Поиск по сайту

Подскажите цены на дома из профилированного бруса и компанию которая делает все под ключ, включая отделочные работы (мы заказывали минимальные, но в доме из бруса они с размахом не нужны, сам брус эстетичен и создает атмосферу уюта

"Ясная поляна" Коттеджный поселок "Ясная поляна" будет расположен в Аксайском районе за поселком Темерницкий. Бизнес-класс. Планируется строительство пяти видов домов и двух видов таунхаусов. Площади домов от 100 до 500 кв.м. От 2 до 4 видов фасадов и внутренней планировки. В центре поселка планируется построить 10 четырехэтажных домов с квартирами площадью около 100 кв.м. В каждом доме предусмотрены: * газ и водопровод; * электричество; * поселковая система канализации; * индивидуальные котлы горячего водоснабжения; * индивидуальные котлы отопления. Участки от 4 до 20 соток. Планируется предоставление возможности подключения телефона и Интернет. Будет работать профессиональная круглосуточная служба охраны. На территории поселка предусмотрены фитнес-клуб и ресторан. Продажи начнутся в конце 2008 г. - начале 2009г.

"Изумрудный", "Изумрудный 2" Поселок «Изумрудный» начали возводить осенью прошлого года, а полная сдача его в эксплуатацию назначена на конец 2014. Уже сейчас территория поселка оснащена всеми современными инженерными коммуникациями: газ, водопровод, электричество, канализация, телекоммуникации, включая высокоскоростной интернет. Поселок «Изумрудный», по сути, будет представлять собой мини-город с развитой инфраструктурой: два мини-маркета, кафе, торгово-административный комплекс, салон красоты, аптека, мини-стадион, КПП на въезде в поселок, дошкольный образовательно-развивающий центр, детские и спортивные площадки. Также на территории «Изумрудного» из дикой рощи будет благоустроен парк площадью в 1 гектар. Всего же площадь строящегося поселка составляет 15 гектаров. Здесь будет построено 115 индивидуальных коттеджей и 121 таунхаус в едином архитектурном стиле, еще 112 земельных участков со всеми проведенными коммуникациями предполагается продать тем, кто собирается самостоятельно вести строительство. Особенностью недвижимости поселка «Изумрудный» является соответствие ее критериям элитного жилья и в то же время относительно невысокая стоимость. Так, например, двухуровневые таунхаусы площадью от 120 кв. метров с двумя сотками земли можно приобрести за 3,5 млн. рублей. Эта стоимость сопоставима с ценой средней трехкомнатной квартиры в Ростове. Стоимость индивидуальных коттеджей площадью от 138 кв. метров с земельным участком от 5 соток начинается с 4,5 млн. рублей. Состояние и коттеджей и таунхаусов – стройвариант. Для тех, кто желает самостоятельно построить, что называется, дом своей мечты, продаются участки от 5 соток стоимостью от 400 тыс. рублей, причем 52 из 112 участков уже проданы. Такой вариант подойдет для тех, кто не обладает достаточными финансовыми возможностями приобрести уже построенный коттедж или не желает приобретать дом с архитектурой «как у всех». Еще одним преимуществом поселка «Изумрудный» является его удачное расположение. С одной стороны – это экологически благоприятная зона, с другой – максимальная близость к Ростову. Поселок располагается в полутора километрах от города по трассе М-4 Дон в окрестностях проспекта Шолохова и улицы Днепропетровской, неподалеку от рынка «Алмаз». Кроме того, жителям «Изумрудного» не придется далеко ездить за покупками любого характера, так как буквально в шаговой доступности располагается торговый центр «Мега». Резюме Застройщик: группа компаний «ДАН». Расположение: 1,5 км от Ростова, между рынком «Алмаз» и ТЦ «Мега». Общая площадь: 15 гектаров. Проект: 121 таунхаус, 115 коттеджей, 112 участков под строительство. Коммуникации: водопровод, канализация, газ, электричество, телекоммуникации. Статус недвижимости: бизнес-класс. Инфраструктура: торгово-административный центр, КПП на въезде в поселок, стоянка для гостевого транспорта, кафе, аптека, салон красоты, бюро бытовых услуг, детский сад, спортивные и детские площадки, два продуктовых магазина, кафе, мини-стадион. Цены: земельные участки от 5 соток – от 400 тыс. руб., таунхаусы от 120 кв. метров – от 3,5 млн. рублей (все таунхаусы двухуровневые), коттеджи от 138 кв. метров с земельным участком от 5 соток – от 4,5 млн. руб. Технологии строительства: комбинированные. Фундамент и перекрытия этажей – железобетон, стены и перегородки – газобетонные блоки MASIX, утепленные кровли - цементно-песчаная черепица BRAAS, ламинированные металлопластиковые окна, облицовка – кирпич, искусственные камень, штукатурка, покраска.

Поселок «Российский» расположен в 1 км от города Аксая. Регулярное и налаженное движение маршруток №226 из Ростова (с жд вокзала). В 6 км торговый центр МЕГА и ледовый каток. Новый коттеджный поселок предполагает : детскую игровую площадку, магазин и прочее. С 1-го сентября будет прокладываться центральный водопровод, ведется газ. Электричество подключат уже в сентябре. Коммуникации оплачиваются отдельно. Телефон для справок: (863)311-39-06, 311-39-08, 229-76-87 Продает землю собственник. На сегодняшний день стоимость одной сотки – 90 т.р. С развитием инфраструктуры будет расти и цена земли. Полный пакет документов на участки. На каждый участок есть почтовый адрес (прописка).

Так уж исторически сложилось, что народ на Дону больше тяготеет к невысоким домам, нежели к жилью где-то под облаками. Другое дело, что строить малоэтажную недвижимость в Ростове просто негде. Среди российских городов-миллионников наш город занимает одну из наименьших площадей. Но не только дефицит земельных площадей не позволяет ростовчанам обзавестись собственным домом. В городе также остро не хватает земли с проведенными на ней всеми коммуникациями, необходимых для создания нормальных условий жизни. Вот и приходится на таких скудных клочках земли возводить огромные «высотки», игнорируя растущий среди населения спрос на малоэтажную недвижимость. Что же такое малоэтажная недвижимость? Это здания, не превышающие высоту более трех этажей. Это может быть как частный, так и малоквартирный дом. По сравнению с высотками малоэтажное строительство имеет ряд неоспоримых преимуществ. Во-первых, это значительно меньшие административные и производственные затраты. На строительство малоэтажной недвижимости требуется значительно меньший пакет документов, нет необходимости задействовать дорогую спецтехнику, не надо быть членом СРО. Кстати, некоторые не совсем добросовестные строительные организации получали разрешение на возведение малоэтажных зданий, а затем строили на их месте высотки. Во-вторых, для строительства малоэтажной недвижимости сейчас активно используют инновационные технологии, которые позволяют существенно сократить сроки строительства до нескольких месяцев. В-третьих, можно снизить стоимость недвижимости за счет отсутствия посредников. При строительстве многоэтажек часто привлекается инвестор (он же застройщик), который перепродает квартиры в строящемся доме, получая, таким образом, прибыль. А небольшой земельный участок под строительство частного дома человек может купить напрямую и самостоятельно выбрать строительную организацию. В-четвертых, для малоэтажной недвижимости совершенно не нужен ряд дорогостоящего оборудования, такого как лифты, насосы и т.п., а это позволяет снизить себестоимость эксплуатации дома. В-пятых, малоэтажная недвижимость имеет значительно больший спрос, чем квартиры в высотных домах: ростовчане предпочитают покупать собственный дом, а не квартиру. Сегодня малоэтажное строительство в Ростове можно структурировать следующим образом: садовые товарищества, «частный сектор» в самом Ростове, и малоэтажное строительство в окрестностях города. Садово-огородные товарищества – это как раз-таки те земли, где возведение малоэтажной недвижимости растет стремительными темпами. Основным сдерживающим фактором является неразвитость социальной и коммунальной сферы. Строительство здесь ведется в хаотичном режиме, когда все коммуникации собственник «проводит» самостоятельно. Однако в некоторые из товариществ все-таки удается привлечь инвесторов-застройщиков. Но более «организованная» застройка малоэтажной недвижимостью осуществляется в окрестностях Ростова. Здесь осуществляется возведение целых коттеджных поселков в пределах 5-15км от города. Большая часть малоэтажного строительства в Ростове все еще строится по традиционным технологиям, в которых главным строительным материалом выступает кирпич. Однако постепенно многие собственники начинают практиковать возведение недвижимости в Ростове по новым инновационным технологиям.