Изменение цен на квартиры в новостройках Москвы

[Frenko]

Через три года цены на недвижимость в Москве могут снизиться на 20%

 

На московском рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению цен. Это обусловлено, в частности, ростом предложения. «Текущую ситуацию (на рынке недвижимости) нельзя сравнивать с состоянием 2008 года, когда цены падали из-за предшествовавшего перегрева рынка, достигли дна, после чего начался новый виток роста цен,— рассказала «Деньгам» руководитель "ИРН-Консалтинг" Татьяна Калюжнова.— Сейчас рынок вступил в новую эпоху — он больше не дефицитный, напротив, наблюдается переизбыток предложения».

 

«Судя по заявленным планам девелоперов, на рынок старой Москвы ежегодно может выходить более 2,5 млн кв. м нового жилья,— продолжает Калюжнова.— То есть Москва столкнется с тем же затовариванием, которое уже наблюдается в Подмосковье. Программа сноса пятиэтажек может стать дополнительным источником затоваривания рынка, поскольку благодаря ей появятся новые площадки под строительство.

 

При условии сохранения объемов нового строительства в Москве на уровне последних двух лет и отсутствия позитивных изменений в экономике через три года основной спрос на столичное жилье будет фокусироваться в ценовом сегменте до 140 тыс. руб. за 1 кв. м». То есть процентов на 20% ниже нынешних цен.

источник

[Alice]

 

 

На московском рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению цен. Это обусловлено, в частности, ростом предложения

 

В Ростове цены также могут снизится. Через пару лет будет много предложений из больших микрорайонов и жк: Красный Аксай, Пятый элемент, Западная резиденция, ЖК Сердце Ростова, ЖК Сельмаш  и др

 

К тому жe будет застраиваться бывший аэропорт, я так полагаю еще и  московские застройщики придут в Ростов