ЖК "Гагарин" СДАН

[Гость Северянин]

Влепят высотку на пяточке.

Людям, которые живут в соседних домах, весь свет закроют.

Теснотища. Какие площадки? Куда машины ставить будете?

Чем голова занята у застройщиков? Подсчетом денег?

Как можно разрешать такие проекты?

Куда смотрят городская архитектура и градостроительный совет?

[karabass]

Только что, Гость Северянин сказал:

Куда смотрят городская архитектура и градостроительный совет?

Предположительно на толщину занесенной котлеты

[Гость Знаток]

Дом на пересечении двух оживленных улиц.

До трассы - несколько шагов.

Шум, пыль, смог от выхлопных газов - жизнь только с закрытыми окнами.

Куча квартир, а где парковочные места и сколько их?

Комфорт на высшем уровне.

[Квартира Рядом]

1 час назад, Гость Знаток сказал:

Дом на пересечении двух оживленных улиц.

До трассы - несколько шагов.

Шум, пыль, смог от выхлопных газов - жизнь только с закрытыми окнами.

Куча квартир, а где парковочные места и сколько их?

Комфорт на высшем уровне.

Добрый день. Читайте отзыв выше. Действительно согласовывал и начинал стройку другой застройщик. 

[Квартира Рядом]

В 01.08.2019 в 14:09, Aleksey Oleynikov сказал:

Планировки бы конечно до ума довести. Когда рисовался проект, времена были другие и желания у покупателей тоже были другие. Трешка понравилась.

Планировка 3-х комнатной квартиры

[Квартира Рядом]

Планировка однокомнатной квартиры.

Цена от 2 184 000 рублей.

[Гость 777]

Вот тебе и цены,раньше я считал что 40 за м2,дорого для с сжм.Я так понимаю это первый проект с нуля,после 1июля,когда вступили законы по эскроу 

[Гость Знаток]

Я знаю, что начинала застройку другая компания.

Какая разница: кто начинал и кто продолжает строительство?

Но зачем вообще строить на этом небольшой участке вдоль дороги этот 25-этажный муравейник?

Кто-нибудь может это объяснить?

И каково будет жильцам 16-этажек, которым эта сплошная стена прямо перед носом все перекроет и нависнет.

А каково будет новым жильцам, которые купят здесь квартиры и будут дышать пылью и выхлопными газами, которым собственно и выйти на улицу некуда?

Там всего лишь пятачек в несколько квадратных метров, чтобы пару лавочек поставить.

Где инфраструктура?

Действительно, все для людей.

[Гость Гость]

Денег заработать, зачем ещё строят.

[Aleksey Oleynikov]

1 час назад, Гость 777 сказал:

Вот тебе и цены,раньше я считал что 40 за м2,дорого для с сжм.Я так понимаю это первый проект с нуля,после 1июля,когда вступили законы по эскроу 

40т.р. с квадрата на СЖМ было разве что в спутнике за последние три года. Суворовский - уже не СЖМ но таки там тоже цены на некоторые квартиры выше 40т.р. за квадрат. В том что строится от 45 за квадрат примерно и выше, это цены до эскроу, с эскроу готовьтесь наблюдать цены ближе к 50 на старте самом.

А обсуждаемый проект не с 0, он без эскроу по идее строиться будет. Проект и разрешение старое.

[Гость 777]

19 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

40т.р. с квадрата на СЖМ было разве что в спутнике за последние три года. Суворовский - уже не СЖМ но таки там тоже цены на некоторые квартиры выше 40т.р. за квадрат. В том что строится от 45 за квадрат примерно и выше, это цены до эскроу, с эскроу готовьтесь наблюдать цены ближе к 50 на старте самом.

А обсуждаемый проект не с 0, он без эскроу по идее строиться будет. Проект и разрешение старое.

Уже понял что он достраивается.Как я понимаю через года 2 все смогут ощутить все прелести эскроу,а именно цены )а по факту,как могли не достроить,так и могут,просто меньше будет для этого вероятности .Деньги лежащие на эскроу будут даваться застройщикам разным,теперь банки ими пользоваться будут.В итоге что мы имеем,банки только в плюсах,потому что дают кредит СК и пользуются деньгами дольщиков ,которые лежат на эскроу.Застройщики тупо цену подняли и для них ничего плохого не случилось А потенциальные дольщики получили жилье,которое дороже,причем гарантий 100% что не будет как раньше недостроев НЕТ

[Onellian]

На мой взгляд расположение достаточно выгодное по сравнению, опять-таки, с другими застройками в Ростове-на-Дону. Меня лично импонирует закрытая территория. Знаю, когда территория придомовая общественная - это сулит проблемы, если не в ближайшее время, то в будущем точно! Как только заселение дома начнется, могут быть проблемы. А тут - красота! Пока всё нравится, и близость парка в тч)