Поиск по сайту

ЖК "Династия" Застройщик: СК "Девелопмент-Юг" Новый жилой комплекс «Династия» от застройщика «Девелопмент-Юг» появится в Ростове-на-Дону На пересечении Мечникова и Доломановского в Ростове строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» начала возводить жилой комплекс с красивым названием «Династия». Продажа квартир уже началась. В «Династии» появится два 21-этажных дома. Двор будет закрытый, а доступ ограничит автоматический шлагбаум. Под двумя домами спроектирован подземный паркинг. Придворовая территория будет состоять из детской и взрослой зон. В детской зоне организованы стилизованные площадки с мини-пунктами ДПС, МЧС, медпунктом. А во взрослой — тренажёры для воркаута, волейбольная и баскетбольная площадки и теннисный корт. Доступ в ЖК будет контролировать охрана на въезде, видеокамеры и дистанционная связь. Стоимость однокомнатной квартиры в этом ЖК — 1,8 млн рублей, двухкомнатной — 2,6 млн рублей. Как объяснила замруководителя филиала в Ростове Анна Семёнова, основная идея, заложенная в названии «Династия», — преемственность поколений. — Теперь наши покупатели приобретают не квадратные метры. Они покупают новый уровень жизни, — подчеркнула она. После презентации и представления нового ЖК вице-президент и руководитель филиала в Ростове Игорь Мищенко наградил коллег — сотрудников агентств недвижимости и застройщиков. — Многие спрашивают, когда же мы начнём строить в центре Ростова. В этом году мы подобрались совсем близко. А в следующем мы подберёмся ещё ближе и будем строить жильё бизнес-класса в самом центре. Сейчас уже практически подписали соглашение, — сообщил он. Добавим, что строительная корпорация «Девелопмент-Юг» работает на рынке недвижимости с 1995 года. Всего сдано уже более 1,6 млн квадратных метров жилья. Свой дом приобрели более 18 тысяч семей. источник

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Старт проекта: август 2014 Этажность домов: 9-12 этажей Всего квартир: 4350 квартир ЖК «Спортивная деревня» — это жилой комплекс, который расположен в районе шоссе Ближний западный обход в г. Краснодаре. ЖК является продолжением проекта «новый формат доступного жилья». На участке в 23 га возведут 9 и 14-этажные монолитно-кирпичные здания. Общая площадь застройки составит 300 тыс.кв.м. В новом микрорайоне города смогут проживать более 4 тысяч семей. Комплексная застройка территории позволит создать максимально комфортную среду для жизни. Здесь планируется подготовка всей необходимой инфраструктуры: аллеи, спортивные площадки, детский сад и школа. В 10–15 минутах езды расположены Мегацентр «Красная Площадь», супермаркеты «Табрис» и «Магнит», Ботанический сад им. Косенко и ведущий университет Кубани — КубГАУ. 10 ПРИЧИН КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК «СПОРТИВНАЯ ДЕРЕВНЯ» Высокое качество строительства, монолитно-кирпичная технология Эргономичные, удобные планировки квартир. Возможность перепланировки Пятилетняя строительная гарантия на все квартиры Полное соответствие требования федерального закона №214 Комплексность застройки, высокий уровень комфорта Широкая линейка продуктов - от квартир SMART до 3-х комнатных Наличие социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры Обслуживание собственной управляющей компанией Удобная рассрочка, субсидируемая ипотека Бесплатное юридическое оформление, страхование сделки ИНФРАСТРУКТУРА Детские сады Школы Рестораны Банки Фитнес Поликлиники Аптеки Почта КАК ДОБРАТЬСЯ НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ АВТОБУС № 122А ЦКР — жилой комплекс «Немецкая деревня» — Сады Калинина, посёлок Колосистый. АВТОБУСЫ № 140А Бальнеолечебница — жилой комплекс «Немецкая деревня» — садоводческие товарищества «Хутор Черников», «Урожайное». МАРШРУТНОЕ ТАКСИ № 75 ТРК «Красная площадь» — жилой комплекс «Немецкая деревня» — посёлок Колосистый — Юбилейный микрорайон.

Японский застройщик в Ростове Глава Администрации Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев провел встречу с представителями японской компании «Юника» и ее российским партнером – ООО СИК «Девелопмент-Юг». На встрече присутствовали заместители градоначальника: по вопросам строительства и архитектуры Олег Маркитантов и по вопросам экономики Дмитрий Чернышов, а также руководители структурных (отраслевых) органов Администрации города. Со стороны гостей во встрече участвовали президент компании «Юника» Исодзáки Мотохúко и его заместители, президент компании СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов и вице-президент компании Игорь Мищенко. Открывая встречу, Виталий Кушнарев поблагодарил японских коллег за интерес к донской столице, как к городу с хорошими перспективами долгосрочного развития. – Компания «Юника» имеет успешную многолетнюю историю и большой опыт в реализации девелоперских проектов, с 2014 года она работает на российском рынке, зарекомендовала себя честным и надежным партнером, – подчеркнул, открывая встречу ростовский градоначальник. – Компанию отличает фундаментальный подход к реализации проектов комплексного освоения территорий, бережное отношение к объектам культурно-исторического наследия. Такая позиция полностью совпадает с градостроительной политикой, реализуемой в Ростове-на-Дону. Исодзáки Мотохúко отметил, что Ростов-на-Дону представляет для компании большой интерес, наряду с теми городами России, где «Юника» уже реализовала свои проекты, в частности, – в Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде. – В Вашем городе хороший инвестиционный климат, на его территории есть площадки, где можно реализовать смелые градостроительные проекты, которые, несомненно, украсят город, сделают его еще более привлекательным, – сказал президент компании «Юника». В свою очередь, Президент компании СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов отметил, что уже не один год работает с японскими коллегами и считает компанию «Юника» одной из надежных и успешных на рынке девелоперских услуг. Отметим, ООО СИК «Девелопмент-Юг» успешно реализует в Ростове-на-Дону два проекта. Это строительство жилых комплексов «Западная Резиденция» (жилой район «Левенцовский-2») и «Династия» (ул. Мечникова). Компания выполняет свои обязательства перед участниками долевого строительства, объекты сдаются в срок и с высоким качеством. Виталий Кушнарев поблагодарил гостей за внимание к нашему городу и готовность к долгосрочному сотрудничеству, отметив, что Администрация города заинтересована в таких авторитетных инвесторах, как японская компания «Юника», и будет оказывать всемерное содействие в реализации интересных для Ростова проектов. Стороны договорились провести вторую встречу осенью 2018 года, в ходе которой обсудить конкретные проекты в сфере комплексного жилищного строительства в перспективных районах донской столицы. источник источник источник

«Девелопмент-юг» построит Левенцовку №2 «Девелопмент-юг» приобрел 25 га в Советском районе города, в микрорайоне с условным названием «Левенцовка-2», рассказал замглавы Ростова по строительству Владимир Иванов. «Мы уже готовимся внести изменения в правила землепользования и застройки, будем обращаться в гордуму (в феврале), так как сейчас назначение земельного участка — для сельского хозяйства, это земли бывшего совхоза, которые принадлежали двум физлицам», — рассказал Иванов. По его словам, «инвестор подтверждает свое желание в текущем году выходить на площадку», но все мероприятия по переводу земли могут занять 4-5 месяцев, поэтому пока «Девелопмент-юг» начинает проектирование и подготовку строительной площадки. Вице-президент «Девелопмент-юга» Игорь Мищенко подтвердил: «В течение осени — зимы 2014 г. мы подбирали участки для наших проектов, всего мы хотим приобрести четыре участка в Ростове и области. Строительство микрорайона планируем начать в этом году. Параллельно ведем проектирование и разработку генплана территории, проектирование жилого комплекса». В планах компании построить 320 000 кв. м жилья эконом-класса на участке в Левенцовке. «По инвестициям пока вопрос сложный — в конце I квартала мы окончательно определимся, сколько сможем вложить в текущем году. Свои планы в связи с кризисом корректировать не намерены», — добавляет Мищенко. О планах по строительству в Ростове «Девелопмент-юг» заявил в сентябре 2014 г. на инвестфоруме в Сочи. С правительством области подписано соглашение, в котором компания заявляет о намерении строить 100 000 кв. м жилья в области ежегодно. «На такой объем мы планируем выйти через пару лет, когда приобретем и другие участки в Ростове и области», — говорит Мищенко. «Несмотря на кризисы, потребность в жилье никуда не делась. Если инвестор сумеет не дорого проложить коммуникации, то почему бы нет», — говорит гендиректор ГК «Жилстрой» Андрей Смехунов. — Мне предлагали этот участок, были привлекательные условия, мне не совсем понравилась схема через посредников. Тогда меня это не заинтересовало». «Вид разрешенного использования земли сильно влияет на ее стоимость. Чтобы перевести землю сельхозназначения в другую категорию, нужен монстр с огромными возможностями, в том числе административными, который может влиять на ресурсные компании. Простые физлица с этим не справились бы», — говорит директор по продажам «Югспецстроя» Виталий Богозов. Он оценивает стоимость 1 га земли сельхозназначения без коммуникаций в городе не выше 350 000 руб. (т. е. 8,75 млн руб. за 25 га). «Однако здесь могут быть и другие факторы, влияющие на стоимость, и вся сделка может оцениваться в более крупную сумму», — говорит Богозов. В микрорайоне Левенцовка строит жилье «Интеко», в конце 2013 г. участок здесь арендовала также ГК «Жилстрой». Ведомости