Московский ПИК развернет самое крупное строительство жилья на Дону

[Камалудин]

Московская группа компаний ПИК купила 61 га земли под Ростовом для строительства 600 000 кв. м жилья. Это крупнейший проект нового микрорайона из всех заявленных в Ростовской области, пишут «Ведомости».

 

До 2018 года в районе Ростовского моря на участке в 61 га ПИК намерена построить более 600 000 кв. м жилья экономкласса, около 52 000 кв. м площадей коммерческого назначения и объекты социальной инфраструктуры, рассказал первый вице-президент компании Сергей Канаев. По его словам, предполагаемый объем инвестиций — около 15 млрд руб. Сумма сделки не раскрывается, но может составить 300-450 млн руб. Срок начала строительства не определен. Как правило, подготовительный период для таких проектов занимает 1,5-2 года, отмечают участники рынка.

 

Это крупнейший из заявленных строительный проект в Ростовской области. По масштабности ему уступает проект «Интеко» в поселке Ливенцовка — жилой комплекс «Западные ворота» (435 000 кв. м жилья, инвестиции — около 15 млрд руб.), строительство которого началось 20 июня.

 

Новый участок входит в северное направление первого пояса Ростовской агломерации (в 15-25 минутах от Ростова), которая создается для объединения Ростова с прилегающими населенными пунктами — Аксаем, Батайском и поселком Чалтырь. Район Ростовского моря — перспективное пятно для застройки, учитывая, что здесь пройдет ростовская объездная дорога, которая уже проектируется, отмечает заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили.

 

Кроме того, 17 июня дума Ростова одобрила идею мэра Михаила Чернышева о включении в состав города Ростова части территории Щепкинского поселения (участок ПИК примыкает к нему с южной стороны) площадью более 15 га. Теперь областное заксобрание должно принять закон об изменении границ Ростова за счет этой территории.

 

ПИК работает в Ростовской области с 2004 года и уже сдала около 100 000 кв. м жилья, объем земельного банка компании в области на начало 2008 г. – 760 000 кв. м. Сейчас компания строит жилые комплексы «Сокол» в Ростове и «Вишневый сад» в Таганроге. В начале 2008 года компания выиграла аукцион на право аренды участка в 2,6 га под жилье в Азове и в 2008 году планирует начать строительство нового микрорайона «Норд» (240 000 кв. м) в Аксайском районе.

 

/Ух мы расширяемся О_О