Поиск по сайту

Как обойти 30% или замкнутый круг? Условие задачи: Планируется приобретение своего домика с землей в ЧЕРТЕ города. Бюджет 1,5-2 млн.руб. Имеющийся первоначальный взнос - 350 (400) тыс.руб. На данный момент подходят под эти условия: 1. Дачи с пропиской и землей от 3 соток в черте города.Минусы: Если стоимость ниже предполагаемого бюджета, то это уже деревянный сарай, летний домик и т.д., не пригодный к жизни в зимнее время года и очень маленький по площади. 2. Пол-дома, часть дома (не сады).Минусы: если часть дома является долей в общем домовладении - не дают ипотеку. Необходимо выделить долю, т.е. свой техпаспорт и кадастровый номер. 3. Участок с возможностью в будущем построить свой домМинусы: много нюансов (проект, стоимость строительства и то, что еще не знаю...)) Основная проблема в том, что банки предоставляют ипотечный кредит при минимальном взносе 30% с двумя документами.Либо 15% при постоянном месте работы не менее 6 мес., что не подходит т.к. за 6-7 месяцев я израсходую 40-50% первоначального взноса за съемную квартиру. Решения: 1. Приобретать недвижимость до суммы 1000-1200 млн.руб., что имеет свои минусы, описанные выше. 2. Взять потребительский кредит на сумму 150-350 тыс.руб, чтобы этими деньгами обеспечить пресловутый 30% взнос. В итоге два кредита на шее. 3. Найти банк с первоначальным взносом менее 30% 4. Найти справку 2-НДФЛ за 6 мес. (украсть, изъять, купить и т.д.) 5. Ограбить банк / получить наследство / открыть благотворительный фонд имени меня / платить чужому дяде за съемную квартиру и верить в светлое будущее / неожиданно заработать пару лямов