ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Гость Гость]

В 15.04.2019 в 19:56, Good-luck сказал:

Что вам сказать по итогам знакомства с домом. Получился крепкий такой, уверенный и безапелляционный комфорт. Или комфорт+, как теперь некоторые называют.

Комплекс выделяется среди окружающей застройки, выглядит огромным. Котельная доминирующе пестрит красно-белым узором. (Это я только про визуальные ощущения, так то наличие своей отдельно стоящей котельной - хороший плюс).

Двор небольшой, мест для наземной парковки штук, может 40-50. Работы по благоустройству детской площадки и посадке деревьев уже закончены, все выглядит благопристойно.

Холл симпатичный, небольшого размера, отделан светло-бежевым керамогранитом, люстры такие затейливо-модные. (Вот ведь какой нынче избалованный пошёл потребитель: за 1,3 студию купит, а холлов требует, будто в Эрмитаже).

Мопы: соль-перец на полу, армстронги наверху, фактурные желтые стены.

Два лифта Отис. Пока не все фанерные поверхности изрисованы телефонами сантехников

Входные двери открываются внутрь квартир. Странно. Впрочем, все равно поменяют.

Пока в холлах, конечно, грязно и пыльно, но а что вы хотели на этапе активных ремонтов. Хотелось бы, чтобы жильцы сознательно относились к дому и общему имуществу, вовремя вывозили строительный мусор, а не складировали его возле подъезда. И подметали после своих грязных сыпучих доставок стройматериалов сами, а не ждали, пока за них это сделает консьержка. 

Вода/свет есть, отопление уже выключено по городу, так что не проверить.

В целом, хороший дом, годный, мне понравился.

Немного фото с 23-го этажа.

 

Вид на первом фото просто ужас. После того как построят СР2 у людей вообще кроме стен домов из окна ничего не будет, особенно высоким этажам

[СК "МСК"]

14 часов назад, Гость Литер 1 сказал:

Ждем комментариев МСК по поводу состояния подземной парковки в 1 литере!!!

Доброе утро! На данный момент на объекте находятся специалисты компании, которые определяют причину появления влажности в подземной парковке.

[Гость Андрей]

19 часов назад, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте, в образце ДДУ указано, что передача ключей 2 Литера должна быть не позднее 1 октября 2019 года. Вы можете указать нам номер своего договора и тогда мы сможем прояснить ситуацию по вашему вопросу.

Проясните пожалуйста ситуацию не только существующим дольщикам, но и обитателям форума и потенциальным покупателям как так получилось что на один и тот же дом разные ДДУ?? 

[Good-luck]

3 часа назад, Гость Гость сказал:

После того как построят СР2 у людей вообще кроме стен домов из окна ничего не будет, особенно высоким этажам

Добро пожаловать в Ростов 2019  Это Вы ещё в Красном Аксае не были и на Извилистой - вот где истинный кошмар.

[СК "МСК"]

45 минут назад, Гость Андрей сказал:

Проясните пожалуйста ситуацию не только существующим дольщикам, но и обитателям форума и потенциальным покупателям как так получилось что на один и тот же дом разные ДДУ?? 

Здравствуйте. Просим вас прислать нам номер договора, в котором указана дата отличающаяся от образца ДДУ для 2 Литера и мы уточним информацию по этому вопросу.

[Гость SrazRanec]

Гость Ирина ничего не пришлёт. Даже если она дольщик, откроет свой ДДУ, увидит срок передачи ключей октябрь, и всё на этом. Очень жаль, что многие по-прежнему считают ввод в эксплуатацию и передачу объекта (ключей) одной и той же датой, мне интересно, как вы вообще живёте)) блин, вы покупаете жильё за несколько миллионов рублей, заключаете договор, ставите подпись и даже не хотите вникать, что подписываете))  испанский стыд одолевает меня, ведь мы будущие соседи. Кто-то тут жалуется, мол вынужден тратить десятки тысяч рублей за наём жилья, менеджер обманул его и т.д.)) ребята, вы же не дети малые, нельзя быть такими наивными, менеджеру нужно продавать, это его работа, его хлеб, в такое время живём) А если уж каждая копейка на счету и (или) надоело платить дяде, целесообразней было бы присмотреться к вторичке, ремонт в новостройке не копеечный нынче, не десятки тысяч точно)) И вдогоночку)) стоило представителю МСК опечататься, все тут же подхватили, раздули хайп по поводу задвоенных дат в дду, вы их лично видели? Уверен, что нет! Ничего не меняется, как в большой деревне, в одном краю пукнуть не успел, а в другом уже усрался)) Сорян, если кого задел.

[Гость Миша]

8 часов назад, Гость SrazRanec сказал:

Гость Ирина ничего не пришлёт. Даже если она дольщик, откроет свой ДДУ, увидит срок передачи ключей октябрь, и всё на этом. Очень жаль, что многие по-прежнему считают ввод в эксплуатацию и передачу объекта (ключей) одной и той же датой, мне интересно, как вы вообще живёте)) блин, вы покупаете жильё за несколько миллионов рублей, заключаете договор, ставите подпись и даже не хотите вникать, что подписываете))  испанский стыд одолевает меня, ведь мы будущие соседи. Кто-то тут жалуется, мол вынужден тратить десятки тысяч рублей за наём жилья, менеджер обманул его и т.д.)) ребята, вы же не дети малые, нельзя быть такими наивными, менеджеру нужно продавать, это его работа, его хлеб, в такое время живём) А если уж каждая копейка на счету и (или) надоело платить дяде, целесообразней было бы присмотреться к вторичке, ремонт в новостройке не копеечный нынче, не десятки тысяч точно)) И вдогоночку)) стоило представителю МСК опечататься, все тут же подхватили, раздули хайп по поводу задвоенных дат в дду, вы их лично видели? Уверен, что нет! Ничего не меняется, как в большой деревне, в одном краю пукнуть не успел, а в другом уже усрался)) Сорян, если кого задел.

да причем тут даты?? многим просто не нравится что МСК в час по чайной ложки строить начала!!! темпы реально упали, доверие начинает угасать, какие то конкретные движения идут только в 4 корпусе, 5 замедлился , 2 вообще резину тянут. Плюс нужно понимать что многие кто берет квартиру (тем более в первый раз) - для них это скорее стрессовая ситуация а не рядовая покупка, они люди и могут да, не досмотреть в даты, не обратить внимание , упустить из виду, и в этом нет ничего постыдного, не нужно в них за это тыкать пальцами. Упрек к МСК в другом: почему менеджеры при продаже ориентируют на дату ввода когда сама МСК  ориетируется только на дату передачи??? да , человек не дочитал , недосмотрел в ДДУ, а зачем там менеджер сидит?? он что не мог сосредоточить внимание людей на такие моменты???  так наоборот он преднамеренно акцентировал внимание людей на дату ввода и этим преднамеренно вводили в заблуждение будущих дольщиков. Думаю шумихи не было, если бы менеджеры изначально ставили акценты на даты передачи!!!! 

 

[Гость Светлана]

9 часов назад, Гость SrazRanec сказал:

Гость Ирина ничего не пришлёт. Даже если она дольщик, откроет свой ДДУ, увидит срок передачи ключей октябрь, и всё на этом. Очень жаль, что многие по-прежнему считают ввод в эксплуатацию и передачу объекта (ключей) одной и той же датой, мне интересно, как вы вообще живёте)) блин, вы покупаете жильё за несколько миллионов рублей, заключаете договор, ставите подпись и даже не хотите вникать, что подписываете))  испанский стыд одолевает меня, ведь мы будущие соседи. Кто-то тут жалуется, мол вынужден тратить десятки тысяч рублей за наём жилья, менеджер обманул его и т.д.)) ребята, вы же не дети малые, нельзя быть такими наивными, менеджеру нужно продавать, это его работа, его хлеб, в такое время живём) А если уж каждая копейка на счету и (или) надоело платить дяде, целесообразней было бы присмотреться к вторичке, ремонт в новостройке не копеечный нынче, не десятки тысяч точно)) И вдогоночку)) стоило представителю МСК опечататься, все тут же подхватили, раздули хайп по поводу задвоенных дат в дду, вы их лично видели? Уверен, что нет! Ничего не меняется, как в большой деревне, в одном краю пукнуть не успел, а в другом уже усрался)) Сорян, если кого задел.

Да какой же вы "умный". У двух дольщиков второго литера в ДДУ написано "передать участнику долевого строительства до 1 июля 2019 года."  Я лично видела! Я ответила на Ваш вопрос? А если вы не считаете, что это является передачей ключей, то что это означает. Передать это значит отдать ключи и подписать акт приёмки квартиры. Сотрудник ошибся на форуме, ошибся и как минимум в 2 ДДУ. Что даёт основания получить неустойки данным собственникам, если дом будет передан позже. Я так понимаю, что вы не имеете отношения к ЖК, а пытаетесь хайпануть. Продолжайте дальше сидеть пускать и усираться в вашей большое деревне. Мыться только не забывайте! Удачи. 

[Гость Светлана]

58 минут назад, Гость Миша сказал:

да причем тут даты?? многим просто не нравится что МСК в час по чайной ложки строить начала!!! темпы реально упали, доверие начинает угасать, какие то конкретные движения идут только в 4 корпусе, 5 замедлился , 2 вообще резину тянут. Плюс нужно понимать что многие кто берет квартиру (тем более в первый раз) - для них это скорее стрессовая ситуация а не рядовая покупка, они люди и могут да, не досмотреть в даты, не обратить внимание , упустить из виду, и в этом нет ничего постыдного, не нужно в них за это тыкать пальцами. Упрек к МСК в другом: почему менеджеры при продаже ориентируют на дату ввода когда сама МСК  ориетируется только на дату передачи??? да , человек не дочитал , недосмотрел в ДДУ, а зачем там менеджер сидит?? он что не мог сосредоточить внимание людей на такие моменты???  так наоборот он преднамеренно акцентировал внимание людей на дату ввода и этим преднамеренно вводили в заблуждение будущих дольщиков. Думаю шумихи не было, если бы менеджеры изначально ставили акценты на даты передачи!!!! 

 

Полностью с вами согласна. 

[karabass]

18 минут назад, Гость Светлана сказал:

У двух дольщиков второго литера в ДДУ написано "передать участнику долевого строительства до 1 июля 2019 года.

Процентов на 98 это реально. МСК косячило в строительных декларациях и ранее, возможно это повторилось в ДДУ. Вот прямо вижу как сотрудник отдела продаж (менеджер, сотрудник юридического отдела) открывает в компьютере болванку ДДУ для первого литера и на его основе начинает делать ДДУ покупателю из второго. 

В данной ситуации не читать ДДУ чревато тем, что не только даты могут не совпадать, а и квартиру по несуществующему адресу продадут несуществующему по документам человеку. Время такое-никто не "парится".

[СК "МСК"]

48 минут назад, Гость Светлана сказал:

Да какой же вы "умный". У двух дольщиков второго литера в ДДУ написано "передать участнику долевого строительства до 1 июля 2019 года."  Я лично видела! Я ответила на Ваш вопрос? А если вы не считаете, что это является передачей ключей, то что это означает. Передать это значит отдать ключи и подписать акт приёмки квартиры. Сотрудник ошибся на форуме, ошибся и как минимум в 2 ДДУ. Что даёт основания получить неустойки данным собственникам, если дом будет передан позже. Я так понимаю, что вы не имеете отношения к ЖК, а пытаетесь хайпануть. Продолжайте дальше сидеть пускать и усираться в вашей большое деревне. Мыться только не забывайте! Удачи. 

Здравствуйте. Просим вас прислать нам номер договора, в котором указана дата отличающаяся от образца ДДУ для 2 Литера и мы уточним информацию по этому вопросу.

[Гость гость]

В 11.01.2019 в 15:47, Максим Он сказал:

МСК как всегда, как попугай...