Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

В Ростове выставили на продажу земли под коттеджный микрорайон
 
В Ростове выставили на торги земли ЗАО «Зеленый город», которое планировало строительство коттеджного микрорайона у реки Мертвый Донец. По мнению эксперта, земли не вызовут ажиотаж среди инвесторов из-за больших объемов
Земли обанкротившегося ЗАО «Зеленый город» выставил на торги арбитражный управляющий компании. В общей сложности на аукцион представлен участок площадью порядка 520 га на территории левого берега реки Мертвый Донец (Советский район Ростова-на-Дону), стоимость которого доходит до 1 млрд руб.
Масштабная территория разбита на 20 лотов, начальная цена которых начинается от 7 млн руб. Самый крупный участок площадью 36,7 га стоит 133,1 млн руб. Разрешенный вид использования земли — индивидуальные жилые дома с приусадебными участками.
Торги будут проходить в форме открытого электронного аукциона 19 мая 2017г. Шаг на повышение — 5% от стоимости каждого лота.
По мнению генерального директора консалтинговой компании MACON Realty Group Ильи Володько, развитие такого участка возможно только при едином подходе, когда процессом руководит один девелопер ​— оператор проекта.
коттеджный поселок мертвый донец.jpg
По словам эксперта, продажа участков объемом по 20-60 га небольшим компаниям может вызвать проблему из-за необходимости подведения инженерных коммуникаций. Для одного собственника эти затраты могут оказаться дорогостоящими, а договариваться с другими владельцами будет сложно. Исключением могут стать лишь отдельные лоты, которые имеют более высокую привлекательность.
«С одной стороны, земли «Зеленого города» достаточно интересны, и девелоперы могут их рассматривать, но площадь этих участков достаточно большая. На мой взгляд, это тот объем, который рынок в данном сегменте будет «переваривать» в перспективе нескольких десятков лет. Я не думаю, что сейчас это предложение вызовет ажиотаж среди инвесторов, так как освоить такой объем сравнимо с целым полноценным районом города», — прокомментировал Володько.
Кроме того, по его словам, с точки зрения расположения и транспортной доступности земли «Зеленого города» — не самая привлекательная зона Ростова-на-Дону. Коттеджное строительство здесь в большей степени развивается в восточной и северо-западной частях города, а также ближе к новому аэропорту.
В целом, рынок коттеджного строительства на Юге и Ростовской области он назвал достаточно развитым, но небольшим по своему объему, так как относится к среднему и комфорт-классу.
ЗАО «Зеленый город» планировала строительство на данном участке микрорайона с комплексной инфраструктурой, рассчитанного на проживание около 17 тыс. жителей. Проект микрорайона был разработан совместно с австрийским архитектурным бюро Moser architekten.
Концепция предполагала разделение участка на 15 кварталов (в среднем по 33 га) с различной архитектурной идеей и необходимой инфраструктурой. Также на участке предполагалось создание рекреационных зон — пейзажные ландшафтные парки, минипарки, скверы и другие озелененные территории вокруг центрального «Гранд-канала». Разрешение на разработку планировки участка компания получила в 2010г.
Проект успел пройти публичные слушания. Однако в 2013г. ЗАО «Зеленый город» было признано банкротом по иску ООО «АНБ».
По данным системы СПАРК, ЗАО «Зеленый город» зарегистрировано в Ростовской области в 2007г. Владельцем компании является австрийская GRUENE STADT HOLDING GMBH.
Источник РБК
Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=EC9CCE21A6B53FA9DCF4A782779B9EF0

 

Краткое наименование ЗАО "Зеленый город"

Полное наименование Закрытое акционерное общество "Зеленый город"

Адрес Ростовская обл, Ростов-на-Дону г, Лермонтовская ул, 94, 96, 2

 ИНН 6165140917

ОГРН 1076165008402

ОКПО (н/д) Организационно-правовая форма Непубличные акционерные общества

 

Земельный участок площадью 5 950 657 кв. м. (595 Га) расположенный по адресу 344002, г. Ростов-на-Дону, Советский район, Левый берег реки Мертвый Донец №2
Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - для малоэтажной застройки (Ж-1).

Дорога – асфальтовое покрытие на расстоянии 400 метров. 
Имеется проект застройки микрорайона на всю территорию. 
Жилой район на 20 000 жителей.
Технические условия на подключения к инженерным коммуникациям, геологические и гидрологические изыскания в наличие.
Проект микрорайона согласован.

Реализация участков проходит в форме электронных торгов на Электронной торговой площадке "ФАБРИКАНТ".

Изменено пользователем Управдом

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Конкурсный управляющий ЗАО «Зеленый город» (ИНН 616540917, ОГРН 1076165008402, г.Ростов-на-Дону, ул.Лермонтовская, 94,96 оф.2), Махнев М.Ю. проводит открытый электронный аукцион с ценой на повышение по реализации имущества ЗАО «Зеленый город». Открытый электронный аукцион состоится 21 апреля 2017 года в 1200 по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 64, офис №2 На торги выставляются земельные участки расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, Левый берег реки Мертвый Донец, 2, Лоты №№ 1-19 категория земель: земли населённых пунктов; разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками лот, №20 категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства

post-63543-0-12925500-1491414250_thumb.jpg

Изменено пользователем Управдом

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С документами объектов торгов можно ознакомиться по адресу Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, пер.Нахичеванский, 64, оф.2 тел.\факс 8-863-292-31-56, 292 31-91. Для участия в аукционе необходимо зарегистрироваться и подать заявку на сайте www.fabrikant.ru ежедневно с 10-00 до 16-00 ч. по московскому времени. Прием заявок осуществляется в течении не менее 25 рабочих дней с даты опубликования настоящего сообщения в газете «Коммерсантъ» с 06.03.2017 г до 17.04.2017 г. Размер задатка для участия в открытых торгах в форме аукциона составляет 5% от начальной цены лота. Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона» который устанавливается в размере 5%.


 


более подробная информация на сайте электронной торговой площадки "ФАБРИКАНТ"


  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

место так себе.  Гораздо привлекательнее то, где на схеме пруды, которых по факту давно нет. От ресторана в районе мемориала и дальше на запад.

Вот там бы КП смотрелся бы симпатичнее для покупателей, в город можно пешком ходить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Под Ростовом планируют организовать этнокомплекс "Кумжа", площадью 1000 Га, сообщает пресс-служба министра экономического развития Ростовской области.

Согласно проекту "Кумжа" это не только музей под открытым небом, но и земля прямого действия подлинной культуры казачьего народа. Среди прочего там будут сооружены майдан, часовня Георгия Победоносца, станичная изба, ремесленные мастерские, казачьи лавки и различные тематические объекты, говорится в релизе ведомства.

Также на территории этнокомплекса будет располагаться гостиничный комплекс в этническом стиле, художественная галерея, арт-парк, мельница, детская игровая площадка, ипподром, поле для проведения спортивных соревнований и народных гуляний, ярмарок, сцена, конференц-зал и фотозона.

Основной целью проекта является сохранение народных, хозяйственных, религиозных и культурных традиций казачества Нижнего Дона. Также авторы проекта считают важным воссоздать обряды, жизнь и быт нижнедонских казаков. Все предметы, в том числе посуда в ресторане, будут сделаны по старинным технологиям и образцам ушедшей эпохи. 

Как отметил один из инициаторов проекта Максим Ильин, уже этой весной на территории комплекса пройдут традиционные казачьи игры - Шермиции.

 

Стоит отметить, что ранее в этом районе планировалось строительство микрорайона "Зеленый город", однако из-за кризиса 2008-09 гг. проект был свернут. В 2013 году совместная российско-австрийская компания была признана банкротом.

источник

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти