Москвичи, петербуржцы и северяне скупают недвижимость на Дону

[Камалудин]

В Ростовской области в 2007 году ввод жилья достиг рекордных 1,7 млн кв. м, что на 22,9% превышает показатель 2006 года, пишет «Коммерсант-Юг». Аналитики считают рост цен на недвижимость в ближайшие 5 лет в области продолжится. По их мнению, это обусловлено растущим спросом со стороны состоятельных инорегиональных покупателей из других регионов, рассматривающих вложение средств в жилье на юге страны как наиболее надежный способ уберечь их от инфляции.

 

По словам министра строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области Юрия Андриади, достигнутый результат превышает даже показатели советских времен. Министр отметил, что в последующие годы объемы строительства еще более вырастут. Но, несмотря на увеличение предложения, рыночная стоимость квартир в регионе продолжает расти. По мнению помощника Андриади Натальи Копличенко, чтобы предложение и спрос сравнялись, потребуется не менее 5 лет такого же активного строительства.

 

Аналитики рынка считают, что растущий спрос на рынке жилой недвижимости вызван повышенным вниманием со стороны иногородних покупателей. По данным окружного Союза строителей, в предыдущем году порядка 60% квартир было приобретено в качестве инвестиций. В основном квартиры покупались состоятельными гражданами Москвы, Санкт-Петербурга и районов нефтегазодобычи, лишь около 40% квартир было приобретено местными жителями.

 

По мнению аналитика Георгия Лукьянчикова, активность столичных инвесторов на юге России связана с затяжной стагнацией на рынке недвижимости Москвы: цены в столице уже неприемлемы для многих потенциальных покупателей недвижимости.

 

 

* Что будем делать с этими иноземцами? Особенно отмороженными северянами О_О

[KuliPashi]

Я конечно извиняюсь! Но из за этих отморозков у нас цены на недвижимость растут! И кореные жители живут в трущобах, т.к. с Ростовскими з/п нам не угнатся за той же Москвой. А Москва покупает, перепрадает Питеру, те перепродают Москвк и крутят деньги, а Ростовчане хрен получают, даже без масла!

[MURAD]

Это неизбежно ....

Сначала Сочи и Черноморское побережье Краснодарского края' даже в Абхазии у них есть приличный % земель и недвижимости ....

На очереди Дон ....

Т.к. Москва и МО перенасыщена уже и цены многим не по карману ....

Кстати в Питере этот процесс чуточку опздывает .... (В прошлом году на конечной 4-й линии метро "Дальпитерстрой" продавал квартиры (каркас) в панельных домах всего от 1250 у.е. за кв. метр ... сейчас от 1750 ....)

Ну а северяне всегда хотят жить на материке - и окончательная цель это перебраться куда потеплее .....

[KuliPashi]

Только меня бесят москвичи некоторые, на одном сайте у меня была дисскусия с одним ярким представителем, который кроме мата ничего не знает! Так он мне все писал, что "вы быдло южное" все рветесь в нашу прекрасную Москву, где все гадите и ломаете и работу у нас отнимаете! И пости все население "государства Москва" так думает! Я не за какие деньги не поехал бы туда жить, а они прут к нам, и на нас же наезжают!

После ряда таких общений с Москвичами, я перестал их уважатьи стал относится к ним иначе! Хотя есть там хорошие люди но их к сожелению мало! Москва без России некто, тянет со всех регионов и так люто ненавидит "лемету" которая их кормит! В любое время, а при советах это было совсем ярко выраженно!

[MURAD]

С вами вступил в дискуссию скорее всего тот' кого притесняют иностранцы и инорегиональные товарищи для москвича .... - такие квртиры на Юге не скупают =)) Не тот калибр' это наверняка сам в прошлом приезжий с какой нибудь Твери или Брянска ....

А земли/квартиры покупают например те' кто незаконно пользуется этой самой дешевой иностранной рабсилой приезжих .... ))

[KuliPashi]

С вами вступил в дискуссию скорее всего тот' кого притесняют иностранцы и инорегиональные товарищи для москвича .... - такие квртиры на Юге не скупают =)) Не тот калибр' это наверняка сам в прошлом приезжий с какой нибудь Твери или Брянска ....

А земли/квартиры покупают например те' кто незаконно пользуется этой самой дешевой иностранной рабсилой приезжих .... ))

может ты и прав! Одно только знаю, что основная масса квартир купленная в Ростове, идет как вклад денег, посмотри на новые дома, половина окон не светится, они у нас держут недвижимость как валюту, которая не упадет а будет только расти!

[magistr]

они у нас держут недвижимость как валюту, которая не упадет а будет только расти!

 

собственно если бы у тебя были лишнии деньги то ты их быстренько вложил бы в теже квартиры :(

[KuliPashi]

собственно если бы у тебя были лишнии деньги то ты их быстренько вложил бы в теже квартиры

У себя в городе, но не лез бы со своим уставом в другой город! Повышая цены и занижая уровень жизни местным!

[MURAD]

Мы живем в свободной стране' где каждый гражданин имеет право выбора .... и много др. свобод ..... + к этому рынок диктует свои условия ....

В общем классическая ситуация' которую уже пережили много др. стран.

[magistr]

У себя в городе, но не лез бы со своим уставом в другой город! Повышая цены и занижая уровень жизни местным!

 

часто после появления возможности приобретать недвижимость (т.е. использовать для вложения средст) люди меняют свое мнение

 

 

Мы живем в свободной стране

 

Мы живем в самой прекрасной стране на свете и все остальные страны нам завидуют. Ведь только в нашей стране можно купить джинсы Versace за 300 рублей и посмотреть голливудский фильм раньше премьеры. Только мы покупаем водку в кредит и берем пиво в ипотеку. Это наши женщины сами кого хочешь до дома проводят. Это в нас просыпается художник когда мы хотим писать и видим снег.

 

[Берсерк]

То ли еще будет - ой-ой-ой! (с) )))))))))

Ну а серьезно - москали задрали.

[magistr]

Ну а серьезно - москали задрали

 

скупай раньше их, буквально из-под носа уводи