ЖК "Пушкин" СДАН

[Khau]

33 минуты назад, Good-luck сказал:

Это, конечно, очень последовательно

Так «никто всерьёз не воспринимает» или вы на них ссылаетесь, говоря, что «все падает»? Определитесь. Или на что вы ссылаетесь, говоря, что «все падает»? Собственные ощущения? Железобетонная методология, чего там. Новое слово в науке просто 

Наука это как то всеобъемлюще. Уточните, пожалуйста, по конкретнее, какую именно научную науку Вы имели ввиду?

Сейчас тестирование ввели для получения статуса квалифицированного инвестора. Может стоить перед покупкой недвижимости тоже ввести тестирование? ЦБ говорит население финансово безграмотное, набрало кредитов не по научному. 

Может ещё просветите неуча, почему при росте стоимости нефти рубль к баксу продолжает падать? 

[Гость Игорь]

В 03.01.2022 в 19:28, Khau сказал:

Официальные данные это падение доходов при росте всего и вся

Нет таких данных. Во всяком случае, я не нашел в гуглопоиске, если уточните о чем речь, буду благодарен. Есть данные Росстата о "снижении реальных располагаемых доходов россиян". Вот только, суть этого показателя в том, что бы рассчитать остаток наличности на руках после всех обязательных выплат, включая выплаты по ипотеке. Логично, что рост закредитованности (отношения ежемесячных платежей по кредитам к доходам) влечет за собой снижение остатка денег на руках. Но это совсем не то же самое, как если бы снижалась номинальная зарплата в рублях.

[Good-luck]

3 часа назад, Khau сказал:

Уточните, пожалуйста, по конкретнее, какую именно научную науку Вы имели ввиду?

Любую. Сначала какие-то данные и факты, а потом анализ и выводы.

Так ваши данные - это что? Если Росстат, то там столько нюансов, что делает показатели по доходам практически бесполезными. Из статей? Пфф, в трубку свернуть их и дальше по инструкции. Или что? Предлагаю изучить статистику Всемирного банка, который сравнивает ввп стран по паритету покупательной способности.

Самый главный показатель уровня жизни - статистика не доходов, а потребления. Здесь положительная динамика. Хоть официальная, хоть «по ощущению». Вы возразите, мол, «в кредит!». Ну и что. Благо получено. Благо потребляется. Смартфон/авто/поездка/квартира - они случились с человеком сегодня, а не через десять лет накоплений. Вопрос разумности потребления - на усмотрение каждого. 

3 часа назад, Khau сказал:

Сейчас тестирование ввели для получения статуса квалифицированного инвестора.

Да тоже спорно. Если некто неумный и лезет в etf, то кто ему в убытках виноват. Но там же порог: если портфель больше 6 млн, то уже не неумный, раз столько заработал, и образование не надо. А вообще эта история с квалами - она с подачи хитроватых брокеров. На мой взгляд. 

3 часа назад, Khau сказал:

Может стоить перед покупкой недвижимости тоже ввести тестирование?

А зачем? Пусть набивают свои шишки. Больше будет примеров, когда не рассчитал силы и надорвался. Быстрее умнее станут. 

3 часа назад, Khau сказал:

почему при росте стоимости нефти рубль к баксу продолжает падать? 

Вы же сами прекрасно знаете ответ. Курсы национальных валют устанавливаются центробанками стран в соответствии со спросом и их представлениями о прекрасном на тот или иной момент. На Китай посмотреть - так вообще чудесно, периодические принудительные девальвации, «потому что надо». Что касается России, то если курс рубля падает, значит, кто-то чего-то боится. В моменте - санкций.

[karabass]

1 час назад, Good-luck сказал:

Что касается России, то если курс рубля падает, значит, кто-то чего-то боится. В моменте - санкций.

Бытует такое популярное мнение в средствах массовой информации. Сермяжная же правда состоит в том, что товары продают за валюту, в экспортно ориентированной экономике, а бюджет сверстан в рублях. А значит чем слабее национальная валюта тем проще исполнить бюджет и вывести себе хорошим капиталы туда куда надо. Где семьи, где детки, где недвижимость, где будущее.

[nemich]

3 часа назад, Good-luck сказал:

Самый главный показатель уровня жизни - статистика не доходов, а потребления. Здесь положительная динамика. Хоть официальная, хоть «по ощущению». Вы возразите, мол, «в кредит!». Ну и что. Благо получено. Благо потребляется. Смартфон/авто/поездка/квартира - они случились с человеком сегодня, а не через десять лет накоплений

Сможете показать статистику, четко указывающую на рост потребления большей части домохозяйств  страны?

Не валового в рублях на душу (в среднем по больнице) с дальнейшими  угадайками, кто же создает этот "рост" - 1% охреневших в капиталистическом угаре бар, 10% прислонившихся к бюджету страны или реально 99% населения (не верю) ?

 

Кстати - почему реально располагаемые доходы домохозяйств, не "Самый главный показатель уровня жизни"?

 

Разве смартфон и иное "благо" в кредит, не ведут в кабалу ускоренными темпами? - Это сыр, шапито и лохотрон. Жиреют банкстеры, к тому же не наши. Все наши лавочки ростовщиков, работают на западных бенифициаров с их капитала.

 

Все это, однозначно хорошо... может быть.. только,  в паре возможных сценариев. Которые, "на сейчас" сродни чуду. Но вы же, точно не верите в чудеса .

 

[Khau]

12 часов назад, Good-luck сказал:

 

Самый главный показатель уровня жизни - статистика не доходов, а потребления. Здесь положительная динамика. Хоть официальная, хоть «по ощущению». Вы возразите, мол, «в кредит!». Ну и что. Благо получено. Благо потребляется. Смартфон/авто/поездка/квартира - они случились с человеком сегодня, а не через десять лет накоплений. Вопрос разумности потребления - на усмотрение каждого. 

Человек потребил и дальше его ждут года работы на банк. Потреблять он не будет. В условиях когда все резко решили потребить (спасти типа накопления от инфляции) востребованность в потреблении резко упадёт. Кроме того, мне кажется, многие руководствуются шаблонами прошлых кризисов. Тогда да, следовал подъём и рост доходов. Но в этот раз так не будет. Люди-новая нефть. Мы столкнемся с ростом цен и далее, особенно на продовольствие, повышеннием налогов и квазиналогов в условиях практически отсутствия роста доходов. Ещё и фискальная машина усилит работ...сбор денег с доходов от аренды, в том числе. 

В итоге люди просто попали в финансовые ножницы. Далее сокращение расходов населения на медицинское обслуживание, отдых и учёбу детей. Жилье да, святое у нас... Думаю и падатьцены на него не будут, ибо цены на материалы в космос стремятся. Скорее всего останутся на прежнем уровне, а вот застройщиков покосит. И выживут те кто имеет лоби. Вон сколько бабла пошло в инфроструктуру для застройки Левого, старого аэропорта. Я уверен, что все расходы застройщика тольео лягут в стоимость жилья, но не все расходы в принципе. 

[Khau]

.. 

[karabass]

25 минут назад, Khau сказал:

Думаю и падатьцены на него не будут, ибо цены на материалы в космос стремятся. Скорее всего останутся на прежнем уровне

цены на строительные материалы и так уже корректируются значительно вниз. Это пока не касается тех продавцов которые затарились ими по высокой цене по самое немогу. 

[Khau]

9 минут назад, karabass сказал:

цены на строительные материалы и так уже корректируются значительно вниз. Это пока не касается тех продавцов которые затарились ими по высокой цене по самое немогу. 

При этом бензин за пару месяцев +10%.

[Khau]

Кстати, пока мы с Вами отдыхаем и трындим рубль падает и падает....теперь на фоне увеличения квот на добычу нефти. Бензин тоже растёт...

[karabass]

32 минуты назад, Khau сказал:

При этом бензин за пару месяцев +10%.

Ждем казахского сценария? Там стоимость сжиженного газа в новом году поднялась с 60 тенге за литр (10.2 руб.) до 120 тенге (20.56 руб.) А теперь все вернулось взад  минус правительство и это видимо пока.

А нам Голубев обещал платеж за капремонт удвоить в этом году, хотя его типа просили утроить. 

Изменено 5 января 2022 пользователем karabass

[karabass]

12 минут назад, Khau сказал:

Кстати, пока мы с Вами отдыхаем и трындим рубль падает и падает....теперь на фоне увеличения квот на добычу нефти. Бензин тоже растёт...

Люди-новая нефть.