.04.2019 в 06:59, Гость Александр сказал:

Входные двери под замену сразу или на время ремонта хватит?

Раскрыть  

Двери средненькие, жить можно, ремонтироваться тем более. Стоят ровно, закрываются нормально. Из минусов: только один замок и открывание внутрь, съедающее половину прихожей. Для себя лучше поменять на что-то более качественное. Но, думаю, будут и те жильцы, кто оставит.

[Гость Андрей]

  16.04.2019 в 17:38, Гость Ирина сказал:

Срок по литеру 2 июнь. Когда же будут ключи? 

Раскрыть  

добрый день. А напишите пожалуйста точную цифру и месяц передачи по второму литеру корый у вас стоит, у меня кажется вообще октябрь стоит)) 

[Гость Дольщик]

  17.04.2019 в 07:17, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте, срок передачи ключей по ДДУ на 2 этапе - не позднее 1 октября 2019 года.  Мы делаем все возможное, чтобы начать передачу ключей раньше указанного в ДДУ срока. Как только объект будет введен в эксплуатацию мы вам обязательно сообщим. 
 

Раскрыть  

В ДДУ указана дата 30 июня. И прочитайте ваш комментарий на данном форуме от 4 апреля, где вы сами пишите, что срок передачи ключей по ДДУ 30 июня. Что изменилось с 4 апреля? У части дольщиков второго литера в ДДУ дата 30 июня. Может для вас это новость? 

[Гость Дольщик]

  17.04.2019 в 07:50, Гость Андрей сказал:

добрый день. А напишите пожалуйста точную цифру и месяц передачи по второму литеру корый у вас стоит, у меня кажется вообще октябрь стоит)) 

Раскрыть  

У одних октябрь, у других июнь. Мск запутались в датах 

[Сан Саныч]

Июнь стоит в 1 литере, который сдан и передаются ключи. Литер 2, срок передачи до октября.

[Гость Дольщик]

  17.04.2019 в 08:19, Сан Саныч сказал:

Июнь стоит в 1 литере, который сдан и передаются ключи. Литер 2, срок передачи до октября.

Раскрыть  

У дольщиков 2 литера на руках договор, в котором дата июнь. 

[Sen-Sey]

МСК, у части Дольщиков 2 литера действительно указана дата передачи до 30.06.2019, Вы уж реально подумайте над этим вопросом, так как июнь не за горами

 

А у некоторых стоит дата 30.10.2019 и это тоже факт.... так что есть некоторая неразбериха, договора зарегистрированы и имеют юр. силу!

[Aleksey Oleynikov]

  17.04.2019 в 09:16, Sen-Sey сказал:

МСК, у части Дольщиков 2 литера действительно указана дата передачи до 30.06.2019, Вы уж реально подумайте над этим вопросом, так как июнь не за горами

 

А у некоторых стоит дата 30.10.2019 и это тоже факт.... так что есть некоторая неразбериха, договора зарегистрированы и имеют юр. силу!

Раскрыть  

Странно... 

Выдержка из 214 ФЗ

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Часть 3 ниже соответственно.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

[Sen-Sey]

  17.04.2019 в 09:22, Aleksey Oleynikov сказал:

Странно... 

Выдержка из 214 ФЗ

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Часть 3 ниже соответственно.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

Раскрыть  

в этом то и вопрос, что несколько дат в договорах ДДУ указано, или это ошибка МСК или еще что но договор то имеет силу !