Таганрог ЖК"Кленовая 26"

[k938]

Строительство еще не ведется, но история интересная.

1. 31.10.2019 Решение местной думы № 19 "О согласовании выставления на торги в форме аукциона права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 347942, Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Таганрог, Таганрог город, ул. Кленовая, 26"

https://tagancity.ru/uploads/documents/duma/reshen/2019/2019-10-31-r-19.pdf

2. Тут (https://www.instagram.com/severnomu_park/) люди пытаются бороться. Довольно бездарно. Результата, думаю, не будет.

  

И конфигурация участка такова, что зеленые насаждения пока остаются.

На скорую руку прикинул границы (не без погрешности, разумеется) на таком замечательном снимке:

3. Для справки. Земельный участок с к/н 61:58:0004523:935, площадь 61 492 кв. м. (~614 соток, ~6,1 га), разрешенное использование - для объектов жилой застройки (среднеэтажная жилая застройка), кадастровая стоимость - 180 621 066 рублей 52 коп.

4. А начальная цена ежегодной арендной платы всего 5 136 000 рублей? Если интересно, по ссылке можно посмотреть размер годовой аренды за участки для ИЖС - условно за 6 соток от 400 000 до 540 000 рублей))) https://tagancity.ru/page/izvieshchieniie-o-proviedienii-auktsiona-na-pravo-zakliuchieniia-doghovorov-ariendy-ziemiel-nykh-uchastkov-9

Ждем 8-этажные МКД (но не ниже 4 этажей). 

 

 

 

 

 

 

 

 

[k938]

Для неравнодушных и солидарных с требованием создать парк в Северном районе города Таганрога даю ссылку для подписания петиции

www.change.org

[Anonymous]

Какой дурак возьмется за строительство на таком отшибе в Таганроге? На Транспортной куча малоэтажных домов давным давно расселены, а это не далеко от центра города, но что-то никто не стремится там строить.

[k938]

31 минуту назад, Anonymous сказал:

Какой дурак возьмется за строительство на таком отшибе в Таганроге? На Транспортной куча малоэтажных домов давным давно расселены, а это не далеко от центра города, но что-то никто не стремится там строить.

В народе этот район называется "таганрогской Рублёвкой" (из-за дорогих частных коттеджей). Несмотря на расположение домов под глиссадой, недостаточную обеспеченность школами, садами, продаются квартиры неплохо. Чаще - семьям с автомашинами. Места во дворах новых 3-этажных МКД очень много. 

Что касается Транспортной, дома расселены. Но Администрация за свой счёт производит снос ветхих строений, аукционов по продаже участков ещё не было. Пара исключений, когда участки были проданы с обязанием застройщика снести за свой счёт - Чехова/Ждановская и Котлостроительная/Ремесленная. 

В продаже есть хороший участок по соседству с Приморским парком - территория бывшего кирпичного завода. Но цена... 

[k938]

19.01.2021 выдано разрешение #61-58-1-2021 на строительство многоквартирного жилого здания площадью 2891,12 кв. м. 

[k938]

Участок огорожен, есть техника. Завозят фундаментные блоки, кирпич

 

[ghikler]

В 19.02.2021 в 16:24, k938 сказал:

Участок огорожен, есть техника. Завозят фундаментные блоки, кирпич 

Отлично  будем следить за процессом.

[k938]

[rum132]

Возводится корпус №4. Активно пытаются продавать по 45тр за метр.

[k938]

6 минут назад, rum132 сказал:

Возводится корпус №4. Активно пытаются продавать по 45тр за метр.

Наверное, не продавать, а бронировать? 

[k938]

В 17.12.2019 в 22:00, k938 сказал:

зеленые насаждения пока остаются.

Зелёные насаждения не просто остаются, а превращаются в "собственный лес"))) 

 

[k938]

Сдаются одни корпуса, выдаются разрешения на строительство других. На наш.дом.рф объекта нет - деньги дольщиков не привлекаются.