Поиск по сайту

Налог на недвижимость подняли в 10 раз Первые платежки с расчитанным по-новому налогом на недвижимость москвичи и жители Подмосковья начнут получать совсем скоро — Федеральная налоговая служба (ФНС) начала рассылку в середине августа. Пока налог рассчитывается с понижающим коэффициентом, но разница все равно ощутима. Сколько же придется платить в 2016 году, а сколько — к 2020-му, когда новый налог «выйдет на полную мощность»? Что случилось С 2015 года в России начал действовать новый налог на недвижимость. Порядок и правила его применения отданы на откуп регионам, которые до 2020 года обязаны окончательно определиться о способах взимания, размере ставок, льготах и вычетах. А пока местные власти вправе рассчитывать налог по-старому или применять понижающие коэффициенты для снижения налоговой нагрузки. Москва и Подмосковье перешли на этот налог в 2015 году, то есть, в ближайшие месяцы местным налогоплательщикам придется познакомиться с нововведением поближе. Почему изменения приведут к значительному увеличению налоговых отчислений для обычных граждан, для «Дома» разобрался адвокат Олег Сухов. Сколько платили и сколько придется Важно, что теперь налог на недвижимость рассчитывается не из инвентаризационной стоимости как раньше, а из кадастровой. Инвентаризационная стоимость — это размер суммы, необходимой для восстановительного ремонта объекта недвижимости, включая цену строительных материалов и работ, иными словами расходы на ремонт. Кадастровая стоимость — это приближенная к рыночной цене стоимость недвижимости. Чем новее квартира или дом, тем меньше его инвентаризационная стоимость и тем больше — кадастровая. Соответственно, разница между прежними и новыми налогами будет менее заметной для старого жилого фонда, а вот владельцы квартир в новом фонде ощутят серьезную разницу. Отзыв с одного из региональных форумов от 16.08.2016: Ну что ж, теперь зачешут репу владельцы десятков квартир и коттеджей... А вообще, в России самые смешные налоги, давно пора было к евростандарту привести, ведь вы же хотите жить как в европе...))))) Кушайте, подано! В среднем по данным районных и городских БТИ, инвентаризационная стоимость обычных двухкомнатных квартир в Московском регионе в первые восемь месяцев 2016 года варьировалась от 200 тысяч до 450 тысяч рублей. Кадастровая их стоимость на сегодня составляет от 4 миллионов до 12 миллионов и выше. Нетрудно посчитать налог «раньше» и «теперь». По инвентаризационной стоимости объекта до 300 тысяч рублей ставка составляла 0,1 процента, до 500 тысяч рублей — 0,3 процента, свыше 500 тысяч рублей — 2 процента. То есть исходя из примеров выше налог на среднюю двушку до 2015 года был равен 400-1350 рублям в год. По новому закону, ставка налога начинается от 0,1 процента кадастровой стоимости и может быть увеличена местной властью до 0,3 процента. Для элитной недвижимости (кадастровой стоимостью выше 300 миллионов рублей) ставка налога составит 2 процента. То есть налог на те же самые типовые двухкомнатные квартиры, но по новым правилам составит от 4 тысяч 18 тысяч рублей в год. Отзыв с форума одного из популярных развлекательных ресурсов, 21.07.2016:Так то я не против. Ситуация когда человек живущий в центре москвы в квартире за 30 миллионов, и человек который живет в заж##инске (здесь: глубокой провинции — прим. «Ленты.ру») и владеет квартирой за миллион платят почти одинаково — точно неправильная. Но может быть лучше уменьшить оплату тем, кто живет в заж##инске, а не повышать москвичам? Или вы только повышать умеете, с###? (собаки женского пола, здесь — бранное слово — прим. «Ленты.ру»). Получается, что на самую дешевую квартиру налог к 2020 году поднимается в 10 раз: с 400 до 4 тысяч рублей, а на самую дорогую — в 13,5: с 1350 рублей до 18 тысяч рублей. Расчет приводится уже после так называемого вычета — по новым правилам, некоторое количество квадратных метров исключается из площади недвижимости при определении налога. Комнаты облагаются вычетом в размере 10 квадратных метров величины кадастровой стоимости, квартиры — в размере 20 квадратных метров, дома и хозяйственные постройки на землях ИЖС или дачного хозяйства — до 50 квадратных метров. В полученной налогоплательщиком квитанции будет указана сумма уже с учетом «скидки». ...Но есть нюансы В действительности, платить придется все-таки чуть меньше. «На полную мощность» налог выйдет не сразу: привыкать к росту расходов граждане будут постепенно благодаря понижающим коэффициентам. В первый год (то есть в Москве и Подмосковье — сейчас) действовать будет коэффициент 0,2 процента, во второй — 0,4, в третий — 0,6, и в четвертый — 0,8 процента. Сумма налога в переходный период будет рассчитываться по формуле: сумма налога по кадастровой стоимости за вычетом суммы налога по инвентаризационной стоимости, умноженная на коэффициент плюс сумма налога по инвентаризационной стоимости. Для самой недорогой двушки из примера выше расчет на 2016 год такой: разница (4000 (налог по кадастру) минус 400 («старый» налог)) умножается на 0,2 и к произведению прибавляется 400 рублей («старый» налог). Итого 3600Х0,2+400=1120. На второй год сумма вырастет до 1840, на третий — до 2560, на четвертый — 3280 рублей. На пятый год налогоплательщик «выйдет» на плановые 4000 рублей в год. Для квартиры подороже, кадастровой стоимостью 12 миллионов рублей, в первый год налог составит 3480, во второй — 5610, в третий — 7740, в четвертый — 9870, и в пятый год (и далее) — 12 000 рублей. Новый порядок расчета налогов сохранит все прежние льготы: от налога на один вид недвижимости освобождаются пенсионеры, инвалиды 1-й и 2-й групп, Герои РФ и Советского союза, участники Гражданской и Великой Отечественной войны, чернобыльцы, семьи погибших военных и государственных служащих при исполнении служебных обязанностей, военнослужащие — всего 15 категорий льготников. Кроме того, от налога освобождаются люди творческого труда, если принадлежащие им помещения используются для профессиональной деятельности (например, художественные мастерские или репетиционные базы). Уведомления от Федеральной налоговой службы жители регионов, перешедших на новый налог, должны получить не позднее 20 октября 2016 года, а оплатить — не позднее 1 декабря 2016-го же. При этом в случае неуплаты в срок будут взиматься пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ (на 22 августа 2016 года — 10,5 процента годовых). Причем пени будут начисляться и в том случае, если причиной неуплаты является несогласие плательщика с кадастровой оценкой квартиры (например, если кадастровая стоимость оказалась в полтора раза выше рыночной; такие случаи возможны). ФНС рекомендует сначала заплатить, а потом добиваться перерасчета. источник

Член комитета по бюджету и налогам Антон Ивченко рассказал РСН, что фракция ЛДПР поддерживает введение налога на сверхприбыль, а также считает необходимым освободить от НДФЛ некоторые категории граждан. «Мы традиционно выступаем за прогрессивную шкалу налога. Мы считаем, что богатый должен платить больше, а люди с низкими доходами, которые фактически находятся на грани выживания, вообще должны полностью уйти из налогообложения по доходу физических лиц», – сказал он. Депутат также рассказал, что фракция готовит законопроект о замене налога на добавочную стоимость. «Это упростит ситуацию в экономике страны. НДС – главный сдерживающий фактор. Добавленной стоимости не хватает экономике, а мы её ещё и облагаем. Нужно ввести налог с продаж не больше 10%. Это позволит исключить из предпринимательской сферы все серые схемы», – уточнил Ищенко. В настоящее время прогрессивное налогообложение практикуется в ряде западных стран.

Долгосрочная фискальная политика Ростовской области строится на том, чтобы увеличивать доходы бюджета за счет роста бизнеса, строительства новых заводов и фабрик, а не за счет увеличения налогового бремени — этот тезис стал одним из ключевых в инвестиционном послании донского губернатора Василия Голубева. Участники пленарного заседания международного бизнес-форума «Ростовская область - территория роста», который состоялся на днях в Ростове-на-Дону, встретили аплодисментами заявление главы донского региона о том, что ставки региональных налогов для бизнеса ни в этом, ни в следующем году не повысятся. Кроме того, Ростовская область в полном объеме сохраняет и налоговые льготы для инвесторов. - Те, кто активно инвестирует в Ростовскую область, видели, что в последние годы мы последовательно увеличивали объемы налоговых льгот для инвесторов. Инвестпроект создаёт новый объект налогообложения с нуля, и это всегда абсолютная прибавка к бюджету, даже когда инвестор получает льготы, - подчеркнул губернатор Василий Голубев. - Полагаю, мы вышли на некий рациональный баланс налоговых льгот. По ряду позиций достигнут нижний предел налогов со сроком действия налоговой льготы до 5 лет. Считаю что сейчас, надо сосредоточиться на том, чтобы сохранить эти достижения. Мы обещали инвесторам, что со временем региональные условия ведения их бизнеса на Дону могут улучшаться, а хуже точно не станут. И мы это выполняем. Ставка в 13,5% региональной части налога на прибыль, которую инвесторы могут получить в Ростовской области – самая низкая в РФ. Комфортные налоговые условия ведения бизнеса созданы на Дону не только для крупных и средних инвесторов, но и для малого бизнеса. В своем инвестиционном послании губернатор Василий Голубев отметил, что в донском регионе полностью освобождают любого инвестора, независимо от объема его инвестиций, от налога на вновь создаваемое имущество на территории индустриальных парков, включенных в реестр Ростовской области. Есть и специальные льготы для малого бизнеса. Например, малый бизнес, которые пользуется упрощенной системой налогообложения «доходы, уменьшенные на расходы», на территории Ростовской области платит налог по ставке 10%, при максимальной ставке по стране – 15%. По словам генерального директора Агентства инвестиционного развития Ростовской области (АИР) Игоря Буракова, заявления донского губернатора о сохранении налоговых льгот и текущих налоговых ставок подтверждает стремление донского региона предлагать инвесторам условия лучше, чем у прямых конкурентов.

Такая практика давно применяется в Краснодарском крае Собственников фур и «Камазов», которые ездят с перегрузом по дорогам Ростовской области могут обязать платить налоги в областную казну. С таким предложением выступил вице-губернатор Сергей Горбань. По его мнению, лишь так можно будет решить проблему разбитых дорог. — Из бюджета области ежегодно выделяются большие деньги на развитие дорожного фонда, но качество дорог не становится лучше. Как показывает практика, новое дорожное полотно за два года полностью приходит в негодность. По ним на легковых машинах становится опасно передвигаться, — высказался вице-губернатор Ростовской области Сергей Горбань. — Причина быстрого износа дорог в том, что по ним ездят грузовики с большим перегрузом. В сезон сбора урожая из Краснодара в ростовские порты идут машины с перегрузом больше 50 тонн. Какого бы качества дороги мы не делали, они не выдержат такой нагрузки. Отметим, что в соседнем Краснодарском крае эта практика давно прижилась и, по заверению вице-губернатора Горбаня, ежегодно в краевую казну поступают 2 млрд рублей. — Наша задача добиться таких же результатов. Если мы не примем меры в ближайшее время, то постоянно будем ремонтировать дороги, а большегрузы их будут следом разбивать, — подытожил Горбань. Идею поддержал губернатор Голубев и дал поручение областному минтрансу разработать необходимые документы. источник

Пункт предназначен для проведения консультаций с налогоплательщиками – в основном с физическими лицами. Для удобства налогоплательщиков Ростовской области, особенно тех, кто проживает в отдаленных населенных пунктах, с начала 2012 года работает Передвижной пункт УФНС России по Ростовской области. «Он предназначен для проведения консультаций с налогоплательщиками — в основном с физическими лицами — по вопросам исчисления налогов, в частности имущественных, информирования граждан о наличии задолженности, вручения налоговых уведомлений на уплату налогов, сверки данных об имуществе, находящемся в собственности, с информацией, содержащейся в базах данных налоговых органов», — комментируют в налоговом управлении. Сообщается, что в середине июля белый микроавтобус с символикой налоговой службы расположится у гипермаркета «Ашан» и торгового центра «Вавилония» в Северном микрорайоне Ростова-на-Дону и гипермаркета «О’КЕЙ» в западной части города. Предприниматели и посетители этих торговых комплексов смогут оценить достоинства мобильного офиса в полной мере: отсутствие очередей, оперативность обслуживания и исчерпывающие консультации. После чего Передвижной пункт выедет к жителям Зимовниковского и Каменского районов. источник

Поправка коснется главным образом уклонистов, избежавших службы незаконным путем. Госдума начала обсуждение законопроекта, предусматривающего повышение налоговой ставки для мужчин, уклонившихся от службы в вооруженных силах. Повышение налога будет действовать до достижения уклонистом 45-летнего возраста, и составит пятую часть всех доходов в пользу государства, пишет Российская газета. Авторы закона руководствуются логикой, что если человек не хочет защищать родину с автоматом в руках, пусть защищает ее рублем. Обычная ставка налога на доходы физлиц составляет 13%, для неслуживших «физических лиц мужского пола» она будет составлять 20%. Таким образом долг перед родиной приобретает вполне реальные финансовые очертания. Однако авторы проекта закона не учитывают, что в налоговом законодательстве России заложено правило равенства граждан в налогообложении и никакой налог не может носить дискриминационный по какому-либо признаку характер, отмечает издание. Депутатов это не смущает. Они полагают, что если ежегодно около четверти миллиона призывников уклоняются от службы и не несут при этом никакой ответственности, то от налогового правила тоже можно отступить. По мнению авторов закона, налог будет формировать престижный образ армии и пренебрежительное отношение к уклонистам.