Поиск по сайту

Сейчас купить жилье на льготных условиях на вторичном рынке могут разве что семьи с детьми. Другим же россиянам приобрести готовое вторичное жилье шансов практически не дается. "...российские власти рассматривают вопрос о возможности выбора предлагаемой льготной ипотеки для покупки вторичного жилья при недостаточных мерах по оказанию поддержки" - прочитал я на днях. Встает вопрос, насколько велик шанс, что льготная ипотека распространится на вторичный рынок, и если он есть, то каковы прогнозы: как скоро это произойдет? Мое мнение - маловероятно, а тем более не в ближайшее время. Готов выслушать позицию форумчан.

Ипотека 6% годовых ожидается в Ростове-на-Дону В начале следующего года в Ростовской области стартует новый проект - льготное ипотечное кредитование граждан. Процентная ставка по ипотечным кредитам составит не более 6% годовых на весь срок кредитования. Об этом заявил губернатор Василий Голубев сегодня, 10 августа, на торжественном приеме, посвященном Дню строителя. - Это будет новый стимул для отрасли домостроения и для жителей региона,- сказал Василий Голубев. Губернатор сообщил, что за прошедшие пять лет объём работ, выполненных строительными организациями Дона, превысил более 760 мрд рублей. В целом за это время в Ростовской области было построено и введено свыше 11 млн кв. м жилья. В прошлом году сдано в эксплуатацию свыше 2,3 млн. кв. м - это 9-е место в РФ. Сейчас на Дону возводится 44 объекта культуры, спорта, образования. Строится пять школ, реконструируется – шесть. Еще два школьных комплекса начнут строить до конца этого года, девять – в стадии проектирования. Губернатор поблагодарил донских строителей за работу и вручил лучшим представителям донской стройиндустрии областные награды. источник

Льготная ипотека Уполномоченный по защите прав предпринимателей при президенте России Борис Титов предлагает направить 150 миллиардов рублей на программу льготной ипотеки для нуждающихся россиян. Об этом он заявил на Ялтинском экономическом форуме, передает ТАСС.«Государство должно увеличить объем финансирования до 150 миллиардов по строительству, но стимулировать не всех, а только ипотеку для нуждающихся граждан», — отметил омбудсмен. Он уточнил, что жилищные кредиты нужно выдавать под три процента годовых. «На жилье, которое строится, не более 55 тысяч рублей за квадратный метр. На самый низший сегмент рынка, на доступное жилье», — сказал Титов.По его мнению, такая мера поможет не только строительной сфере, но и всей экономике в целом.В марте 2015 года правительство приняло программу субсидирования ипотеки. Из федерального бюджета на нее выделили 20 миллиардов рублей. Целью программы была выдача кредитов объемом 400 миллиардов рублей.Согласно условиям, ипотеку по льготной ставке в 12 процентов можно получить на покупку жилья на первичном рынке. Первоначальный взнос должен быть не меньше 20 процентов от стоимости недвижимости. Максимальный размер кредита — три миллиона рублей, в Москве, столичном регионе и Санкт-Петербурге — восемь миллионов. Программа действует до конца 2016 года.Необходимость в субсидировании ставки по жилищным кредитам возникла, когда Центробанк в конце 2014 года резко поднял ключевую ставку до 17 процентов для борьбы с инфляцией и девальвацией. Вслед за ужесточением монетарной политики регулятора банки подняли проценты по кредитам и вкладам. Ключевая ставка постепенно снижалась до 11 процентов. lenta

МОЛОДЫЕ СЕМЬИ ПРЕДЛОЖИЛИ ОСВОБОДИТЬ ОТ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕКЕ В Совете Федерации рассмотрят возможность заменить жилищные субсидии для семей моложе 35 лет на выплату процентов по кредитуСовете Федерации предложили заменить жилищные субсидии для молодых семей на выплату процентов по ипотеке за государственный счет, сообщают «Известия». Речь идет о супругах моложе 35 лет, которые могут претендовать на финансовую помощь государства в рамках целевой программы «Жилище», рассчитанной до 2020 года.В настоящий момент такие семьи могут претендовать на компенсацию части своих затрат на покупку жилья, говорится в заметке. Фактически государство берет на себя до 40% расходов, утверждает издание. «Длинная очередь еще больше увеличилась, когда подпрограмму распространили на семьи в возрасте до 35 лет (раньше было до 30 лет), — цитируют «Известия» автора инициативы, зампредседателя палаты молодых законодателей при Совете Федерации Николая Бурматова. — Эту очередь в рамках утвержденного финансирования можно ликвидировать, если государство выдаст субсидии сразу, но не на руки, а будет в течение определенного срока выплачивать проценты по ипотеке. То есть у молодой семьи получается беспроцентная рассрочка».За весь прошлый год государственным финансированием для переселения в новое жилье воспользовались 9,2 тыс. молодых семей, сообщает газета со ссылкой на статистику Минстроя. Если Совет Федерации утвердит концепцию Бурматова о замене субсидий на выплату процентов по ипотеке, то в новое жилье смогут переехать 350 тыс. семей, подсчитал автор инициативы.Еще одним нововведением может стать уравнивание размеров государственного финансирования жилищной программы для молодых семей в разных регионах страны. В настоящий момент суммы субсидий отличаются в зависимости от региона, пишут «Известия»: к примеру, в Москве государство предоставляет семьям больше денег, чем россиянам из других регионов. Новая схема сможет исключить это неравенство, сказано в публикации. рбк

Первый участник проекта «Народная ипотека» приобрел жилье В рамках реализации проекта «Народная ипотека» приобретена первая жилая недвижимость. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.Напомним, проект «Народная ипотека» реализуется в Ростовской области с января 2013 года и ориентирован на граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита, но не имеют собственных средств для оплаты первоначального взноса.Участниками проекта могут стать жители Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от состава семьи и места работы. Участие в «Народной ипотеке» происходит в два этапа.На первом этапе гражданин в течение 4-6 лет накапливает средства для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, в том числе путем получения бюджетной субсидии.На втором этапе по окончании срока накопления гражданин оформляет ипотечный кредит в ПАО «Сбербанк России» на специальных льготных условиях под 6-7% годовых на срок от 6 до 9 лет и приобретает жилое помещение с использованием кредитных и накопленных средств (в том числе средств бюджетной субсидии).- В 2017 году заканчивается срок накоплений у граждан, ставших первыми участниками «Народной ипотеки» в 2013 году. А это значит, что им предстоит направить накопленные средства и средства ипотечного кредита на приобретение собственного жилья, - пояснил Николай Безуглов. - Первый участник проекта уже реализовал данную возможность и приобрел жилой дом в Ростове-на-Дону. Ипотечный кредит для оплаты части стоимости дома был предоставлен гражданину ПАО «Сбербанк России» под 7% годовых на 6 лет.Узнать подробнее о проекте можно на сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» azhp.ru в разделе «Народная ипотека». Также в данном разделе размещена форма заявления на получение бюджетной субсидии и перечень необходимых документов. источник