Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Вопрос

Объем выдачи ипотеки в РФ в феврале 2017 года сократился относительно аналогичного периода прошлого года на 22%, до 111 млрд рублей, рассказал  представитель аналитического центра Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

 

ипотека 2018.JPG

 

При этом он указал, что в феврале была сформирована основа для дальнейшего устойчивого роста выдачи ипотечных кредитов. Эксперт отметил, что на динамику объемов выдачи ипотеки в феврале оказал влияние эффект высокой базы февраля 2016 года, связанный с повышенным спросом в связи с ожидаемым истечением первоначального срока программы субсидирования (март 2016 — ИФ). Тогда был выдан рекордный объем ипотеки — 143 млрд рублей.По словам представителя АИЖК, в феврале крупнейшие участники ипотечного рынка начали снижать ставки по кредитам, что сформировало спрос заемщиков на март-апрель."Многие заемщики решили отложить оформление сделок с февраля на март, когда вступили в силу новые, более выгодные ставки. Это отразилось на объемах выдачи ипотеки в феврале 2017 года. При этом по сравнению с докризисным 2014 годом снижение составило всего 8%. А по сравнению с январем 2017 года объем выдачи ипотеки в феврале, по предварительным оценкам АИЖК, вырос на 56%", — пояснили в АИЖК.Снижение объемов выдачи ипотеки за два первых месяца текущего года на 8% является временным, отмечают в Агентстве."Кредиты, выданные по ставкам ниже 11%, найдут свое отражение в статистике марта (частично) и апреля 2017 года", — пояснили "Интерфаксу". В эти периоды, по оценке АИЖК, рынок выдачи ипотеки перейдет к устойчивому росту."Снижение выдачи ипотечных кредитов в феврале 2017 носит технический характер и связано с прекращением действия программы субсидирования процентных ставок. Дело в том, что пока рыночные ставки не достигли значений, которые действовали во время программы льготного ипотечного кредитования, заемщики не спешили брать ипотечные кредиты. Сейчас, когда ставки крупнейших банков снижены до уровня, которого на рынке ещё не было, граждане начнут закрывать сделки, которые откладывали в начале года", — считает доцент кафедры банковского дела РЭУ им Г.В.Плеханова Лазарь Бадалов.Заместитель руководителя департамента, руководитель дирекции ипотечных продаж банка ВТБ. Георгий Тер-Аристокесянц также уверен, что выдача ипотеки в 2017 году обгонит предыдущие годы."Это уже можно сказать с уверенностью. Экономика стабилизируется, и население чувствует себя более комфортно, интерес к покупке жилья возвращается. Во-вторых, ставки по ипотечным кредитам находятся на рекордно низком уровне — ниже, чем в докризисные периоды, — а с другой стороны, цены на жилье за последнее время опустились: цены на него привлекательные; к тому же и предложения много", — сказал он.По оценкам АИЖК, с учетом того, что ставки предложения по ипотеке находятся на минимальном уровне, сейчас не время откладывать приобретение жилья в ипотеку. За последний год ставки по ипотеке упали в рыночном сегменте фактически с 13-14% до 10,5%. Это самое значимое снижение за всю историю ипотечного рынка. Если заемщик подобрал жилье, лучше покупать его сейчас, потому что оно может уйти с рынка или, если это новостройка, то увеличиться в стоимости по мере строительства дома.По данным АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2016 года вырос почти на 30%, составив 1,475 трлн рублей. Благодаря ипотеке в прошлом году жилищные условия улучшили около 860 тыс. семей.В январе 2017 года объем выдачи ипотеки составил 71 млрд рублей, что на 15% выше показателя января прошлого года.Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на сумму 1,8 трлн рублей. Этому в том числе будет способствовать политика Банка России по снижению уровня инфляции до 4%.

интерфакс

Изменено пользователем Каупервуд

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуемые сообщения

  • 0

Ставки по ипотечным кредитам, которые уже достигли исторического минимума, продолжат снижаться. Такое предположение высказал премьер-министр России Дмитрий Медведев. Об этом во вторник, 14 ноября, сообщает РИА Новости.

 

«Я уверен, что ипотечная ставка продолжит свое снижение. Это означает возможность роста жилищного сектора», — сказал глава правительства. Медведев предположил, что «можно корректировать отдельные элементы бюджетной политики и, безусловно, можно и нужно заниматься снижением кредитных ставок».

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


  • 0

Банк России: средний размер ипотечного кредита для ДДУ стабильно держится на уровне 2,18 млн руб.

 

За год произошел рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов на 8,9% c 1,75 до 1,90 млн рублей. По ипотечным кредитам для долевого строительства рост еще больше — на 14,7%.

 

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в Российской Федерации в ноябре 2017 года увеличился на 14,7% по сравнению с ноябрем 2016 года (2,18 против 1,90 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства не изменился. Сохранение размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается впервые после трех месяцев роста.

 

Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 8,9%, c 1,75 до 1,90 млн ₽. Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составил 8,4%, c 1,66 до 1,80 млн ₽.

 

размер ипотечного кредита 2018.JPG

источник

 

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

Кто нибудь из посетителей брал квартиру в ипотеку? Мне интересно насколько оправдан риск..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

Кто нибудь из посетителей брал квартиру в ипотеку? Мне интересно насколько оправдан риск..

 

По данным Банка России за январь-ноябрь 2017 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в Российской Федерации составил 576,3 млрд рублей, что на 15,5% больше аналогичного показателя 2016 года (499,0 млрд рублей).

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в Российской Федерации в ноябре 2017 года, увеличился на 33,0% по сравнению с ноябрем 2016 года (71,7 против 53,9 млрд ₽ годом ранее).

 

По данным Банка России доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в Российской Федерации кредитов всех видов в ноябре составила 7,9%, в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 30,8%.

Накопленным итогом за январь‑ноябрь 2017 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в Российской Федерации кредитов всех видов составила 7,1%. Это на 0,8 п.п. меньше чем годом ранее: за январь‑ноябрь 2016 года этот показатель составлял 7,9%.

 

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

Объем выдачи ипотеки в 2018 составит более 2 триллионов рублей. Такой прогноз сделал руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг, сообщает РИА Новости.

«Мы думаем, что в следующем году рост выдачи ипотеки продолжится, ставки продолжат снижаться и общая выдача составит не менее 2,5 триллиона рублей», — рассказал он.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

Я бы не стала рисковать покупая в ипотеку жильё. Так как процент берут себе, то есть получается ещё дороже жильё может обойтись.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

Я бы не стала рисковать покупая в ипотеку жильё. Так как процент берут себе, то есть получается ещё дороже жильё может обойтись.

А как покупать, если нет своего нет и зарплата среднестатистическая?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

А как покупать, если нет своего нет и зарплата среднестатистическая?

 

А зачем?)) нет налички - значит не дано покупать жилье  :lol: Наверно так думает предыдущий оратор)

Изменено пользователем Aleksey Oleynikov
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

А как покупать, если нет своего нет и зарплата среднестатистическая?

Ну, ведь как-то выкручиваются, покупают. А в долговую яму-то зачем залезать. Ведь риск огромный, если вовремя не оплатить хоть один месяц оплаты. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

Ну, ведь как-то выкручиваются, покупают. А в долговую яму-то зачем залезать. Ведь риск огромный, если вовремя не оплатить хоть один месяц оплаты. 

 

Расскажите это 80% покупающих в стране)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 0

Ну, ведь как-то выкручиваются, покупают. А в долговую яму-то зачем залезать. Ведь риск огромный, если вовремя не оплатить хоть один месяц оплаты.

 

Расскажите как? Я с удовольствием воспользуюсь. При бюджет семьи из 3- 4 человек с общим доходом 70 тыс на всё? Через сколько лет мы сможем позволить себе 3ку?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти